二零二五年度北京房屋買賣資金監(jiān)管合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京房屋買賣資金監(jiān)管合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買賣雙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管方式甲方將負(fù)責(zé)對乙方買賣房屋的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。乙方應(yīng)將購房款存入甲方指定的監(jiān)管賬戶，并由甲方進(jìn)行監(jiān)管。2.資金監(jiān)管要求甲方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用或侵占。甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋買賣交易完成后，將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)給乙方。二、資金監(jiān)管金額與期限1.資金監(jiān)管金額乙方購買房屋的購房款總額為______元。甲方將對上述購房款進(jìn)行監(jiān)管。2.資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。三、交款時(shí)間與方式1.交款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將購房款存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。甲方應(yīng)在收到購房款后進(jìn)行資金監(jiān)管。2.交款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行交款。四、監(jiān)管費(fèi)用與結(jié)算1.監(jiān)管費(fèi)用甲方將按照監(jiān)管金額的一定比例收取監(jiān)管費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.結(jié)算方式監(jiān)管費(fèi)用將在合同簽訂后由乙方支付給甲方。合同履行完畢后，甲方將監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余資金退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。有權(quán)在必要時(shí)對乙方的資金來源進(jìn)行審查，以確保資金來源合法。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成資金監(jiān)管工作，確保購房資金的安全。及時(shí)向乙方提供資金監(jiān)管的書面報(bào)告，包括資金使用情況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式劃轉(zhuǎn)購房資金。有權(quán)對甲方的資金監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保資金監(jiān)管的公正性。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式將購房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管工作，提供必要的資金來源證明文件。六、資金監(jiān)管流程1.資金存入乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將購房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金監(jiān)管甲方應(yīng)在收到購房資金后立即開始資金監(jiān)管工作。3.資金使用甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和房屋買賣交易的實(shí)際情況，按照乙方的指示使用監(jiān)管資金。七、監(jiān)管費(fèi)用與結(jié)算1.監(jiān)管費(fèi)用甲方將按照監(jiān)管金額的一定比例收取監(jiān)管費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.結(jié)算方式監(jiān)管費(fèi)用將在合同簽訂后由乙方支付給甲方。合同履行完畢后，甲方將監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余資金退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成資金監(jiān)管工作，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕劃轉(zhuǎn)購房資金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定將購房資金存入監(jiān)管賬戶，每逾期一天，應(yīng)按照未存入金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的資金來源證明文件不真實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方購房資金信息、賬戶信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資金使用情況、賬戶密碼等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：