2025年度房地產(chǎn)居間服務及傭金分成合同

2025年度房地產(chǎn)居間服務及傭金分成合同甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與要求1.服務項目乙方應提供房地產(chǎn)居間服務，包括但不限于房源信息搜集、客戶咨詢、帶看、談判、簽約等。2.服務標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、全面的房地產(chǎn)信息，確保服務質量和客戶滿意度。乙方應積極協(xié)調雙方客戶，促成房地產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。二、傭金分成1.傭金比例本合同約定的傭金比例為：成交金額的______%。2.傭金支付傭金在交易完成后，由甲方支付給乙方。3.傭金結算傭金結算時間為交易完成后______個工作日內。三、服務期限與交貨時間1.服務期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交貨時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成房地產(chǎn)居間服務。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。若甲方未按照合同約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。2.爭議解決本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據(jù)市場情況和客戶需求調整服務內容，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付傭金，并按照約定的時間和方式支付給乙方。為乙方提供服務提供必要的支持，如提供客戶信息、市場分析等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質量和服務標準提供服務。對甲方提供的客戶信息、市場分析等保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.服務驗收甲方應在服務完成后______個工作日內對乙方提供的服務進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務評價驗收合格后，甲方應向乙方提供書面評價，包括服務滿意度、改進建議等。七、傭金支付方式與期限1.傭金支付傭金在服務完成后，由甲方支付給乙方。2.傭金結算傭金結算時間為服務完成后______個工作日內。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、機會成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方提供的客戶信息或市場分析，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__