2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議生效日期2.物業(yè)綠化范圍及責任2.1綠化范圍界定2.2綠化責任劃分2.3綠化維護標準3.綠化維護內容3.1樹木修剪與養(yǎng)護3.2花草種植與養(yǎng)護3.3草坪養(yǎng)護3.4園林小品維護3.5燈光、音響設備維護4.綠化維護周期4.1年度綠化維護計劃4.2季度綠化維護計劃4.3月度綠化維護計劃5.綠化維護費用5.1費用構成5.2費用結算方式5.3費用支付時間6.綠化維護人員及設備6.1人員配置6.2設備要求6.3人員培訓7.保密條款7.1信息保密7.2技術保密8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.協(xié)議變更11.1協(xié)議變更方式11.2協(xié)議變更程序12.協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3協(xié)議附件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方：1.2.1甲方：物業(yè)管理公司1.2.2乙方：綠化養(yǎng)護公司1.3協(xié)議簽訂時間：2024年2月28日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.物業(yè)綠化范圍及責任2.1綠化范圍界定：2.1.1綠化范圍包括但不限于甲方物業(yè)區(qū)域內所有的公共綠地、道路兩側綠化帶、停車場綠化等。2.1.2綠化范圍以甲方提供的綠化區(qū)域平面圖為準。2.2綠化責任劃分：2.2.1乙方負責綠化的日常維護和管理，確保綠化區(qū)域內的植物生長良好，景觀美觀。2.2.2甲方負責提供綠化所需的場地、水源等基礎設施，并配合乙方進行綠化工作。2.3綠化維護標準：2.3.1乙方應按照國家相關綠化標準和甲方要求，對綠化區(qū)域內的植物進行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。2.3.2乙方應確保綠化區(qū)域內的植物生長狀況良好，無病蟲害，景觀效果符合甲方要求。3.綠化維護內容3.1樹木修剪與養(yǎng)護：3.1.1乙方應定期對樹木進行修剪，保持樹木形態(tài)美觀，確保樹木安全。3.1.2乙方應定期對樹木進行病蟲害防治，及時處理枯枝敗葉。3.2花草種植與養(yǎng)護：3.2.1乙方應按照甲方要求，定期在綠化區(qū)域內種植花草，確保花草品種多樣，色彩搭配合理。3.2.2乙方應定期對花草進行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護工作。3.3草坪養(yǎng)護：3.3.1乙方應定期對草坪進行修剪，保持草坪平整、美觀。3.3.2乙方應定期對草坪進行病蟲害防治，確保草坪生長良好。3.4園林小品維護：3.4.1乙方應定期對園林小品進行檢查，確保其安全、美觀。3.4.2乙方應及時修復損壞的園林小品。3.5燈光、音響設備維護：3.5.1乙方應定期對綠化區(qū)域內的燈光、音響設備進行檢查，確保其正常使用。3.5.2乙方應定期對設備進行清潔和維護，延長設備使用壽命。4.綠化維護周期4.1年度綠化維護計劃：4.1.1乙方應于每年第一季度制定年度綠化維護計劃，報送甲方審批。4.1.2年度綠化維護計劃應包括綠化維護內容、時間安排、人員配置等。4.2季度綠化維護計劃：4.2.1乙方應于每個季度初制定季度綠化維護計劃，報送甲方審批。4.2.2季度綠化維護計劃應包括綠化維護內容、時間安排、人員配置等。4.3月度綠化維護計劃：4.3.1乙方應于每月初制定月度綠化維護計劃，報送甲方審批。4.3.2月度綠化維護計劃應包括綠化維護內容、時間安排、人員配置等。5.綠化維護費用5.1費用構成：5.1.1人員工資5.1.2設備折舊及維護5.1.3材料費5.1.4保險費5.2費用結算方式：5.2.1甲方按季度支付綠化維護費用。5.2.2乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方在收到報告后十個工作日內支付相應費用。5.3費用支付時間：5.3.1每季度第一個月一個工作日支付上季度綠化維護費用。5.3.2每月一個工作日支付當月綠化維護費用。6.綠化維護人員及設備6.1人員配置：6.1.1乙方應配置足夠的綠化維護人員，確保綠化工作順利進行。6.1.2乙方應確保綠化維護人員的素質和技能符合甲方要求。6.2設備要求：6.2.1乙方應提供符合國家標準的綠化維護設備，確保綠化工作質量。6.2.2乙方應定期對設備進行檢查和維護，確保其正常運行。8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。8.2技術保密8.2.1乙方在綠化維護過程中使用的技術和方法，未經甲方書面同意，不得向任何第三方公開或提供。8.2.2甲方對乙方在綠化維護過程中提供的技術資料和保密信息負有保密義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按協(xié)議約定進行綠化維護或維護質量不符合要求的。9.1.2甲方未按協(xié)議約定支付綠化維護費用的。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密的。9.2違約責任承擔9.2.1對于乙方違約，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔由此造成的損失。9.2.2對于甲方違約，乙方有權要求甲方立即支付綠化維護費用，并承擔由此造成的損失。9.2.3雙方因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。10.2.2仲裁委員會應根據中華人民共和國仲裁法及相關法律法規(guī)進行仲裁。10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議解除程序11.2.1協(xié)議解除應書面通知對方。12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更方式12.1.1協(xié)議變更應采用書面形式。12.1.2協(xié)議變更經雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，制定變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議應與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2.2有關本協(xié)議的爭議，適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。14.3生效日期14.3.1本協(xié)議自2024年3月1日起生效，有效期為一年，期滿后自動續(xù)簽一年，除非一方提前一個月書面通知對方終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指非甲乙雙方當事人，在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同履行的個人或機構，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大分歧，雙方無法達成一致意見。15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或評估結果。15.2.1.3需要第三方監(jiān)督合同的履行情況。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的責任。15.3.2第三方提供的意見或服務應以客觀、公正為原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方權利16.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.1.2在必要時對甲乙雙方進行詢問和調查。16.1.3向甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方義務17.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.2按時提交評估報告、意見書等。17.1.3遵守合同約定，不得擅自擴大介入范圍。18.第三方責任限額18.