2025年度餐飲店裝修設計租賃合同標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐飲店裝修設計租賃合同標準本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期2.租賃標的物2.1餐飲店名稱及地址2.2餐飲店面積及結構2.3餐飲店裝修設計要求3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3違約責任4.租賃用途4.1餐飲店經營范圍4.2禁止事項4.3違約責任5.裝修設計5.1裝修設計內容5.2裝修設計費用5.3裝修設計時間及進度5.4裝修設計驗收標準6.裝修材料及設備6.1裝修材料及設備品牌、規(guī)格、數量6.2裝修材料及設備質量要求6.3裝修材料及設備采購及驗收責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1租金違約責任8.2裝修設計違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1裝修設計圖紙12.2裝修材料及設備清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數及效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號____樓____室簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃標的物2.1餐飲店名稱及地址餐飲店名稱：____________________地址：____________________2.2餐飲店面積及結構餐飲店總面積：____平方米結構：____________________2.3餐飲店裝修設計要求裝修風格：____________________裝修標準：____________________功能布局：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式及時間租金每月一付，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。4.租賃用途4.1餐飲店經營范圍餐飲店經營范圍為：____________________4.2禁止事項4.2.1未經甲方同意，乙方不得擅自改變餐飲店的經營范圍。4.2.2不得在餐飲店內從事違法活動或經營與經營范圍不符的業(yè)務。4.2.3不得在餐飲店內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。4.3違約責任若乙方違反上述禁止事項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.裝修設計5.1裝修設計內容裝修設計內容包括但不限于：____________________5.2裝修設計費用裝修設計費用為人民幣____元整，由乙方承擔。5.3裝修設計時間及進度裝修設計時間為____個工作日，具體進度安排如下：第一周：____________________第二周：____________________第五周：____________________5.4裝修設計驗收標準裝修設計驗收標準為：____________________6.裝修材料及設備6.1裝修材料及設備品牌、規(guī)格、數量裝修材料及設備品牌、規(guī)格、數量詳見附件一。6.2裝修材料及設備質量要求裝修材料及設備質量要求符合國家相關標準。6.3裝修材料及設備采購及驗收責任裝修材料及設備的采購及驗收責任由乙方承擔。8.違約責任8.1租金違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。8.1.2乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2裝修設計違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成裝修設計，每逾期一日，應向甲方支付相當于裝修設計費用____%的違約金。8.2.2乙方提供的裝修設計方案不符合約定要求，甲方有權要求乙方重新設計，并承擔相應的費用。8.3違約金計算方式違約金按實際逾期天數或重新設計所需天數計算，不足一日按一日計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的不能預見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1任何一方因不可抗力導致合同不能履行時，應及時通知對方，并提供相關證明。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1裝修設計圖紙12.2裝修材料及設備清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.其他約定事項14.1通知送達方式1.書面形式；2.送達至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于設計師、施工方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應經甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2乙方在進行裝修設計或施工時，如需引入第三方，應確保第三方具備相應的資質和能力。15.3第三方責任1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.對其提供的服務質量負責，確保符合國家相關標準和要求；3.對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其賠償責任不超過合同總金額的____%；2.第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，其賠償責任免除。15.5第三方介入的程序15.5.1乙方提出引入第三方時，應向甲方提供第三方的基本信息、資質證明及相關服務內容。15.5.2甲方在收到乙方提供的信息后，有權對第三方進行審查，并在____個工作日內給予答復。15.5.3若甲方同意引入第三方，乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并將合同副本送交甲方備案。16.額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應協(xié)助乙方引入第三方，并確保第三方符合合同要求。16.1.2甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，確保第三方按照合同約定履行義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方的行為符合合同要求，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保按時完成相關工作。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。16.3.2第三方與其他方之間的關系，由其自行處理，與甲乙雙方無關。