2024物業(yè)房屋裝修工程合同驗收合格證書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)房屋裝修工程合同驗收合格證書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進度及驗收3.1工程進度安排3.2驗收標準及方法3.3驗收時間安排3.4驗收不合格的處理第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量責任4.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查4.3質(zhì)量問題處理第五條合同價款及支付5.1合同總價5.2付款方式及時間5.3工程進度款的支付5.4尾款的支付條件第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1附件目錄11.2附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2丙方的權(quán)利和義務(wù)第十三條合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份13.2乙方執(zhí)份13.3丙方執(zhí)份第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號物業(yè)房屋2.2工程內(nèi)容：對上述物業(yè)房屋進行裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施升級等2.3工程規(guī)模：總面積約為××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條工程進度及驗收3.1工程進度安排：具體工程進度安排見附件一《工程進度計劃表》3.2驗收標準及方法：按照《建筑工程質(zhì)量驗收標準》及相關(guān)法律法規(guī)進行驗收3.3驗收時間安排：工程完成后七個工作日內(nèi)，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收3.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量責任：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔責任，確保工程質(zhì)量符合驗收標準及相關(guān)法律法規(guī)要求4.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查：甲方、丙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合4.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改，如逾期未整改或整改未達到要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金第五條合同價款及支付5.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）5.2付款方式及時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價百分之三十作為預(yù)付款；工程進度達到百分之五十時，甲方支付乙方合同總價百分之四十；工程完成后，甲方支付乙方合同總價剩余百分之三十5.3工程進度款的支付：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告及丙方的監(jiān)理報告，按實際完成工程量支付工程進度款5.4尾款的支付條件：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的百分之三十尾款第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付預(yù)付款、工程進度款或尾款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。如甲方逾期支付超過三個月，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。8.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。如乙方逾期完成工程超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。8.3丙方違約責任：如丙方未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如丙方未履行保密義務(wù)，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同解除或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的后果：如任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。如違約方泄露保密信息導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條合同的附件11.1附件目錄：附件一《工程進度計劃表》、附件二《裝修設(shè)計方案》、附件三《建筑工程質(zhì)量驗收標準》等。11.2附件內(nèi)容：見附件目錄中所列。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2丙方的權(quán)利和義務(wù)：丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。如丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十三條合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份：兩份13.2乙方執(zhí)份：兩份13.3丙方執(zhí)份：一份第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：××××年××月××日14.2簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、政府部門、金融機構(gòu)等，除甲乙方之外的參與方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度審查、資金監(jiān)管等方面。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進行。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入。16.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的職責履行相應(yīng)職責。第三方應(yīng)獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)，并對其行為承擔責任。第十七條第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。17.2第三方介入導(dǎo)致合同價款變更的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時間進行支付。第十八條第三方介入后的違約責任18.1第三方未按合同約定履行介入職責的，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。18.2甲乙雙方未按合同約定配合第三方進行介入的，甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給第三方造成的損失。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：根據(jù)合同約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣×××萬元整。19.2第三方責任限額的調(diào)整：如合同約定以外的因素導(dǎo)致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。第二十條約定第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方按照合同約定履行介入職責，甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第二十二條第三方介入后的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲悉的甲乙雙方的保密信息。22.2保密期限：自第三方介入之日起至本合同解除或履行完畢之日止。22.3違約保密條款的后果：如第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)支付甲乙雙方違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。如第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二十三條其他約定23.1甲乙雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2第三方的權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行介入職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。如第三方未履行介入職責，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第二十四條合同的份數(shù)24.1甲乙雙方執(zhí)份：各兩份24.2第三方執(zhí)份：一份第二十五條合同簽署日期及地點25.1簽署日期：××××年××月××日25.2簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃表》詳細要求：本附件應(yīng)包括但不限于工程的開始日期、預(yù)計完成日期、各個階段的完成日期、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：工程進度計劃表是雙方共同遵守的工程進度指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照計劃表進行施工，甲方應(yīng)按照計劃表進行付款。附件二：《裝修設(shè)計方案》詳細要求：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計的平面圖、效果圖、施工圖等，以及材料品牌、型號、顏色等詳細信息。附件說明：裝修設(shè)計方案是雙方共同認可的工程設(shè)計文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工，甲方應(yīng)按照設(shè)計方案進行驗收。附件三：《建筑工程質(zhì)量驗收標準》詳細要求：本附件應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗收標準，以及雙方共同認可的驗收標準。附件說明：建筑工程質(zhì)量驗收標準是雙方進行工程驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標準進行施工，甲方應(yīng)按照標準進行驗收。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于乙方未按合同約定時間完成工程、甲方未按合同約定時間支付進度款等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行計算，如違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求賠償實際損失。示例說明：如乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式計算違約