個人門面出租合同模板

第第頁合同編號:________個人門面出租合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】；乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面房（以下簡稱為“門面”），并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面，用于【經(jīng)營范圍】。為保證雙方權益，明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。合同目的：甲方將門面出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途合法使用門面，實現(xiàn)雙方利益最大化。背景：甲方作為門面房所有權人，有權將該門面出租；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃合適的門面進行經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成租賃門面的共識。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門面房的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金不含稅金、物業(yè)管理費、水電費等費用，上述費用由乙方按實際使用情況另行支付。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付期限內將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】4.支付期限：乙方應于每個支付周期的第一個工作日（節(jié)假日順延）前，將當期租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應按照逾期天數(shù)支付日萬分之五的滯納金。5.遞增條款：自合同生效之日起，每滿一年，租金在上一年基礎上遞增【遞增百分比】%。具體遞增日期以合同簽訂日期為準。6.保證金：為保證乙方按照約定用途使用門面，乙方應在合同簽訂之日向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。本合同所涉及的租金、費用等支付事宜，甲乙雙方應嚴格按照本條款約定執(zhí)行，確保雙方的權益得到保障。如有變更，需雙方另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：門面房位于【門面地址】，乙方在租賃期間應按照約定用途，在指定地點合法經(jīng)營。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應保證門面房產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。-甲方負責維修門面房的基本設施，確保乙方正常經(jīng)營。-甲方有權按照約定收取租金及相應費用。-甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照約定用途使用門面房，并享有合法經(jīng)營權。-乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。-乙方應合理使用門面房，保持室內外衛(wèi)生。-乙方不得擅自改變門面房的結構和用途。4.違約責任：a)甲方違約：-甲方未按約定門面房給乙方使用的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的【百分比】。-甲方違反約定干涉乙方經(jīng)營，應承擔相應法律責任。b)乙方違約：-乙方未按時支付租金及相應費用的，應支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的日萬分之五。-乙方擅自改變門面房結構和用途，應恢復原狀，并承擔相應損失。-乙方違反合同約定導致合同解除的，甲方有權沒收保證金。甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應予以嚴格保密。-除非依法律規(guī)定或有權機關要求，雙方不得向任何第三方泄露或披露對方的信息。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-合同的有效性、變更、解除等均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。-在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方未按時支付租金或費用，經(jīng)催告后仍未支付的。-乙方違反合同約定，導致門面房嚴重損壞或造成安全隱患的。-在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方未按約定門面房或門面房存在嚴重質量問題，影響乙方正常經(jīng)營的。-合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，乙方應將門面房恢復原狀并歸還甲方。本合同條款是甲乙雙方真實意思表示，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。如有變更或解除，需按照本條款約定執(zhí)行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行。-任何書面通知或文件，應以掛號信、特快專遞或專人遞送方式發(fā)送至對方的通訊地址。-通知自掛號信寄出之日起第三個工作日或特快專遞、專人遞送到達對方通訊地址時視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方書面同意，不得轉讓或部分轉讓合同的權利義務。3.簽字蓋章：-本合同以下無正文，以下為簽字蓋章部分。-