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方可預見的風險范圍為限。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與其他各方的關系如下：19.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關系。19.1.2第三方與甲方、乙方之間是獨立的第三方，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.1.3第三方在介入本合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。20.1.3第三方在介入本合同履行過程中，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、提出的建議等。20.1.4第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行評估，并按照評估結果進行處理。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。21.2第三方介入費用在第三方介入前由甲乙雙方預付，第三方完成工作后，甲乙雙方根據委托協(xié)議約定的方式結算。22.第三方介入期限22.1第三方介入期限由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，如未約定，則以完成相關工作所需時間為限。23.第三方介入終止23.1.1第三方未按時提交報告或報告內容不符合要求。23.1.2第三方違反委托協(xié)議約定，損害甲乙雙方合法權益。23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化區(qū)域平面圖1.1詳細要求：圖紙需標注綠化范圍、植物種類、綠化小品位置等。1.2說明：本圖紙為綠化維護工作的重要依據，應由甲方提供。2.年度、季度、月度綠化維護計劃2.1詳細要求：計劃應包括綠化維護內容、時間安排、人員配置等。2.2說明：計劃需提前報送甲方審批，經批準后執(zhí)行。3.綠化維護費用結算報告3.1詳細要求：報告應詳細列出綠化維護費用構成、支付時間等。3.2說明：結算報告需每月提交一次，作為甲方支付費用的依據。4.第三方委托協(xié)議4.1詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。4.2說明：委托協(xié)議是第三方介入的重要文件，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.第三方評估報告、意見書等5.1詳細要求：報告應客觀、公正，符合相關法律法規(guī)和合同約定。5.2說明：評估報告、意見書等是第三方介入工作的成果，需提交給甲乙雙方。6.第三方工作成果評估報告6.1詳細要求：報告應評估第三方工作成果，提出改進意見。6.2說明：評估報告需由甲乙雙方共同完成，作為終止第三方介入的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按協(xié)議約定進行綠化維護或維護質量不符合要求的。1.2甲方未按協(xié)議約定支付綠化維護費用的。1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密的。1.4第三方在介入本合同履行過程中違反委托協(xié)議約定，損害甲乙雙方合法權益的。2.責任認定標準2.1乙方未按協(xié)議約定進行綠化維護或維護質量不符合要求的，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔由此造成的損失。2.2甲方未按協(xié)議約定支付綠化維護費用的，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔由此造成的損失。2.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密的，泄露方應承擔相應的賠償責任。2.4第三方在介入本合同履行過程中違反委托協(xié)議約定，損害甲乙雙方合法權益的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明3.1乙方未按時進行樹木修剪，導致樹木生長不良，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此造成的損失。3.2甲方未按時支付綠化維護費用，乙方有權要求甲方支付，并按約定支付滯納金。3.3雙方在協(xié)商過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的賠償責任。3.4第三方在評估過程中未按照委托協(xié)議約定提供評估報告，甲方有權終止委托，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2物業(yè)使用方信息2.協(xié)議簽訂背景及目的3.物業(yè)綠化維護范圍3.1綠化區(qū)域劃分3.2綠化植物種類及數量3.3綠化設施設備4.物業(yè)綠化維護標準4.1綠化植物養(yǎng)護標準4.2綠化區(qū)域清潔標準4.3綠化設施設備維護標準5.物業(yè)綠化維護期限6.物業(yè)綠化維護費用及支付方式6.1維護費用計算方式6.2費用支付周期6.3違約責任及賠償7.物業(yè)綠化維護工作流程7.1工作計劃及實施7.2工作檢查及驗收7.3故障及異常處理8.物業(yè)綠化維護資料及檔案管理8.1資料收集及整理8.2檔案保存及查閱9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2仲裁9.3訴訟10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效時間10.2協(xié)議終止條件11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更程序11.2協(xié)議解除條件12.違約責任12.1違約情形及處理12.2違約責任承擔13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3免責條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2物業(yè)使用方信息1.2.1物業(yè)使用方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議簽訂背景及目的本協(xié)議簽訂背景為房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)綠化維護需求。雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本協(xié)議，明確物業(yè)管理方對小區(qū)綠化的維護責任。3.物業(yè)綠化維護范圍3.1綠化區(qū)域劃分3.1.1小區(qū)公共綠化區(qū)域：包括小區(qū)道路兩側、綠化帶、廣場、公園等。3.1.2住宅樓前綠化區(qū)域：包括住宅樓前綠化帶、花壇等。3.2綠化植物種類及數量3.2.1綠化植物種類：常綠喬木、落葉喬木、灌木、草本植物等。3.2.2綠化植物數量：根據綠化區(qū)域面積和設計要求確定。3.3綠化設施設備3.3.1綠化設施設備：包括灌溉系統(tǒng)、施肥設備、修剪工具、垃圾桶等。4.物業(yè)綠化維護標準4.1綠化植物養(yǎng)護標準4.1.1定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治。4.1.2確保綠化植物生長良好，無明顯病蟲害。4.2綠化區(qū)域清潔標準4.2.1定期清理綠化區(qū)域內的垃圾、落葉、雜草等。4.2.2保持綠化區(qū)域干凈整潔。4.3綠化設施設備維護標準4.3.1定期檢查綠化設施設備，確保其正常運行。4.3.2發(fā)現(xiàn)損壞或故障，及時維修或更換。5.物業(yè)綠化維護期限5.1本協(xié)議簽訂后，物業(yè)管理方應自協(xié)議生效之日起，對小區(qū)綠化進行維護。6.物業(yè)綠化維護費用及支付方式6.1維護費用計算方式6.1.1根據綠化面積、植物種類、維護工作量等因素綜合計算。6.1.2費用按季度結算。6.2費用支付周期6.2.1每季度末支付下季度綠化維護費用。6.3違約責任及賠償6.3.1若物業(yè)管理方未按時支付綠化維護費用，應向物業(yè)使用方支付違約金。