2024版標準建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版標準建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設(shè)計人1.5施工場地第二條：合同標的及工程概況2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程質(zhì)量標準2.5工程工期第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條：合同的履行4.1承包人的義務(wù)4.2發(fā)包人的義務(wù)4.3監(jiān)理人的職責4.4設(shè)計人的職責第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六條：工期延誤及違約責任6.1工期延誤6.2違約責任第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程調(diào)整第八條：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的附件13.3合同的生效、變更和終止第十四條：合同的附錄14.1工程量清單14.2技術(shù)規(guī)范14.3設(shè)計文件14.4其他技術(shù)資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負責組織、實施工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔工程建設(shè)的法人或其他組織。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指由發(fā)包人委托，對工程建設(shè)全過程進行監(jiān)督管理的法人或其他組織。1.4設(shè)計人設(shè)計人是指由發(fā)包人委托，負責工程設(shè)計工作的法人或其他組織。1.5施工場地施工場地是指本合同約定的工程建設(shè)項目所在地。第二條：合同標的及工程概況2.1工程范圍工程范圍包括工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全過程。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模是指本合同約定的工程建設(shè)項目的設(shè)計規(guī)模、建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模。2.3工程地點工程地點是指本合同約定的工程建設(shè)項目所在地。2.4工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指本合同約定的工程質(zhì)量等級和質(zhì)量要求。2.5工程工期工程工期是指本合同約定的工程建設(shè)項目從開工之日起至竣工交付使用之日止的時間。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價是指本合同約定的工程建設(shè)的全部費用，包括工程設(shè)計費、設(shè)備采購費、施工費、材料費、調(diào)試費、保修費等。3.2預付款預付款是指發(fā)包人在合同簽訂后按照約定向承包人支付的一定比例的合同總價。3.3進度付款進度付款是指發(fā)包人按照工程實際進度，按照約定向承包人支付的工程進度款。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，按照合同約定的計價方式和計價依據(jù)，對合同總價進行調(diào)整并最終確定的工程價款。3.5支付方式支付方式是指本合同約定的發(fā)包人和承包人之間支付工程價款的方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條：合同的履行4.1承包人的義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等工作，并保證工程質(zhì)量達到約定的標準。4.2發(fā)包人的義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付工程價款等，并保證工程建設(shè)的順利進行。4.3監(jiān)理人的職責監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定，對工程建設(shè)的全過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。4.4設(shè)計人的職責設(shè)計人應(yīng)按照合同約定，完成工程設(shè)計工作，并對其設(shè)計的工程質(zhì)量負責。第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準執(zhí)行，發(fā)包人和承包人可以在合同中約定具體的質(zhì)量標準。5.2驗收程序工程驗收程序分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。初步驗收合格后，方可進入竣工驗收階段?？⒐を炇蘸细竦墓こ桃暈檫_到合同約定的質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期限按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人和承包人可以在合同中約定具體的保修期限。承包人應(yīng)承擔保修責任，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)達到約定的標準。第六條：工期延誤及違約責任6.1工期延誤工期延誤是指工程實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約責任違約責任是指發(fā)包人和承包人違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。違約責任包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、支付價款不符合約定等。具體違約責任按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條：變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更是指合同履行過程中，由于非承包人原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生改變的情況。合同變更應(yīng)由發(fā)包人提出，經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商一致后，按照約定的程序進行。8.2工程調(diào)整工程調(diào)整是指合同履行過程中，由于設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容的調(diào)整。工程調(diào)整應(yīng)由設(shè)計人提出，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人協(xié)商一致后，按照約定的程序進行。第九條：合同解除9.1合同解除條件合同解除條件是指合同履行過程中，發(fā)生特定情況導致合同解除的情況。合同解除條件包括但不限于發(fā)包人提出解除合同、承包人嚴重違約、不可抗力等。9.2合同解除程序合同解除程序是指合同解除時，發(fā)包人和承包人應(yīng)遵循的程序。合同解除程序包括但不限于解除合同的書面通知、解除合同的生效時間、解除合同后的處理事項等。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式是指合同履行過程中，發(fā)包人和承包人發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式。爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決地點爭議解決地點是指合同爭議解決的地點。發(fā)包人和承包人可以在合同中約定具體的爭議解決地點。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)是指合同爭議解決的機構(gòu)。