二零二五年度抵押貸款房產(chǎn)法律咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押貸款房產(chǎn)法律咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)方2.合同簽訂時間及地點3.合同期限4.抵押貸款金額及利率4.1抵押貸款本金4.2抵押貸款利率5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限6.抵押物信息6.1房產(chǎn)地址6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明6.3房產(chǎn)評估價值7.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容7.1法律咨詢范圍7.2法律咨詢方式8.法律咨詢服務(wù)費用8.1服務(wù)費用總額8.2費用支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方：甲方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)方：乙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。2.合同簽訂時間及地點本合同于______年______月______日在______簽訂。3.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。4.抵押貸款金額及利率4.1抵押貸款本金：甲方向乙方貸款人民幣______元整。4.2抵押貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為______%。5.還款方式及期限5.1還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式，每月______日前向乙方支付本息。5.2還款期限：甲方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，即______年______月______日前還清全部貸款本金及利息。6.抵押物信息6.1房產(chǎn)地址：位于______省______市______區(qū)______路______號______室。6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。6.3房產(chǎn)評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)的市場價值為人民幣______元整。7.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容7.1法律咨詢范圍：乙方為甲方提供與抵押貸款相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：7.1.1貸款合同條款解釋；7.1.2抵押權(quán)設(shè)立、變更及消滅的法律問題；7.1.3逾期還款的法律后果；7.1.4房產(chǎn)交易過程中的法律風(fēng)險；7.1.5其他與抵押貸款相關(guān)的法律問題。7.2法律咨詢方式：乙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供法律咨詢服務(wù)。8.法律咨詢服務(wù)費用8.1服務(wù)費用總額：乙方提供法律咨詢服務(wù)的費用總額為人民幣______元整。8.2費用支付方式：8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付______%的費用，即人民幣______元整；8.2.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付______%的費用，即人民幣______元整；8.2.3剩余費用______元整，甲方應(yīng)在法律咨詢服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1.1雙方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和商業(yè)秘密；9.1.2任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的違約責(zé)任；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1貸款合同；14.2抵押合同；14.3房產(chǎn)評估報告；14.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。3.第三方選擇3.1.1具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；3.1.3能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；4.1.2評估服務(wù)：對抵押物進行評估，出具評估報告；4.1.3咨詢服務(wù)：就法律、財務(wù)等方面問題提供專業(yè)意見；4.1.4其他服務(wù)：甲乙雙方約定的其他服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2根據(jù)約定收取服務(wù)費用；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2按約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用；7.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；8.2如無約定，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費用。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；9.2第三方變更不影響本合同的效力。10.第三方退出10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方；10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方之間形成獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；11.4第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式、期限、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方約定貸款事項的主要依據(jù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、價值、抵押權(quán)設(shè)立、變更及消滅等條款。說明：抵押合同是設(shè)定抵押權(quán)，保障乙方債權(quán)實現(xiàn)的重要文件。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場價值。說明：評估報告是確定抵押物價值，確保貸款額度合理的依據(jù)。4.不動產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：不動產(chǎn)權(quán)證書是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的法定憑證。說明：不動產(chǎn)權(quán)證書是合同履行過程中核實房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。5.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。說明：土地使用權(quán)證是合同履行過程中核實土地使用權(quán)歸屬的依據(jù)。6.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款申請書、身份證件、收入證明等。說明：其他文件是合同履行過程中可能涉及到的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付貸款本金或利息；1.2甲方未按約定時間還款；1.3乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方違反保密條款；1.6甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的違約責(zé)任；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間支付貸款本金或利息，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2甲方未按約定時間還款，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的利息損失；3.3乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，違約方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失；3.5甲乙雙方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.6甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度抵押貸款房產(chǎn)法律咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方1.2.借款方1.3.咨詢方1.4.代理人2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.抵押物信息3.1.房產(chǎn)地址3.2.房產(chǎn)性質(zhì)3.3.房產(chǎn)評估價值3.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.法律咨詢范圍4.1.法律事務(wù)咨詢4.2.抵押物評估咨詢4.3.貸款合同審查4.4.訴訟代理服務(wù)5.咨詢費用5.1.咨詢費用總額5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間5.4.費用變更條款6.合同履行6.1.合同生效條件6.2.合同履行期限6.3.合同變更與解除6.4.合同履行爭議解決7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.保密責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1.法律適用8.2.爭議解決方式8.3.訴訟管轄9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.其他約定事項10.1.合作期限10.2.合作終止10.3.合同附件11.合同生效與通知11.1.合同生效條件11.2.通知方式與送達11.3.通知變更12.合同附件12.1.房產(chǎn)抵押合同12.2.貸款合同12.3.法律咨詢協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2借款方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3咨詢方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.4代理人（1）姓名：____________________（2）聯(lián)系方式：____________________（3）授權(quán)范圍：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________元整。2.2貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3貸款利率：按照國家規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款法。3.抵押物信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)評估價值：人民幣____________元整。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________4.法律咨詢范圍4.1法律事務(wù)咨詢：包括但不限于貸款合同、抵押合同等法律文件的起草、審核、修改等。4.2抵押物評估咨詢：提供抵押物價值評估意見。4.3貸款合同審查：審查貸款合同條款，確保出借方和借款方權(quán)益。4.4訴訟代理服務(wù)：如需，提供訴訟代理服務(wù)。5.咨詢費用5.1咨詢費用總額：人民幣____________元整。5.2費用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3費用支付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。5.4費用變更條款：如遇國家政策調(diào)整或市場變化，咨詢費用可進行相應(yīng)調(diào)整。