6.3.2若物業(yè)使用方未按時支付綠化維護費用，物業(yè)管理方有權暫停綠化維護工作。8.物業(yè)綠化維護資料及檔案管理8.1資料收集及整理8.1.1收集綠化植物清單、養(yǎng)護記錄、設備維護記錄等資料。8.1.2整理資料應確保完整、準確、有序。8.2檔案保存及查閱8.2.1檔案保存期限：自綠化維護工作結束之日起不少于五年。8.2.2檔案查閱：物業(yè)使用方有權查閱相關檔案，物業(yè)管理方應提供便利。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.1.1發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁。9.3訴訟9.3.1若仲裁無效或未達成一致，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效時間10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議期滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更程序11.1.1協(xié)議變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2協(xié)議解除條件11.2.1協(xié)議解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.違約責任12.1違約情形及處理12.1.1物業(yè)管理方未按協(xié)議約定履行綠化維護義務，應承擔違約責任，并向物業(yè)使用方支付違約金。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。13.3免責條款13.3.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與程序15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在物業(yè)綠化維護協(xié)議中，非協(xié)議雙方參與協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)技術機構；15.1.2.2法律服務機構；15.1.2.3仲裁機構；15.1.2.4中介服務機構；15.1.2.5其他經雙方認可的第三方。15.2第三方介入的程序15.2.1需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定介入的第三方及其具體職責。15.2.2確定第三方后，甲乙雙方應將第三方信息書面通知對方，并確保第三方了解本合同的條款和自身的責任。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議中的職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責。16.2.2第三方有權在履行職責過程中，根據實際情況提出建議和改進措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責時，應遵守甲方的要求和指示。17.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責時，應遵守乙方的規(guī)定和要求。17.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他非協(xié)議方的關系由各自協(xié)議約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.1.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分擔。18.2第三方責任的承擔18.2.1第三方責任的發(fā)生，甲乙雙方應立即通知對方，并共同采取措施減少損失。18.2.2第三方責任的處理，應按照本協(xié)議和相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前向甲乙雙方書面通知。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關職責。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應完成其職責范圍內的所有工作，并提交相關報告。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應進行交接，確保協(xié)議的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)綠化維護方案詳細要求：包括綠化區(qū)域劃分、植物種類及數量、維護標準、維護期限等。說明：本方案應詳細闡述物業(yè)管理方對小區(qū)綠化的維護計劃，作為合同附件。2.物業(yè)綠化維護費用預算表詳細要求：列出綠化維護所需各項費用的預算，包括人工、材料、設備等。說明：本表格作為費用結算依據，應由物業(yè)管理方提供。3.綠化植物清單詳細要求：列出綠化區(qū)域內的所有植物種類、數量、生長狀況等信息。說明：本清單用于跟蹤綠化植物的生長情況，確保維護工作有效進行。4.綠化設施設備清單詳細要求：列出綠化區(qū)域內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。說明：本清單用于管理綠化設施設備，確保其正常運行。5.物業(yè)綠化維護工作記錄詳細要求：記錄綠化維護工作的具體內容、時間、人員等。說明：本記錄用于評估綠化維護工作的效果，確保維護質量。6.物業(yè)綠化維護驗收報告詳細要求：記錄綠化維護工作的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本報告作為驗收依據，由物業(yè)管理方提交給物業(yè)使用方。7.物業(yè)綠化維護費用結算單詳細要求：記錄綠化維護費用的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本單據作為費用支付依據，由物業(yè)管理方提交給物業(yè)使用方。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為1.1未按協(xié)議約定履行綠化維護義務責任認定標準：物業(yè)管理方應承擔違約責任，向物業(yè)使用方支付違約金。示例說明：物業(yè)管理方未按時澆水，導致綠化植物死亡，應支付相應違約金。1.2維護質量不符合標準責任認定標準：物業(yè)管理方應承擔違約責任，修復或更換不合格部分。示例說明：綠化帶內雜草叢生，物業(yè)管理方未及時清理，應修復或更換。2.物業(yè)使用方違約行為2.1未按時支付綠化維護費用責任認定標準：物業(yè)使用方應承擔違約責任，向物業(yè)管理方支付違約金。示例說明：物業(yè)使用方逾期支付綠化維護費用，應支付相應違約金。2.2干擾綠化維護工作責任認定標準：物業(yè)使用方應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。示例說明：物業(yè)使用方在綠化帶內亂丟垃圾，物業(yè)管理方清理費用應由物業(yè)使用方承擔。3.第三方違約行為3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：第三方未按時完成綠化維護工作，應支付相應違約金。3.2第三方造成損失責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在綠化維護過程中造成設施設備損壞，應賠償相應損失。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)定義1.2綠化維護定義1.3相關術語解釋2.協(xié)議雙方信息2.1物業(yè)管理單位基本信息2.2業(yè)主或業(yè)主委員會基本信息3.協(xié)議標的3.1綠化范圍與區(qū)域3.2綠化維護內容4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議延期5.服務內容5.1綠化養(yǎng)護5.2綠化設施維護5.3日常巡查與管理6.質量標準6.1綠化養(yǎng)護標準6.2綠化設施維護標準6.3巡查與管理標準7.費用及支付7.1綠化維護費用7.2費用支付方式7.3費用結算與支付時間8.報告與記錄8.1巡查報告8.2維護記錄8.3費用使用記錄9.