二零二五年度城市更新改造工程勞務(wù)承包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造工程勞務(wù)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.工程勞務(wù)承包范圍3.1工程勞務(wù)承包內(nèi)容3.2工程勞務(wù)承包方式3.3工程勞務(wù)承包期限4.工程勞務(wù)承包費(fèi)用4.1工程勞務(wù)承包總價(jià)4.2工程勞務(wù)承包付款方式4.3工程勞務(wù)承包付款時間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：工程勞務(wù)承包明細(xì)表14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.3附件三：質(zhì)量保證措施及責(zé)任表14.4附件四：安全生產(chǎn)措施及責(zé)任表14.5附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市更新改造項(xiàng)目指揮部乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度城市更新改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括拆除舊建筑、新建住宅、公共設(shè)施等3.工程勞務(wù)承包范圍3.1工程勞務(wù)承包內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程勞務(wù)3.2工程勞務(wù)承包方式采用總價(jià)承包方式3.3工程勞務(wù)承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.工程勞務(wù)承包費(fèi)用4.1工程勞務(wù)承包總價(jià)人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2工程勞務(wù)承包付款方式分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的20%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價(jià)的30%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)的10%。4.3工程勞務(wù)承包付款時間按上述付款節(jié)點(diǎn)在每月一個工作日支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3工程驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組織驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量保證措施（1）選用合格的建筑材料和設(shè)備；（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理；（4）定期進(jìn)行質(zhì)量檢查；6.3質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；（3）如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延期或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)圖紙、工程預(yù)算等商業(yè)秘密；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容、雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣拾萬元整（￥100000.00）。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償返工，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按約定支付違約金后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起三十日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；（3）合同解除；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：工程勞務(wù)承包明細(xì)表14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.3附件三：質(zhì)量保證措施及責(zé)任表14.4附件四：安全生產(chǎn)措施及責(zé)任表14.5附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方參與本項(xiàng)目并提供服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合合同要求；（2）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）審計(jì)單位負(fù)責(zé)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理；（4）檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對材料、產(chǎn)品、工程進(jìn)行檢測，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）保險(xiǎn)代理負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)責(zé)任落實(shí)。15.2.2權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的配合和資料；（2）對甲方和乙方的違約行為提出整改意見；（3）在必要時向合同雙方提出終止合同或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。15.2.3義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露合同內(nèi)容；（4）對在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報(bào)告合同雙方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托代理或服務(wù)合同，甲方作為委托方或服務(wù)方，享有對第三方的監(jiān)督管理權(quán)。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定或合作框架，乙方作為承包方或合作伙伴，應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或協(xié)助。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同外的獨(dú)立主體，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與合同雙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以第三方提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額為基礎(chǔ)；（2）考慮第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，確定合理的責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更的條件如合同履行過程中，因特殊情況需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方變更的程序（1）提出更換第三方的申請；（2）經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）辦理第三方變更手續(xù)。17.3第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任仍由原第三方承擔(dān)，新第三方自變更之日起承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。18.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。18.3第三方爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程勞務(wù)承包明細(xì)表詳細(xì)要求：包括工程勞務(wù)承包的內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、付款方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確工程勞務(wù)承包的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括工程各個階段的起止時間、預(yù)計(jì)完成時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按時完成。3.附件三：質(zhì)量保證措施及責(zé)任表詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證措施的具體內(nèi)容、實(shí)施方法、責(zé)任歸屬等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。4.附件四：安全生產(chǎn)措施及責(zé)任表詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)措施的具體內(nèi)容、實(shí)施方法、責(zé)任歸屬等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)構(gòu)的信息，以便在發(fā)生爭議時及時聯(lián)系。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行中的角色。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確項(xiàng)目保險(xiǎn)的細(xì)節(jié)，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程；乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果、損失等因素確定。3.