2024租賃房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃房屋合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1保險責任8.2保險費用承擔9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租通知期限10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接及退還14.合同的簽訂、修改及終止14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋配套設施：家具、家電、燃氣、寬帶、有線電視等2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：捌佰捌拾元整（小寫）：8800.00元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉賬5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：肆仟元整（小寫）：4000.00元5.2押金退還方式及時間：合同到期或提前解除合同時，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在扣除應付費用后X個工作日內退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，按照正常居住需求合理使用水電、燃氣等資源，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋的結構、設備設施的正常運行和維護，確保房屋安全；承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、潔具修理等。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責任：出租人應保證房屋及其附屬設施符合約定的使用條件。出租人在接到承租人關于房屋及附屬設施嚴重損壞的報告后，應在X個工作日內前往查看并采取維修措施。7.2承租人維修責任：承租人在使用過程中，如因不當使用或疏忽導致房屋及附屬設施損壞，承租人應承擔維修費用。8.保險8.1保險責任：出租人應辦理房屋保險，并將承租人列為共同受益人。保險費用由出租人承擔。8.2保險費用承擔：保險費用包括但不限于房屋及其附屬設施因火災、盜竊等意外事件造成的損失。9.房屋轉租9.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租房屋，應提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉租通知期限：承租人應在轉租前X個工作日將轉租事宜書面通知出租人。10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件：在租賃期限內，任何一方因特殊情況需提前解除合同時，應提前X個月書面通知對方。10.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應按照雙方約定的方式通知對方，并在通知后的X個工作日內辦理合同解除手續(xù)。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定使用房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內養(yǎng)寵物。如承租人確需養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉借或出租給他人，不得在房屋內進行非法活動。13.3房屋交接及退還：合同終止或到期后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人。雙方應共同進行驗收，如有損壞或缺失，承租人應按市價賠償。14.合同的簽訂、修改及終止14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止：合同到期或者提前解除合同的，本合同自行終止。合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證或其他有效證明文件，證明出租人對租賃房屋擁有合法所有權。說明：該附件用于確認出租人對租賃房屋的所有權，確保出租人有權出租該房屋。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋內的實際照片，包括各個房間、設施設備等，以記錄房屋的初始狀態(tài)。說明：該附件用于記錄房屋的初始狀況，便于合同終止時進行對比檢查。3.附件三：家具家電清單詳細要求：列出房屋內所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：該附件用于明確租賃房屋內家具家電的具體情況，便于租賃期間的管理和維護。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式、管理規(guī)定等。說明：該附件用于告知承租人物業(yè)管理的具體要求和規(guī)定，確保承租人遵守物業(yè)管理的相關條款。5.附件五：周邊設施說明詳細要求：提供房屋周邊配套設施的具體信息，如學校、醫(yī)院、商場等。說明：該附件用于告知承租人房屋周邊的生活配套設施，便于承租人了解居住環(huán)境。6.附件六：租賃押金收據(jù)詳細要求：提供租賃押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄。說明：該附件用于證明承租人已按照合同約定支付押金。7.附件七：租金支付記錄詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：該附件用于記錄承租人的租金支付情況，確保租金按時支付。8.附件八：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內容、費用等信息。說明：該附件用于記錄房屋維修的情況，便于雙方了解房屋的維護狀態(tài)。9.附件九：轉租同意書詳細要求：如有轉租情況，提供出租人同意轉租的書面文件。說明：該附件用于證明承租人已獲得出租人同意進行轉租。10.附件十：合同終止證明詳細要求：提供合同終止或到期時的證明文件。說明：該附件用于證明合同已按照約定終止，便于雙方辦理相關手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋或附屬設施未履行合同約定的維修義務未按時支付租金責任認定：出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約行為未按約定使用房屋或附屬設施未按時支付租金未履行合同約定的維修義務未經(jīng)出租人同意轉租責任認定：承租人應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：若出租人未按約定提供房屋，導致承租人無法按時入住，出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的其他權利人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人