2025年度智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)增值服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)范圍3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)流程三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、服務(wù)實(shí)施1.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃2.服務(wù)實(shí)施步驟3.服務(wù)實(shí)施進(jìn)度4.服務(wù)實(shí)施驗(yàn)收五、服務(wù)質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量投訴處理4.質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同生效日期十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十三、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：_________________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________________6.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)增值服務(wù)項(xiàng)目：A.智能家居系統(tǒng)維護(hù)B.社區(qū)活動(dòng)策劃與組織C.健身設(shè)施管理D.便民服務(wù)點(diǎn)運(yùn)營(yíng)2.服務(wù)范圍：A.住宅小區(qū)B.商業(yè)樓宇C.公共設(shè)施3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：A.智能家居系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于____%B.社區(qū)活動(dòng)每月至少舉辦____次C.健身設(shè)施每周至少清潔____次D.便民服務(wù)點(diǎn)全天候開放，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)4.服務(wù)時(shí)間：A.智能家居系統(tǒng)維護(hù)：每周一至周日，全天候B.社區(qū)活動(dòng)：根據(jù)活動(dòng)安排，提前通知C.健身設(shè)施管理：每日開放時(shí)間，根據(jù)季節(jié)調(diào)整D.便民服務(wù)點(diǎn)運(yùn)營(yíng)：每日開放時(shí)間，根據(jù)需求調(diào)整5.服務(wù)流程：A.智能家居系統(tǒng)維護(hù)：報(bào)修維修驗(yàn)收反饋C.健身設(shè)施管理：清潔檢查維護(hù)記錄D.便民服務(wù)點(diǎn)運(yùn)營(yíng)：進(jìn)貨銷售盤點(diǎn)反饋三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式：A.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付____元B.月結(jié)：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付時(shí)間：A.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)B.月結(jié)：每月____日前4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：A.根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整B.調(diào)整需提前____日通知對(duì)方四、服務(wù)實(shí)施1.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃：A.制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間表和責(zé)任人B.按計(jì)劃執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量2.服務(wù)實(shí)施步驟：A.人員培訓(xùn)B.設(shè)備調(diào)試C.服務(wù)啟動(dòng)D.服務(wù)監(jiān)控3.服務(wù)實(shí)施進(jìn)度：A.定期匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度B.對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整4.服務(wù)實(shí)施驗(yàn)收：A.甲方對(duì)服務(wù)實(shí)施進(jìn)行驗(yàn)收B.驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)五、服務(wù)質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A.智能家居系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于____%B.社區(qū)活動(dòng)參與度高，滿意度達(dá)到____%C.健身設(shè)施使用率高于____%D.便民服務(wù)點(diǎn)滿意度達(dá)到____%2.質(zhì)量控制措施：A.建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系B.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查C.對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改3.質(zhì)量投訴處理：A.設(shè)立投訴渠道B.及時(shí)處理投訴，解決問題C.對(duì)投訴處理結(jié)果進(jìn)行反饋4.質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲：A.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核B.對(duì)優(yōu)秀服務(wù)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)C.對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行懲罰六、保密條款1.保密范圍：A.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密B.甲方在服務(wù)過程中獲取的乙方個(gè)人信息2.保密義務(wù)：A.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露B.乙方對(duì)甲方在服務(wù)過程中獲取的個(gè)人信息保密，不得用于其他目的3.違約責(zé)任：A.違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任B.違反保密義務(wù)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：A.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有B.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：A.雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)B.甲方在服務(wù)過程中，有權(quán)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：A.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)B.任何第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益八、合同解除與終止1.合同解除條件：A.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的B.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的2.合同終止條件：A.合同約定的服務(wù)期限屆滿B.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：A.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方B.雙方應(yīng)就解除或終止合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見4.合同解除與終止后的處理：B.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余款項(xiàng)九、違約責(zé)任1.違約情形：A.未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的B.未按約定支付費(fèi)用的C.違反保密條款的2.違約責(zé)任承擔(dān)：A.承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金B(yǎng).對(duì)因違約造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約賠償：A.違約金金額根據(jù)違約程度確定B.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：A.協(xié)商解決B.仲裁C.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：A.甲方所在地仲裁委員會(huì)B.乙方所在地仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：A.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求B.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)作出裁決十一、合同生效與變更1.合同生效條件：A.雙方簽字蓋章B.合同內(nèi)容完整2.合同變更程序：A.雙方協(xié)商一致B.以書面形式修改合同內(nèi)容3.合同生效日期：A.合同簽訂日期十二、其他約定1.不可抗力：A.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任B.不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.合同附件：A.本合同附件作為合同不可分割的一部分B.附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力3.合同附件效力：A.附件內(nèi)容與合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)十三、合同簽署1.合同簽署人：A.甲方代表：_________________________B.