藥品生產(chǎn)車(chē)間租賃協(xié)議樣本

藥品生產(chǎn)車(chē)間租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________藥品生產(chǎn)車(chē)間租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的藥品生產(chǎn)車(chē)間，乙方擬租賃該車(chē)間進(jìn)行藥品生產(chǎn)；雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車(chē)間及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的藥品生產(chǎn)車(chē)間租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該藥品生產(chǎn)車(chē)間的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、租賃車(chē)間的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車(chē)間圖紙和相關(guān)規(guī)定使用租賃車(chē)間，確保車(chē)間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)間安全、衛(wèi)生。3.3乙方不得將租賃車(chē)間用于非法用途，不得擅自改變車(chē)間的結(jié)構(gòu)和用途。四、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于藥品生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。4.3乙方應(yīng)在租賃車(chē)間內(nèi)設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按照約定提供租賃車(chē)間，或乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.藥品生產(chǎn)車(chē)間租賃協(xié)議2.租賃車(chē)間圖紙3.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求相關(guān)規(guī)定4.國(guó)家關(guān)于藥品生產(chǎn)的法律法規(guī)5.消防設(shè)施檢查和維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃車(chē)間，或乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.乙方未按照甲方提供的車(chē)間圖紙和相關(guān)規(guī)定使用租賃車(chē)間，或未遵守國(guó)家關(guān)于藥品生產(chǎn)的法律法規(guī)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定進(jìn)行車(chē)間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，或未設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，構(gòu)成違約。4.乙方將租賃車(chē)間用于非法用途，或擅自改變車(chē)間的結(jié)構(gòu)和用途，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃資產(chǎn)并支付租金給出租方的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期部分按約定支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用租賃車(chē)間。解決辦法：提醒乙方遵守相關(guān)規(guī)定，如乙方不改正，可解除租賃合同。3.問(wèn)題：租賃車(chē)間發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藥品生產(chǎn)企業(yè)需要租賃專(zhuān)門(mén)的生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)行藥品生產(chǎn)。2.藥品生產(chǎn)企業(yè)與擁有生產(chǎn)車(chē)間的當(dāng)事人