2024版蘇州短期租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蘇州短期租房合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋用途1.7禁止事項1.8緊急聯(lián)系信息2.租賃房屋的交付與驗收2.1交付時間2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3缺陷處理2.4租賃物品清單3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3水電費及物業(yè)管理費3.4其他相關(guān)費用4.房屋維護與管理4.1房屋維修責(zé)任4.2禁止私自改造4.3管理人員職責(zé)4.4房屋安全與消防5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責(zé)任6.保險6.1房屋保險6.2人員保險7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1違法行為處理10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽訂11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3簽訂人12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修：__________1.3租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________1.4租金及支付方式租金金額：每月__________元租金支付方式：__________1.5押金及退還方式押金金額：__________元押金退還條件：__________1.6房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動。1.7禁止事項禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。1.8緊急聯(lián)系信息甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條租賃房屋的交付與驗收2.1交付時間甲方應(yīng)于租賃起始日期前__________日將房屋交付乙方。2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)具備基本居住條件，無重大損壞。2.3缺陷處理若房屋存在缺陷，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.4租賃物品清單甲方應(yīng)向乙方提供__________清單，乙方應(yīng)在入住前確認(rèn)無誤。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額每月租金為__________元，按月支付。3.2租金支付時間租金應(yīng)在每月__________日前支付。3.3水電費及物業(yè)管理費水電費按實際使用情況另行結(jié)算，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。3.4其他相關(guān)費用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。第四條房屋維護與管理4.1房屋維修責(zé)任房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2禁止私自改造乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。4.3管理人員職責(zé)甲方指定__________為管理人員，負(fù)責(zé)房屋管理與維護。4.4房屋安全與消防乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的安全設(shè)施齊全，并遵守消防規(guī)定。第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。5.2合同解除雙方可因__________理由解除合同，并提前__________日通知對方。5.3違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六條保險6.1房屋保險甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同被保險人。6.2人員保險乙方可根據(jù)個人需求自行購買人員保險。第七條違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、違反禁止事項等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。7.3違約金的計算與支付違約金按__________計算，違約方應(yīng)在__________日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十條其他約定事項10.1違法行為處理若一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃物品清單等。第十一條合同簽訂11.1簽訂時間本合同于__________年__________月__________日簽訂。11.2簽訂地點本合同于__________簽訂。11.3簽訂人甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1雙方簽字甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）13.2簽字日期甲方（出租方）：（日期）乙方（承租方）：（日期）第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管合同原件，乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其協(xié)議約定的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并確保第三方責(zé)任限額不低于合同標(biāo)的額的__________%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費、保險費等費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。5.2第三方應(yīng)在本合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為中介服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付中介費等相關(guān)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為中介服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付中介費等相關(guān)費用。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非本合同另有約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費用。7.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，追究第三方的責(zé)任。第八條第三方介入時的說明8.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2第三方介入本合同，不影響本合同的有效性和執(zhí)行力。8.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的法律關(guān)系。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進(jìn)行變更，但需征得第三方的書面同意。10.2本合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的約定履行其義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，甲乙雙方可因__________理由解除合同，但需征得第三方的書面同意。11.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費用。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，本合同終止的條件，除本合同約定的外，還應(yīng)包括第三方協(xié)議約定的終止條件。第十三條第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進(jìn)行續(xù)簽，但需征得第三方的書面同意。13.2本合同續(xù)簽后，第三方應(yīng)按照續(xù)簽后的約定履行其義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本附件用于明確租賃雙方對房屋內(nèi)物品的確認(rèn)，避免糾紛。3.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：本附件作為房屋交付與驗收的輔助證據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金退還憑證等。說明：本附件用于證明租金支付和押金退還的事實。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方或第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除事項達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。9.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同續(xù)簽事項達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于證明合同續(xù)簽的有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租金應(yīng)在每月__________日前支付。示例說明：若乙方未在每月__________日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。示例說明：若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。3.違反禁止事項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的禁止事項，視為違約。示例說明：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相關(guān)清理費用。4.