建設(shè)工程制式合同

建設(shè)工程制式合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑物的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修等]。工程規(guī)模方面，總建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)書及其附件（如有）、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等。其解釋順序?yàn)榘凑丈鲜鑫募帕许樞?，排在前面的文件?yōu)先于排在后面的文件進(jìn)行解釋，當(dāng)文件之間存在歧義時(shí)，以順序在前的文件為準(zhǔn)。1.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。適用法律為[國家相關(guān)法律，如《中華人民共和國民法典》中關(guān)于建設(shè)工程合同的規(guī)定等]。本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為國家現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于[具體列出一些主要規(guī)范名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]。乙方應(yīng)保證工程的設(shè)計(jì)、施工等符合這些標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)。（2）有權(quán)審查乙方提出的工程變更申請，對于合理的變更要求在符合規(guī)定程序下予以批準(zhǔn)或拒絕。（3）在乙方違反合同約定，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期嚴(yán)重延誤等情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，保證乙方能夠正常進(jìn)行工程建設(shè)。（2）在工程開工前，辦理好工程施工所需的各種合法手續(xù)，如施工許可證等，并向乙方提供工程施工場地及施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等。（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.2承包人的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程價(jià)款，對于甲方逾期支付工程價(jià)款的情況，有權(quán)要求甲方支付逾期利息。（2）在符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)對工程設(shè)計(jì)提出合理的變更建議，并在甲方批準(zhǔn)后實(shí)施變更。（3）在甲方未按照合同約定提供施工條件等影響工程建設(shè)的情況下，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并要求順延工期。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的工程承包范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量合格、按時(shí)竣工。（2）遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除隱患。由于乙方安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定處理施工過程中的廢棄物、噪聲等環(huán)境影響問題，承擔(dān)因自身原因造成環(huán)境污染的治理費(fèi)用。三、工程承包范圍與承包方式3.1工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉工程的各個(gè)部分，如基礎(chǔ)工程中的土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋混凝土澆筑；主體工程中的柱、梁、板的施工；裝飾工程中的內(nèi)外墻面抹灰、地面瓷磚鋪設(shè)等]。同時(shí)包括為完成本工程所需的附屬工程、臨時(shí)工程以及相關(guān)的協(xié)調(diào)配合工作。3.2承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料]的承包方式。乙方應(yīng)按照這種承包方式承擔(dān)工程建設(shè)所需的人工、材料、設(shè)備等的供應(yīng)和施工管理工作。四、工程期限4.1開工及竣工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)在本合同約定的計(jì)劃開工日期之前下達(dá)開工通知，否則乙方有權(quán)要求順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各主要階段的開始和完成時(shí)間，如基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等階段的工期安排，以及相應(yīng)的勞動力、材料、設(shè)備等資源投入計(jì)劃。甲方有權(quán)對乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，提出合理的修改意見，乙方應(yīng)按照甲方的意見進(jìn)行修改完善。在工程建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因特殊原因需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.3工期延誤（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：a.甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件或工程預(yù)付款、進(jìn)度款等。b.不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水等）、社會異常事件（戰(zhàn)爭、停工等）。c.工程變更導(dǎo)致工程量增加超過合同約定的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。（2）如果乙方未能按照合同約定的工期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付逾期違約金，逾期違約金累計(jì)計(jì)算。同時(shí)乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，盡快竣工，因乙方逾期竣工給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。工程質(zhì)量應(yīng)包括但不限于工程結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、施工工藝水平等方面。在工程建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。5.2檢查和返工甲方有權(quán)隨時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。對于甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。如果工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且如果因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)等信息。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如果甲方未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行進(jìn)行隱蔽，但應(yīng)做好相關(guān)記錄。如果隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后方可進(jìn)行隱蔽。（2）中間驗(yàn)收應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求進(jìn)行。在工程達(dá)到中間驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告。如果中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款本工程的合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)（或可調(diào)總價(jià)，具體說明價(jià)格調(diào)整方式，如根據(jù)工程量增減超過一定比例、材料價(jià)格波動超過一定幅度等進(jìn)行調(diào)整），包括乙方完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。除非本合同另有約定，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。6.2預(yù)付款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定的用途使用預(yù)付款，不得挪作他用。如果乙方未按照約定使用預(yù)付款，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段（具體說明如基礎(chǔ)工程完成等）時(shí)，甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中按照一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）扣回預(yù)付款。