2024年社區(qū)小賣部承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)小賣部承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.承包范圍及內(nèi)容2.1小賣部位置及面積2.2經(jīng)營品種及品牌2.3商品質(zhì)量要求2.4營業(yè)時(shí)間3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4違約責(zé)任4.運(yùn)營管理4.1營業(yè)管理規(guī)范4.2進(jìn)貨管理4.3儲(chǔ)存及安全4.4員工管理5.物業(yè)管理5.1房屋及設(shè)施維護(hù)5.2水電費(fèi)繳納5.3垃圾清運(yùn)5.4環(huán)保要求6.財(cái)務(wù)管理6.1收入及支出管理6.2賬目核對(duì)6.3財(cái)務(wù)報(bào)告6.4稅務(wù)申報(bào)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理原則7.2爭(zhēng)議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4損害賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2信息保密12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2經(jīng)營方信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條承包范圍及內(nèi)容2.1小賣部位置及面積：位于____區(qū)____街道____號(hào)，占地面積____平方米。2.2經(jīng)營品種及品牌：主要包括食品、飲料、日用品、文具等，品牌以市場(chǎng)熱銷為主。2.3商品質(zhì)量要求：所有商品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保消費(fèi)者權(quán)益。2.4營業(yè)時(shí)間：每日____：____至____：____，特殊情況需提前向經(jīng)營方申請(qǐng)調(diào)整。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：____萬元整。3.2付款方式：分階段支付，具體如下：1.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；2.運(yùn)營保證金：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；3.余款：自____年____月____日起，每月支付總額的____%。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月____日支付上月銷售額的____%。3.4違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付____%的違約金。第四條運(yùn)營管理4.1營業(yè)管理規(guī)范：承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及經(jīng)營方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2進(jìn)貨管理：承包方應(yīng)確保商品質(zhì)量，合理控制庫存，定期向經(jīng)營方匯報(bào)庫存情況。4.3儲(chǔ)存及安全：承包方負(fù)責(zé)小賣部內(nèi)商品的儲(chǔ)存和安全，確保商品不受損壞。4.4員工管理：承包方應(yīng)依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。第五條物業(yè)管理5.1房屋及設(shè)施維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)小賣部房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2水電費(fèi)繳納：承包方負(fù)責(zé)繳納小賣部的水電費(fèi)用。5.3垃圾清運(yùn)：承包方負(fù)責(zé)小賣部內(nèi)垃圾的清運(yùn)，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.4環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保政策，減少污染。第六條財(cái)務(wù)管理6.1收入及支出管理：承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保收入和支出真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2賬目核對(duì)：承包方每月向經(jīng)營方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方進(jìn)行核對(duì)。6.3財(cái)務(wù)報(bào)告：承包方每年向經(jīng)營方提供年度財(cái)務(wù)報(bào)告。6.4稅務(wù)申報(bào)：承包方依法辦理稅務(wù)申報(bào)，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付相當(dāng)于延遲款項(xiàng)____%的違約金。8.1.2如承包方違反商品質(zhì)量要求，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴或造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。8.1.3如承包方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營方式，未經(jīng)過經(jīng)營方同意，經(jīng)營方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.2.1如經(jīng)營方未按時(shí)支付承包方應(yīng)得的承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于延遲款項(xiàng)____%的違約金。8.2.2如經(jīng)營方未提供符合約定的經(jīng)營條件，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，承包方有權(quán)解除合同，并要求經(jīng)營方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。8.4損害賠償承包方和經(jīng)營方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議辦理相關(guān)事宜。9.3.2合同解除后，未支付的承包費(fèi)用應(yīng)按比例退還。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理相關(guān)事宜。10.3.2合同終止后，未支付的承包費(fèi)用應(yīng)按比例退還。第十一條法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議管轄如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3合同附件1.合同簽訂雙方的身份證明；2.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照；3.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由承包方和經(jīng)營方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同來確定。