二零二五年度網(wǎng)紅商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網(wǎng)紅商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置描述）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)要求。2.商鋪使用要求乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方保證商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，并取得商鋪的鑰匙。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將支付租金并取得鑰匙的地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、維護(hù)與責(zé)任1.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)和維修。2.違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定和商業(yè)規(guī)范。有權(quán)在乙方違反合同約定或商業(yè)規(guī)范時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃。義務(wù)：為乙方提供必要的商業(yè)咨詢服務(wù)和培訓(xùn)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力。保障乙方在合法經(jīng)營(yíng)的前提下，享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商鋪，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：遵守合同約定的租賃條款，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修和更換損壞的設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護(hù)和重大設(shè)施的維修。2.商鋪保養(yǎng)任何因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無(wú)續(xù)租意向，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。租賃期滿后，商鋪應(yīng)保持原狀，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方。2.租賃終止如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方因特殊原因需要終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪位置、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：