6.合同履行6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。6.3合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。6.4合同履行爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、咨詢意見、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3訴訟管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除1.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.由于不可抗力，致使合同無法履行；3.合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。1.咨詢方應(yīng)立即停止提供咨詢服務(wù)；2.借款方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的咨詢費用；3.雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同事項。10.其他約定事項10.1合作期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致終止；3.合同解除。1.房產(chǎn)抵押合同；2.貸款合同；3.法律咨詢協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。11.合同生效與通知11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.郵寄；2.專人送達；3.電子郵件；4.其他雙方約定的方式。11.3通知變更：任何一方變更通知方式或送達地址，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)抵押合同12.2貸款合同12.3法律咨詢協(xié)議12.4其他與本合同相關(guān)的文件13.合同簽署13.1簽署日期：____________年____________月____________日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：出借方（蓋章）：____________________借款方（蓋章）：____________________咨詢方（蓋章）：____________________14.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.提供專業(yè)評估、咨詢、代理等服務(wù)；2.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.解決合同履行中的爭議；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方介入的同意1.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其收取的服務(wù)費用。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌轿茨苈男谢驘o法履行其義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：1.按照本合同約定收取服務(wù)費用；2.享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對乙方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對甲方的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止1.第三方違約；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.合同約定的其他終止情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。23.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)明確抵押物的具體信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的價值評估報告等。說明：本附件為抵押貸款的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為借款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.法律咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：法律咨詢協(xié)議應(yīng)明確咨詢范圍、咨詢費用、支付方式、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為咨詢方提供法律咨詢服務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)時的權(quán)利義務(wù)關(guān)系文件，需第三方簽字蓋章后生效。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為保護雙方商業(yè)秘密的文件，需雙方簽字蓋章后生效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、管轄法院、仲裁機構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。7.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補充協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的文件，需雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除原因、解除日期、解除后果等內(nèi)容。說明：本附件為合同解除的正式文件，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方違反爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；承擔(dān)訴訟費用。3.示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，則違約方應(yīng)支付約定的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。若第三方未按照合同約定提供專業(yè)評估服務(wù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若任何一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)訴訟費用。全文完。二零二四年度抵押貸款房產(chǎn)法律咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式4.貸款期限4.1貸款期限起止時間4.2還款期限5.貸款擔(dān)保方式5.1抵押物5.2抵押物價值5.3抵押物登記手續(xù)6.法律咨詢范圍6.1法律咨詢事項6.2法律咨詢方式6.3法律咨詢費用7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行地點8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：法律咨詢協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（借款人）：_________________________乙方（貸款人）：_________________________1.2合同雙方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________2.貸款房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：_________________________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_________________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________3.貸款金額及利率3.1貸款金額貸款金額：_________________________元3.2貸款利率貸款利率：_________________________%（年利率）3.3還款方式還款方式：_________________________4.貸款期限4.1貸款期限起止時間貸款期限起止時間：_________________________至_________________________4.2還款期限還款期限：_________________________5.貸款擔(dān)保方式5.1抵押物抵押物：位于_________________________的房產(chǎn)5.2抵押物價值抵押物價值：_________________________元5.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：_________________________6.法律咨詢范圍6.1法律咨詢事項法律咨詢事項：_________________________6.2法律咨詢方式法律咨詢方式：_________________________6.3法律咨詢費用法律咨詢費用：_________________________元7.合同履行7.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署本合同并履行相關(guān)手續(xù)7.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至貸款期限屆滿之日止7.3合同履行地點合同履行地點：_________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間還款或未足額還款；8.1.2甲方未按照約定使用貸款；8.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4乙方未按約定提供貸款或提供不符合約定的貸款；8.1.5乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息和違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未答復(fù)，視為同意解除；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可協(xié)商一致進行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1貸款期限屆滿，合同自然終止；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；12.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：法律咨詢協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的三倍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進行評估、咨詢等工作。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按時支付服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按時支付服務(wù)費用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)條款：7.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、房產(chǎn)評估、抵押登記等手續(xù)；7.1.2中介方應(yīng)確保甲乙雙方了解合同內(nèi)容，并在合同簽訂過程中提供必要的咨詢；7.1.3中介方服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2咨詢服務(wù)條款：7.2.1咨詢方應(yīng)就貸款政策、房產(chǎn)市場、法律風(fēng)險等方面為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢；7.2.2咨詢方服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.3評估服務(wù)條款：7.3.1評估方應(yīng)就貸款房產(chǎn)的價值進行評估；7.3.2評估方服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.4擔(dān)保服務(wù)條款：7.4.1擔(dān)保方應(yīng)就甲方的貸款提供擔(dān)保；7.4.2擔(dān)保方服務(wù)費用