2024年度高品質(zhì)物業(yè)清潔服務(wù)與社區(qū)和諧共建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高品質(zhì)物業(yè)清潔服務(wù)與社區(qū)和諧共建合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4服務(wù)范圍1.5服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7服務(wù)價(jià)格及支付方式1.8服務(wù)質(zhì)量保證1.9服務(wù)期限1.10服務(wù)人員資質(zhì)要求1.11服務(wù)人員管理1.12社區(qū)和諧共建活動(dòng)1.13違約責(zé)任1.14合同解除1.15爭(zhēng)議解決1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：___________1.1.2服務(wù)方住所：___________1.1.3服務(wù)方法定代表人：___________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：___________1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方住所：___________1.2.3業(yè)主方法定代表人：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：___________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：___________2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同期限3.1合同期限為一年，自___________至___________。第四條服務(wù)范圍第五條服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)內(nèi)容：5.1.1定期進(jìn)行公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗、樓梯等；5.1.2定期進(jìn)行垃圾收集與處理；5.1.3保持公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于綠化帶、停車場(chǎng)、電梯等；5.1.4定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備清潔與保養(yǎng)；5.1.5按照業(yè)主方要求提供特殊清潔服務(wù)。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)清潔服務(wù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.2服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保清潔工作達(dá)到業(yè)主方滿意；6.3服務(wù)方應(yīng)保證清潔用品及設(shè)備的安全、環(huán)保、無害。第七條服務(wù)價(jià)格及支付方式7.1服務(wù)價(jià)格：___________元/月；7.2支付方式：業(yè)主方應(yīng)于每月___________日前向服務(wù)方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；7.3付款方式：___________（如轉(zhuǎn)賬、支票等）；7.4逾期付款：業(yè)主方逾期付款的，應(yīng)向服務(wù)方支付___________%的滯納金。第八條服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后___________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改；8.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率；8.3業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，服務(wù)方應(yīng)接受并改進(jìn)。第九條服務(wù)期限9.1服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同約定的期限結(jié)束；9.2合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動(dòng)續(xù)簽；9.3如一方提出終止合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。第十條服務(wù)人員資質(zhì)要求10.1服務(wù)方派遣至業(yè)主方的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書；10.2服務(wù)人員應(yīng)身體健康，無傳染性疾??；10.3服務(wù)人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。第十一條服務(wù)人員管理11.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行日常管理，包括但不限于考勤、考核、獎(jiǎng)懲等；11.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守業(yè)主方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；11.3服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行健康檢查，確保其符合工作要求。第十二條社區(qū)和諧共建活動(dòng)12.1雙方應(yīng)共同參與社區(qū)和諧共建活動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定；12.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)社區(qū)和諧共建活動(dòng)提出意見和建議；12.3服務(wù)方應(yīng)積極響應(yīng)業(yè)主方的意見和建議，共同推動(dòng)社區(qū)和諧發(fā)展。第十三條違約責(zé)任13.1如服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：13.1.1退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；13.1.2支付違約金；13.1.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。14.1.1催告業(yè)主方支付；14.1.2采取法律手段追討欠款；14.1.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了保障合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及確保服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)和諧共建活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1.1合同條款理解分歧；15.2.1.2服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議；15.2.1.3社區(qū)和諧共建活動(dòng)執(zhí)行困難；15.2.1.4合同履行過程中的其他重大問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議或問題后，共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)；15.3.3第三方在接到通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)作出是否介入的決定，并告知甲乙雙方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；15.4.2第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額為___________元；15.4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、難度、預(yù)期成果等因素綜合考慮。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)督等工作；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.5.1.3對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，公正、客觀地處理問題；15.5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.5.2.3按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，不得越權(quán)干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；15.6.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得要求第三方違背其專業(yè)判斷；15.6.3第三方與其他各方（甲乙雙方）之間應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)問題的解決。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅蛴韶?zé)任方承擔(dān)；15.7.2如合同未作約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告介入過程、結(jié)果和建議；15.8.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)服務(wù)資質(zhì)證書等。說明：證明服務(wù)方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。2.附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明要求：包括服務(wù)人員姓名、身份證號(hào)碼、職業(yè)資格證書、健康證明等。說明：確保服務(wù)人員符合合同約定的資質(zhì)要求。3.附件三：服務(wù)計(jì)劃及工作安排要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員分配等。說明：明確服務(wù)流程，確保服務(wù)有序進(jìn)行。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法要求：規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)指標(biāo)、考核方式及獎(jiǎng)懲措施。說明：保障服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)滿意度。5.附件五：社區(qū)和諧共建活動(dòng)方案要求：包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說明：促進(jìn)社區(qū)和諧，提升業(yè)主滿意度。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。說明：明確服務(wù)費(fèi)用，保障雙方權(quán)益。7.附件七：支付憑證要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。