乙方代表：_________________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_________________________十四、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議甲方（服務(wù)提供方）：_________________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目管理權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)人員的調(diào)配、服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整等。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的透明度，定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.技術(shù)支持條款甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備更新、技術(shù)培訓(xùn)等。甲方應(yīng)保證技術(shù)支持服務(wù)的及時(shí)性和有效性，確保乙方能夠正常使用服務(wù)。3.數(shù)據(jù)安全條款甲方應(yīng)采取必要措施保障乙方數(shù)據(jù)的安全，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制、數(shù)據(jù)備份等。甲方應(yīng)確保乙方數(shù)據(jù)不被泄露、篡改或非法使用。4.服務(wù)升級(jí)條款甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展和用戶需求。甲方應(yīng)提前____日通知乙方服務(wù)升級(jí)計(jì)劃，并確保升級(jí)過程不影響乙方正常使用。5.甲方責(zé)任條款甲方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量問題、技術(shù)故障等。甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過程中獲得滿意的體驗(yàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.服務(wù)選擇權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的服務(wù)內(nèi)容和方式。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，不得強(qiáng)迫乙方接受不合適的服務(wù)。2.服務(wù)反饋權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并予以改進(jìn)。甲方應(yīng)在收到乙方反饋后____日內(nèi)給予回復(fù)，并采取措施解決問題。3.服務(wù)調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)在服務(wù)期間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)整需求，確保乙方能夠獲得滿意的服務(wù)。4.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)按照約定使用服務(wù)，不得利用服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷、數(shù)據(jù)丟失等風(fēng)險(xiǎn)。5.服務(wù)滿意度條款乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)滿意度進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)重視乙方的評(píng)價(jià)結(jié)果，并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介方應(yīng)確保合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在合同履行完畢后____日內(nèi)向甲方收取中介費(fèi)用。3.中介保密條款中介方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。中介方應(yīng)采取必要措施保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。4.中介爭(zhēng)議解決條款中介方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。5.中介終止條款合同雙方或中介方有權(quán)在合同履行期間終止中介關(guān)系，但應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。中介關(guān)系終止后，中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.中介協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定支付費(fèi)用。雙方違反保密條款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。雙方違反保密條款，經(jīng)對(duì)方提出后，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其整改，如甲方未在____日內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方未在____日內(nèi)支付，甲方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。2.社區(qū)活動(dòng)策劃與組織服務(wù)。3.健身設(shè)施管理服務(wù)。4.便民服務(wù)點(diǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。5.其他智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)。全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理及賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：智慧社區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述（1）智慧社區(qū)安防服務(wù)（2）智慧社區(qū)環(huán)境服務(wù)（3）智慧社區(qū)家政服務(wù)（4）智慧社區(qū)健康服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明（1）智慧社區(qū)安防服務(wù)：包括門禁系統(tǒng)管理、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。（2）智慧社區(qū)環(huán)境服務(wù)：包括綠化養(yǎng)護(hù)、清潔保潔、垃圾清運(yùn)等。（3）智慧社區(qū)家政服務(wù)：包括家政保潔、家電維修、管道疏通等。（4）智慧社區(qū)健康服務(wù)：包括健康咨詢、健康講座、健康體檢等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳見附件一。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限屆滿，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期一年。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件（1）服務(wù)期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。（2）服務(wù)期限終止條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可終止合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間及期限乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，付款期限為七個(gè)工作日。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳見附件一。5.2質(zhì)量檢查及監(jiān)督（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)接受乙方的檢查和監(jiān)督，并及時(shí)整改存在的問題。5.3質(zhì)量問題處理及賠償（1）如甲方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。（2）如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。（2）合同約定的其他終止條件成就。7.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）任何一方違反保密條款。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約比例。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同生效日期變更協(xié)議簽訂之日起，變更內(nèi)容生效。11.合同附件11.1附件名稱附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件二：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列出了甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。附件二包括了合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件，如服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等。12.其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡量減少損失。12.2通知條款（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月30日。14.合同簽字蓋章甲方（蓋章）：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：智慧社區(qū)業(yè)主委員會(huì)甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。13.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要第三方提供協(xié)助。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或調(diào)解的爭(zhēng)議。13.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方介入的具體事宜。（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見。13.4第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.5第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。