維修與應急處理9.1日常維修9.2應急處理9.3維修費用承擔10.違約責任10.1物業(yè)管理單位違約責任10.2業(yè)主或業(yè)主委員會違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議生效13.協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.協(xié)議生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)定義本合同所指物業(yè)，指位于[物業(yè)地址]的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、公共設施、綠化帶等。1.2綠化維護定義本合同所指綠化維護，指對物業(yè)內的綠化區(qū)域進行日常養(yǎng)護、設施維護、病蟲害防治、環(huán)境美化等工作。1.3相關術語解釋（1）“業(yè)主”指擁有物業(yè)所有權或使用權的個人或單位。（2）“業(yè)主委員會”指由業(yè)主選舉產生的，代表業(yè)主利益的自治組織。（3）“物業(yè)管理單位”指經業(yè)主委員會授權，負責物業(yè)管理的單位。2.協(xié)議雙方信息2.1物業(yè)管理單位基本信息名稱：[物業(yè)管理單位名稱]地址：[物業(yè)管理單位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2業(yè)主或業(yè)主委員會基本信息名稱：[業(yè)主或業(yè)主委員會名稱]地址：[業(yè)主或業(yè)主委員會地址]負責人：[負責人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.協(xié)議標的3.1綠化范圍與區(qū)域3.2綠化維護內容（1）綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等。（2）綠化設施的維護，包括座椅、垃圾桶、標識牌等的清潔、維修或更換。（3）綠化區(qū)域的巡查與管理，確保綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。4.3協(xié)議延期經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可延長期限，并簽訂補充協(xié)議。5.服務內容5.1綠化養(yǎng)護（1）定期對綠化區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（2）根據季節(jié)變化，合理調整澆水、施肥等養(yǎng)護措施。（3）對病蟲害進行監(jiān)測和防治，確保綠化區(qū)域健康生長。5.2綠化設施維護（1）對綠化設施進行定期檢查，確保其正常運行。（2）對損壞的綠化設施進行及時維修或更換。（3）對綠化設施進行清潔，保持其整潔美觀。5.3日常巡查與管理（1）對綠化區(qū)域進行日常巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生和秩序。（2）對違反綠化管理規(guī)定的行為進行制止和處理。（3）向業(yè)主提供綠化養(yǎng)護和管理信息。6.費用及支付6.1綠化維護費用本合同約定的綠化維護費用為人民幣[金額]元/年。6.2費用支付方式（1）業(yè)主或業(yè)主委員會按照本合同約定的金額和支付時間，將綠化維護費用支付給物業(yè)管理單位。（2）費用支付可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式進行。6.3費用結算與支付時間（1）費用結算周期為每年一次。（2）支付時間為每年[具體日期]前。7.報告與記錄7.1巡查報告物業(yè)管理單位應每月向業(yè)主或業(yè)主委員會提交綠化巡查報告，報告內容包括：巡查日期、巡查區(qū)域、巡查發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。7.2維護記錄物業(yè)管理單位應建立綠化維護記錄，記錄內容包括：養(yǎng)護措施、維護時間、維護人員等。7.3費用使用記錄物業(yè)管理單位應建立綠化維護費用使用記錄，記錄內容包括：費用支出項目、金額、用途等。8.維修與應急處理8.1日常維修物業(yè)管理單位應負責綠化區(qū)域及設施的日常維修工作，包括但不限于草坪修復、樹木修剪、座椅和垃圾桶的更換等。8.2應急處理發(fā)生自然災害或其他緊急情況導致綠化區(qū)域或設施受損時，物業(yè)管理單位應立即采取應急措施，并通知業(yè)主或業(yè)主委員會。8.3維修費用承擔日常維修費用由物業(yè)管理單位承擔，應急維修費用如超出日常維護預算，經雙方協(xié)商后由責任方承擔。9.違約責任9.1物業(yè)管理單位違約責任若物業(yè)管理單位未能按照協(xié)議約定提供綠化維護服務，或服務質量不符合約定標準，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。9.2業(yè)主或業(yè)主委員會違約責任若業(yè)主或業(yè)主委員會未能按時支付綠化維護費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償物業(yè)管理單位損失等。9.3違約責任承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于經濟賠償、服務補救、解除合同等，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]進行調解或仲裁。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]為雙方約定的爭議解決機構，其地址為[機構地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.其他11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于綠化維護計劃、費用明細表、巡查記錄等。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。11.3協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。11.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議簽署12.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為[具體日期]。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人物業(yè)管理單位代表：[代表姓名]，職務：[職務]；業(yè)主或業(yè)主委員會代表：[代表姓名]，職務：[職務]。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止本協(xié)議的終止按照第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。14.協(xié)議份數本協(xié)議一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等，其在合同中的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高綠化維護服務質量，確保合同履行過程中的公正性和透明度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負責協(xié)調甲乙雙方之間的關系，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。15.3.2評估機構評估機構負責對綠化維護服務進行定期評估，評估結果作為甲乙雙方考核綠化維護服務質量的重要依據。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負責對綠化維護工作進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質量符合合同約定標準。15.3.4咨詢方咨詢方負責提供專業(yè)的綠化維護咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方制定合理的綠化維護方案。