說明：證明雙方已履行付款義務(wù)。8.附件八：違約責(zé)任證明要求：包括違約行為、損失金額、責(zé)任認(rèn)定等。說明：明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方介入過程中出現(xiàn)失職、違規(guī)行為；1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)以實(shí)際損失為依據(jù)；2.3違約金的比例由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1服務(wù)方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主方損失___________元，服務(wù)方應(yīng)支付違約金___________元；3.2業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用___________元，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金___________元；3.3第三方在介入過程中因失職導(dǎo)致業(yè)主方損失___________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度高品質(zhì)物業(yè)清潔服務(wù)與社區(qū)和諧共建合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔服務(wù)時(shí)間2.4清潔服務(wù)人員資質(zhì)要求3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)質(zhì)量4.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.2質(zhì)量投訴處理4.3質(zhì)量改進(jìn)措施5.服務(wù)人員管理5.1服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)5.2服務(wù)人員考核與激勵(lì)5.3服務(wù)人員紀(jì)律與行為規(guī)范6.物業(yè)安全6.1安全責(zé)任劃分6.2安全防范措施6.3事故處理機(jī)制7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保責(zé)任劃分7.2環(huán)保措施實(shí)施7.3環(huán)保問題處理8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度高品質(zhì)物業(yè)清潔服務(wù)與社區(qū)和諧共建合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍：2.1.1社區(qū)公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、停車場(chǎng)、休閑設(shè)施等。2.1.2住宅樓道：包括但不限于樓梯、扶手、墻壁、地面等。2.1.3室內(nèi)公共區(qū)域：包括但不限于電梯、走廊、衛(wèi)生間等。2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1清潔度：保持地面、墻壁、設(shè)施等無污漬、無灰塵。2.2.2衛(wèi)生度：保持衛(wèi)生間、廚房等無異味、無污垢。2.2.3環(huán)保度：使用環(huán)保清潔劑，減少對(duì)環(huán)境的污染。2.3清潔服務(wù)時(shí)間：2.3.1周一至周日，每日進(jìn)行一次全面清潔。2.3.2緊急情況下的即時(shí)清潔服務(wù)。2.4清潔服務(wù)人員資質(zhì)要求：2.4.1服務(wù)人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書。2.4.2服務(wù)人員需通過公司培訓(xùn)，了解服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.2.2每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1每季度第一個(gè)月的前十個(gè)工作日支付當(dāng)季度費(fèi)用。3.3.2首期費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：3.4.1如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查：4.1.1甲方將設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。4.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并提供必要的支持。4.2質(zhì)量投訴處理：4.2.1乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的當(dāng)日向甲方提出。4.2.2甲方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并向乙方反饋處理結(jié)果。4.3質(zhì)量改進(jìn)措施：4.3.1甲方將根據(jù)檢查結(jié)果和投訴情況，制定并實(shí)施質(zhì)量改進(jìn)措施。4.3.2乙方應(yīng)積極參與質(zhì)量改進(jìn)活動(dòng)，共同提升服務(wù)品質(zhì)。第五條服務(wù)人員管理5.1服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)：5.1.1甲方負(fù)責(zé)招聘具有相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員。5.1.2甲方對(duì)新招聘的服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備所需技能。5.2服務(wù)人員考核與激勵(lì)：5.2.1甲方定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、技能水平等。5.2.2根據(jù)考核結(jié)果，甲方對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的服務(wù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。5.3服務(wù)人員紀(jì)律與行為規(guī)范：5.3.1服務(wù)人員需遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。5.3.2服務(wù)人員應(yīng)尊重業(yè)主，維護(hù)社區(qū)和諧。第六條物業(yè)安全6.1安全責(zé)任劃分：6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境，確保服務(wù)人員的人身安全。6.1.2乙方負(fù)責(zé)保障社區(qū)公共安全，防止意外事故發(fā)生。6.2安全防范措施：6.2.1甲方定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。6.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)社區(qū)安全巡邏，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。6.3事故處理機(jī)制：6.3.1發(fā)生事故時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理機(jī)制。6.3.2甲方負(fù)責(zé)調(diào)查事故原因，并提出整改措施。第七條環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保責(zé)任劃分：7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供環(huán)保清潔劑和清潔工具。7.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)人員正確使用環(huán)保清潔劑，減少環(huán)境污染。7.2環(huán)保措施實(shí)施：7.2.1甲方將定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)，提高其環(huán)保意識(shí)。7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)社區(qū)環(huán)保宣傳，倡導(dǎo)綠色生活。7.3環(huán)保問題處理：7.3.1如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。7.3.2甲方負(fù)責(zé)調(diào)查污染原因，并提出預(yù)防措施。第八條合同履行8.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同履行地點(diǎn)：[乙方全稱]所轄的[具體小區(qū)名稱]物業(yè)管理范圍內(nèi)。8.3合同履行方式：8.3.1甲方按照合同約定提供清潔服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。8.3.2甲方應(yīng)確保服務(wù)人員按時(shí)到崗，并按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作。8.3.3乙方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于清潔工具和清潔劑。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款的；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的一倍。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3.2任何一方因違約造成的實(shí)際損失，對(duì)方有權(quán)要求賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除事宜。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1清潔服務(wù)人員名單13.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程13.1.3費(fèi)用支付明細(xì)13.2合同附件說明：13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十四條其他約定14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；14.1.2合同附件齊全；14.1.3雙方簽字蓋章后的合同在____個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效后事項(xiàng)：14.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、鑒定或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)其在工作中可能造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額：15.4.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.4.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)證明。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明需要第三方介入的原因和服務(wù)內(nèi)容。