16.4第三方退出機制16.4.1若第三方在合同履行過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。16.4.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同的正常履行。16.5第三方信息的保密16.5.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙要求：圖紙應清晰、完整，包含餐飲店的整體布局、裝修細節(jié)、設備配置等。說明：圖紙作為合同附件，是裝修設計和施工的重要依據。2.裝修材料及設備清單要求：清單應詳細列出裝修所需的材料及設備名稱、規(guī)格、數量、品牌等。說明：清單用于監(jiān)督裝修材料及設備的質量和數量，確保符合合同約定。3.第三方服務合同要求：合同應明確第三方提供的服務內容、費用、責任、期限等。說明：第三方服務合同是第三方介入時的法律文件，保障各方權益。4.租金支付憑證要求：憑證應真實、有效，記錄每次租金支付的時間和金額。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據，用于財務結算。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。6.不可抗力證明要求：證明應包括不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力證明是認定不可抗力事件發(fā)生及影響的依據。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、原因、日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，乙方應支付100元違約金。2.乙方未按約定完成裝修設計責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于裝修設計費用____%的違約金。示例：若裝修設計費用為50000元，逾期一天，乙方應支付500元違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付相當于服務費用____%的違約金。示例：若第三方服務費用為10000元，未按約定提供服務，應支付100元違約金。4.甲方未按約定提供協(xié)助責任認定：甲方未按約定提供協(xié)助，應向乙方支付相當于協(xié)助費用____%的違約金。示例：若甲方協(xié)助費用為5000元，未按約定提供協(xié)助，應支付50元違約金。5.任何一方泄露合同信息責任認定：泄露合同信息的一方，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若泄露信息導致乙方損失10000元，泄露方應賠償10000元。全文完。2025年度餐飲店裝修設計租賃合同標準1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃標的物1.餐飲店位置及面積2.餐飲店結構及設施3.餐飲店裝修設計要求三、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.逾期支付處理四、裝修設計費用1.設計費用總額2.設計費用支付方式3.逾期支付處理五、裝修設計進度及質量1.設計進度安排2.設計質量要求3.設計變更及調整六、裝修施工及驗收1.施工單位及資質2.施工進度安排3.施工質量要求4.驗收標準及流程七、物業(yè)及設施管理1.物業(yè)管理責任2.設施維護及保養(yǎng)3.設施損壞賠償八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止程序九、違約責任1.租金違約責任2.設計費用違約責任3.施工質量違約責任4.其他違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同生效日期十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.信息保密條款3.合同變更及解除條款十三、合同解除通知1.解除通知方式2.解除通知期限3.解除通知格式十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂地點2.合同簽字蓋章3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度餐飲店裝修設計租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃標的物1.餐飲店位置及面積：地址：[具體地址]面積：[租賃面積]2.餐飲店結構及設施：結構：[餐飲店結構描述]設施：[餐飲店現有設施清單]3.餐飲店裝修設計要求：設計風格：[設計風格要求]功能分區(qū)：[功能分區(qū)要求]裝修材料：[裝修材料要求]裝修標準：[裝修質量標準]三、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：每月租金：[每月租金金額]支付日期：每月[具體日期]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.逾期支付處理：逾期天數：[逾期天數]逾期利率：[逾期利率]四、裝修設計費用1.設計費用總額：[設計費用總額]2.設計費用支付方式：預付款：[預付款金額及支付日期]進度款：[各階段進度款金額及支付日期]尾款：[尾款金額及支付條件]3.逾期支付處理：逾期天數：[逾期天數]逾期利率：[逾期利率]五、裝修設計進度及質量1.設計進度安排：初步設計完成時間：[具體日期]施工圖設計完成時間：[具體日期]設計審核及修改完成時間：[具體日期]2.設計質量要求：設計符合國家相關標準和規(guī)范設計滿足甲方使用需求設計美觀大方，實用性強3.設計變更及調整：變更申請：[變更申請流程]變更費用：[變更費用承擔方]六、裝修施工及驗收1.施工單位及資質：施工單位名稱：[施工單位名稱]施工單位資質：[施工單位資質等級]2.施工進度安排：施工開始時間：[具體日期]施工完成時間：[具體日期]3.施工質量要求：施工符合設計要求施工符合國家相關標準和規(guī)范施工質量保證措施4.驗收標準及流程：驗收標準：[驗收標準]驗收流程：[驗收流程]七、物業(yè)及設施管理1.物業(yè)管理責任：甲方負責物業(yè)日常管理乙方負責租賃期間物業(yè)維護2.設施維護及保養(yǎng)：乙方負責租賃期間設施維護甲方負責設施定期檢查3.設施損壞賠償：損壞原因及責任認定損壞賠償標準及流程八、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方原因解除：[甲方解除合同的條件]乙方原因解除：[乙方解除合同的條件]雙方協(xié)商一致解除：[雙方協(xié)商解除的條件]2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同約定的終止條件3.解除及終止程序：提前通知：[提前通知期限]解除通知：[解除通知的方式和內容]終止手續(xù)：[合同終止的手續(xù)]九、違約責任1.租金違約責任：逾期支付租金的違約責任擅自改變租賃用途的違約責任損壞租賃物的違約責任2.設計費用違約責任：逾期支付設計費用的違約責任設計不符合要求的違約責任3.施工質量違約責任：施工質量不符合要求的違約責任逾期完成施工的違約責任4.