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任（1）甲方應按照本合同約定支付綠化維護費用。（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（3）甲方應按照第三方評估結果，對綠化維護服務進行改進。16.2乙方的責任（1）乙方應按照本合同約定提供綠化維護服務。（2）乙方應接受第三方評估，并根據評估結果改進服務質量。（3）乙方應配合第三方監(jiān)理，確保施工質量符合合同約定標準。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三方責任限額包括但不限于因其過錯導致的綠化維護服務中斷、服務質量下降等損失。17.2責任承擔第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因導致?lián)p失，應按照協(xié)議約定承擔相應責任。若第三方責任超出了責任限額，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議界定，甲方應按照協(xié)議約定向第三方支付費用，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議界定，乙方應按照協(xié)議約定向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并接受第三方的監(jiān)督和評估。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關系由本合同界定，合同其他方應按照本合同約定與第三方合作，并承擔相應的責任。19.爭議解決19.1第三方爭議若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。19.2第三方與其他方爭議第三方與其他方之間發(fā)生爭議時，應按照各自協(xié)議或法律規(guī)定解決。20.協(xié)議變更本合同在第三方介入后的任何變更，均需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.協(xié)議生效與終止21.1協(xié)議生效本合同在第三方介入后的任何變更，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。21.2協(xié)議終止本合同在第三方介入后的任何變更，按照原合同約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護計劃詳細說明綠化養(yǎng)護的具體措施、時間安排、人員安排等。2.費用明細表列明綠化維護服務的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。3.巡查記錄記錄綠化維護工作的巡查日期、巡查人員、巡查區(qū)域、巡查發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。4.維護記錄記錄綠化維護工作的具體內容、時間、人員、使用材料等。5.第三方合作協(xié)議詳細說明第三方介入的具體內容、雙方的權利義務、責任劃分等。6.爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的方式、機構、程序、費用等。7.附件變更記錄記錄合同附件的任何變更情況，包括變更原因、變更內容、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按時支付綠化維護費用。未配合第三方工作，影響綠化維護服務的正常進行。（2）乙方違約行為未按照合同約定提供綠化維護服務。維護服務質量不符合合同約定標準。未及時處理綠化維護工作中的問題。（3）第三方違約行為未按照合作協(xié)議履行職責。因自身原因導致綠化維護服務中斷或質量下降。2.責任認定標準（1）甲方責任認定逾期支付綠化維護費用，每逾期一日，按應付款項的千分之一支付滯納金。未配合第三方工作，導致綠化維護服務中斷，甲方承擔由此產生的損失。（2）乙方責任認定未按時提供綠化維護服務，每逾期一日，按合同約定服務費用的一倍支付違約金。維護服務質量不符合合同約定，乙方承擔由此產生的損失。（3）第三方責任認定第三方未按照合作協(xié)議履行職責，每逾期一日，按合同約定違約金的一倍支付違約金。因第三方原因導致綠化維護服務中斷或質量下降，第三方承擔由此產生的損失。示例說明：1.甲方未按時支付綠化維護費用，逾期三天，應支付滯納金為：[應付款項]×3×0.1%=[滯納金金額]元。2.乙方未按時提供綠化維護服務，逾期五天，應支付違約金為：[合同約定服務費用]×5=[違約金金額]元。3.第三方未按照合作協(xié)議履行職責，逾期七天，應支付違約金為：[合同約定違約金]×7=[違約金金額]元。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議11本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期2.物業(yè)范圍及綠化區(qū)域2.1物業(yè)范圍界定2.2綠化區(qū)域劃分3.綠化維護內容3.1綠化種植3.2綠化養(yǎng)護3.3綠化補種與更新3.4綠化設施維護4.維護標準與規(guī)范4.1標準綠化植物種類4.2綠化養(yǎng)護技術規(guī)范4.3綠化設施使用規(guī)范5.工作安排與進度5.1工作計劃5.2工作進度要求5.3工作調整與通知6.質量保證與驗收6.1質量保證措施6.2驗收標準與程序6.3質量問題處理7.費用及支付方式7.1服務費用構成7.2費用支付方式7.3付款時間及期限8.違約責任與處理8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除通知11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2終止后的綠化維護11.3終止后的費用結算12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用與管轄12.3通知與送達方式13.合同附件13.1綠化維護方案13.2費用明細表13.3其他相關文件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方本協(xié)議雙方為甲方（物業(yè)管理方）和乙方（綠化維護方）。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方物業(yè)綠化維護的需求，乙方提供相應的綠化維護服務，確保物業(yè)綠化環(huán)境的整潔、美觀和可持續(xù)發(fā)展。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。2.物業(yè)范圍及綠化區(qū)域2.1物業(yè)范圍界定本協(xié)議所述物業(yè)范圍包括甲方管理的所有住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇及公共區(qū)域。2.2綠化區(qū)域劃分a)各住宅小區(qū)內的公共綠地、綠化帶；b)商業(yè)樓宇周邊的綠化帶；c)公共區(qū)域的綠地、花壇、草坪等。3.綠化維護內容3.1綠化種植乙方負責在甲方指定的綠化區(qū)域進行綠化植物的種植，包括但不限于喬木、灌木、花卉等。3.2綠化養(yǎng)護乙方負責對綠化植物進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。3.3綠化補種與更新乙方應根據綠化植物的生長情況，定期進行補種和更新，確保綠化效果的持續(xù)優(yōu)化。3.4綠化設施維護乙方負責對綠化設施（如座椅、垃圾桶、標識牌等）進行定期檢查和維護，確保其完好無損。4.維護標準與規(guī)范4.1標準綠化植物種類綠化植物種類應選擇適應本地氣候、土壤條件的植物，確保綠化效果。4.2綠化養(yǎng)護技術規(guī)范乙方應按照國家及地方相關綠化養(yǎng)護技術規(guī)范進行操作，確保綠化植物的健康成長。4.3綠化設施使用規(guī)范乙方應遵守綠化設施的使用規(guī)范，確保其正常使用，延長使用壽命。5.工作安排與進度5.1工作計劃乙方應根據甲方要求，制定詳細的綠化維護工作計劃，包括工作內容、時間安排等。5.2工作進度要求乙方應按計劃完成各項工作，確保綠化效果的實現(xiàn)。5.3工作調整與通知如遇特殊情況導致工作進度調整，乙方應及時通知甲方，并取得甲方同意。6.