旅游度假村交易協(xié)議模板

旅游度假村交易協(xié)議模板合同編號：__________一、甲方：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6營業(yè)執(zhí)照號：____________________二、乙方：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6營業(yè)執(zhí)照號：____________________鑒于：甲方為旅游度假村的所有人，擁有該度假村的經營權和管理權；乙方愿意購買甲方擁有的旅游度假村，并支付相應的價款；雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條度假村的描述1.1度假村名稱：____________________1.2度假村地址：____________________1.3度假村的總面積：____________________1.4度假村目前的經營狀況：____________________1.5度假村的所有權和使用權：甲方保證度假村的所有權和使用權歸甲方所有，不存在任何權利爭議。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的旅游度假村。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將上述購買價款支付給甲方。2.3支付方式：__________（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將旅游度假村的產權證、土地使用權證等相關權證辦理至乙方名下。3.2甲方應保證度假村的交付狀況符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證度假村在交付時具備經營條件。3.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，完成度假村的過戶手續(xù)。第四條雙方的權利和義務4.1甲方義務：（1）保證度假村的所有權和使用權歸甲方所有，不存在任何權利爭議；（2）按照本協(xié)議約定的時間和條件，將度假村交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理度假村的過戶手續(xù)；（4）在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供度假村的經營狀況、財務報表等相關資料。4.2乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定的時間和條件，支付購買價款給甲方；（2）按照本協(xié)議約定的時間和條件，完成度假村的過戶手續(xù)；（3）遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營度假村；（4）在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付度假村過戶所需的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.旅游度假村所有權證明文件2.旅游度假村土地使用權證明文件3.旅游度假村經營狀況及財務報表4.旅游度假村過戶所需的相關稅費支付證明5.旅游度假村產權證、土地使用權證等權證文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將度假村交付給乙方；2.甲方未按照約定提供度假村的經營狀況、財務報表等相關資料；3.甲方未協(xié)助乙方辦理度假村的過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定時間支付購買價款給甲方；5.乙方未按照約定完成度假村的過戶手續(xù)；6.雙方未按照約定時間履行本協(xié)議的其他義務；7.因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假村：指提供旅游、休閑、娛樂等服務的度假村；2.所有權：指對物的占有、使用、收益和處分的權利；3.過戶：指將不動產、動產或者其他財產權利的登記簿上的所有權或者其他權利人的姓名或者名稱變更；4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；5.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向對方支付的金錢；6.守約方：指履行合同義務的當事人；7.違約方：指不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的當事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.度假村交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并根據延遲交付的原因追究相應責任。2.度假村過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。3.甲方提供的度假村經營狀況、財務報表等資料不真實：解決辦法：乙方有權要求甲方重新提供真實、完整的資料，必要時可委托第三方進行審計。4.購買價款支付不及時：解決辦法：乙方應當按照約定時間支付購買價款，如延遲支付，應承擔違約責任。5.不可抗力事件影響合同履行：解決辦法：雙方根據不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除違約責任。五、所有應用場景：1.甲方作為旅游度假村的所有人，擬出