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例說明：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在租賃起始日期前__________日交付房屋，則視為違約，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定，視為違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版蘇州短期租房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃權(quán)證明1.3乙方個人信息1.4甲方個人信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費用7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋損壞賠償8.租賃期滿處理8.1房屋退還8.2合同續(xù)簽8.3房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)移9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后處理14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方須提供房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。1.2房屋租賃權(quán)證明如甲方為轉(zhuǎn)租人，須提供原租賃合同及轉(zhuǎn)租許可證明，以證明甲方具備轉(zhuǎn)租資格。1.3乙方個人信息乙方應(yīng)提供有效身份證明，如身份證、護照等，以及聯(lián)系方式、職業(yè)、收入等信息，以便甲方了解乙方情況。1.4甲方個人信息甲方應(yīng)提供有效身份證明，如身份證、護照等，以及聯(lián)系方式、職業(yè)、收入等信息，以便乙方了解甲方情況。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋地址為：蘇州市區(qū)路號。2.2房屋面積房屋面積為：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：室廳衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃?xì)庠?、餐桌、床、沙發(fā)等。2.5租賃用途租賃用途為：居住。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：2024年X月X日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：人民幣元/月。4.2支付方式租金支付方式為：每月一付，乙方應(yīng)在每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間付款時間為每月X日。4.4逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)按每日租金的%向甲方支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為：人民幣元。5.2押金退還條件房屋租賃期滿，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前X日向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后X日內(nèi)退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔、完好。6.3維修保養(yǎng)費用除自然損耗外，因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)居住、生活，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租房屋。7.3房屋損壞賠償如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用進(jìn)行賠償。8.租賃期滿處理8.1房屋退還租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方指定的日期前將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。8.2合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前X日進(jìn)行書面協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。8.3房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)移未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金、損壞房屋或違反使用規(guī)則的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇蘇州仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋遭受不可抗力導(dǎo)致無法居??；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序合同解除前，一方應(yīng)書面通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理押金、租金等事宜。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2其他約定事項處理其他約定事項的處理，應(yīng)遵循誠實信用原則，公平合理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入本合同，應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并簽署書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，具體包括但不限于：（1）中介費用：第三方提供中介服務(wù)的，其費用不得超過租賃總額的%；（2）咨詢服務(wù)費用：第三方提供咨詢服務(wù)的，其費用按實際發(fā)生金額計算；（3）評估費用：第三方提供評估服務(wù)的，其費用按實際發(fā)生金額計算；（4）擔(dān)保費用：第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，其擔(dān)保責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額的%；（5）保險費用：第三方提供保險服務(wù)的，其保險責(zé)任限額按保險合同約定。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在甲方或乙方的授權(quán)下，有權(quán)了解合同相關(guān)情況；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對甲方或乙方的個人信息保密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方租賃房屋的中介，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的乙方；（2）第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但不得向甲方收取其他費用；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方租賃房屋的中介，應(yīng)協(xié)助乙方了解租賃房屋的情況；（2）第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但不得向乙方收取其他費用；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行合同約定的義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（2）第三方介入的時間、期限和方式；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)如何配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方介入過程中，如甲乙雙方對合同履行有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，以書面形式修改合同。6.2第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。2.房屋租賃權(quán)證明要求：提供原租賃合同及轉(zhuǎn)租許可證明，文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。3.乙方個人信息要求：提供身份證、護照等有效身份證明，文件需清晰可辨。4.甲方個人信息要求：提供身份證、護照等有效身份證明，文件需清晰可辨。5.房屋租賃合同要求：合同需包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維修及保養(yǎng)、房屋使用規(guī)則、租賃期滿處理、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效、合同變更、合同解除等條款。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，文件需加蓋第三方公章。7.房屋設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及使用狀況，由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。8.房屋交接記錄要求：記錄需詳細(xì)描述房屋交接時的狀況，由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。9.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等，文件需加蓋爭議解決機構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月X日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需支付元違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：乙方在租賃期間損壞房屋空調(diào)，乙方需支付元維修費用。3.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。示例：乙方擅自將陽臺封閉，甲方有權(quán)要求乙方拆除或支付元拆除費用。4.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。示例：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金。5.爭議解決責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：甲乙雙方因租金支付發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。2024版蘇州短期租房合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋使用與維護2.1使用范圍及限制2.2維修與養(yǎng)護責(zé)任2.3裝修與改造2.4電器設(shè)備使用與維護3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則3.2調(diào)整通知與生效日期3.3爭議解決4.