質量保證與驗收6.1質量保證措施乙方應采取有效措施，確保綠化維護工作的質量，包括人員培訓、設備更新等。6.2驗收標準與程序綠化維護工作完成后，甲方將組織驗收，驗收標準參照國家及地方相關規(guī)范。6.3質量問題處理若驗收中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至達到驗收標準。8.費用及支付方式8.1服務費用構成本協(xié)議服務費用包括但不限于綠化維護人員工資、綠化植物購置及養(yǎng)護費用、綠化設施維護費用、其他相關費用。8.2費用支付方式甲方應按月向乙方支付綠化維護費用，具體支付方式為：甲方于每月第一個工作日將上月綠化維護費用支付至乙方指定賬戶。8.3付款時間及期限甲方應在每月付款截止日前將費用支付至乙方指定賬戶，逾期支付的，甲方應按日向乙方支付相應滯納金。9.違約責任與處理9.1違約行為界定任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均屬違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理程序一旦發(fā)生違約行為，守約方有權要求違約方采取補救措施或解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方權益的行為。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地，即甲方物業(yè)所在地。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2協(xié)議解除條件a)本協(xié)議約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3協(xié)議變更與解除通知協(xié)議變更或解除需以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起生效。12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。12.2終止后的綠化維護合同終止后，乙方應繼續(xù)履行合同至本年度綠化維護工作結束。12.3終止后的費用結算合同終止后，雙方應進行費用結算，結清所有未付款項。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本協(xié)議內容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由合同履行地人民法院管轄。13.3通知與送達方式雙方通訊地址如有變更，應及時通知對方。通知送達以書面形式為準。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地為甲方物業(yè)所在地。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于綠化植物的采購、綠化技術的咨詢、綠化設施的安裝與維修等。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方的責任應限于其提供的服務或協(xié)助范圍內，且其責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.2限額設定a)第三方提供服務的性質；b)第三方提供服務的風險程度；c)甲方物業(yè)綠化維護的需求。17.第三方責權利17.1責任第三方應按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量。17.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務。17.3利益第三方有權按照約定收取服務費用，并在合同規(guī)定的范圍內享受相應的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應明確其職責范圍，避免與甲乙雙方的職責發(fā)生重疊或沖突。18.2聯(lián)系與協(xié)調第三方應與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時溝通工作進展，確保工作協(xié)調一致。18.3責任歸屬如因第三方原因導致綠化維護工作出現(xiàn)問題，責任應由第三方承擔。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1介入程序第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。19.2介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。19.3介入期限第三方介入的期限應與甲乙雙方約定的綠化維護期限相一致。20.第三方介入后的合同修訂20.1合同修訂第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行修訂，但修訂內容不得違反本協(xié)議的基本原則。20.2修訂程序合同修訂需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護方案詳細要求：包括綠化植物種類、種植密度、養(yǎng)護措施、設施配置等。說明：本附件為綠化維護工作的指導文件，乙方應嚴格按照方案執(zhí)行。2.費用明細表詳細要求：列出綠化維護過程中各項費用的具體金額，包括人工、材料、設備等。說明：本附件用于甲乙雙方核對費用，確保支付準確無誤。3.綠化植物清單詳細要求：列出綠化植物的種類、數量、規(guī)格等信息。說明：本附件用于甲乙雙方核對綠化植物的種植情況。4.綠化設施清單詳細要求：列出綠化設施的種類、數量、位置等信息。說明：本附件用于甲乙雙方核對綠化設施的維護情況。5.驗收報告詳細要求：包括綠化維護工作的完成情況、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為綠化維護工作的驗收文件，乙方應在驗收合格后提交。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：本附件為雙方發(fā)生爭議時的解決依據。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責、費用、期限等信息。說明：本附件為第三方介入時的合同補充文件。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括但不限于政府相關部門的批準文件、合同附件等。說明：本附件為合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成綠化維護工作。乙方未按合同約定的質量標準完成綠化維護工作。甲方未按合同約定的時間支付綠化維護費用。甲方未按合同約定提供必要的資料和條件。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方未按時完成綠化維護工作，導致綠化環(huán)境惡化，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，包括綠化植物死亡、景觀效果受損等。乙方未按合同約定的質量標準完成綠化維護工作，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準，如因整改導致額外費用，由乙方承擔。甲方未按時支付綠化維護費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議12本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱及地址1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1綠化區(qū)域描述2.2綠化維護內容3.服務期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3續(xù)約條款4.服務費用及支付方式4.1費用標準4.2支付時間4.3支付方式5.服務質量標準5.1綠化養(yǎng)護標準5.2病蟲害防治標準5.3環(huán)境衛(wèi)生標準6.服務內容及要求6.1定期修剪6.2植物施肥6.3病蟲害防治6.4綠化設施維護6.5環(huán)境衛(wèi)生清潔7.服務監(jiān)督及驗收7.1服務監(jiān)督機構7.2驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1物業(yè)服務單位違約責任8.