★房屋租賃居間合同范本.(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL★房屋租賃居間合同范本.(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件與責任3.租賃物的使用與維護3.1承租人的使用權(quán)限3.2房屋維護與維修責任3.3裝修與改造規(guī)定4.租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間與方式4.2押金金額與退還條件4.3房屋保險責任4.4水電費等其他費用承擔方式5.合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更條件5.2合同轉(zhuǎn)讓程序6.違約責任6.1承租人違約情形與責任6.2出租人違約情形與責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織介入7.3法律途徑8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間與條件8.2房屋驗收標準與程序9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.其他條款10.1房屋租賃居間服務(wù)的費用與責任10.2雙方約定的其他事項11.附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3居間人簽字13.附件說明13.1附件的名稱與數(shù)量14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【金額】元整，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：每【調(diào)整周期】結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)【市場調(diào)研機構(gòu)】發(fā)布的租金指數(shù)對租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金將在下一個租金支付周期開始時生效。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2提前解除租賃合同的條件與責任如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【回復期限】內(nèi)同意乙方的解約申請。若甲方同意解約，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定解約后的賠償責任。第三條租賃物的使用與維護3.1承租人的使用權(quán)限乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護與維修責任甲方負責租賃期間房屋的基本維護和維修工作。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)負責維修和賠償。3.3裝修與改造規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修和改造。如乙方確需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并按照甲方要求承擔相關(guān)費用。第四條租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間與方式乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。4.2押金金額與退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。4.3房屋保險責任乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔保險費用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。4.4水電費等其他費用承擔方式租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。具體費用標準按當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用【金額】元整。第六條違約責任6.1承租人違約情形與責任乙方逾期支付租金、押金或未按合同約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。6.2出租人違約情形與責任甲方未按合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。第八條房屋交付與驗收8.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在合同簽訂后的【指定日期】內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同進行房屋驗收。8.2房屋驗收標準與程序房屋驗收應(yīng)按照【驗收標準】進行。甲乙雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認，并將副本各自保存。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿時自動終止。9.3合同解除程序如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條其他條款10.1房屋租賃居間服務(wù)的費用與責任居間服務(wù)費用為人民幣【金額】元整，由乙方支付。居間人負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃相關(guān)手續(xù)。10.2雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他事項，如【具體事項】。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復印件。11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字甲方代表：【姓名】12.2承租人簽字乙方代表：【姓名】12.3居間人簽字居間人代表：【姓名】第十三條附件說明13.1附件的名稱與數(shù)量附件名稱：【名稱】，數(shù)量：【數(shù)量】。第十四條合同簽署日期本合同于【日期】在【地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：必須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件二：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件要求：包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件三：房屋驗收單附件要求：詳細記錄房屋驗收過程中的各項內(nèi)容，包括房屋的現(xiàn)狀、存在的問題以及雙方達成的整改協(xié)議等。附件四：租金支付記錄附件要求：記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額等。附件五：押金支付與退還協(xié)議附件要求：詳細記錄押金的支付金額、退還條件以及退還時間等。附件六：房屋維修記錄附件要求：記錄房屋維修過程中的各項內(nèi)容，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件七：合同變更協(xié)議附件要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件八：合同解除協(xié)議附件要求：如甲乙雙方同意解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金或押金。2.乙方未按合同約定使用租賃物，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按時進行房屋維修或未承擔維修費用。4.甲方未按合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。責任認定標準：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.對于甲方違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。例如，若乙方逾期支付一個月租金，則需支付500元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，即本合同中的甲方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人，即本合同中的乙方。3.居間人：指協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同并促成合同履行的人，即本合同中的丙方。4.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。6.