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、收取報(bào)酬、享受合同約定的權(quán)益等。15.3.2第三方的權(quán)利應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)明確界定，避免責(zé)任不清。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2.2對(duì)方不同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，不得超過合同總金額的____%。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接損失和間接損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的保密期限18.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。19.第三方的變更和終止19.1第三方的變更19.1.1第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。19.2第三方的終止19.2.1第三方在合同履行期間，如需終止，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方終止后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，確保真實(shí)有效。2.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照要求：提供最新版營業(yè)執(zhí)照，確保經(jīng)營合法。3.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息要求：提供雙方開戶行、賬號(hào)、戶名等詳細(xì)信息，確保資金安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，確保合同履行。5.商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，確保小賣部設(shè)施正常運(yùn)行。7.員工勞動(dòng)合同要求：提供員工勞動(dòng)合同，確保員工權(quán)益得到保障。8.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，確保財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確。9.稅務(wù)申報(bào)資料要求：提供稅務(wù)申報(bào)資料，確保依法納稅。10.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于延遲款項(xiàng)____%的違約金。示例：若承包方應(yīng)于____年____月____日支付____萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為____年____月____日，則需支付違約金____元。2.違約行為：承包方違反商品質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。示例：若因承包方提供的商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，承包方需賠償經(jīng)營方因處理投訴產(chǎn)生的費(fèi)用____元。3.違約行為：經(jīng)營方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于延遲款項(xiàng)____%的違約金。示例：若經(jīng)營方應(yīng)于____年____月____日支付____萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為____年____月____日，則需支付違約金____元。4.違約行為：經(jīng)營方未提供符合約定的經(jīng)營條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：若因經(jīng)營方未提供符合約定的經(jīng)營條件導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，經(jīng)營方需賠償承包方損失____元。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失____元。全文完。2024年社區(qū)小賣部承包經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營品種3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營時(shí)間4.承包期限4.1起止時(shí)間4.2期限變更5.租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3其他費(fèi)用6.運(yùn)營管理與維護(hù)6.1運(yùn)營規(guī)范6.2設(shè)施維護(hù)6.3安全管理7.物資設(shè)備7.1設(shè)備清單7.2購置與維護(hù)責(zé)任8.物資采購與庫存管理8.1采購方式8.2庫存管理8.3質(zhì)量控制9.營業(yè)額與利潤分成9.1營業(yè)額計(jì)算9.2利潤分成比例9.3利潤分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4法律適用與爭(zhēng)議解決14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“承包方”指本合同中承擔(dān)社區(qū)小賣部經(jīng)營責(zé)任的個(gè)人或單位。1.1.2“經(jīng)營方”指本合同中提供社區(qū)小賣部經(jīng)營場(chǎng)所的個(gè)人或單位。1.1.3“經(jīng)營品種”指承包方在社區(qū)小賣部內(nèi)銷售的商品種類。1.1.4“經(jīng)營區(qū)域”指社區(qū)小賣部所在的具體地理位置。1.1.5“經(jīng)營時(shí)間”指社區(qū)小賣部對(duì)外營業(yè)的時(shí)間段。1.1.6“租金”指承包方支付給經(jīng)營方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.7“其他費(fèi)用”指除租金外，承包方需支付給經(jīng)營方的其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術(shù)語定義以本條為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住所地：2.2經(jīng)營方信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住所地：第三條經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營品種3.1.1承包方應(yīng)在社區(qū)小賣部內(nèi)銷售食品、日用品、文具等商品。3.1.2經(jīng)營品種應(yīng)滿足社區(qū)居民的生活需求。3.2經(jīng)營區(qū)域3.2.1社區(qū)小賣部位于小區(qū)大門左側(cè)。3.2.2經(jīng)營區(qū)域不得超出指定范圍。3.3經(jīng)營時(shí)間3.3.1社區(qū)小賣部營業(yè)時(shí)間為每日8:00至22:00。3.3.2節(jié)假日及特殊情況下的營業(yè)時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。第四條承包期限4.1起止時(shí)間4.1.1本合同承包期限自年月日起至年月日止。4.1.2承包期限為一年，到期后可協(xié)商續(xù)簽。