2024年電梯維修保障協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯維修保障協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：電梯的定義1.2：維修的定義1.3：保障期的定義第二條：電梯維修保障范圍2.1：保障范圍包括2.1.1：電梯的日常維護(hù)2.1.2：電梯的定期檢查2.1.3：電梯的緊急維修第三條：電梯維修保障時(shí)間3.1：保障期限3.1.1：起始時(shí)間3.1.2：結(jié)束時(shí)間第四條：維修服務(wù)的內(nèi)容4.1：維修服務(wù)包括4.1.1：更換損壞的零部件4.1.2：電梯的清潔與保養(yǎng)4.1.3：電梯的故障排查與修復(fù)第五條：維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1：維修服務(wù)的質(zhì)量要求5.1.1：零部件的更換標(biāo)準(zhǔn)5.1.2：電梯的清潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3：電梯故障排查與修復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)第六條：維修服務(wù)的費(fèi)用6.1：維修服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算6.1.1：費(fèi)用包括6.1.2：費(fèi)用的支付方式6.1.3：費(fèi)用的支付時(shí)間第七條：維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間7.1：維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間要求7.1.1：緊急維修的響應(yīng)時(shí)間7.1.2：定期檢查的響應(yīng)時(shí)間第八條：維修服務(wù)的技術(shù)人員8.1：技術(shù)人員的資質(zhì)要求8.1.1：技術(shù)人員的技能要求8.1.2：技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)要求第九條：維修服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)9.1：維修服務(wù)提供方的責(zé)任與義務(wù)9.1.1：提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)9.1.2：保證電梯的正常運(yùn)行9.2：電梯使用方的責(zé)任與義務(wù)9.2.1：合理使用電梯9.2.2：定期對(duì)電梯進(jìn)行巡查第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件10.2：合同解除的條件第十一條：合同的爭(zhēng)議解決方式11.1：雙方協(xié)商解決11.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)解決11.3：向人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、修改與終止12.1：合同的生效條件12.2：合同的修改條件12.3：合同的終止條件第十三條：保密條款13.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密13.2：保密期限第十四條：其他條款14.1：合同的簽字蓋章14.2：合同的副本數(shù)量14.3：合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：電梯的定義本合同所稱電梯，是指安裝在建筑物內(nèi)，用于載人或載物的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備。1.2：維修的定義維修，是指對(duì)電梯進(jìn)行必要的檢查、更換、調(diào)整、清潔和保養(yǎng)等工作，以確保電梯的正常運(yùn)行和安全。1.3：保障期的定義保障期，是指本合同約定的電梯維修保障的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。第二條：電梯維修保障范圍2.1：保障范圍包括（1）電梯的日常維護(hù)；（2）電梯的定期檢查；（3）電梯的緊急維修。2.1.1：電梯的日常維護(hù)日常維護(hù)包括但不限于：（1）對(duì)電梯進(jìn)行日常巡查，確保電梯安全運(yùn)行；（2）根據(jù)電梯運(yùn)行情況，及時(shí)進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作；（3）定期更換電梯內(nèi)的消耗品，如照明燈泡、通風(fēng)設(shè)備等。2.1.2：電梯的定期檢查定期檢查包括但不限于：（1）對(duì)電梯的主要部件進(jìn)行定期檢查，如曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、安全裝置等；（2）對(duì)電梯的運(yùn)行性能進(jìn)行測(cè)試，確保電梯滿足安全運(yùn)行要求；（3）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行維修或更換相關(guān)部件。2.1.3：電梯的緊急維修緊急維修包括但不限于：（1）在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和處理；（2）在緊急情況下，采取措施確保乘客安全；（3）按照緊急維修程序，盡快修復(fù)電梯，恢復(fù)正常運(yùn)行。第三條：電梯維修保障時(shí)間3.1：保障期限本合同的電梯維修保障期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.1.1：起始時(shí)間本合同的起始時(shí)間為合同簽訂之日起。3.1.2：結(jié)束時(shí)間本合同的結(jié)束時(shí)間為保障期滿之日。第四條：維修服務(wù)的內(nèi)容4.1：維修服務(wù)包括（1）更換損壞的零部件；（2）電梯的清潔與保養(yǎng)；（3）電梯的故障排查與修復(fù)。4.1.1：更換損壞的零部件維修服務(wù)提供方應(yīng)在保障期內(nèi)，對(duì)電梯發(fā)生的損壞零部件進(jìn)行更換，確保電梯的正常運(yùn)行。4.1.2：電梯的清潔與保養(yǎng)維修服務(wù)提供方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔與保養(yǎng)，包括但不限于：（1）對(duì)電梯內(nèi)部進(jìn)行清潔，保持電梯內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；（2）對(duì)電梯的按鈕、指示燈等表面進(jìn)行清潔保養(yǎng)；（3）對(duì)電梯的曳引機(jī)、控制系統(tǒng)等關(guān)鍵部件進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)。4.1.3：電梯的故障排查與修復(fù)維修服務(wù)提供方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行故障排查與修復(fù)，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。第五條：維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1：維修服務(wù)的質(zhì)量要求（1）更換的零部件應(yīng)與原設(shè)備廠家的要求相符，保證電梯的正常運(yùn)行；（2）電梯的清潔與保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）電梯故障排查與修復(fù)的正確率應(yīng)達(dá)到____%。5.1.1：零部件的更換標(biāo)準(zhǔn)更換的零部件應(yīng)符合原設(shè)備廠家的要求，確保電梯的正常運(yùn)行。5.1.2：電梯的清潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)電梯的清潔與保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保持電梯的良好狀態(tài)。5.1.3：電梯故障排查與修復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)電梯故障排查與修復(fù)的正確率應(yīng)達(dá)到____%，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。第六條：維修服務(wù)的費(fèi)用6.1：維修服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算維修服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)電梯的型號(hào)、維修內(nèi)容以及保障期限等因素進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。6.1.1：費(fèi)用包括（1）零部件的更換費(fèi)用；（2）維修人員的工資及差旅費(fèi)；（3）維修所需的工具、材料費(fèi)。6.1.2：費(fèi)用的支付方式維修服務(wù)的費(fèi)用支付方式雙方協(xié)商確定，可以采取一次性支付、分期支付等方式。