2025年度合伙人購(gòu)房投資協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙人購(gòu)房投資協(xié)議甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資目的與內(nèi)容1.投資目的甲方同意向乙方投資，用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)投資增值和收益。2.投資內(nèi)容甲方將投資資金用于購(gòu)買(mǎi)位于______（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括但不限于______（詳細(xì)描述房產(chǎn)類型、面積等）。二、投資金額與期限1.投資金額甲方承諾向乙方投資人民幣_(tái)_____元。2.投資期限本投資協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。三、投資回報(bào)與分配1.投資回報(bào)乙方承諾在投資期限內(nèi)，按照投資金額的______%向甲方支付投資回報(bào)。2.投資回報(bào)分配投資回報(bào)將在每個(gè)自然年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議終止與清算1.協(xié)議終止（1）本協(xié)議約定的投資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；（3）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。2.清算協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，乙方應(yīng)向甲方退還其投資本金及投資回報(bào)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保投資資金的合理使用。有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況調(diào)整投資策略，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在投資期間，甲方應(yīng)保持與乙方的溝通，及時(shí)告知投資進(jìn)展情況。按照協(xié)議約定的時(shí)間和比例向乙方支付投資回報(bào)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方投資回報(bào)，并有權(quán)了解投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е峦顿Y回報(bào)低于預(yù)期，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整投資策略。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款項(xiàng)。配合甲方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。六、投資回報(bào)與分配1.投資回報(bào)乙方承諾按照協(xié)議約定的比例，在投資期限結(jié)束后向甲方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的計(jì)算方式和分配時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.投資回報(bào)分配投資回報(bào)將在投資期限結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方另行書(shū)面約定。七、協(xié)議終止與清算1.協(xié)議終止（1）投資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；（3）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。2.清算協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確認(rèn)投資回報(bào)，并按照協(xié)議約定進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付投資回報(bào)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于投資本金及投資回報(bào)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致投資項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本投資協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方投資信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、投資策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__