4.2期限變更4.2.1如因不可抗力等原因?qū)е鲁邪谙扪娱L或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條租金與費(fèi)用5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1承包方應(yīng)于每月的日前將租金支付至經(jīng)營方指定的賬戶。5.3其他費(fèi)用5.3.1承包方應(yīng)按照約定承擔(dān)社區(qū)小賣部內(nèi)的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。第六條運(yùn)營管理與維護(hù)6.1運(yùn)營規(guī)范6.1.1承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。6.1.2承包方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)范性。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1社區(qū)小賣部內(nèi)的設(shè)施由承包方負(fù)責(zé)維護(hù)，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修理或更換。6.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)小賣部內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。6.3安全管理6.3.1承包方應(yīng)確保社區(qū)小賣部內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。6.3.2承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。第七條物資設(shè)備7.1設(shè)備清單7.1.1社區(qū)小賣部現(xiàn)有設(shè)備清單如下：（此處列出具體設(shè)備名稱及數(shù)量）7.2購置與維護(hù)責(zé)任7.2.1承包方負(fù)責(zé)社區(qū)小賣部內(nèi)設(shè)備的購置、更新和維護(hù)。7.2.2經(jīng)營方應(yīng)提供必要的設(shè)備使用說明和培訓(xùn)，確保承包方能夠正確使用和維護(hù)設(shè)備。第八條物資采購與庫存管理8.1采購方式8.1.1承包方應(yīng)自行負(fù)責(zé)社區(qū)小賣部內(nèi)商品的采購。8.1.2采購商品應(yīng)確保質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2庫存管理8.2.1承包方應(yīng)建立完善的庫存管理制度，定期進(jìn)行盤點(diǎn)。8.3質(zhì)量控制8.3.1承包方應(yīng)對(duì)采購的商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保消費(fèi)者權(quán)益。第九條營業(yè)額與利潤分成9.1營業(yè)額計(jì)算9.1.1營業(yè)額指社區(qū)小賣部在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)銷售商品的總額。9.1.2營業(yè)額的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際銷售價(jià)格和數(shù)量進(jìn)行。9.2利潤分成比例9.2.1本合同利潤分成比例為：承包方得70%，經(jīng)營方得30%。9.3利潤分配時(shí)間9.3.1利潤分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。10.1.2承包方未按約定進(jìn)行經(jīng)營，影響社區(qū)小賣部正常運(yùn)營。10.1.3承包方違反國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。10.2違約處理10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致可終止合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：經(jīng)營場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。14.3合同解除14.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.4法律適用與爭(zhēng)議解決14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；2.2.3雙方共同決定第三方的介入方式、時(shí)間及費(fèi)用。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的共同行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體如下：7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等；7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件如下：8.1.1合同期限屆滿；8.1.2合同約定的終止條件成就；8.1.3第三方自愿退出；8.1.4雙方協(xié)商一致終止。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注社區(qū)小賣部的位置、經(jīng)營范圍、出入口等信息。說明：此附件用于明確社區(qū)小賣部的經(jīng)營區(qū)域和布局。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出社區(qū)小賣部內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期等信息。說明：此附件用于明確社區(qū)小賣部內(nèi)的設(shè)備情況，便于承包方進(jìn)行維護(hù)和管理。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。5.附件五：經(jīng)營報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括但不限于營業(yè)額、利潤、庫存變動(dòng)等信息。說明：此附件用于記錄和審查社區(qū)小賣部的經(jīng)營情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。7.附件七：違約通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于通知對(duì)方違約行為，并要求其承擔(dān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；承包方未按約定進(jìn)行經(jīng)營，影響社區(qū)小賣部正常運(yùn)營；承包方違反國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；承包方因經(jīng)營不當(dāng)導(dǎo)致社區(qū)小賣部出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年社區(qū)小賣部承包經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營地點(diǎn)2.3經(jīng)營期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時(shí)間4.3結(jié)算依據(jù)5.物資設(shè)備5.1物資設(shè)備種類5.2物資設(shè)備數(shù)量5.3物資設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4物資設(shè)備交付時(shí)間6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度6.2經(jīng)營人員管理6.3經(jīng)營場(chǎng)所管理7.