農村房屋建設施工合同范本

第第頁合同編號:________農村房屋建設施工合同范本甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人為以下雙方：（一）甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：姓名/名稱（甲方全稱），住所地（甲方詳細住址），聯系方式。（二）乙方（以下簡稱“施工方”）：姓名/名稱（乙方全稱），住所地（乙方詳細住址），聯系方式。鑒于甲方擁有位于（農村房屋所在地）的農村房屋建設用地的使用權，并擬在該土地上建設房屋；鑒于乙方具備房屋建筑施工資質和經驗，甲方委托乙方承擔房屋建設施工任務。為明確雙方的權利義務，確保房屋建設順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本農村房屋建設施工合同。合同目的：甲方委托乙方按照雙方約定的設計、施工標準及要求，完成位于（農村房屋所在地）的房屋建設施工任務，乙方負責施工過程中的質量、安全及進度管理。背景：甲方為實現自有住房需求，通過合法途徑取得農村房屋建設用地使用權。為實現房屋建設目標，甲方經充分了解和評估，選擇具備相應資質和良好信譽的乙方承擔施工任務。雙方就房屋建設施工事宜達成一致，特簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經充分協商，確定本合同項下的農村房屋建設施工總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。該價格包括但不限于房屋建筑、裝修、安裝工程等施工內容，以及乙方的相關材料、設備、人工等費用。2.支付方式：a)本合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。b)施工進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。c)施工進度達到70%時，甲方支付乙方合同總價的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。d)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.支付賬戶：a)乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________b)甲方應按照約定的時間和金額，將款項匯入乙方指定賬戶，匯款時需備注合同編號及款項用途。4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付相應款項。由此造成的工期延誤，乙方不承擔任何責任。本合同價格與支付條款的約定，充分體現了雙方的真實意愿，確保合同的順利履行。雙方應嚴格按照本條款的約定履行支付義務，共同維護合同的嚴肅性和有效性。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____個月，自開工之日起計算。b)若因不可抗力因素導致工期延誤，雙方協商適當延長工期。c)乙方應按照合同約定的施工進度計劃完成工程建設，確保按期交付。2.履行地點：本合同項下的農村房屋建設施工地點位于（具體地點），乙方應按照甲方的施工圖紙及要求，在指定地點進行施工。3.雙方權利與義務：a)甲方：-完整的施工圖紙和相關資料。-按照合同約定支付款項。-協助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。-對施工過程進行監(jiān)督，但不干涉乙方的正常施工。b)乙方：-嚴格按照施工圖紙和標準進行施工。-確保施工過程中的安全和質量。-按照約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度。-完成工程后，配合甲方進行驗收。4.違約責任：a)甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。b)乙方未能按期完成工程，應向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金。c)若因乙方原因導致工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合同約定的質量標準。d)雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的權責，確保合同順利實施。雙方應嚴格遵守本條款，共同維護合同權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同執(zhí)行過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。雙方應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。c)違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至（合同簽訂地）仲裁委員會進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更或解除，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，經催告后仍不改正的。-因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的。c)合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權益，確保合同在公平、公正、互利的基礎上履行。雙方應嚴格遵守本條款，共同維護合同的有效性和穩(wěn)定性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-快遞送達：寄至本合同記載的雙方通訊地址。-電子郵件送達：發(fā)送至雙方確認的電子郵箱。b)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達。c)雙方通訊地址和電子郵箱如有變更，應在變更后三日內通知對方。未通知導致的送達不能，由未通知方承擔相應責任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同任何條款的修改、補充，均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。3.簽字蓋章：以下無正文，僅為簽字