二零二五年度物業(yè)服務合同：購物中心管理方與保潔公司之間的協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)服務合同：購物中心管理方與保潔公司之間的協議。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購物中心管理方基本信息1.2保潔公司基本信息2.合同標的2.1物業(yè)服務范圍2.2保潔服務內容3.服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務標準4.1物業(yè)服務標準4.2保潔服務標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式及時間6.服務質量監(jiān)督與考核6.1質量監(jiān)督機構及職責6.2考核標準及方法7.違約責任7.1購物中心管理方違約責任7.2保潔公司違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務清單13.2附件二：保潔服務清單14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同生效地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購物中心管理方基本信息1.1.1名稱：購物中心管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.2保潔公司基本信息1.2.1名稱：保潔服務有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：13956782.合同標的2.1物業(yè)服務范圍2.1.1購物中心內的公共區(qū)域2.1.2樓梯、電梯及公共通道2.1.3垃圾清運及處理2.2保潔服務內容2.2.1地面清潔及消毒2.2.2衛(wèi)生間清潔及消毒2.2.3窗戶清潔及擦拭2.2.4公共設施清潔及保養(yǎng)3.服務期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務標準4.1物業(yè)服務標準4.1.1保持購物中心內公共區(qū)域干凈整潔，無雜物堆放4.1.2樓梯、電梯及公共通道保持暢通，無障礙物4.1.3垃圾清運及時，無異味4.2保潔服務標準4.2.1地面清潔無污漬，無積水4.2.2衛(wèi)生間清潔無異味，地面無積水4.2.3窗戶清潔無污漬，無灰塵4.2.4公共設施清潔無污漬，保養(yǎng)完好5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2支付方式及時間5.2.1每月支付一次服務費用5.2.2每月5日前支付上一個月的服務費用5.2.3支付方式：銀行轉賬6.服務質量監(jiān)督與考核6.1質量監(jiān)督機構及職責6.1.1質量監(jiān)督機構：購物中心管理有限公司6.1.2職責：對保潔公司提供的服務進行監(jiān)督和考核6.2考核標準及方法6.2.1考核標準：根據合同約定的服務標準和購物中心管理方的實際需求6.2.2方法：每月進行一次現場檢查，對保潔公司提供的服務進行評分，評分結果作為支付服務費用的依據7.違約責任7.1購物中心管理方違約責任7.1.1未按時支付服務費用的，應向保潔公司支付違約金，違約金為應付款項的1%；7.1.2未按照合同約定提供物業(yè)服務或保潔服務的，應向保潔公司支付違約金，違約金為實際損失金額的1倍；7.2保潔公司違約責任7.2.2服務質量不符合合同約定的，應向購物中心管理方支付違約金，違約金為實際損失金額的1倍。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營狀況等信息；8.1.2合同內容、履行情況及雙方討論的任何敏感信息；8.2保密期限8.2.1本合同保密條款自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并給予對方合理的整改期限；9.2.2如對方在規(guī)定期限內未整改或整改無效，解除合同并書面確認。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1市區(qū)仲裁委員會11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2變更內容不影響合同目的的實現；11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式作出；11.2.2變更內容經雙方簽字或蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2合同生效條件12.2.1雙方合法成立；12.2.2合同內容合法有效；12.2.3雙方已履行合同約定的義務。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務清單13.1.1清潔區(qū)域：購物中心內所有公共區(qū)域；13.1.2清潔頻率：每日；13.1.3清潔內容：地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共設施清潔等；13.2附件二：保潔服務清單13.2.1清潔區(qū)域：購物中心內所有公共區(qū)域；13.2.2清潔頻率：每日；13.2.3清潔內容：地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共設施清潔等。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.1.1本合同簽訂地為省市；14.2合同生效地點14.2.1本合同生效地為省市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入合同的目的在于提高服務質量、解決合同爭議、提供技術支持或進行項目管理等。