2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款本合同目錄一覽1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.1租賃房屋的安全責(zé)任2.2租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)2.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備使用3.1緊急救援服務(wù)的內(nèi)容3.2緊急救援服務(wù)的啟動(dòng)條件3.3緊急救援服務(wù)的聯(lián)系方式4.1租賃雙方的違約責(zé)任4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.3違約金的計(jì)算方法5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的處理6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同備案要求8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更后的處理9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同附件的查閱12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同復(fù)印件14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.1租賃房屋的基本信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面積：__________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：____年____月____日1.2.2租賃終止日期：____年____月____日1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月1.3.2支付方式：每月____日支付1.3.3支付方式變更：雙方協(xié)商一致后書面通知對(duì)方1.4押金及退還條件1.4.1押金金額：人民幣_(tái)_________元1.4.2退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租金結(jié)清后，押金無息退還2.1租賃房屋的安全責(zé)任2.1.1租賃房屋應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)2.1.2租賃房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材2.1.3租賃房屋的電線、水管等設(shè)施應(yīng)定期檢查，確保安全2.2租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)2.2.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)2.2.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)2.2.3乙方不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全和他人安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1緊急救援服務(wù)的內(nèi)容3.1.1緊急救援服務(wù)包括但不限于火災(zāi)、地震、水管爆裂等緊急情況3.1.2緊急救援服務(wù)應(yīng)確保在接到報(bào)警后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)3.1.3緊急救援服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.2緊急救援服務(wù)的啟動(dòng)條件3.2.1乙方發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)應(yīng)立即啟動(dòng)緊急救援服務(wù)3.2.2甲方或第三方發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)應(yīng)立即通知乙方3.3緊急救援服務(wù)的聯(lián)系方式3.3.1乙方應(yīng)提供緊急救援服務(wù)的聯(lián)系電話：__________3.3.2乙方應(yīng)確保電話暢通，以便及時(shí)接聽緊急救援電話4.1租賃雙方的違約責(zé)任4.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金4.1.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.2.1違約責(zé)任以書面形式通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)支付違約金4.2.2違約金支付后，不影響雙方追究對(duì)方的其他違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算方法4.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按____%計(jì)算5.1合同解除的條件5.1.1租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃5.1.2甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致5.2合同解除的程序5.2.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議5.2.2合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)5.3合同解除后的處理5.3.1租賃房屋的退還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將租賃房屋退還甲方5.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址：__________6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.3.2雙方另有約定的，從其約定7.1合同生效條件7.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.1.2本合同自生效之日起具有法律效力7.2合同生效日期7.2.1本合同自____年____月____日起生效7.3合同備案要求7.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理合同備案手續(xù)8.1合同變更的條件8.1.1租賃期限、租金、押金等合同主要條款的變更8.1.2租賃房屋用途變更8.1.3合同其他條款的變更8.2合同變更的程序8.2.1變更合同需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行新的合同內(nèi)容8.3合同變更后的處理8.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力8.3.2變更后的合同內(nèi)容如有與原合同不一致之處，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)9.1合同解除的條件9.1.1租賃房屋被依法征收、征用9.1.2租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃9.1.3租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足安全標(biāo)準(zhǔn)9.2合同解除的程序9.2.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議9.2.2合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1租賃房屋的退還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將租賃房屋退還甲方9.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金10.1合同終止的條件10.1.1租賃期限屆滿，且租賃房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞10.1.2租賃雙方協(xié)商一致同意終止合同10.2合同終止的程序10.2.1合同終止需雙方書面同意，并簽訂合同終止協(xié)議10.2.2合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同終止后的處理10.3.1租賃房屋的退還：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃房屋退還甲方10.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明書等11.1.2附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力11.2合同附件的效力11.2.1合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)11.2.2合同附件的內(nèi)容如有與合同不一致之處，以合同為準(zhǔn)11.3合同附件的查閱11.3.1雙方均有權(quán)查閱合同附件11.3.2查閱合同附件時(shí)，應(yīng)遵守合同約定12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：__________12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：__________12.3.2乙方簽署人：__________13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2合同保管13.2.1本合同由甲乙雙方妥善保管13.3合同復(fù)印件13.3.1本合同復(fù)印件不具有法律效力，如需復(fù)印件，雙方可另行約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1其他約定事項(xiàng)的效力以本合同為準(zhǔn)14.2.2其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容如有與合同不一致之處，以合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、緊急救援等服務(wù)或履行其他與本合同相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3法律咨詢機(jī)構(gòu)1.2.4安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.5緊急救援服務(wù)提供商1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，提出合理化建議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，共同邀請(qǐng)或委托第三方介入。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.2.1以合同總金額為基數(shù)，乘以約定的責(zé)任限額比例。4.2.2責(zé)任限額的金額應(yīng)足以覆蓋第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。8.2合同終止協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明文件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于確認(rèn)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)合法性。2.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，包括房屋的面積、朝向、樓層等。3.租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于跟蹤房屋的維護(hù)情況，確保房屋的安全性和使用功能。4.租賃房屋的消防設(shè)施設(shè)備清單要求：列出租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：用于確保消防設(shè)施設(shè)備的完好，保障租賃房屋的安全。5.租賃雙方的身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件，確認(rèn)租賃雙方的合法身份。說明：用于證明租賃雙方的身份，確保合同的有效性。6.緊急救援服務(wù)協(xié)議要求：明確緊急救援服務(wù)的范圍、啟動(dòng)條件、聯(lián)系方式等。說明：用于確保在緊急情況下，能夠及時(shí)獲得救援服務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。說明：用于明確合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理方式等。說明：用于明確合同解除的合法性和有效性。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)的責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。1.2乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。1.3甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止的程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付____%的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。全文完。