其他違約責任：違反合同其他條款的違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決司法訴訟2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱][法院名稱]3.爭議解決程序：[仲裁或訴訟程序的具體步驟]十一、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)2.合同附件：設計圖紙施工合同其他相關文件3.合同生效日期：[合同生效日期]十二、其他約定事項1.不可抗力條款：不可抗力的定義不可抗力發(fā)生時的處理2.信息保密條款：保密信息的范圍保密義務的期限3.合同變更及解除條款：合同變更的條件和程序合同解除的條件和程序十三、合同解除通知1.解除通知方式：書面通知電子郵件2.解除通知期限：[通知期限]3.解除通知格式：[通知格式]十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂地點：[簽訂地點]2.合同簽字蓋章：甲方代表簽字：乙方代表簽字：3.合同生效日期：[合同生效日期][甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方裝修設計主導權條款：說明：在本合同中，甲方有權對餐飲店的裝修設計進行主導，包括設計風格、材料選擇、施工標準等。內容：甲方負責提供裝修設計方案，乙方需按照甲方的要求進行裝修施工。若乙方未按照甲方的要求進行裝修，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足甲方要求。2.甲方裝修進度控制條款：說明：甲方對裝修進度有控制權，以確保裝修工程按時完成。內容：甲方應制定裝修進度計劃，乙方需按照進度計劃進行施工。如因乙方原因導致裝修進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方裝修質量監(jiān)督條款：說明：甲方對裝修質量有監(jiān)督權，確保裝修工程符合設計要求和行業(yè)標準。內容：甲方應派駐監(jiān)理人員對裝修工程進行全程監(jiān)督，乙方需配合監(jiān)理工作。如發(fā)現質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。4.甲方裝修變更管理條款：說明：甲方有權對裝修設計進行變更，乙方需按照變更要求進行施工。內容：甲方提出裝修變更申請，經雙方協(xié)商一致后，乙方應按照變更要求進行施工。變更產生的費用由變更責任方承擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修設計主導權條款：說明：在本合同中，乙方有權對餐飲店的裝修設計進行主導，包括設計風格、材料選擇、施工標準等。內容：乙方負責提供裝修設計方案，甲方需按照乙方的要求進行審批。若甲方未在規(guī)定時間內審批，乙方有權自行決定裝修設計。2.乙方裝修進度控制條款：說明：乙方對裝修進度有控制權，以確保裝修工程按時完成。內容：乙方應制定裝修進度計劃，甲方需按照進度計劃進行審批。如因甲方原因導致裝修進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方裝修質量保證條款：說明：乙方對裝修質量有保證責任，確保裝修工程符合設計要求和行業(yè)標準。內容：乙方應保證裝修工程質量，如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔修復責任，直至符合要求。4.乙方裝修變更管理條款：說明：乙方有權對裝修設計進行變更，甲方需按照變更要求進行審批。內容：乙方提出裝修變更申請，經雙方協(xié)商一致后，甲方應按照變更要求進行審批。變更產生的費用由變更責任方承擔。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款：說明：中介機構在本合同中起到橋梁作用，負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。內容：中介機構應對合同履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。2.中介機構費用承擔條款：說明：中介機構提供的服務需收取一定費用，費用由雙方協(xié)商確定。內容：中介機構服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.中介機構保密條款：說明：中介機構在合同履行過程中，需對雙方商業(yè)秘密進行保密。內容：中介機構不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。4.中介機構爭議解決條款：說明：中介機構在合同履行過程中如產生爭議，需按照合同約定或法律法規(guī)進行處理。內容：中介機構與甲方、乙方之間的爭議，可通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工合同3.裝修材料清單4.施工進度計劃5.驗收報告6.甲方提供的裝修設計方案7.乙方提供的裝修設計方案8.中介機構服務協(xié)議9.不可抗力證明文件10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.租金違約：違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據逾期天數和逾期利率計算違約金。2.設計違約：違約行為：乙方未按照甲方要求進行裝修設計。認定：根據設計變更申請和雙方協(xié)商結果認定。3.施工違約：違約行為：乙方未按時完成施工或施工質量不符合要求。認定：根據施工進度計劃和驗收報告認定。4.物業(yè)管理違約：違約行為：乙方未按照合同約定進行物業(yè)管理。認定：根據物業(yè)管理規(guī)定和甲方要求認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.仲裁：指由雙方當事人協(xié)議選定的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決。4.司法訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：及時溝通，明確原因，調整進度計劃。2.問題：裝修質量不符合要求。解決辦法：及時整改，確保質量符合約定標準。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。4.問題：設計變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商，達成一致意見。五、所有應用場景：1.餐飲店租賃裝修。2.餐飲店租賃裝修設計。3.餐飲店租賃裝修施工。4.餐飲店租賃物業(yè)管理。5.