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表違約責任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3解除協(xié)議程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2協(xié)議附件11.3通知送達方式12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.協(xié)議的執(zhí)行與解釋13.1協(xié)議執(zhí)行13.2協(xié)議解釋14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務單位地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.協(xié)議標的及范圍2.1綠化區(qū)域：小區(qū)內所有公共綠化區(qū)域2.2綠化維護內容：包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設施維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等3.服務期限3.1協(xié)議生效日期：2024年1月1日3.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議服務期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，如無特殊情況，本協(xié)議自動續(xù)期3.3續(xù)約條款：如雙方均無異議，可在協(xié)議到期前一個月內協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限同原協(xié)議期限4.服務費用及支付方式4.1費用標準：根據綠化面積及維護內容，服務費用為每月每平方米人民幣5元4.2支付時間：每月一個工作日支付下月服務費用4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.服務質量標準5.1綠化養(yǎng)護標準：確保綠化植物生長健康，無病蟲害，定期修剪，保持綠化景觀美觀5.2病蟲害防治標準：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施，確保綠化植物不受損害5.3環(huán)境衛(wèi)生標準：保持綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、雜草，無異味6.服務內容及要求6.1定期修剪：每月至少修剪一次，保持綠化植物整齊美觀6.2植物施肥：根據植物生長需求，每年施肥兩次，確保植物生長旺盛6.3病蟲害防治：定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時防治，確保綠化植物健康6.4綠化設施維護：定期檢查綠化設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修或更換6.5環(huán)境衛(wèi)生清潔：每天清掃綠化區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生7.服務監(jiān)督及驗收7.1服務監(jiān)督機構：由業(yè)主委員會負責監(jiān)督物業(yè)服務單位的服務質量7.2驗收標準：根據國家相關標準及本協(xié)議約定，對物業(yè)服務單位提供的服務進行驗收7.3驗收流程：物業(yè)服務單位每月提交服務報告，業(yè)主委員會組織驗收，對不符合標準的服務提出整改要求8.違約責任8.1物業(yè)服務單位違約責任：8.1.1如物業(yè)服務單位未按時完成綠化養(yǎng)護工作，業(yè)主委員會有權要求其限期整改，并按每日違約金人民幣500元支付違約金。8.1.2如因物業(yè)服務單位責任導致綠化植物死亡或損壞，物業(yè)服務單位應負責賠償，賠償金額按實際損失計算。8.1.3如物業(yè)服務單位違反環(huán)境衛(wèi)生標準，業(yè)主委員會有權要求其立即整改，并按每次事件人民幣1000元支付違約金。8.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表違約責任：8.2.1如業(yè)主委員會未按時支付服務費用，應向物業(yè)服務單位支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2.2如業(yè)主委員會故意阻礙物業(yè)服務單位正常履行服務職責，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償方式：8.3.1違約金或賠償金應自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內支付。8.3.2如一方未按約定支付違約金或賠償金，另一方有權依法采取法律手段追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本協(xié)議爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議內容之日起三十日內協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內容。10.1.2協(xié)議變更應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除條件：10.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。10.3解除協(xié)議程序：10.3.1協(xié)議解除應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。10.3.2解除協(xié)議后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。11.2協(xié)議附件：11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于綠化養(yǎng)護方案、服務費用清單等。11.3通知送達方式：11.3.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為本合同第一條中雙方提供的地址。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：12.1.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。13.協(xié)議的執(zhí)行與解釋13.1協(xié)議執(zhí)行：13.1.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務。13.2協(xié)議解釋：13.2.1本協(xié)議的條款應按其文字含義進行解釋。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：14.2.1本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等，其介入目的是為了保障合同的履行，提高服務質量，或解決合同履行中的爭議。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內容應與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。15.3第三方介入職責：15.3.1第三方應根據合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督、評估和審計。15.3.2第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中獲取的資料真實、完整，并對第三方的工作提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督、評估和審計，并配合第三方的工作。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中獲取的資料真實、完整，并對第三方的工作提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：17.1.1本合同所指的第三方責任限額是指第三方因履行職責而產生的違約責任或賠償責任的上限。