拍攝場地租賃合同

拍攝場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為公司名稱所載明的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）為公司名稱所載明的承租方。1.3場地：指甲方提供的用于拍攝的場地。第二章租賃場地2.1甲方同意將場地出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的場地，用于拍攝。2.2場地面積為____平方米，具體位置為_____________________________。2.3乙方租賃場地的用途為_____________________________。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1乙方向甲方支付場地租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為____期支付，每期支付時間為每月____日前。4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為滯納金。第五章場地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，保證場地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，服從甲方管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.5甲方對乙方在場地內(nèi)的拍攝活動不負(fù)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)拍攝活動中的一切風(fēng)險和責(zé)任。第六章場地使用規(guī)范6.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)范：6.1.1不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動，保證周圍環(huán)境的安靜。6.1.2不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒，不得在場地內(nèi)遺留垃圾。6.1.3不得在場地內(nèi)使用易燃、易爆、有毒、有害物品。6.1.4不得在場地內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動。6.2乙方在進(jìn)行拍攝活動時，應(yīng)采取必要的安全措施，保證場地及人員安全。6.3乙方在拍攝過程中，如需使用甲方提供的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按甲方要求進(jìn)行使用。第七章場地變更及解除合同7.1如甲方因特殊原因需變更場地，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并協(xié)助乙方另尋合適場地。7.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。7.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)場地的相關(guān)費(fèi)用。第八章保險及責(zé)任8.1乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)的拍攝活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于人身意外險、財(cái)產(chǎn)損失險等。8.2乙方在進(jìn)行拍攝活動時，如造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲方對乙方在場地內(nèi)的拍攝活動不負(fù)任何責(zé)任，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章保密條款9.1乙方應(yīng)對在場地租賃過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后____年止。9.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章安全生產(chǎn)11.1乙方在租賃場地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證場地內(nèi)的生產(chǎn)安全。11.2乙方應(yīng)定期對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證設(shè)施安全運(yùn)行。11.3乙方在進(jìn)行拍攝活動時，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保證人員安全。11.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方在租賃場地期間，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證場地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)。12.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少拍攝活動對環(huán)境的影響。12.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)廢棄物的處理，保證符合環(huán)保要求。12.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十三章違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方逾期支付租金的，除支付應(yīng)付款項(xiàng)外，還應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。13.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的__%。13.4甲方未按照約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并支付乙方違約金，違約金為合同總金額的__%。第十四章其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章簽字甲方（出租方）簽字：___________