餐飲店租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度餐飲店裝修設計租賃合同標準2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于（填寫地址）的餐飲店進行裝修設計，達成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“餐飲店”指甲方擁有的可用于餐飲經營、就餐的場所；“裝修設計”指乙方對餐飲店進行的設計、施工、監(jiān)理等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修：指乙方按照甲方要求對餐飲店進行的設計、施工、監(jiān)理等工作；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方餐飲店的起始日期至終止日期；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；（4）保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修設計；（2）甲方有權監(jiān)督乙方裝修設計過程中的質量和進度；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；（4）甲方有權在租賃期限屆滿或合同終止時收回餐飲店。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的餐飲店；（2）乙方有權要求甲方配合裝修設計過程中的相關工作；（3）乙方有權按照合同約定使用餐飲店；（4）乙方應當按照合同約定支付租金和保證金；（5）乙方應當按照合同約定完成裝修設計工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點：乙方租賃的餐飲店位于（填寫地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方負責裝修設計工作，包括設計、施工、監(jiān)理等；（2）甲方負責提供餐飲店的相關資料和條件；（3）雙方按照合同約定共同履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應當書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知之日起（填寫時間，如：15日）內，辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應當按照約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將餐飲店恢復原狀，并交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算租金和保證金；（3）合同終止后，雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）裝修設計費用：包括設計方案費用、施工圖費用、監(jiān)理費用等；（2）租賃費用：包括基本租金、押金等；（3）其他費用：包括裝修材料費、設備購置費、稅費等。7.2支付方式：（1）裝修設計費用：乙方應在簽訂本合同后（填寫時間，如：5個工作日內）支付50%的設計費用，剩余50%的設計費用在裝修設計完成后支付；（2）租賃費用：乙方應按照合同約定的租金支付時間，向甲方支付租金；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）裝修設計費用：分兩次支付，第一次支付設計費用的50%，第二次支付剩余的50%；（2）租賃費用：按月支付，每月（填寫日期，如：25日）前支付下一個月的租金；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間，向甲方指定的賬戶支付相關費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的（填寫百分比，如：1%）。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供餐飲店，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫百分比，如：10%）；（2）甲方未按合同約定配合乙方進行裝修設計，應向乙方支付違約金，違約金為裝修設計費用總額的（填寫百分比，如：5%）。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的（填寫百分比，如：1%）；（2）乙方未按合同約定完成裝修設計工作，應向甲方支付違約金，違約金為裝修設計費用總額的（填寫百分比，如：5%）。8.3賠償金額和方式：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并按照法律規(guī)定或合同約定支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。9.2保密期限：本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫時間，如：5年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍需履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方可根據實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府禁運、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同項下的權利和義務；（2）合同約定的保密內容；（3）合同約定的其他不得轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對餐飲店的擁有權，乙方租賃期間不得擅自處置；（2）乙方在租賃期間對餐飲店的裝修設計成果擁有使用權，但不得擅自轉讓或授權他人使用。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對餐飲店經營內容的審查權，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求；（2）甲方保留對餐飲店裝修設計的最終決定權，乙方應服從甲方的合理安排。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充本合同內容，應以書面形式提出；（2）雙方應在接到修改或補充提議后（填寫時間，如：10個工作日內）協(xié)商一致，并以書面形式確定修改或補充內容。14.2修改和補充效力：經雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同確保合同順利履行；（2）乙方應按照甲方要求，配合完成裝修設計工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件：1.餐飲店裝修設計方案2.餐飲店租賃協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.餐飲店裝修設計方案2.餐飲店租賃協(xié)議3.其他相關文件（如：工程預算、付款計劃、設計變更記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供餐飲店，認定違約。未按合同約定配合乙方進行裝修設計，認定違約。未按合同約定收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定完成裝修設計工作，認定違約。擅自處置餐飲店，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指因一方違約行為給對方造成的經濟損失，違約方應承擔相應的法律責任。3.保密條款：指雙方在