2024煤場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本：含環(huán)保風(fēng)險評估及整改3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本：含環(huán)保風(fēng)險評估及整改本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點(diǎn)2.煤場租賃信息2.1煤場位置2.2煤場面積2.3煤場邊界2.4煤場設(shè)施2.5煤場使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4違約責(zé)任3.5租金調(diào)整4.環(huán)保風(fēng)險評估4.1風(fēng)險評估目的4.2風(fēng)險評估范圍4.3風(fēng)險評估方法4.4風(fēng)險評估結(jié)果4.5風(fēng)險評估報告5.環(huán)保整改要求5.1整改目的5.2整改內(nèi)容5.3整改期限5.4整改責(zé)任5.5整改費(fèi)用6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4安全生產(chǎn)檢查6.5安全生產(chǎn)事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)時間12.合同附件12.1環(huán)保風(fēng)險評估報告12.2環(huán)保整改方案12.3安全生產(chǎn)管理制度12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024煤場租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為煤炭有限公司，乙方（承租方）為能源開發(fā)有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.4合同有效期：自2024年4月1日起至2029年3月31日止。1.5合同目的：甲方將煤場租賃給乙方，乙方用于煤炭儲存和銷售。1.6合同范圍：本合同涉及煤場租賃的具體位置、面積、設(shè)施及使用性質(zhì)。1.7合同履行地點(diǎn)：甲方提供的煤場位于市區(qū)路號。2.煤場租賃信息2.1煤場位置：市區(qū)路號。2.2煤場面積：總計(jì)5000平方米，其中煤炭儲存區(qū)4000平方米，辦公及附屬設(shè)施1000平方米。2.3煤場邊界：東至路，南至路，西至路，北至路。2.4煤場設(shè)施：包括煤炭堆場、辦公室、倉庫、裝卸設(shè)備等。2.5煤場使用性質(zhì)：僅限于煤炭儲存和銷售，不得進(jìn)行其他任何違法活動。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付期限：租金支付期限為每月一次，每年支付總額為120萬元。3.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。4.環(huán)保風(fēng)險評估4.1風(fēng)險評估目的：評估煤場租賃過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染風(fēng)險。4.2風(fēng)險評估范圍：包括煤場周邊空氣質(zhì)量、水環(huán)境、土壤污染等方面的風(fēng)險評估。4.3風(fēng)險評估方法：采用現(xiàn)場調(diào)查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行評估。4.4風(fēng)險評估結(jié)果：根據(jù)評估結(jié)果，提出相應(yīng)的環(huán)保整改措施。5.環(huán)保整改要求5.1整改目的：確保煤場租賃過程中符合環(huán)保要求，防止環(huán)境污染。5.2整改內(nèi)容：包括煤場周邊綠化、揚(yáng)塵控制、污水處理、噪聲治理等措施。5.3整改期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成環(huán)保整改。5.4整改責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施環(huán)保整改措施，確保整改效果。5.5整改費(fèi)用：環(huán)保整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方、乙方均應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保人員、設(shè)備安全。6.2安全生產(chǎn)措施：包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等措施。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.4安全生產(chǎn)檢查：雙方應(yīng)定期對煤場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。6.5安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并報告相關(guān)部門。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)共同指定一名調(diào)解員，進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址：甲方地址：市區(qū)路號；乙方地址：市區(qū)路號。9.3送達(dá)方式：通過快遞服務(wù)或掛號信件送達(dá)至對方地址。9.4送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起，以快遞服務(wù)或掛號信件上的郵戳日期為準(zhǔn)。10.合同附件10.1環(huán)保風(fēng)險評估報告10.2環(huán)保整改方案10.3安全生產(chǎn)管理制度10.4其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、人員名單等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年3月15日。11.3合同生效后責(zé)任：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除：本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致或法定情形解除。12.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。13.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、租金結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除：本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致或法定情形解除。14.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲方或乙方可聘請中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：在環(huán)保風(fēng)險評估和整改過程中，可能需要聘請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.3.3監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量，可能需要聘請監(jiān)理方進(jìn)行施工監(jiān)理。15.3.4咨詢顧問：在合同履行過程中，可能需要聘請咨詢顧問提供專業(yè)建議。15.4第三方介入程序：15.4.1甲方或乙方應(yīng)在合同中明確需要第三方介入的情況和程序。15.4.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如無約定，則以第三方提供服務(wù)費(fèi)用的總額為責(zé)任限額。17.2.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定，第三方在承擔(dān)責(zé)任時，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理，確保合同條款的履行。19.第三方變更19.1如果在合同履行過程中，甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并取得對方的書面同意。19.2第三方更換后，原合同條款中對第三方的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有爭議，應(yīng)按照第8條爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保風(fēng)險評估報告要求：詳細(xì)記錄風(fēng)險評估過程、結(jié)果及建議的整改措施。說明：該報告由評估機(jī)構(gòu)提供，作為合同履行的重要依據(jù)。2.環(huán)保整改方案要求：明確整改措施、整改期限、責(zé)任人和預(yù)期效果。說明：該方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。3.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查記錄等。說明：該制度由甲方制定，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.煤場租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)明煤場邊界、設(shè)施位置等。說明：該平面圖由甲方提供，用于乙方了解場地情況。5.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明煤場內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單由甲方提供，乙方應(yīng)確保設(shè)備的安全使用。6.人員名單要求：包括煤場工作人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：該名單由甲方提供，乙方應(yīng)確保人員的安全培訓(xùn)和管理。7.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：乙方應(yīng)保存好租金支付憑證，以備查驗(yàn)。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：甲方或乙方與第三方簽訂，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行環(huán)保整改。