2024版國營農(nóng)場房屋買賣合同法條例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版國營農(nóng)場房屋買賣合同法條例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指國營農(nóng)場指定的房屋所有權(quán)人。1.2買受人：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的房屋購買者。1.3房屋：指出賣人擁有的，位于國營農(nóng)場內(nèi)的住宅房屋。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：具體到門牌號碼的房屋地址。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑形式、結(jié)構(gòu)類型等。第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋價格：買受人應(yīng)支付給出賣人的房屋購買價格。3.2支付方式：買受人支付房屋購買價格的方式，如一次性支付、分期支付等。第四條：房屋交付及驗收4.1交付時間：出賣人應(yīng)按照約定將房屋交付給買受人。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：買受人按照約定對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋符合交付條件。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：出賣人保證房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：出賣人對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：合同雙方違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。9.3合同解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第十條：其他約定10.1雙方約定的其他事項，包括但不限于房屋交付后的一切費用、物業(yè)服務(wù)等。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。11.2房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等有關(guān)房屋的資料。第十二條：合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。第十四條：合同履行地點14.1本合同的履行地點為出賣人所在地。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指國營農(nóng)場指定的房屋所有權(quán)人。1.2買受人：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的房屋購買者。1.3房屋：指出賣人擁有的，位于國營農(nóng)場內(nèi)的住宅房屋。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：具體到門牌號碼的房屋地址。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑形式、結(jié)構(gòu)類型等。第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋價格：買受人應(yīng)支付給出賣人的房屋購買價格。3.2支付方式：買受人支付房屋購買價格的方式，如一次性支付、分期支付等。第四條：房屋交付及驗收4.1交付時間：出賣人應(yīng)按照約定將房屋交付給買受人。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：買受人按照約定對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋符合交付條件。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：出賣人保證房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：出賣人對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：合同雙方違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決地點：雙方約定爭議解決的地點。8.3爭議解決時間：雙方約定爭議解決的期限。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。9.3合同解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.4合同生效、變更和解除的條件和程序：具體明確合同生效、變更和解除的條件和程序。第十條：其他約定10.1雙方約定的其他事項，包括但不限于房屋交付后的一切費用、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等。10.2雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。10.3雙方對房屋使用、維護和管理的約定。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。11.2房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等有關(guān)房屋的資料。11.3合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十二條：合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。第十四條：合同履行地點14.1本合同的履行地點為出賣人所在地。14.2履行地點的變更：合同履行地點可以根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋平面圖附件四：房屋結(jié)構(gòu)圖附件五：合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件附件一的詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的，未經(jīng)任何抵押或貸款。房屋所有權(quán)證上所示的房屋信息必須與合同中所述一致。附件二的詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證必須是合法有效的，未經(jīng)任何抵押或貸款。土地使用權(quán)證上所示的土地信息必須與合同中所述一致。附件三的詳細(xì)說明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間等信息。房屋平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過出賣人確認(rèn)。附件四的詳細(xì)說明：房屋結(jié)構(gòu)圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的建筑形式、結(jié)構(gòu)類型、材料等信息。房屋結(jié)構(gòu)圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過出賣人確認(rèn)。附件五的詳細(xì)要求：合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。資質(zhì)證明文件必須合法有效，無任何不良記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買受人未能按時支付房屋購買價格。出賣人未能按時交付符合約定條件的房屋。出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定。買受人未按照合同約定使用、維護和管理房屋。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未能按時支付房屋購買價格的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的違約金。出賣人未能按時交付符合約定條件的房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付買受人應(yīng)付金額的千分之一的違約金。出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。買受人未按照合同約定使用、維護和管理房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果買受人未能在合同約定期限內(nèi)支付房屋購買價格，出賣人可以要求買受人支付逾期違約金。如果出賣人未能在合同約定期限內(nèi)交付符合約定條件的房屋，出賣人可以要求出賣人支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指2024版國營農(nóng)場房屋買賣合同法條例。買受人：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的房屋購買者。出賣人：指國營農(nóng)場指定的房屋所有權(quán)人。房屋：指出賣人擁有的，