2024版?zhèn)€人施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人施工合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3發(fā)包方和承包方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4價(jià)格調(diào)整第四條：工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工安全5.4環(huán)保要求第六條：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保修第七條：變更和解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力第十二條：信息披露12.1雙方提供的信息12.2信息的準(zhǔn)確性第十三條：合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：付款計(jì)劃13.4附件四：施工方案第十四條：合同的簽署和備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：（1）發(fā)包方名稱：X公司（2）發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址：（1）承包方名稱：X建筑工程有限公司（2）承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3發(fā)包方和承包方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（1）發(fā)包方聯(lián)系人：（2）發(fā)包方聯(lián)系方式：138（3）承包方聯(lián)系人：（4）承包方聯(lián)系方式：1395678第二條：工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程2.4工程量：按照雙方確認(rèn)的工程量清單執(zhí)行2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣伍拾萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款時(shí)間：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同價(jià)的30%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%3.4價(jià)格調(diào)整：因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，雙方可按約定的調(diào)整方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整第四條：工期4.1開工日期：本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后X個(gè)工作日內(nèi)4.3工期延誤：（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金（2）如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期第五條：施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料：（1）承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購（2）發(fā)包方提供的材料，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管和使用5.3施工安全：（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工（2）承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失5.4環(huán)保要求：承包方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)第六條：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：（1）工程過程中，承包方應(yīng)按約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢（2）工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料6.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為X年第七條：變更和解除合同7.1合同變更：（1）如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度7.2合同解除：（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）如不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任：（1）如發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，不足一天的按一天計(jì)算；（2）如發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如發(fā)包方單方面解除合同，應(yīng)支付承包方違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2承包方的違約責(zé)任：（1）如承包方未按約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，不足一天的按一天計(jì)算；（2）如承包方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；（3）如承包方單方面解除合同，應(yīng)支付發(fā)包方違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2仲裁地點(diǎn)：市；9.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、證據(jù)保全費(fèi)、勘驗(yàn)費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有；11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條：信息披露12.1雙方提供的信息：雙方應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供與合同履行相關(guān)的信息；12.2信息的準(zhǔn)確性：雙方提供的信息應(yīng)保證其準(zhǔn)確性，否則因此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：合同附件13.1附件一：工程圖紙；13.2附件二：工程量清單；13.3附件三：付款計(jì)劃；13.4附件四：施工方案。第十四條：合同的簽署和備案14.1合同簽署日期：年月日；14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；14.3合同備案：合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以清晰地表達(dá)工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方負(fù)責(zé)理解和執(zhí)行。圖紙上的所有變更或修改均需雙方書面確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方負(fù)責(zé)核對(duì)和執(zhí)行。任何對(duì)清單的變更或修改均需雙方書面確認(rèn)。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)明確列出合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括各階段的付款比例、付款時(shí)間點(diǎn)和付款條件。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照付款計(jì)劃執(zhí)行，任何支付方式的變更均需雙方書面確認(rèn)。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的技術(shù)要求、施工工藝、安全措施、質(zhì)量控制等。方案應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方審核和批準(zhǔn)。任何對(duì)方案的變更或修改均需雙方書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，超過約定的付款時(shí)間點(diǎn)。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，影響工程正常進(jìn)行。3.承包方未按約定進(jìn)度完成工程，延遲竣工。4.承包方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，不足一天的按一天計(jì)算。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程修復(fù)：承包方應(yīng)承擔(dān)因使用不合格材料或施工工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的所有修復(fù)費(fèi)用。4.工期順延：如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期。示例說明：若發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，超過約定的付款時(shí)間點(diǎn)，則應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因資金不到位而導(dǎo)致的施工延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金