1.3乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5甲方未按合同規(guī)定提供場地和設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行環(huán)保整改：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.3乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的事故責(zé)任和損失。2.4第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.5甲方未按合同規(guī)定提供場地和設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方合理的經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金：假設(shè)每月租金為10萬元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)向甲方支付滯納金3000元。3.2乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行環(huán)保整改：假設(shè)環(huán)保整改費(fèi)用為5萬元，乙方未按時整改，則應(yīng)承擔(dān)5萬元整改費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024煤場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本：含環(huán)保風(fēng)險評估及整改1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1煤場位置2.2煤場面積2.3煤場設(shè)施及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.環(huán)保風(fēng)險評估及整改5.1環(huán)保風(fēng)險評估內(nèi)容5.2環(huán)保風(fēng)險評估結(jié)果5.3環(huán)保整改措施及責(zé)任6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制7.交付及驗(yàn)收7.1煤場交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的程序12.合同的終止12.1合同終止的情形12.2合同終止的程序13.合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更的情形13.2合同變更的程序13.3合同補(bǔ)充的情形13.4合同補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同生效及解除14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的解釋和適用法律14.5合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1煤場位置煤場位于：____________________具體地址：____________________2.2煤場面積煤場總面積：____________________平方米其中，堆放區(qū)面積：____________________平方米2.3煤場設(shè)施及附屬設(shè)施1.煤堆場地2.煤場圍墻3.保衛(wèi)室4.洗煤設(shè)備5.輔助設(shè)施（如：照明、消防設(shè)備等）第三條租賃期限3.1租賃起始時間租賃合同自____年____月____日起生效。3.2租賃終止時間租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每年的____月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條環(huán)保風(fēng)險評估及整改5.1環(huán)保風(fēng)險評估內(nèi)容對煤場進(jìn)行全面的環(huán)保風(fēng)險評估，包括但不限于：大氣污染、水污染、土壤污染等。5.2環(huán)保風(fēng)險評估結(jié)果根據(jù)評估結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，租賃方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。5.3環(huán)保整改措施及責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)實(shí)施環(huán)保整改措施，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用及責(zé)任。第六條租賃用途及限制6.1租賃用途租賃方僅可將煤場用于煤炭的儲存、裝卸、加工等活動。6.2租賃限制1.非煤炭類物品的儲存、裝卸；2.可能對環(huán)境造成污染的生產(chǎn)活動；3.違反國家法律法規(guī)的其他活動。第七條交付及驗(yàn)收7.1煤場交付出租方應(yīng)確保煤場在合同約定的交付時間前，具備正常使用條件。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序：租賃方在收到煤場交付通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)向出租方提出書面整改要求，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，租賃方有權(quán)解除合同。第八條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用煤場進(jìn)行約定的活動。2.租賃方有權(quán)要求出租方保證煤場設(shè)施的正常運(yùn)行。3.租賃方有權(quán)對煤場進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2租賃方義務(wù)1.租賃方應(yīng)按照約定用途使用煤場，不得擅自改變用途。2.租賃方應(yīng)愛護(hù)并合理使用煤場設(shè)施，不得造成損壞。3.租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保煤場運(yùn)營過程中的環(huán)保要求。8.3出租方權(quán)利1.出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按約定使用煤場。2.出租方有權(quán)要求租賃方遵守環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。3.出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回煤場。8.4出租方義務(wù)1.出租方應(yīng)保證煤場在交付時符合約定條件。2.出租方應(yīng)維護(hù)煤場設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按約定用途使用煤場。3.租賃方造成煤場設(shè)施損壞。4.租賃方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過未履行部分總金額的____%。9.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付，逾期未支付按每日____%的比例加收滯納金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十一條合同的解除11.1解除合同的情形1.租賃期滿，合同自然終止。2.出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同的程序1.解除合同需雙方書面同意。2.解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用煤場，并妥善處理剩余物品。3.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。第十二條合同的終止12.1合同終止的情形1.合同解除。2.出租方或租賃方提出終止合同，并經(jīng)對方同意。12.2合同終止的程序1.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。2.合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用煤場，并妥善處理剩余物品。第十三條合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更的情形1.雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更的程序1.雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充的情形1.合同內(nèi)容不完整，需要補(bǔ)充。13.4合同補(bǔ)充的程序1.雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除按本合同第十一條和第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議無效。14.4合同的解釋和適用法律1.本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024煤場租賃合同》中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的透明度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。2.第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對煤場的環(huán)保風(fēng)險進(jìn)行評估。3.第三方作為咨詢顧問，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。4.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對煤場的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證自己的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同確保合同的履行。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的記錄與存檔9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)記錄與第三方相關(guān)的所有文件、通訊記錄等，并妥善保管。