（2）責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)或咨詢的意見、建議的合理性和可行性。13.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。14.第三方介入時(shí)的額外條款及說明14.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。（2）費(fèi)用分擔(dān)比例由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量等因素確定。14.2第三方介入效果的評(píng)估（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估內(nèi)容包括第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、合規(guī)性等。14.3第三方介入的終止a.第三方無(wú)法履行其職責(zé)；b.第三方違反合同約定；c.第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。15.第三方介入后的合同變更15.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。15.2變更協(xié)議的生效日期，以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。16.第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，尋求解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求：詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作流程及質(zhì)量要求。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告、第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件二用于記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入合同履行時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明：附件三用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資格。4.附件四：第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。說明：附件四用于明確第三方介入費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件五用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：附件六用于記錄合同變更過程，確保變更內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。c.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行障礙或損害甲乙雙方利益。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。b.違約方應(yīng)在接到違約通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施。c.如違約方未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按約定提供安防服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)安全受到威脅。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。b.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方服務(wù)中斷。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及欠繳費(fèi)用。c.第三方在提供咨詢意見時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，優(yōu)化社區(qū)管理，甲方?jīng)Q定引入智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)，以滿足社區(qū)居民日益增長(zhǎng)的需求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化管理和服務(wù)，提升社區(qū)居民生活品質(zhì)的社區(qū)。2）物業(yè)增值服務(wù)：指在物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上，為滿足社區(qū)居民多樣化需求，提供增值服務(wù)的內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋1）智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)：指乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、家政服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)組織、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的增值服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)。2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用。3）甲方應(yīng)配合乙方開展智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)。2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)的合法合規(guī)。3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)實(shí)施情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方指定的智慧社區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在智慧社區(qū)內(nèi)開展物業(yè)增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、家政服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)組織、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2）發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行。3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1）終止本合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)。2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于支付乙方提供的基本智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)。2）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于支付乙方提供的額外增值服務(wù)費(fèi)用。3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于支付智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于支付其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)周期的開始前支付當(dāng)期基本服務(wù)費(fèi)。2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于增值服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容支付增值服務(wù)費(fèi)。3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)設(shè)備維護(hù)周期的開始前支付當(dāng)期設(shè)備維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以便乙方核對(duì)。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)足額支付智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。2）若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向受損方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保保密信息的安全。3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3）其他雙方均無(wú)法預(yù)見、避免和克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致智慧社區(qū)設(shè)備損壞，無(wú)法正常提供服務(wù)。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)資金無(wú)法到位。3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。3）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均享有。2）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方在提供服務(wù)過程中，如需使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件生效后，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。2）修改和補(bǔ)充文件與本合同內(nèi)容不沖突的，視為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)的順利實(shí)施。2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和存在問題。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，相互提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.智慧社區(qū)物業(yè)增值服務(wù)項(xiàng)目清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)助與配合方案8.法律適用及解釋文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：