17.2第三方責任限額確定：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫入本合同。17.2.2第三方責任限額應考慮第三方的工作范圍、服務內容、專業(yè)能力等因素。17.3第三方責任限額執(zhí)行：17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔不超過約定的責任限額。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方的關系是基于合作協(xié)議，第三方為甲方提供專業(yè)服務。18.1.2甲方應按照合作協(xié)議的約定，支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方的關系是基于合作協(xié)議，第三方對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和審計。18.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督、評估和審計，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關系是基于本合同和合作協(xié)議，第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務。18.3.2甲乙雙方應共同保障第三方的合法權益，并確保第三方能獨立、公正地履行職責。19.第三方介入的協(xié)議簽訂19.1協(xié)議簽訂：19.1.1甲乙雙方應在本合同簽訂后三十日內，與第三方簽訂合作協(xié)議。19.1.2協(xié)議簽訂后，甲方應將協(xié)議副本送達乙方，乙方應在收到后十個工作日內予以確認。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機制：20.1.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行協(xié)議約定。20.1.2甲乙雙方可隨時向第三方提出監(jiān)督意見或建議。20.2監(jiān)督結果處理：20.2.1第三方應認真對待甲乙雙方的監(jiān)督意見或建議，并及時采取措施予以改進。20.2.2如第三方未及時采取措施，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議，并追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案詳細要求：包括綠化養(yǎng)護的具體措施、時間安排、人員安排等。說明：本方案作為合同附件，用于指導物業(yè)服務單位進行綠化養(yǎng)護工作。2.服務費用清單詳細要求：列明綠化維護服務的內容、費用標準、支付方式等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方的服務費用及支付方式。3.病蟲害防治計劃詳細要求：包括病蟲害的防治方法、防治時間、防治措施等。說明：本計劃作為合同附件，用于指導物業(yè)服務單位進行病蟲害防治工作。4.綠化設施維護記錄詳細要求：記錄綠化設施的維護時間、維護內容、維護結果等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤綠化設施的維護情況。5.環(huán)境衛(wèi)生清潔記錄詳細要求：記錄環(huán)境衛(wèi)生清潔的時間、地點、清潔內容等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。8.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)服務單位違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成綠化養(yǎng)護工作。責任認定標準：每延遲一天，物業(yè)服務單位應支付違約金人民幣500元。示例：物業(yè)服務單位未按約定時間完成修剪工作，延誤三天，應支付違約金人民幣1500元。2.業(yè)主委員會或業(yè)主代表違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務費用。責任認定標準：每延遲一天，業(yè)主委員會或業(yè)主代表應支付滯納金人民幣50元。示例：業(yè)主委員會未按約定時間支付服務費用，延誤五天，應支付滯納金人民幣250元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔不超過約定的責任限額。示例：第三方在履行職責過程中，因操作失誤導致綠化植物死亡，責任限額為人民幣1000元。4.不可抗力事件違約責任認定：違約行為：因不可抗力導致本合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例：因地震導致綠化設施損壞，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2綠化維護服務方信息3.協(xié)議范圍3.1服務區(qū)域3.2服務內容4.服務標準4.1綠化養(yǎng)護標準4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.3安全防護標準5.服務期限與時間5.1服務期限5.2工作時間安排6.服務費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用結算7.服務質量保證7.1質量監(jiān)控7.2質量整改7.3質量責任8.技術支持與培訓8.1技術支持8.2員工培訓9.保密與知識產權9.1保密條款9.2知識產權歸屬10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指負責本合同約定的物業(yè)管理服務的單位或個人。1.1.2“綠化維護服務方”指負責本合同約定的綠化維護服務的單位或個人。1.1.3“服務區(qū)域”指物業(yè)管理方指定的需要進行綠化維護的區(qū)域。1.1.4“服務內容”包括但不限于綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2綠化維護服務方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________3.協(xié)議范圍3.1服務區(qū)域3.1.1本合同約定的服務區(qū)域為物業(yè)管理方指定的_________區(qū)域。3.2服務內容3.2.1綠化植物的種植：按照綠化設計要求進行植物種植，包括樹木、灌木、草坪等。3.2.2修剪：定期對樹木、灌木進行修剪，保持植物形態(tài)美觀。3.2.3施肥：根據植物生長需求進行合理施肥，保證植物健康生長。3.2.4病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并防治植物病蟲害，確保綠化植物健康成長。3.2.5環(huán)境衛(wèi)生清潔：負責綠化區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。4.服務標準4.1綠化養(yǎng)護標準4.1.1樹木修剪：每年至少修剪兩次，保持樹木形態(tài)美觀。4.1.2灌木修剪：每月至少修剪一次，保持灌木整齊有序。4.1.3草坪養(yǎng)護：每周至少修剪一次，保持草坪平整美觀。4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.2.1綠化區(qū)域內無雜物堆放，無垃圾殘留。4.2.2綠化區(qū)域內的道路、座椅、垃圾桶等設施保持干凈整潔。4.3安全防護標準4.3.1在綠化區(qū)域施工時，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。4.3.2綠化區(qū)域內的設施設備應定期檢查，確保安全可靠。5.服務期限與時間5.1服務期限5.1.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2工作時間安排5.2.1工作時間：每日____時起至____時止。5.2.2公休日及法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.服務費用6.1費用總額6.1.1本合