15.3第三方的選擇與授權15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面授權其介入合同關系。15.3.2第三方應具備相應的資質、能力及信譽。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據合同約定，履行其職責，并對因其過錯導致的服務質量問題承擔責任。16.1.2第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和可能產生的風險進行約定。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；16.2.2第三方有權根據合同約定，參與合同履行過程中的決策和監(jiān)督；16.2.3第三方有權在合同終止后，要求甲乙雙方支付其提供的服務的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供獨立的服務，不得影響甲方對合同履行的管理和監(jiān)督；17.1.2甲方對第三方的服務質量和履行情況進行監(jiān)督，并對第三方的違約行為追究責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供獨立的服務，不得影響乙方對合同履行的管理和監(jiān)督；17.2.2乙方對第三方的服務質量和履行情況進行監(jiān)督，并對第三方的違約行為追究責任。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和可能產生的風險進行約定；18.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式確認。18.2第三方責任限額的履行18.2.1第三方應在合同履行過程中，采取必要措施確保其服務的安全性；18.2.2如第三方因自身過錯導致合同履行出現質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同的變更需經甲乙雙方同意，并以書面形式確認；19.1.2變更后的第三方介入合同仍受本合同約束。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同的解除需經甲乙雙方同意，并以書面形式確認；19.2.2合同解除后，第三方應立即停止介入合同關系，并承擔相應的責任。20.第三方介入合同的其他條款20.1第三方介入合同的其他條款應根據具體情況在合同中約定，包括但不限于保密條款、爭議解決條款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務清單詳細要求：包括購物中心內所有公共區(qū)域的清潔范圍、頻率、內容及標準。附件說明：此清單為物業(yè)服務合同的重要附件，用于明確雙方對服務內容和標準的理解和要求。2.附件二：保潔服務清單詳細要求：包括購物中心內所有公共區(qū)域的清潔范圍、頻率、內容及標準。附件說明：此清單為保潔服務合同的重要附件，用于明確雙方對服務內容和標準的理解和要求。3.附件三：服務質量考核標準詳細要求：列出各項服務質量的考核指標、評分標準及考核方法。附件說明：此附件用于對物業(yè)服務質量和保潔服務質量的評估，確保服務達到合同約定的標準。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。附件說明：當合同中涉及第三方介入時，此協議作為附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限及違約責任。附件說明：此協議用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術信息，防止信息泄露。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、日期及雙方簽字。附件說明：此記錄用于跟蹤合同變更的歷史和變更后的合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付服務費用。違約方未按合同約定提供服務。違約方泄露對方商業(yè)秘密或技術信息。第三方未按協議提供服務質量。2.責任認定標準：對于未按時支付服務費用的違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%。對于未按合同約定提供服務的違約行為，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。對于泄露商業(yè)秘密或技術信息的違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔刑事責任。對于第三方未提供服務質量的問題，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例說明：若保潔公司未按時完成地面清潔工作，導致購物中心地面存在安全隱患，甲方有權要求保潔公司進行整改，并支付相應的違約金。若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止泄露行為，并賠償因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)服務合同：購物中心管理方與保潔公司之間的協議。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購物中心管理方名稱、地址、法定代表人1.2保潔公司名稱、地址、法定代表人2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.物業(yè)服務范圍及內容5.1常規(guī)保潔服務5.2特殊保潔服務5.3環(huán)境衛(wèi)生維護5.4設施設備清潔6.服務標準及要求6.1服務質量標準6.2服務效率要求6.3服務人員素質要求7.服務費用及支付方式7.1服務費用總額7.2服務費用支付周期7.3服務費用支付方式8.