2025年度日常房屋租住過程法律援助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度日常房屋租住過程法律援助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施維護(hù)7.日常費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.燃?xì)赓M(fèi)7.3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.4.其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1.合同適用法律11.2.合同解釋12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同修改14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：公司租賃方地址：省市區(qū)路號租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋位于省市區(qū)路號，小區(qū)棟單元室。2.2.房屋面積房屋總面積為120平方米，其中客廳30平方米，臥室3間，廚房15平方米，衛(wèi)生間15平方米，陽臺10平方米。2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共5層，所在樓層為3層。2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有家具、電器等基本生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年12月31日。3.3.租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金為人民幣10,000元/月。4.2.支付方式租金支付方式為每月一付，于每月的5日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付時(shí)間支付時(shí)間：每月5日。5.押金及退還5.1.押金金額押金為人民幣5,000元。5.2.押金退還條件承租方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，押金應(yīng)全額退還。5.3.押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途房屋僅用于辦公、居住等合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋的完好。6.3.房屋設(shè)施維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.日常費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。7.2.燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。7.3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行協(xié)商。7.4.其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除9.1.合同解除條件在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋征收等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還押金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用11.1.合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2.合同解釋本合同的解釋以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同生效12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2025年1月1日。13.其他約定13.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署14.1.合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。14.2.合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。14.3.合同簽署人簽字租賃方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________見證人（簽字）：_________________住過程法律援助合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式1.中介方：為租賃方和承租方提供房屋租賃信息對接服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢方：為租賃方和承租方提供法律、財(cái)務(wù)、市場等咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保方：為保證租賃方和承租方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.評估方：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3.第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)租賃方和承租方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.租賃方額外條款1.租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行審核。2.租賃方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.承租方額外條款1.承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋租賃相關(guān)事宜的處理。2.承租方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害其合法權(quán)益。3.承租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不包括因租賃方或承租方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額1.第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致租賃方或承租方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致租賃方或承租方遭受的損失超過責(zé)任限額，超出部分由租賃方或承租方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與租賃方第三方與租賃方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方與承租方第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方與合同雙方第三方在本合同中的職責(zé)僅限于提供服務(wù)，不參與合同雙方的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)。18.4.第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更19.1.第三方變更條件若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2.第三方變更程序1.雙方應(yīng)書面通知對方變更第三方的意愿。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確新的第三方及其職責(zé)。20.第三方退出20.1.第三方退出條件若第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。20.2.第三方退出程序1.第三方應(yīng)書面通知雙方其退出意向。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議，明確退出后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的具體型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋交付和退還時(shí)的對照依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：作為押金收取和退還的憑證。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：作為第三方介入的合同依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)房屋及設(shè)施的狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：作為房屋交付和退還時(shí)的對照依據(jù)。7.房屋退還報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋退還時(shí)房屋及設(shè)施的狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：作為房屋退還時(shí)的對照依據(jù)。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：作為房屋維護(hù)責(zé)任的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若因租賃方未按時(shí)交付房屋導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，從第6日起應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，未按約定辦理房屋交接手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若合同解除后，租賃方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求租賃方支付賠償金。全文完。