2025年度商鋪物業(yè)管理與社區(qū)文化活動合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪物業(yè)管理與社區(qū)文化活動合作協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（活動方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務內容1.服務項目（1）商鋪日常清潔、綠化、安保；（2）商鋪公共設施的維護與管理；（3）商鋪租賃管理；（4）商鋪活動組織與協(xié)調。2.服務要求甲方應確保商鋪物業(yè)管理服務的質量和效果，滿足乙方和商鋪租賃者的需求。二、社區(qū)文化活動內容1.活動類型（1）節(jié)日慶典；（2）體育賽事；（3）文藝表演；（4）社區(qū)公益活動。2.活動要求乙方應確保社區(qū)文化活動的質量，豐富居民文化生活，提升社區(qū)凝聚力。三、合作期限與費用1.合作期限本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.費用（1）物業(yè)管理服務費用：甲方按月向乙方支付物業(yè)管理服務費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。（2）社區(qū)文化活動費用：乙方自行承擔社區(qū)文化活動費用，甲方提供必要場地和設施支持。四、權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方提供符合要求的物業(yè)管理服務和社區(qū)文化活動；（2）甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用；（3）甲方應配合乙方組織社區(qū)文化活動，并提供必要場地和設施支持。2.乙方權利與義務（1）乙方應按約定提供物業(yè)管理服務和社區(qū)文化活動；（2）乙方應保證提供的服務質量和效果；（3）乙方應合理使用甲方提供的場地和設施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務和社區(qū)文化活動進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權提出改進意見或終止合作。有權根據商鋪運營情況和居民需求調整服務內容和活動安排，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內提供高質量的物業(yè)管理服務和社區(qū)文化活動。確保乙方在組織活動時能夠獲得必要的支持和協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供物業(yè)管理服務和社區(qū)文化活動。對甲方提供的與物業(yè)管理服務和社區(qū)文化活動相關的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、居民反饋等方式進行。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及甲方和居民的需求為準。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務費用、材料采購費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、活動策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（