服務費用的調整及結算8.1服務費用調整條件8.2服務費用調整方式8.3服務費用結算方式9.服務人員管理9.1服務人員招聘、培訓及考核9.2服務人員著裝、儀容及行為規(guī)范9.3服務人員離職及接替10.服務驗收及反饋10.1服務驗收標準10.2服務驗收流程10.3服務反饋渠道11.違約責任及處理11.1違約情形及責任11.2違約處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購物中心管理方：購物中心管理有限公司1.1.1名稱：購物中心管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2保潔公司：保潔服務有限公司1.2.1名稱：保潔服務有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.物業(yè)服務范圍及內容5.1常規(guī)保潔服務5.1.1地面清潔：每日對購物中心地面進行清潔，包括但不限于吸塵、拖地、擦窗等。5.1.2衛(wèi)生間清潔：每日對購物中心衛(wèi)生間進行清潔，包括但不限于沖洗馬桶、清潔洗手臺、擦洗鏡子等。5.1.3垃圾清理：每日對購物中心各區(qū)域進行垃圾清理，確保垃圾箱滿載不超過規(guī)定時間。5.2特殊保潔服務5.2.1節(jié)假日及重大活動期間，提供臨時增派保潔人員，確保購物中心環(huán)境衛(wèi)生。5.2.2定期對購物中心進行深度清潔，如地毯清洗、地板打蠟等。5.3環(huán)境衛(wèi)生維護5.3.1定期對購物中心公共區(qū)域進行綠化維護，確保綠化植物生長良好。5.3.2定期對購物中心公共區(qū)域進行巡查，及時修復損壞的設施設備。5.4設施設備清潔5.4.1定期對購物中心電梯、自動扶梯、消防設備等設施進行清潔保養(yǎng)。5.4.2對購物中心公共區(qū)域照明設施進行定期檢查，確保照明設備正常運行。6.服務標準及要求6.1服務質量標準6.1.1地面清潔：保持地面無污漬、無灰塵、無雜物。6.1.2衛(wèi)生間清潔：保持衛(wèi)生間無異味、無污漬、無雜物。6.1.3垃圾清理：保持垃圾箱滿載不超過規(guī)定時間，垃圾及時清運。6.2服務效率要求6.2.1地面清潔：每小時完成100平方米的地面清潔工作。6.2.2衛(wèi)生間清潔：每15分鐘完成一個衛(wèi)生間的清潔工作。6.2.3垃圾清理：每2小時完成一次垃圾清理工作。6.3服務人員素質要求6.3.2服務人員需持有相關保潔服務資格證書。7.服務費用及支付方式7.1服務費用總額：人民幣萬元整。7.2服務費用支付周期：每月支付一次。7.3服務費用支付方式：購物中心管理方在每月前5個工作日內，將當月服務費用支付至保潔公司指定賬戶。8.服務費用的調整及結算8.1服務費用調整條件8.1.1若購物中心管理方在合同期內對服務范圍或內容進行調整，雙方應協商確定新的服務費用。8.1.2若保潔公司因不可抗力因素導致服務成本增加，經購物中心管理方確認后，服務費用可相應調整。8.2服務費用調整方式8.2.1調整后的服務費用應按實際成本計算，并經雙方書面確認。8.2.2調整后的服務費用應自調整之日起生效，并在下一次支付周期內調整。8.3服務費用結算方式8.3.1保潔公司應每月向購物中心管理方提交詳細的費用結算清單。8.3.2購物中心管理方應在收到結算清單后的10個工作日內完成審核并支付相應費用。9.服務人員管理9.1服務人員招聘、培訓及考核9.1.1保潔公司負責招聘、培訓服務人員，確保其符合合同要求。9.1.2服務人員培訓內容包括服務標準、操作規(guī)程、安全知識等。9.1.3保潔公司應定期對服務人員進行考核，確保服務質量。9.2服務人員著裝、儀容及行為規(guī)范9.2.1服務人員應穿著統一的工作服，佩戴胸牌。9.2.3服務人員應遵守購物中心的相關規(guī)章制度，不得擅離職守。9.3服務人員離職及接替9.3.1服務人員離職需提前30天通知購物中心管理方，并完成交接工作。9.3.2保潔公司應確保新接替的服務人員符合合同要求，并接受相應培訓。10.服務驗收及反饋10.1服務驗收標準10.1.1服務驗收應以合同約定的服務標準為依據。10.1.2購物中心管理方有權對保潔公司提供的服務進行驗收。10.2服務驗收流程10.2.1購物中心管理方應在服務完成后24小時內進行驗收。10.2.2如有不合格項，保潔公司應在接到通知后24小時內整改完畢。10.3服務反饋渠道10.3.1購物中心管理方可通過電話、書面等形式向保潔公司反饋服務質量問題。10.3.2保潔公司應在接到反饋后48小時內回復處理意見。11.違約責任及處理11.1違約情形及責任11.1.1保潔公司未按合同約定提供服務，應承擔違約責任。11.1.2購物中心管理方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任。11.2違約處理方式11.2.1違約方應承擔由此產生的經濟損失。11.2.2雙方協商解決違約爭議，協商不成可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致，可解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協商一致，終止合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指購物中心管理方、保潔公司之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、審計機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1購物中心管理方或保潔公司根據合同需要，可邀請第三方介入。16.2第三方介入需提前通知對方，并取得書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由購物中心管理方與保潔公司在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務或意見導致的直接經濟損失；17.1.2第三方違反介入協議導致的合同違約責任；17.1.3第三方在介入過程中因故意或重大過失導致的損害賠償。