商品質(zhì)量7.1商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2商品進(jìn)貨渠道7.3商品檢驗(yàn)8.促銷活動(dòng)8.1促銷活動(dòng)形式8.2促銷活動(dòng)時(shí)間8.3促銷活動(dòng)內(nèi)容9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：____________________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：____________________1.2.3經(jīng)營方住所：____________________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：____________________2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.1.1經(jīng)營項(xiàng)目：日常用品、食品、飲料等零售2.1.2經(jīng)營品種：____________________2.1.3經(jīng)營品牌：____________________2.2經(jīng)營地點(diǎn)2.2.1經(jīng)營地點(diǎn)：____________________2.2.2經(jīng)營場(chǎng)所面積：____________________2.3經(jīng)營期限2.3.1經(jīng)營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整3.2.2每月支付：自經(jīng)營之日起每月支付人民幣_(tái)___元整3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2每月支付時(shí)間：每月____日支付4.費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.1.1費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2結(jié)算時(shí)間4.2.1每月結(jié)算時(shí)間：次月____日4.3結(jié)算依據(jù)4.3.1結(jié)算依據(jù)：經(jīng)雙方確認(rèn)的月度經(jīng)營報(bào)表5.物資設(shè)備5.1物資設(shè)備種類5.1.1經(jīng)營所需貨架、冰柜、收銀機(jī)等設(shè)施設(shè)備5.2物資設(shè)備數(shù)量5.2.1貨架：____套5.2.2冰柜：____臺(tái)5.2.3收銀機(jī)：____臺(tái)5.3物資設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1貨架：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無損壞5.3.2冰柜：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，制冷效果好5.3.3收銀機(jī)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，功能齊全5.4物資設(shè)備交付時(shí)間5.4.1交付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度6.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守社區(qū)管理規(guī)定6.1.2建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營秩序6.2經(jīng)營人員管理6.2.1經(jīng)營人員應(yīng)具備相關(guān)資格，經(jīng)過培訓(xùn)6.2.2經(jīng)營人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.3經(jīng)營場(chǎng)所管理6.3.1保持經(jīng)營場(chǎng)所衛(wèi)生整潔，定期消毒6.3.2保障經(jīng)營場(chǎng)所安全，防止意外事故發(fā)生8.促銷活動(dòng)8.1促銷活動(dòng)形式8.1.1定期打折促銷8.1.2會(huì)員積分兌換8.1.3節(jié)假日特別優(yōu)惠8.2促銷活動(dòng)時(shí)間8.2.1定期打折促銷：每月第一個(gè)周末8.2.2會(huì)員積分兌換：每月第三個(gè)周末8.2.3節(jié)假日特別優(yōu)惠：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排8.3促銷活動(dòng)內(nèi)容8.3.1定期打折促銷：對(duì)指定商品進(jìn)行打折銷售8.3.2會(huì)員積分兌換：會(huì)員可用積分兌換指定商品或服務(wù)8.3.3節(jié)假日特別優(yōu)惠：提供節(jié)日特色商品或服務(wù)9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制9.1.1每月編制經(jīng)營報(bào)表，包括收入、支出、利潤等9.1.2每季度編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.2.1每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行9.2.2審計(jì)結(jié)果作為合同履行的依據(jù)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制制度，定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)9.3.2對(duì)重大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)采取預(yù)防措施，確保經(jīng)營安全10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用10.1.2未按照約定提供商品和服務(wù)10.1.3嚴(yán)重違反社區(qū)管理規(guī)定10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2違約金為未履行義務(wù)部分的____%10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方12.2.2雙方共同清理合同履行情況13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地法律效力13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同14.1.2本合同附件二：經(jīng)營設(shè)備清單14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)顧問：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、市場(chǎng)顧問等15.1.2.2承包商：如裝修施工隊(duì)、設(shè)備供應(yīng)商等15.1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)服務(wù)15.1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：提供爭(zhēng)議解決服務(wù)15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.2第三方在履行本合同時(shí)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間無直接的法律關(guān)系。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的情況，包括介入原因、介入時(shí)間、介