二零二五年度單位公房租賃與租賃押金管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度單位公房租賃與租賃押金管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的租賃房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告等。租賃房屋的質(zhì)量應滿足居住功能需求，包括但不限于安全性、舒適度、設施設備齊全等方面的要求。乙方保證所提供的租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全事故。二、租賃期限與押金1.租賃期限甲方與乙方簽訂本協(xié)議的租賃期限為______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.押金甲方需向乙方支付押金______元（大寫：______），押金用于保證租賃期間房屋及附屬設施的安全完好。租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞的情況下，乙方應將押金全額退還甲方。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃房屋的租金為每月______元，每年租金總額為______元。租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。2.押金退還在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，乙方應在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)退還甲方押金。四、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付至甲方。甲方在收到房屋后應進行驗收，如有異議，應在______個工作日內(nèi)提出。2.驗收標準驗收標準為房屋及附屬設施符合租賃協(xié)議中約定的質(zhì)量要求，包括但不限于房屋結構、設施設備等。甲方應在驗收合格后簽署驗收報告，如驗收不合格，乙方應在______個工作日內(nèi)進行整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調(diào)整租賃房屋，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的居住條件，如配合房屋的維修和保養(yǎng)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的居住信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后應進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋條件、設施設備等要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.尾款租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應在______個工作日內(nèi)支付尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房屋，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義