18.第三方職責與權利18.1第三方職責：18.1.1按照合同約定，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行；18.1.2在合同履行過程中，發(fā)現違約行為，應及時通知合同雙方；18.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現合同條款與實際情況不符，有權提出修改建議。18.2第三方權利：18.2.1獲得合同雙方提供的必要信息；18.2.2根據合同約定，收取相應的服務費用；18.2.3對合同雙方提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與購物中心管理方的關系：19.1.1第三方應獨立于購物中心管理方，不得受到購物中心管理方的直接或間接影響；19.1.2第三方在介入過程中，應維護購物中心管理方的合法權益。19.2第三方與保潔公司的關系：19.2.1第三方應獨立于保潔公司，不得受到保潔公司的直接或間接影響；19.2.2第三方在介入過程中，應維護保潔公司的合法權益。19.3第三方與合同雙方的關系：19.3.1第三方作為中立第三方，應公平公正地處理合同履行過程中的爭議；19.3.2第三方在介入過程中，應尊重合同雙方的意見，不得偏袒任何一方。20.第三方介入協議20.1.1第三方介入的目的、范圍和期限；20.1.2第三方職責和權利；20.1.3第三方責任限額；20.1.4第三方介入費用及支付方式；20.1.5第三方介入過程中，合同雙方的權利義務；20.1.6第三方介入協議的生效條件和終止條件。21.第三方介入協議的簽署與生效21.1第三方介入協議由購物中心管理方、保潔公司和第三方共同簽署。21.2第三方介入協議自各方簽署之日起生效。22.第三方介入協議的變更與解除22.1第三方介入協議的變更需經購物中心管理方、保潔公司和第三方協商一致。22.2第三方介入協議的解除需經購物中心管理方、保潔公司和第三方協商一致，并書面通知對方。23.本合同與第三方介入協議的沖突解決23.1如本合同與第三方介入協議存在沖突，以第三方介入協議為準。23.2如第三方介入協議與本合同存在沖突，雙方應協商解決，協商不成的，可按第12條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等復印件。3.附件三：服務人員名單及資格證明要求：提供保潔公司服務人員名單、身份證、健康證明、培訓證明等資格證明文件。4.附件四：服務費用結算清單要求：保潔公司每月提供詳細的費用結算清單，包括服務項目、費用金額等。5.附件五：服務驗收報告要求：購物中心管理方對保潔公司提供的服務進行驗收后，提交服務驗收報告。6.附件六：第三方介入協議要求：第三方介入協議需明確介入目的、職責、權利、責任限額等內容。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄合同雙方在履行合同過程中的溝通內容，包括會議紀要、郵件、電話錄音等。8.附件八：合同變更協議要求：如合同條款需要變更，雙方應簽署合同變更協議，明確變更內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：保潔公司未按合同約定提供服務責任認定標準：保潔公司未按合同約定提供服務，導致購物中心環(huán)境衛(wèi)生不合格。示例說明：保潔公司未按時完成地面清潔工作，導致購物中心地面存在大量污漬，購物中心管理方有權要求保潔公司整改，并承擔由此產生的經濟損失。2.違約行為：購物中心管理方未按合同約定支付費用責任認定標準：購物中心管理方未按合同約定支付費用，導致保潔公司無法正常開展服務。示例說明：購物中心管理方未按時支付保潔公司服務費用，保潔公司有權暫停服務，并要求購物中心管理方支付滯納金。3.違約行為：第三方在介入過程中違反協議責任認定標準：第三方在介入過程中，違反合同約定或第三方介入協議，導致合同履行受阻。示例說明：第三方在介入過程中，泄露合同雙方商業(yè)秘密，購物中心管理方或保潔公司有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：一方未按合同約定解除或終止合同責任認定標準：一方未按合同約定解除或終止合同，導致合同履行受阻。示例說明：保潔公司未按合同約定提前通知購物中心管理方解除合同，購物中心管理方有權要求保潔公司承擔違約責任。5.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定標準：一方違反合同約定，導致合同無法履行，造成對方經濟損失。示例說明：保潔公司未按合同約定提供合格的服務，導致購物中心形象受損，購物中心管理方有權要求保潔公司承擔違約責任。全文完。二零二四年度物業(yè)服務合同：購物中心管理方與保潔公司之間的協議。2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同生效日期2.服務范圍與內容2.1購物中心整體保潔服務2.2專項保潔服務2.3定期保潔服務2.4緊急保潔服務3.服務質量要求3.1服務標準3.2質量監(jiān)控3.3質量問題處理4.服務時間與安排4.1服務時間4.2工作班次4.3服務班次調整5.服務費用與支付5.1服務費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.費用調整機制6.1調整條件6.2調整程序6.3調整通知7.