2024年版離婚后女方房產(chǎn)按揭權(quán)益合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版離婚后女方房產(chǎn)按揭權(quán)益合同版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)所有權(quán)1.3房產(chǎn)按揭信息2.離婚協(xié)議2.1離婚時(shí)間2.2離婚雙方協(xié)議內(nèi)容3.女方權(quán)益3.1女方房產(chǎn)按揭權(quán)益3.2女方房產(chǎn)使用權(quán)3.3女方房產(chǎn)處置權(quán)4.男方責(zé)任4.1男方支付按揭款項(xiàng)4.2男方協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶流程5.3過(guò)戶費(fèi)用6.按揭還款6.1還款方式6.2還款金額6.3還款期限7.房產(chǎn)處置7.1女方出售房產(chǎn)7.2女方出租房產(chǎn)7.3房產(chǎn)處置收益分配8.違約責(zé)任8.1男方未按時(shí)支付按揭款的責(zé)任8.2女方未按約定處置房產(chǎn)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議復(fù)印件13.3按揭合同復(fù)印件14.合同正本14.1合同14.2雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)1.2房產(chǎn)所有權(quán)：該房產(chǎn)的所有權(quán)歸女方所有1.3房產(chǎn)按揭信息：房產(chǎn)目前正處于按揭還款階段，按揭貸款銀行及貸款金額詳見(jiàn)附件。第二條離婚協(xié)議2.1離婚時(shí)間：雙方于2024年某月某日在市區(qū)人民法院辦理離婚手續(xù)2.2離婚雙方協(xié)議內(nèi)容：根據(jù)離婚協(xié)議，女方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，男方負(fù)責(zé)支付按揭貸款并協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條女方權(quán)益3.1女方房產(chǎn)按揭權(quán)益：女方擁有該房產(chǎn)的按揭權(quán)益，有權(quán)要求男方按時(shí)支付按揭貸款。3.2女方房產(chǎn)使用權(quán)：女方有權(quán)繼續(xù)使用該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。3.3女方房產(chǎn)處置權(quán)：女方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否出售或出租該房產(chǎn)，并享有處置收益的分配權(quán)。第四條男方責(zé)任4.1男方支付按揭款項(xiàng)：男方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向貸款銀行按時(shí)支付按揭貸款。4.2男方協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：男方應(yīng)協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶至女方名下。第五條房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：雙方約定在離婚后三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶流程：男方應(yīng)提供必要的文件和材料，女方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方共同配合完成過(guò)戶。5.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條按揭還款6.1還款方式：男方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向貸款銀行支付按揭貸款。6.2還款金額：男方每月需支付的按揭貸款金額為人民幣元整。6.3還款期限：按揭貸款的還款期限為年，自離婚之日起計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1男方未按時(shí)支付按揭款的責(zé)任：如果男方未能按時(shí)支付按揭貸款，應(yīng)承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額按照貸款銀行的要求計(jì)算。8.2女方未按約定處置房產(chǎn)的責(zé)任：如果女方未按約定處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償男方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方約定通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署日期：雙方在本合同下方簽字蓋章，日期為2024年某月某日。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)某地進(jìn)行簽署。12.3簽署人：女方：X，男方：X。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2離婚協(xié)議復(fù)印件：本合同附件中包含離婚協(xié)議的復(fù)印件。13.3按揭合同復(fù)印件：本合同附件中包含按揭合同的復(fù)印件。第十四條合同正本14.1合同本合同包括前述所有條款。14.2雙方簽字蓋章頁(yè)：本合同的最終正本包含雙方簽字蓋章的頁(yè)面。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件，復(fù)印件應(yīng)確保與原件一致，以供日后查閱。附件二：離婚協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰顯示雙方簽字蓋章以及離婚協(xié)議的內(nèi)容。說(shuō)明：離婚協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，復(fù)印件應(yīng)確保與原件一致，以供日后查閱。附件三：按揭合同復(fù)印件詳細(xì)要求：按揭合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示貸款銀行信息、貸款金額、還款期限、還款方式等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：按揭合同是房產(chǎn)按揭權(quán)益的關(guān)鍵文件，復(fù)印件應(yīng)確保與原件一致，以供日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.男方未按時(shí)支付按揭款2.女方未按約定處置房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.男方未按時(shí)支付按揭款：遲延還款的違約金按照貸款銀行的要求計(jì)算，遲延還款金額乘以日利率。示例說(shuō)明：如果男方遲延還款10天，按揭貸款金額為100萬(wàn)元，日利率為0.05%，則違約金為5000元。2.女方未按約定處置房產(chǎn)：違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于賠償男方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果女方未按約定出售房產(chǎn)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌，男方因此遭受損失20萬(wàn)元，則違約金為20萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指雙方約定的房產(chǎn)地址，包括房產(chǎn)所有權(quán)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。2.按揭