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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房屋改造及施工細(xì)則協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的1.3房屋基本信息第二條改造范圍與內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.2改造標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3特殊項(xiàng)目處理第三條施工流程與時(shí)間安排3.1施工準(zhǔn)備階段3.2施工實(shí)施階段3.3施工收尾階段3.4施工周期與延誤處理第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料要求4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.4質(zhì)量問題處理第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3價(jià)格調(diào)整5.4發(fā)票與稅務(wù)第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方(業(yè)主)責(zé)任6.2乙方(施工方)責(zé)任6.3不可抗力因素影響第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償計(jì)算與支付第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)約條款第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.3甲方乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方見證(如有)簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的本合同為精裝房屋改造及施工細(xì)責(zé)協(xié)議,甲方委托乙方進(jìn)行房屋改造及施工,乙方按約定完成工程。1.3房屋基本信息房屋地址:【房屋地址】房屋面積:【房屋面積】房屋結(jié)構(gòu):【房屋結(jié)構(gòu)】第二條改造范圍與內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表甲方同意乙方按照附件一《改造項(xiàng)目列表》進(jìn)行改造,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的項(xiàng)目進(jìn)行施工。2.2改造標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照附件二《改造標(biāo)準(zhǔn)與要求》進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3特殊項(xiàng)目處理如在施工過(guò)程中出現(xiàn)附件未列明的特殊項(xiàng)目,雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的改造方案、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。第三條施工流程與時(shí)間安排3.1施工準(zhǔn)備階段乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行施工前準(zhǔn)備,包括人員組織、材料采購(gòu)等。3.2施工實(shí)施階段乙方按照施工方案進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中安全、環(huán)保、質(zhì)量符合要求。3.3施工收尾階段乙方完成施工后進(jìn)行收尾工作,包括清理現(xiàn)場(chǎng)、驗(yàn)收等。3.4施工周期與延誤處理本合同約定的施工周期為【施工周期】,如乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`,應(yīng)按照約定的條款進(jìn)行處理。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工,并提供材料合格證明。4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工工藝進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量滿足要求。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方的檢查與驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改。4.4質(zhì)量問題處理如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為【合同總價(jià)】,詳見附件三《合同價(jià)格明細(xì)》。5.2支付條款甲方按照約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款,具體支付方式見附件四《支付方式》。5.3價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動(dòng),雙方可按約定的條款進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票,并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方(業(yè)主)責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù),并提供施工所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地。6.2乙方(施工方)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量,并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。6.3不可抗力因素影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可按約定的條款協(xié)商解決。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏蚪獬齾f(xié)議,經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。8.2合同解除條件合同解除的條件如下:1)雙方協(xié)商一致解除;2)甲方嚴(yán)重違約,乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同;3)乙方嚴(yán)重違約,甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同;4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序1)提出方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬齾f(xié)議;2)雙方進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見;3)簽訂書面變更或解除協(xié)議,并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于:1)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款;2)乙方未按約定時(shí)間完成施工;3)乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工;4)甲方未提供施工所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償計(jì)算與支付賠償金額的計(jì)算與支付按照雙方約定的方式進(jìn)行,如有爭(zhēng)議,可依法解決。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解如協(xié)商不成,可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成,可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件本合同失效的條件如下:1)合同約定的施工周期屆滿;2)雙方協(xié)商一致解除;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議,并明確續(xù)約后的合同期限、價(jià)款等條款。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知,通知應(yīng)以簽字或蓋章確認(rèn)。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式詳見附件五《聯(lián)系方式》。第十三條其他條款13.1合同附件本合同的附件包括:附件一《改造項(xiàng)目列表》;附件二《改造標(biāo)準(zhǔn)與要求》;附件三《合同價(jià)格明細(xì)》;附件四《支付方式》;附件五《聯(lián)系方式》。13.2法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守與施工相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.3甲方乙方約定的其他事項(xiàng)如雙方有其他約定,應(yīng)以書面形式附在本合同后。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表:【甲方代表姓名】簽字日期:【簽字日期】14.2乙方簽字蓋章乙方代表:【乙方代表姓名】簽字日期:【簽字日期】14.3第三方見證(如有)簽字蓋章見證人:【見證人姓名】簽字日期:【簽字日期】第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:《改造項(xiàng)目列表》詳細(xì)列出房屋改造的所有項(xiàng)目,包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目規(guī)格等。附件二:《改造標(biāo)準(zhǔn)與要求》詳細(xì)列出各項(xiàng)改造項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括材料要求、工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三:《合同價(jià)格明細(xì)》詳細(xì)列出合同價(jià)款的組成,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件四:《支付方式》詳細(xì)列出支付條款,包括付款計(jì)劃、付款方式、付款賬戶等。附件五:《聯(lián)系方式》詳細(xì)列出雙方及見證人的聯(lián)系方式,包括姓名、電話、郵箱等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為包括但不限于:1)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款;2)乙方未按約定時(shí)間完成施工;3)乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工;4)甲方未提供施工所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付金額的千分之五;2)乙方未按約定時(shí)間完成施工,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的千分之五;3)乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工,應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任;4)甲方未提供施工所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的千分之五。示例說(shuō)明:如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款,乙方可以依據(jù)合同約定,要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)款×千分之五×逾期天數(shù)。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1)不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害

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