2025年度日常房屋租住過程法律援助合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同期限1.6合同金額第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途限制2.4房屋設(shè)施設(shè)備清單第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1承租人權(quán)利3.2承租人義務(wù)3.3出租人權(quán)利3.4出租人義務(wù)3.5違約責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1承租人維修責(zé)任5.2出租人維修責(zé)任5.3緊急維修處理5.4房屋損壞賠償?shù)诹伦赓U期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序6.4續(xù)租租金調(diào)整第七章房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章法律援助服務(wù)內(nèi)容10.1法律咨詢10.2法律文書起草10.3法律訴訟代理10.4其他法律援助服務(wù)第十一章法律援助費(fèi)用11.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)11.2費(fèi)用支付方式11.3費(fèi)用調(diào)整11.4費(fèi)用結(jié)算第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四章其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同解除后的爭議處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度日常房屋租住過程法律援助合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方名稱：____________________1.3.2出租方地址：____________________1.3.3承租方名稱：____________________1.3.4承租方地址：____________________1.4合同目的與依據(jù)：為保障雙方在2025年度房屋租住過程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同金額：人民幣____元整。第二章房屋信息2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.2房屋權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。2.3房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.4房屋設(shè)施設(shè)備清單：2.4.1門窗：____________________2.4.2水電：____________________2.4.3燃?xì)猓篲___________________2.4.4廚房設(shè)備：____________________2.4.5衛(wèi)生間設(shè)備：____________________第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1承租人權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用房屋3.1.2享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備3.1.3請求法律援助的權(quán)利3.2承租人義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2保持房屋整潔3.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.3出租人權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2保障房屋安全3.3.3請求法律援助的權(quán)利3.4出租人義務(wù)：3.4.1提供符合約定的房屋3.4.2保障承租人合法使用房屋3.4.3不得擅自進(jìn)入承租人居住空間3.5違約責(zé)任：3.5.1承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.5.2出租人未按時(shí)提供房屋，應(yīng)賠償承租人損失。第四章租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月。4.2租金支付方式：每月__日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付：按實(shí)際使用情況支付，每月與租金一并支付。第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1承租人維修責(zé)任：5.1.1承租人使用過程中造成的房屋損壞，自行負(fù)責(zé)維修或賠償。5.1.2承租人應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)。5.2出租人維修責(zé)任：5.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的維護(hù)。5.2.2出租人應(yīng)在接到承租人通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3緊急維修處理：5.3.1出租人應(yīng)確保在緊急情況下及時(shí)處理房屋維修問題。5.4房屋損壞賠償：5.4.1承租人造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：____年。6.2續(xù)租條件：租賃期滿前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租。6.3續(xù)租程序：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。6.4續(xù)租租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第七章房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1承租人需征得出租人書面同意方可轉(zhuǎn)租。7.1.2轉(zhuǎn)租后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)租程序：7.2.1承租人向出租人提出轉(zhuǎn)租申請。7.2.2出租人審核轉(zhuǎn)租人資格及轉(zhuǎn)租條件。7.2.3雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)借條件：7.3.1承租人需征得出租人書面同意方可轉(zhuǎn)借。7.3.2轉(zhuǎn)借期間，原合同約定的權(quán)利義務(wù)不變。7.4轉(zhuǎn)借程序：7.4.1承租人向出租人提出轉(zhuǎn)借申請。7.4.2出租人審核轉(zhuǎn)借人資格及轉(zhuǎn)借條件。7.4.3雙方簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章法律援助服務(wù)內(nèi)容9.1法律咨詢：提供合同簽訂、履行過程中的法律咨詢。9.2法律文書起草：起草、審核租賃合同及相關(guān)法律文件。9.3法律訴訟代理：代理雙方進(jìn)行租賃糾紛的訴訟活動(dòng)。9.4其他法律援助服務(wù)：根據(jù)雙方需求提供其他法律援助服務(wù)。第十章法律援助費(fèi)用10.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時(shí)長，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。10.2費(fèi)用支付方式：法律援助費(fèi)用在服務(wù)完成后一次性支付。10.3費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊情況，費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。10.4費(fèi)用結(jié)算：法律援助服務(wù)完成后，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年__月__日起生效。11.2合同備案要求：合同簽訂后__日內(nèi)，雙方應(yīng)到相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。11.3合同備案程序：按照相關(guān)政府部門的要求進(jìn)行備案。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：通過書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。13.2合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等。13.4合同解除后的爭議處理：合同解除后發(fā)生的爭議，按照本章第八節(jié)的約定處理。第十四章違約責(zé)任14.1承租方違約責(zé)任：14.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。14.1.3其他違約行為的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2出租方違約責(zé)任：14.2.1未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2未保證房屋安全的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2.3其他違約行為的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：說明：若甲方為主導(dǎo)，甲方應(yīng)享有對房屋的全面管理權(quán)，包括但不限于房屋維修、租賃決策、租金調(diào)整等。具體條款：1.1.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)決定房屋的租賃對象。2.2租金上漲保護(hù)條款：說明：為保護(hù)乙方的利益，設(shè)定租金上漲的上限，以避免甲方單方面提高租金。具體條款：2.2.1租金上漲幅度不得超過市場平均租金漲幅的__%。2.2.2甲方需提供租金上漲的合理依據(jù)。3.3甲方違約責(zé)任條款：說明：明確甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。