2024建筑勞務分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑勞務分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商信息1.2發(fā)包人信息1.3工程概況第二條：分包工程范圍及內容2.1分包工程明細2.2分包工程質量標準2.3分包工程進度要求第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度第四條：工期及延期4.1合同工期4.2延期條件4.3延期費用第五條：質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3質量問題處理第六條：安全及環(huán)保6.1安全生產要求6.2環(huán)保措施6.3安全事故處理第七條：變更及調整7.1合同變更條件7.2合同調整程序第八條：違約責任8.1分包商違約8.2發(fā)包人違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條：合同的效力、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條：附則13.1名詞解釋13.2合同附件第十四條：其他約定14.1雙方的其他權利和義務14.2合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：X建筑勞務有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包人信息發(fā)包人全稱：X房地產開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程概況工程名稱：住宅小區(qū)建設項目工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程類型：住宅建筑勞務分包第二條：分包工程范圍及內容2.1分包工程明細分包工程包括：模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、木工工程、砌筑工程、裝飾工程等。2.2分包工程質量標準分包工程應符合國家及行業(yè)相關質量標準和規(guī)范要求，達到設計文件和發(fā)包人要求的標準。2.3分包工程進度要求分包工程應按照工程總體進度計劃和發(fā)包人的要求進行施工，確保工程按時完成。第三條：合同價格及支付3.1合同總價合同總價為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括所有分包工程的勞務費用、材料費用、管理費用、稅費等。3.2支付方式支付方式為銀行轉賬，發(fā)包人按工程進度分階段支付分包商。3.3支付進度支付進度按照工程實際完成情況，按照雙方約定的比例進行支付。第四條：工期及延期4.1合同工期合同工期為個月，自合同簽訂之日起計算。4.2延期條件如因不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導致工程延期，分包商應承擔相應的延期費用。4.3延期費用延期費用按照合同總價的1%計算，由分包商承擔。第五條：質量及驗收5.1工程質量標準分包工程應符合國家及行業(yè)相關質量標準和規(guī)范要求，達到設計文件和發(fā)包人要求的標準。5.2驗收程序工程完成后，分包商應向發(fā)包人提交驗收申請，發(fā)包人組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。5.3質量問題處理如分包工程出現(xiàn)質量問題，分包商應在接到發(fā)包人通知后的7個工作日內進行整改，并承擔由此產生的費用。如分包商未在規(guī)定時間內整改，發(fā)包人有權扣除相應的質量保證金。第六條：安全及環(huán)保6.1安全生產要求分包商應按照國家及行業(yè)的安全生產規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2環(huán)保措施分包商應按照國家及行業(yè)的環(huán)保規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應立即報告發(fā)包人，并按照國家及行業(yè)的相關規(guī)定進行處理。分包商應承擔由此產生的全部責任。第八條：違約責任8.1分包商違約分包商未能按照合同約定完成工程，或者工程質量不符合合同約定標準的，應承擔違約責任。分包商應支付違約金，違約金為合同總價的2%。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人未能按照合同約定支付分包商工程款項，或者未按照合同約定提供施工條件的，應承擔違約責任。發(fā)包人應支付違約金，違約金為應支付工程款項的2%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意選擇工程所在地人民法院作為爭議解決的機構。第十條：合同解除10.1合同解除條件任何一方未能履行合同義務的，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議簽署后，合同即告解除。第十一條：合同的效力、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗收合格。11.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議簽署后，合同即告解除。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止履行之日止。第十三條：附則13.1名詞解釋本合同所稱“不可抗力因素”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他權利和義務雙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。14.2合同的修訂和補充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結構、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應由發(fā)包人提供，分包商應按照圖紙進行施工。附件2：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應包括所有分包工程的工程量、材料、人工等費用明細。清單應由發(fā)包人提供，分包商應按照清單進行施工。附件3：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工安全措施等。分包商應根據(jù)施工方案進行施工。附件4：質量標準及驗收規(guī)范詳細要求和說明：質量標準及驗收規(guī)范應包括國家及行業(yè)相關標準，分包商應按照規(guī)范進行施工，確保工程質量。附件5：安全生產及環(huán)保措施規(guī)定詳細要求和說明：安全生產及環(huán)保措施規(guī)定應包括國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，分包商應嚴格遵守相關規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。附件6：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議應包括合同未盡事宜的內容，由雙方簽訂，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定標準。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付分包商工程款項，或未按照合同約定提供施工條件。3.分包商未按照合同約定保密，泄露發(fā)包人商業(yè)秘密、技術秘密等。4.分包商未按照合同約定進行施工，導致工程進度延誤。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為合同總價的2%或應支付工程款項的2%，具體金額根據(jù)違約情況確定。2.損害賠償：如違約行為給發(fā)包人造成損失，分包商應承擔相應的損害賠償責任。3.工期順延：如分包商違約導致工程進度延誤，工期應相應順延，順延時間根據(jù)實際情況確定。示例說明：若分包商未能按照合同約定完成工程，發(fā)包人可以依據(jù)合同約定，要求分包商支付違約金，并有權要求分包商承擔因工程延誤而產生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況