服務驗收與評價7.1驗收標準7.2驗收程序7.3評價機制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：服務項目明細表12.2附件二：服務質量標準12.3附件三：費用計算明細表13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：購物中心管理方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：保潔公司名稱：_______地址：_______法定代表人：_______1.2合同簽訂目的為保障購物中心環(huán)境衛(wèi)生，提升購物中心整體形象，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務范圍與內容2.1購物中心整體保潔服務乙方負責購物中心內公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、通道、停車場等區(qū)域的日常保潔工作。2.2專項保潔服務乙方負責購物中心內商鋪、辦公室、倉庫等區(qū)域的專項保潔工作。2.3定期保潔服務乙方負責購物中心內公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、通道、停車場等區(qū)域的定期保潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清運、窗戶清潔等。2.4緊急保潔服務乙方負責購物中心內因突發(fā)事件（如突發(fā)事件、緊急事故等）導致的保潔需求，及時進行處理。3.服務質量要求3.1服務標準乙方按照甲方提供的服務質量標準進行保潔工作，確保購物中心環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.2質量監(jiān)控甲方對乙方保潔服務質量進行定期和不定期的檢查，乙方應積極配合。3.3質量問題處理乙方在接到甲方反饋的質量問題后，應在24小時內進行整改，并報告整改結果。4.服務時間與安排4.1服務時間乙方每日保潔工作時間自早上7:00至晚上22:00，特殊情況需延長工作時間，由甲方提前通知。4.2工作班次乙方根據購物中心實際需求，安排保潔人員分班次進行保潔工作。4.3服務班次調整如因工作需要，乙方有權對保潔班次進行調整，但需提前通知甲方。5.服務費用與支付5.1服務費用計算方式乙方服務費用按照實際保潔面積、工作量等因素計算，具體費用以甲方提供的費用計算明細表為準。5.2費用支付方式甲方按月向乙方支付服務費用，支付時間為每月的_______日前。5.3費用支付期限乙方應在收到甲方支付的服務費用后_______日內出具發(fā)票。6.費用調整機制6.1調整條件如遇國家政策調整、市場價格波動等不可抗力因素，導致乙方服務費用發(fā)生變動，經雙方協商一致，可調整服務費用。6.2調整程序乙方提出費用調整申請，甲方在收到申請后_______日內給予回復。6.3調整通知費用調整后，甲方應向乙方發(fā)出書面通知，明確調整后的服務費用及支付方式。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成保潔工作，或保潔質量不符合合同約定的；8.1.2乙方未按合同約定進行質量檢查，未及時整改質量問題；8.1.3乙方違反保密條款，泄露購物中心商業(yè)秘密；8.1.4乙方未按合同約定支付服務費用；8.1.5甲方違反合同約定，未按時支付服務費用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.3違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的實際損失；8.3.2甲方違約，乙方有權要求甲方賠償因其違約行為造成的實際損失；8.3.3違約賠償金額根據實際損失計算，雙方另有約定的除外。9.保密條款9.1保密內容購物中心的所有商業(yè)秘密、客戶信息、財務數據等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。9.3保密義務雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需提前_______日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知后，對方應在_______日內確認或提出異議。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：服務項目明細表12.2附件二：服務質量標準12.3附件三：費用計算明細表13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。14.2簽署地點本合同在_______地簽署。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的，或由一方指定的，獨立于甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保服務質量，解決合同履行過程中的爭議，或完成合同中約定的特定任務。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方共同協商確定第三方，或由一方指定第三方。16.2第三方確認第三方在收到甲乙雙方確認通知后，應在_______日內書面確認其愿意介入本合同。16.3第三方介入條件16.3.1第三方具備完成相關任務的能力和資質；16.3.2第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定；16.3.3第三方同意承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同履行過程中直接參與的工作范圍，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。17.2責任限額第三方在本合同履行過程中的責任限額為_______元人民幣。17.3超出責任限額的處理如第三方在履行合同過程中造成損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方對甲方的權利與義務18.1.1第三方應按照甲方要求，完成合同約定的任務；18.1.2第三方應配合甲方進行工作，接受甲方的監(jiān)督和檢查；18.1.3第三方應