2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章房屋信息2.1房屋概況2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋地址第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3房屋押金第五章安全責(zé)任5.1出租方安全責(zé)任5.2租賃方安全責(zé)任5.3安全隱患排查第六章緊急救援服務(wù)條款6.1緊急救援服務(wù)范圍6.2緊急救援聯(lián)系方式6.3緊急救援流程第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力合同解除第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期13.3合同副本第十四章合同其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）將位于_________的房屋出租給乙方（租賃方）居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的為明確雙方在房屋租賃過程中的安全責(zé)任，確保租賃雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，特訂立本合同。1.3合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________第二章房屋信息2.1房屋概況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)合法，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋地址房屋具體地址：____________________第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息租賃方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2出租方信息出租方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式租金每月____元，每月____日前支付，逾期支付需支付____%的滯納金。4.3房屋押金租賃押金為____元，租賃期滿無損壞及違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。第五章安全責(zé)任5.1出租方安全責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。5.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.1.3甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全可用。5.2租賃方安全責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器設(shè)備。5.2.3乙方應(yīng)確保自身行為不危害他人及公共安全。5.3安全隱患排查5.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知另一方。第六章緊急救援服務(wù)條款6.1緊急救援服務(wù)范圍6.1.1火災(zāi)、爆炸、觸電等意外事故。6.1.2嚴(yán)重疾病、受傷等緊急醫(yī)療情況。6.1.3其他可能危及人身安全的緊急情況。6.2緊急救援聯(lián)系方式6.2.1甲方緊急聯(lián)系方式：____________________6.2.2乙方緊急聯(lián)系方式：____________________6.3緊急救援流程6.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)緊急情況，應(yīng)立即撥打緊急聯(lián)系方式。6.3.2雙方應(yīng)積極配合救援工作，確保救援工作順利進(jìn)行。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。7.1.2乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金的。7.1.3任何一方違反安全責(zé)任規(guī)定，造成他人或公共安全的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約糾紛解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需提前____天通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及物品的移交。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。10.3不可抗力合同解除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及物品的移交。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.3雙方身份證復(fù)印件12.2附件內(nèi)容說明12.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1雙方以書面形式簽署本合同。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同副本13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十四章合同其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行修繕，保持房屋的完好狀態(tài)。1.2房屋使用限制1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行合理限制，確保房屋安全使用。1.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3房屋租賃期間費(fèi)用1.3.1房屋租賃期間，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。1.4房屋租賃期滿后的處理1.4.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方遺留的物品進(jìn)行清理，并有權(quán)處置。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃期限調(diào)整2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限。2.1.2乙方調(diào)整租賃期限時(shí)，需提前____天通知甲方。2.2租金調(diào)整2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.2.2租金調(diào)整需提前____天通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3房屋裝修2.3.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前____天通知甲方。2.3.2乙方裝修后，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得破壞房屋設(shè)施設(shè)備。2.4房屋租賃期滿后的續(xù)租2.4.1租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.4.2續(xù)租條件及租金調(diào)整等事宜，雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.2中介職責(zé)3.2.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。3.2.2中介有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助解決相關(guān)糾紛。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任3.4.1中介應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介終止服務(wù)3.5.1雙方協(xié)商一致，中介可終止服務(wù)。3.5.2中介終止服務(wù)后，中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.雙方身份證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.緊急救援服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)收取租金或收取租金不合規(guī)。未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞。乙方違約：未按時(shí)支付租金或拖欠租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。雙方違約：未履行合同約定的安全責(zé)任。未按照合同約定提供或接受緊急救援服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.保密：指對(duì)雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間房屋出現(xiàn)重大安全隱患。解決辦法：立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)完畢。2.問題：租賃期滿后，乙方未按時(shí)搬離房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在____天內(nèi)搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。3.問題：雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃。2.企業(yè)房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋租賃過程中雙方的安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋租賃行業(yè)，包括房屋安全管理、緊急救援等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.安全責(zé)任：指甲方和乙方在房屋租賃過程中，對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)的義務(wù)。3.緊急救援：指在發(fā)生意外事故或緊急情況時(shí)，為保障人身和財(cái)產(chǎn)安全而采取的救援措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保障房屋安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.甲方有義務(wù)在發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取救援措施，保障乙方及其他相關(guān)方的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)在租賃期間發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取救援措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地。5.3合同履行方式甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方提前終止租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，乙方不得以任何理由要求甲方退還租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.房屋租金：根據(jù)房屋租賃合同約定，乙方應(yīng)按月支付房屋租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.房屋租金：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定或?qū)嶋H使用情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供商。7.3支付時(shí)間1.房屋租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付房屋租金。2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定或?qū)嶋H使用情況，在指定日期前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金。2.賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.支付甲方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。2.賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失。3.在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修或救援的權(quán)利。2.甲方保留在合同期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)資料，確保乙方了解房屋情況。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，并保持房屋整潔。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文本，具有獨(dú)立性，不因其他合同的變更、解除或終止而受到影響。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋狀況說明書4.甲方房屋所有權(quán)證明文件5.乙方身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.違約賠償證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。b.隱瞞房屋安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失。c.未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.故意損壞房屋或附屬設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未能提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償。b.甲方隱瞞房屋安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳。乙方違約認(rèn)定：a.乙方