6.1.3：費(fèi)用的支付時(shí)間維修服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間雙方協(xié)商確定，應(yīng)在維修服務(wù)完成后支付。第八條：維修服務(wù)的技術(shù)人員8.1：技術(shù)人員的資質(zhì)要求8.1.1：技術(shù)人員的技能要求技術(shù)人員應(yīng)具備熟練的電梯維修技能，能夠獨(dú)立完成電梯維修工作。8.1.2：技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)要求第九條：維修服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)9.1：維修服務(wù)提供方的責(zé)任與義務(wù)（1）保障期內(nèi)，對(duì)電梯發(fā)生的損壞零部件進(jìn)行更換；（2）保障期內(nèi)，定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔與保養(yǎng)；（3）保障期內(nèi)，對(duì)電梯發(fā)生的故障進(jìn)行及時(shí)排查與修復(fù)。9.1.1：提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行。9.1.2：保證電梯的正常運(yùn)行維修服務(wù)提供方應(yīng)確保電梯在保障期內(nèi)的正常運(yùn)行，不得因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯停運(yùn)。9.2：電梯使用方的責(zé)任與義務(wù)（1）遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自操作電梯；（2）定期對(duì)電梯進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知維修服務(wù)提供方；（3）按照合同約定，支付維修服務(wù)費(fèi)用。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2：合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條：合同的爭(zhēng)議解決方式11.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3：向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同的修改條件合同的修改應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3：合同的終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條：保密條款13.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密等予以保密。13.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。第十四條：其他條款14.1：合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2：合同的副本數(shù)量雙方各保留一份合同副本，其余副本用于備案或備查。14.3：合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以備查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯維修服務(wù)合同明細(xì)表附件二：電梯維修保障范圍詳細(xì)清單附件三：電梯維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件四：電梯維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：技術(shù)人員資質(zhì)證明文件附件六：電梯維修服務(wù)記錄表附件七：電梯故障排查與修復(fù)記錄表附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：電梯維修服務(wù)合同明細(xì)表本附件詳細(xì)列出電梯維修服務(wù)合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容，包括維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：電梯維修保障范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出電梯維修保障范圍內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括日常維護(hù)、定期檢查、緊急維修等。附件三：電梯維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明電梯維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括零部件更換標(biāo)準(zhǔn)、清潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、故障排查與修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：電梯維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出電梯維修服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。附件五：技術(shù)人員資質(zhì)證明文件本附件提供技術(shù)人員的資質(zhì)證明文件，包括資格證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。附件六：電梯維修服務(wù)記錄表本附件用于記錄電梯維修服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括維修服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、更換的零部件等。附件七：電梯故障排查與修復(fù)記錄表本附件用于記錄電梯故障排查與修復(fù)的情況，包括故障描述、排查過(guò)程、修復(fù)結(jié)果等。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的條件、程序、雙方的責(zé)任與義務(wù)等。附件九：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理等。附件十：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中的保密事項(xiàng)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維修服務(wù)提供方未能按照合同約定提供維修服務(wù)；2.維修服務(wù)提供方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.電梯使用方未能按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用；4.電梯使用方不合理使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.維修服務(wù)提供方未能按照合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金等；2.維修服務(wù)提供方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新提供服務(wù)、支付違約金等；3.電梯使用方未能按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款的違約金、賠償因此造成的損失等；4.電梯使用方不合理使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付維修費(fèi)用、賠償因此造成的損失等；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.維修服務(wù)提供方未能在保障期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，屬于未能按照合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.維修服務(wù)提供方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如更換的零部件質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.電梯使用方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，需要支付逾期付款的違約金；4.電梯使用方不合理使用電梯，例如擅自操作電梯導(dǎo)致故障，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，需要支付維修費(fèi)用；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，例如雙方未能協(xié)商一致解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.電梯：指安裝在建筑物內(nèi)，用于載人或載物