發(fā)包人和承包人可以在合同中約定具體的爭議解決機構(gòu)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同履行過程中，發(fā)包人和承包人應(yīng)當保密的信息。保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限是指發(fā)包人和承包人應(yīng)當保密信息的期限。保密期限可以根據(jù)合同的性質(zhì)和雙方約定進行確定。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議解決的適用法律、爭議解決方式、爭議解決地點和爭議解決機構(gòu)，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。13.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的變更和終止，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：合同的附錄14.1工程量清單工程量清單是本合同的有效組成部分，詳細列明了工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。14.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同的有效組成部分，詳細描述了工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標準、施工工藝等。14.3設(shè)計文件設(shè)計文件是本合同的有效組成部分，包括工程的設(shè)計圖紙、說明、計算書等。14.4其他技術(shù)資料其他技術(shù)資料是本合同的有效組成部分，包括工程施工、驗收、保修等相關(guān)技術(shù)資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方介入包括但不限于監(jiān)理人、設(shè)計人、中介機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有非甲乙方的主體，包括但不限于合同債權(quán)人、債務(wù)人、擔保人、鑒定人、評估人、拍賣人等。第二條：第三方的責任限額2.1第三方責任限額甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方對甲乙雙方的合同責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素，并由甲乙雙方在合同中明確。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)、利益分配權(quán)等。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、報告等職責。第四條：第三方介入的程序和條件4.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括但不限于第三方selection、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、第三方工作的開展等。4.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方的同意、合同約定的第三方介入情形的出現(xiàn)、第三方的資質(zhì)要求等。第五條：第三方介入的費用和支付5.1第三方費用第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、第三方的人員工資、第三方的差旅費用等。5.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式、支付時間、支付比例等由甲乙雙方在合同中約定。第六條：第三方介入的監(jiān)督和考核6.1第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方考核甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付第三方費用。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.2第三方違約的處理程序第三方違約的處理程序包括但不限于違約責任的確認、違約損失的計算、違約處理的協(xié)商等。第八條：第三方介入與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條：第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)按照合同約定的程序進行，并由甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定的程序進行，并由甲乙雙方簽訂解除協(xié)議。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議應(yīng)按照本合同第十條的約定進行解決。10.2第三方爭議解決地點和機構(gòu)第三方爭議解決的地點和機構(gòu)應(yīng)按照本合同第十條的約定確定。第十一條：第三方介入的保密條款11.1第三方保密內(nèi)容第三方向甲乙雙方披露的保密內(nèi)容包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2第三方保密期限第三方的保密期限根據(jù)合同的性質(zhì)和雙方約定進行確定。第十二條：合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)當采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。第十三條：合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、變更和終止本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的變更和終止，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十五條：合同的附錄本合同的附錄是本合同的有效組成部分，包括工程量清單、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件、其他技術(shù)資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單詳細列出了工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，是合同履行過程中計算工程價款的基礎(chǔ)。附件二：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范詳細描述了工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標準、施工工藝等，是承包人進行施工的依據(jù)。附件三：設(shè)計文件設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、說明、計算書等，是工程建設(shè)的基礎(chǔ)。附件四：其他技術(shù)資料其他技術(shù)資料包括工程施工、驗收、保修等相關(guān)技術(shù)資料。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：承包人未按照合同約定的時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包人完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.支付價款不符合約定：發(fā)包人未按照合同約定的時間、金額支付工程價款。4.合同變更或解除不符合約定：發(fā)包人和承包人未按照合同約定的程序進行合同的變更或解除。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量保修期限和保修方式，承擔保修責任。3.支付價款不符合約定：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。4.合同變更或解除不符合約定：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。示例