16.1.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2.2協(xié)議應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。16.3介入執(zhí)行16.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)協(xié)議執(zhí)行服務(wù)。16.3.2甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作提出改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作提出改進(jìn)建議。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如業(yè)主）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容而定。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在協(xié)議中約定。18.2甲方或乙方承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)在協(xié)議中明確費(fèi)用支付時(shí)間和方式。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)向第三方發(fā)出終止通知。19.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定完成剩余工作，并移交相關(guān)資料。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)人員名單要求：詳細(xì)列出服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)證明等信息。說明：此名單用于記錄所有參與服務(wù)的人員，以便于管理和監(jiān)督。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程要求：詳細(xì)描述清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程和注意事項(xiàng)。說明：此文件作為服務(wù)質(zhì)量控制的重要依據(jù)，確保服務(wù)的一致性和規(guī)范性。3.費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此明細(xì)用于記錄費(fèi)用的支付情況，確保雙方財(cái)務(wù)透明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、終止條件等。說明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件，確保各方權(quán)益。5.事故處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程和結(jié)果。說明：此報(bào)告用于分析事故原因，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.質(zhì)量檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果和改進(jìn)措施。說明：此報(bào)告用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)標(biāo)。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效證明文件。說明：此證明用于證明第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任限額。8.合同終止通知要求：詳細(xì)說明合同終止的原因、時(shí)間、程序和后果。說明：此通知用于正式終止合同關(guān)系，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的一倍。示例：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金。4.事故責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因、損失程度等因素，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若事故由甲方或乙方責(zé)任，應(yīng)由其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，由責(zé)任方承擔(dān)改進(jìn)和賠償責(zé)任。示例：若質(zhì)量問題由第三方服務(wù)不當(dāng)造成，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度高品質(zhì)物業(yè)清潔服務(wù)與社區(qū)和諧共建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔頻次3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)管理要求5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)5.3安全管理6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)11.2合同履行過程中的變更11.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1物業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2物業(yè)管理責(zé)任12.3安全管理制度13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案與送達(dá)14.1合同備案14.2合同送達(dá)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，地址：詳細(xì)地址，聯(lián)系電話：聯(lián)系電話，法定代表人：法定代表人姓名。1.2合同乙方：乙方全稱，地址：詳細(xì)地址，聯(lián)系電話：聯(lián)系電話，法定代表人：法定代表人姓名。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)清潔服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、地下車庫(kù)、綠化帶等。2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔效果達(dá)到甲方要求。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算，具體日期為____年__月__日。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算，具體結(jié)束日期為____年__月__日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.物業(yè)管理要求5.1物業(yè)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)清潔服務(wù)的全面管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3安全管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法：根據(jù)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方實(shí)際需求，制定考核標(biāo)準(zhǔn)和方法。6.3考核結(jié)果應(yīng)用：考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，對(duì)考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。8.合同解除與終止8.1.1乙方未能按照合同約定提供合格服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改；8.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失；8.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成不良社會(huì)影響；8.1.4乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無法繼續(xù)履行合同；8.1.5甲方因特殊原因需提前終止合同。8.2合同終止條件：合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并約定解除或終止的具體日期。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失；9.1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成名譽(yù)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充或修改原合同內(nèi)容。10.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。11.2合同履行過程中的變更：任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.合同附件12.1物業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出各項(xiàng)清潔服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。12.2物業(yè)管理責(zé)任：明確乙方在物業(yè)管理中的責(zé)任和義務(wù)。12.3安全管理制度：詳細(xì)規(guī)定乙方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的安全管理制度。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：合同簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人員：甲方代表：____，乙方代表：____。14.合同備案與送達(dá)14.1合同備案：合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。14.2合同送達(dá)：合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同副本送達(dá)對(duì)方。14.3合同生效：合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；15.2.2質(zhì)量監(jiān)督與考核；15.2.3合同履行過程中的特殊情況處理；15.2.4乙方無法獨(dú)立完成合同約定的服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.2第三方責(zé)任限額的確定：由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲方單獨(dú)約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入，應(yīng)提前____天以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。18.2第三方介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情