具體條款：3.3.1甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2甲方未保證房屋安全的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.3甲方擅自進(jìn)入乙方居住空間或侵犯乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：4.1乙方租賃決策權(quán)條款：說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方應(yīng)享有對房屋租賃的決策權(quán)，包括但不限于選擇租住時(shí)間、房屋用途等。具體條款：4.1.1乙方有權(quán)選擇租住時(shí)間，并在合同中明確約定。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇房屋用途。5.2租金調(diào)整限制條款：說明：為避免乙方承擔(dān)過高的租金，設(shè)定租金調(diào)整的上限。具體條款：5.2.1租金上漲幅度不得超過市場平均租金漲幅的__%。5.2.2乙方有權(quán)拒絕甲方超出規(guī)定幅度的租金調(diào)整。6.3乙方違約責(zé)任條款：說明：明確乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。具體條款：6.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.3乙方造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：7.1中介傭金條款：說明：明確中介的傭金支付方式和金額，以保障中介的權(quán)益。具體條款：7.1.1中介傭金為租金總額的__%。7.1.2中介傭金在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.2中介責(zé)任條款：說明：明確中介在合同履行過程中的責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。具體條款：8.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。8.2.2中介在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方。9.3中介保密條款：說明：為保護(hù)雙方的隱私，中介應(yīng)遵守保密義務(wù)。具體條款：9.3.1中介不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。9.3.2中介不得泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.法律援助服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途甲方未按時(shí)提供房屋甲方未保證房屋安全乙方造成房屋損壞中介泄露個(gè)人信息或合同內(nèi)容2.違約行為認(rèn)定：違約行為需根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約，由甲方提供證據(jù)證明。中介違約，由雙方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方對爭議進(jìn)行裁決。3.滯納金：因未按時(shí)履行合同義務(wù)而支付的費(fèi)用。4.違約金：因違約行為而支付的費(fèi)用。5.租賃：指出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：根據(jù)損壞程度和責(zé)任劃分，協(xié)商賠償金額。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：重新審視合同條款，必要時(shí)尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租房屋的情況。2.適用于有第三方中介參與房屋租賃的情況。3.適用于需要法律援助的房屋租賃合同。全文完。2025年度日常房屋租住過程法律援助合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度日常房屋租住過程中的法律援助事項(xiàng)，保障甲方在租住過程中合法權(quán)益，減少因房屋租賃產(chǎn)生的糾紛，為雙方提供法律支持。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“法律援助”是指乙方為甲方提供有關(guān)房屋租賃的法律咨詢、起草合同、代為談判、調(diào)解糾紛、代理訴訟等法律服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將自有或租用的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）法律咨詢：指乙方為甲方提供有關(guān)房屋租賃的法律問題解答。（3）起草合同：指乙方根據(jù)甲方需求，起草房屋租賃合同等相關(guān)法律文件。（4）代理訴訟：指乙方代表甲方參加房屋租賃糾紛的訴訟活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供法律援助服務(wù)。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息，配合乙方進(jìn)行法律援助工作。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供法律援助服務(wù)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供法律援助服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供法律援助服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益得到保障。（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方支付的費(fèi)用提供相應(yīng)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)法律援助服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方租住的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方需求，及時(shí)提供法律援助服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、起草合同、代為談判、調(diào)解糾紛、代理訴訟等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）甲方或乙方提出終止合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互退還因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)物品、資料等；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供法律咨詢服務(wù)所需費(fèi)用。（2）起草合同費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求起草房屋租賃合同等法律文件所需費(fèi)用。（3）代理費(fèi)：乙方代理甲方進(jìn)行房屋租賃糾紛調(diào)解、訴訟等法律活動(dòng)所需費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付咨詢費(fèi)和起草合同費(fèi)。（2）代理服務(wù)開始前支付代理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）如因乙方原因?qū)е路稍?wù)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用退還或補(bǔ)償方案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供法律援助服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方泄露甲方隱私或提供虛假法律意見，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方隱私、商業(yè)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租??；（2）政府出臺政策，限制房屋租賃業(yè)務(wù)；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響房屋租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)要求對方立即改正。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定調(diào)整合同履行期限或終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互支持，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：_________________________乙方（蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字）：日期：_________________________乙方（簽字）：日期：_________________________附件：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）2.其他相關(guān)文件（如房屋租賃合同、法律咨詢記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付法律援助服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過程中違反合同約定。未如實(shí)提供相關(guān)信息，導(dǎo)致法律援助服務(wù)無法正常進(jìn)行。2.乙方違約：未按合同約定提供法律援助服務(wù)。泄露甲方隱私或提供虛假法律意見。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成法律援助服務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并