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)記錄整理成冊，存檔備查。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1如因第三方介入需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場租賃合同副本要求：合同雙方各保留一份合同副本，合同內(nèi)容應(yīng)完整無缺，雙方簽字蓋章。說明：本合同副本為合同生效的證明文件，具有同等法律效力。2.環(huán)保風(fēng)險評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明煤場的環(huán)保風(fēng)險評估結(jié)果，包括但不限于大氣污染、水污染、土壤污染等。說明：環(huán)保風(fēng)險評估報告是合同履行過程中重要的依據(jù)，用于指導(dǎo)租賃方的環(huán)保整改工作。3.環(huán)保整改方案及驗(yàn)收報告要求：整改方案應(yīng)具體、可行，驗(yàn)收報告應(yīng)記錄整改效果及驗(yàn)收結(jié)果。說明：整改方案及驗(yàn)收報告是確保煤場環(huán)保達(dá)標(biāo)的重要文件。4.煤場設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明煤場所有設(shè)施，包括但不限于堆放區(qū)、圍墻、保衛(wèi)室、洗煤設(shè)備等。說明：設(shè)施清單是雙方確認(rèn)煤場交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。5.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法憑證。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的重要依據(jù)。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定用途使用煤場造成煤場設(shè)施損壞違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，按未付款項(xiàng)的____%支付滯納金。未按約定用途使用煤場：由出租方解除合同，并要求賠償損失。造成煤場設(shè)施損壞：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染：由責(zé)任方承擔(dān)整改費(fèi)用，并可能面臨行政處罰。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付____元滯納金。示例二：租賃方在煤場內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成環(huán)境污染，需承擔(dān)____元整改費(fèi)用，并接受行政處罰。全文完。2024煤場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本：含環(huán)保風(fēng)險評估及整改2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.煤場租賃基本條款2.1租賃期限2.2租賃范圍2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用3.環(huán)保風(fēng)險評估及整改3.1環(huán)保風(fēng)險評估要求3.2環(huán)保整改措施3.3環(huán)保整改期限3.4環(huán)保整改驗(yàn)收4.甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.租賃合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：煤場租賃面積及位置圖11.2附件二：環(huán)保風(fēng)險評估報告11.3附件三：環(huán)保整改措施及驗(yàn)收報告12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.煤場租賃基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：___________2.1.2租賃終止日期：___________2.2租賃范圍2.2.1租賃煤場面積：___________平方米2.2.2租賃煤場具體位置：___________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：煤炭儲存、裝卸、銷售2.4租賃費(fèi)用2.4.1租金金額：___________元/年2.4.2付款方式：___________3.環(huán)保風(fēng)險評估及整改3.1環(huán)保風(fēng)險評估要求3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行環(huán)保風(fēng)險評估3.1.2環(huán)保風(fēng)險評估報告應(yīng)包含煤場可能存在的環(huán)境污染因素3.2環(huán)保整改措施3.2.1乙方應(yīng)針對環(huán)保風(fēng)險評估報告中提出的問題制定整改措施3.2.2整改措施應(yīng)確保煤場符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保整改期限3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成環(huán)保整改3.3.2環(huán)保整改期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整3.4環(huán)保整改驗(yàn)收3.4.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行環(huán)保整改驗(yàn)收3.4.2驗(yàn)收合格后方可正式投入使用4.甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方租賃煤場進(jìn)行監(jiān)督檢查4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供租賃煤場的相關(guān)資料4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)使用租賃煤場進(jìn)行煤炭儲存、裝卸、銷售5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃煤場5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃煤場產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定提供租賃煤場或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.1.2甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定使用租賃煤場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2乙方未履行環(huán)保整改義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向___________法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體法院為___________人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2不可抗力事件的具體范圍以國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2受不可抗力影響的一方有權(quán)暫時停止履行合同，并要求延長合同期限或部分解除合同。9.2.3雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件的影響。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2合同因甲方違約而解除。10.2.3合同因乙方違約而解除。10.2.4合同因不可抗力而無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.合同附件11.1附件一：煤場租賃面積及位置圖11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明煤場的具體位置、面積及邊界。11.2附件二：環(huán)保風(fēng)險評估報告11.2.1附件二應(yīng)包含煤場的環(huán)境現(xiàn)狀、潛在環(huán)境風(fēng)險及相應(yīng)的風(fēng)險評估結(jié)果。11.3附件三：環(huán)保整改措施及驗(yàn)收報告11.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出環(huán)保整改措施及其實(shí)施情況，并附上驗(yàn)收報告。12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自簽署之日起___________日后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.合同附件清單14.1附件一：煤場租賃面積及位置圖14.2附件二：環(huán)保風(fēng)險評估報告14.3附件三：環(huán)保整改措施及驗(yàn)收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；在合同履行過程中提出建議或意見。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行協(xié)助、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)；對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的任何內(nèi)部事務(wù)。15.3.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不得超越其合同約定的范圍行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。15.3.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及期限等內(nèi)容。16.2第三方介入時的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)