水電費及其他費用4.1費用承擔(dān)方4.2費用結(jié)算方式4.3費用爭議解決5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約責(zé)任5.2逾期繳納租金5.3未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)5.4他人非法侵入房屋5.5其他違約行為6.房屋交接6.1交接時間與地點6.2交接程序與責(zé)任6.3接管房屋的注意事項7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同通知與生效日期7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同通知與生效日期9.3終止合同后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效日期11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案機構(gòu)11.3合同備案手續(xù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除后的責(zé)任13.1租賃雙方責(zé)任13.2退還押金13.3損壞賠償14.合同附件14.1房屋租賃協(xié)議14.2附件一：房屋情況說明14.3附件二：水電費清單14.4附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.3甲方身份證號碼：1.1.4乙方身份證號碼：1.2房屋信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修情況：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2支付周期：1.4.3支付方式：1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：1.5.2押金退還條件：1.5.3押金退還時間：2.房屋使用與維護2.1使用范圍及限制2.1.1乙方僅可按房屋實際用途使用房屋及其附屬設(shè)施。2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2維修與養(yǎng)護責(zé)任2.2.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3裝修與改造2.3.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先取得甲方書面同意。2.3.2裝修完成后，乙方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.4電器設(shè)備使用與維護2.4.1乙方應(yīng)正確使用電器設(shè)備，確保安全。2.4.2電器設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)系維修。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則3.1.1租金調(diào)整需符合市場行情及雙方協(xié)商。3.1.2租金調(diào)整需提前通知乙方。3.2調(diào)整通知與生效日期3.2.1租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前一個月發(fā)出。3.2.2租金調(diào)整自通知之日起生效。3.3爭議解決3.3.1租金調(diào)整產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門申請調(diào)解或仲裁。4.水電費及其他費用4.1費用承擔(dān)方4.1.1水電費由乙方承擔(dān)。4.1.2其他費用（如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等）按實際發(fā)生費用由雙方分?jǐn)偂?.2費用結(jié)算方式4.2.1水電費每月結(jié)算一次。4.2.2其他費用每月結(jié)算一次。4.3費用爭議解決4.3.1費用爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門申請調(diào)解或仲裁。5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：5.1.1.1未按合同約定提供房屋，應(yīng)退還租金并賠償乙方損失。5.1.1.2故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2乙方違約責(zé)任：5.1.2.1未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。5.1.2.2故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2逾期繳納租金5.2.1乙方逾期繳納租金，每日應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。5.3未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4他人非法侵入房屋5.4.1他人非法侵入房屋，甲方應(yīng)立即采取措施并追究侵權(quán)人責(zé)任。5.5其他違約行為5.5.1雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋交接6.1交接時間與地點6.1.1交接時間為租賃期限起始日。6.1.2交接地點為房屋所在地。6.2交接程序與責(zé)任6.2.1雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施。6.2.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即記錄并通知對方。6.3接管房屋的注意事項6.3.1乙方應(yīng)按照房屋實際情況接管房屋。6.3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的仲裁委員會。8.2.2爭議提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決方式。8.3.2仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。9.2終止合同通知與生效日期9.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效。9.3終止合同后的處理9.3.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)立即由乙方返還甲方。9.3.2乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理押金。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋租賃協(xié)議、房屋情況說明、水電費清單、租賃雙方身份證復(fù)印件等。10.1.2附件一：房屋租賃協(xié)議10.1.2.1協(xié)議內(nèi)容包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等。10.1.2.2協(xié)議應(yīng)由租賃雙方簽字或蓋章。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)日期以實際收到或約定的送達(dá)時間為準(zhǔn)。10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且押金已繳納后生效。11.2合同備案機構(gòu)11.2.1本合同應(yīng)向租賃房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。11.3合同備案手續(xù)11.3.1雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件至備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式。12.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補充部分。12.3變更生效日期12.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的責(zé)任13.1租賃雙方責(zé)任13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即退還房屋及附屬設(shè)施。13.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。13.2退還押金13.2.1合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方違約金及應(yīng)付款項后，退還乙方剩余押金。13.3損壞賠償13.3.1合同解除后，如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.合同附件14.1房屋租賃協(xié)議14.1.1協(xié)議內(nèi)容包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等。14.1.2協(xié)議應(yīng)由租賃雙方簽字或蓋章。14.2附件一：房屋情況說明14.2.1說明內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。14.2.2說明應(yīng)由甲方簽字或蓋章。14.3附件二：水電費清單14.3.1清單內(nèi)容包括水電費的使用月份、金額等。14.3.2清單應(yīng)由水電費繳納部門出具。14.4附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件14.4.1復(fù)印件應(yīng)由租賃雙方分別提供。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1協(xié)助甲方或乙方完成租賃合同的簽訂、履行或解除。15.1.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、維修、保險等。15.1.2.3解決租賃過程中的爭議或糾紛。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或房屋遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及潛在風(fēng)險進(jìn)行評估，由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方可能遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入租賃關(guān)系。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方應(yīng)采取合理措施，避免因自身原因給甲乙雙方或房屋造成損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限