6.3工程進(jìn)度款支付（1）乙方應(yīng)在每月的[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括已完工程量、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容，并附上相應(yīng)的工程計(jì)量資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如果審核無誤，甲方應(yīng)在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)按照合同約定的支付比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完工程價(jià)款的[X%]（具體比例根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定）。（3）如果甲方對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，說明異議的內(nèi)容。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對甲方的異議進(jìn)行回復(fù)，并提供相應(yīng)的證據(jù)資料。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以按照本合同關(guān)于爭議解決的條款進(jìn)行處理。6.4工程竣工結(jié)算（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括竣工結(jié)算總價(jià)、已完工程內(nèi)容、工程變更情況、工程索賠情況等內(nèi)容，并附上詳細(xì)的結(jié)算資料，如工程竣工圖、工程量計(jì)算書、工程變更簽證單等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如果甲方對結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期間通知乙方，說明異議的內(nèi)容。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對甲方的異議進(jìn)行回復(fù)，并提供相應(yīng)的證據(jù)資料。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。（3）經(jīng)雙方最終確認(rèn)的竣工結(jié)算總價(jià)為工程價(jià)款的最終結(jié)算依據(jù)。如果最終結(jié)算總價(jià)與已支付的工程價(jià)款存在差額，雙方應(yīng)按照多退少補(bǔ)的原則進(jìn)行結(jié)算。如果甲方未按照合同約定的時(shí)間支付竣工結(jié)算款，應(yīng)按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率向乙方支付逾期利息。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（1）如果本工程存在甲方供應(yīng)材料設(shè)備的情況，甲方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[X]個(gè)工作日通知乙方。通知應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、到貨時(shí)間和地點(diǎn)等信息。（2）乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及合同約定的要求進(jìn)行。如果驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收、保管和使用這些材料設(shè)備；如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。（3）因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)等原因造成工期延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2承包人采購材料設(shè)備（1）乙方應(yīng)按照合同約定和工程設(shè)計(jì)要求自行采購材料設(shè)備。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并具有合格的質(zhì)量證明文件。（2）在采購材料設(shè)備前，乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的樣品或品牌、規(guī)格、型號等信息，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購。如果乙方未經(jīng)甲方確認(rèn)自行采購材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料設(shè)備，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)對采購的材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在材料設(shè)備到貨后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，直至驗(yàn)收合格。八、工程變更8.1工程設(shè)計(jì)變更（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際需要對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)在變更前[X]個(gè)工作日書面通知乙方。通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對工程價(jià)款和工期的影響等信息。（2）乙方在接到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更工程價(jià)款和工期調(diào)整的意見，并提交給甲方。如果乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出意見，視為乙方同意按照甲方的意見進(jìn)行變更。（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更工程價(jià)款和工期調(diào)整的意見后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如果審核通過，雙方應(yīng)簽署工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、工程價(jià)款和工期等內(nèi)容；如果審核不通過，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以按照本合同關(guān)于爭議解決的條款進(jìn)行處理。8.2其他變更除工程設(shè)計(jì)變更外，本工程在施工過程中如因其他原因（如政策調(diào)整、不可抗力等）需要變更工程內(nèi)容、工程價(jià)款或工期等，雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于工程設(shè)計(jì)變更的程序進(jìn)行處理。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及合同約定的要求進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程竣工情況、工程質(zhì)量自評情況等內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)包括對工程實(shí)體的檢查、工程資料的審查等內(nèi)容。如果竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如果竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方移交工程竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工過程中的各項(xiàng)檢驗(yàn)檢測報(bào)告、工程變更資料等。9.2竣工結(jié)算（1）竣工結(jié)算按照本合同關(guān)于工程竣工結(jié)算的條款進(jìn)行。在竣工結(jié)算完成后，雙方應(yīng)按照結(jié)算結(jié)果進(jìn)行工程價(jià)款的支付和結(jié)算。（2）如果在竣工結(jié)算過程中發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題或其他遺留問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。在問題解決后，雙方再進(jìn)行最終的竣工結(jié)算。十、違約、索賠和爭議10.1違約（1）甲方違約a.如果甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及逾期違約金。b.如果甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定給予乙方工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工損失、機(jī)械設(shè)備閑置損失等。（2）乙方違約a.如果乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付質(zhì)量違約金。因工程質(zhì)量不合格給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。b.如果乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。10.2索賠（1）如果一方認(rèn)為自己有權(quán)向另一方提出索賠要求