廠房轉(zhuǎn)租合同范本

廠房轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條廠房基本情況

1.1甲方同意將其位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，用途為__________。

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃物的，應于租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/平方米/月，每月租金總計為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為__________（月付/季付/年付），乙方應于每月/季/年的第______日前支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

3.4甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應于______個工作日內(nèi)返還租賃物，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的改建與裝修

7.1乙方如需對租賃物進行改建或裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

7.2改建或裝修費用由乙方承擔。

7.3改建或裝修完成后，乙方應將租賃物恢復至原狀或甲方認可的狀態(tài)。

第八條租賃物的使用

8.1乙方應合法、合規(guī)使用租賃物，不得用于非法活動。

8.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

8.3乙方應遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額______%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

9.3因乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十條合同的變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

10.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：______________