二零二五年度現(xiàn)代辦公樓全面保潔及保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代辦公樓全面保潔及保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍及要求2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍及要求2.3特殊區(qū)域及設(shè)備保潔保養(yǎng)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收4.服務(wù)時(shí)間及周期4.1保潔服務(wù)時(shí)間安排4.2保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間安排4.3服務(wù)周期及調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及期限5.3付款方式變更6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.2服務(wù)人員培訓(xùn)及考核6.3服務(wù)人員行為規(guī)范7.設(shè)備及物料7.1清潔設(shè)備清單及維護(hù)7.2保養(yǎng)物料清單及使用7.3設(shè)備及物料更換及補(bǔ)充8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章14.3合同附件及副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：保潔服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期200X年X月X日2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍及要求2.1.1保潔區(qū)域：現(xiàn)代辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等。2.1.2保潔要求：保持地面、墻面、門窗、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域干凈整潔，無污漬、灰塵等。2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍及要求2.2.1保養(yǎng)區(qū)域：現(xiàn)代辦公樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。2.2.2保養(yǎng)要求：定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3特殊區(qū)域及設(shè)備保潔保養(yǎng)2.3.1特殊區(qū)域：包括但不限于貴重物品存放區(qū)、檔案室、機(jī)房等。2.3.2特殊設(shè)備：包括但不限于中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：采用濕式清潔，每天至少一次，保持地面無污漬、灰塵。3.1.2墻面清潔：每月至少一次，使用中性清潔劑，保持墻面干凈整潔。3.1.3門窗清潔：每周至少一次，使用專用清潔劑，保持門窗無污漬、光澤。3.2保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備檢查：每周至少一次，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2設(shè)備保養(yǎng)：每月至少一次，對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作。3.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收3.3.1保潔服務(wù)：每月至少一次，由甲方對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不合格部分乙方需進(jìn)行整改。3.3.2保養(yǎng)服務(wù)：每季度至少一次，由甲方對(duì)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不合格部分乙方需進(jìn)行整改。4.服務(wù)時(shí)間及周期4.1保潔服務(wù)時(shí)間安排4.1.1工作時(shí)間：每日上午8:00至下午18:00，節(jié)假日及特殊情況除外。4.1.2緊急保潔：遇突發(fā)情況，乙方需在接到甲方通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.2保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間安排4.2.1工作時(shí)間：每日上午8:00至下午18:00，節(jié)假日及特殊情況除外。4.2.2設(shè)備保養(yǎng)：每月底前完成下一個(gè)月的設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。4.3服務(wù)周期及調(diào)整4.3.1保潔服務(wù)周期：每日一次，節(jié)假日及特殊情況除外。4.3.2保養(yǎng)服務(wù)周期：每月一次，每季度底前完成下一個(gè)月的設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用：元/月。5.1.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：元/月。5.2支付方式及期限5.2.1支付方式：乙方每月底前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2付款期限：每月底前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.3付款方式變更5.3.1付款方式變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.1.1保潔服務(wù)人員需具備相關(guān)保潔技能，持有相關(guān)證書。6.1.2保養(yǎng)服務(wù)人員需具備相關(guān)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)技能，持有相關(guān)證書。6.2服務(wù)人員培訓(xùn)及考核6.2.1乙方需對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。6.2.2甲方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核不合格者乙方需進(jìn)行整改。6.3服務(wù)人員行為規(guī)范6.3.1服務(wù)人員需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.3.2服務(wù)人員需禮貌待人，不得損壞甲方財(cái)物。8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后兩年為止。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供保潔或保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的。9.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3雙方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償9.3.1因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。9.3.2因甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將介入。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。11.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的后果。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的后果。13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。13.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署人簽字蓋章14.2.1甲方代表：____________________14.2.2乙方代表：____________________14.3合同附件及副本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，若造成甲方或乙方的損失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，然后向第三方追償。16.3.2若第三方責(zé)任限額無法覆蓋全部損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)協(xié)議僅作為甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助的依據(jù)。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)協(xié)議僅作為甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助的依據(jù)。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢，甲方或乙方提出終止第三方介入。18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。18.2第三方介入終止程序18.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方及第三方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同與第三方簽訂。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的修改19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.2.2修改后的第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：合同簽訂證明文件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的合同文本、合同簽訂日期、合同簽訂地點(diǎn)等。附件說明：作為合同簽訂的有效證明，用于后續(xù)的合同履行和爭(zhēng)議解決。2.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：服務(wù)人員名單應(yīng)包括姓名、職位、聯(lián)系方式等，資質(zhì)證明應(yīng)包括相關(guān)證書復(fù)印件。附件說明：用于證明服務(wù)人員具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.服務(wù)設(shè)備清單及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期等，維護(hù)記錄應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：用于記錄和維護(hù)服務(wù)設(shè)備的狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.保潔及保養(yǎng)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)質(zhì)量等。附件說明：用于跟蹤和評(píng)估保潔及保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：用于記錄和證明費(fèi)用的支付情況。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。附件說明：用于記錄和證明爭(zhēng)議的解決過程和結(jié)果。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。附件說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供保潔或保養(yǎng)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供保潔或保養(yǎng)服務(wù)，影響甲方正常使用。示例說明：乙方未按時(shí)進(jìn)行保潔，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境臟亂，影響甲方形象。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。示例說明：甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買清潔用品。3.第三方服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例說明：第三方提供的保養(yǎng)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。4.服務(wù)人員違反行為規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)人員違反行為規(guī)范，造成甲方或乙方損失。示例說明：服務(wù)人員損壞甲方財(cái)物，造成損失。5.保密信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，造成對(duì)方損失。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失。全文完。二零二五年度現(xiàn)代辦公樓全面保潔及保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間4.合同期限5.合同標(biāo)的6.合同金額7.合同支付方式8.合同違約責(zé)任二、服務(wù)內(nèi)容1.全面保潔服務(wù)1.1室內(nèi)保潔1.2室外保潔1.3公共區(qū)域保潔1.4定期消毒2.辦公樓保養(yǎng)服務(wù)2.1設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)2.2消防安全檢查2.3門窗維護(hù)2.4地面維護(hù)2.5涂料粉刷三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保潔標(biāo)準(zhǔn)2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.安全標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)時(shí)間及安排1.工作時(shí)間2.工作班次3.休息日及節(jié)假日安排4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間五、服務(wù)人員管理1.人員配備2.人員培訓(xùn)3.人員考核4.人員獎(jiǎng)懲六、服務(wù)設(shè)備與用品1.保潔設(shè)備2.保養(yǎng)設(shè)備3.用品采購(gòu)與保管4.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)七、安全與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)2.環(huán)境保護(hù)3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件解釋3.合同附件效力十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、合同解除與終止后的責(zé)任1.合同解除責(zé)任2.合同終止責(zé)任3.責(zé)任承擔(dān)方式十四、合同附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)設(shè)備清單4.服務(wù)用品清單5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議合同編號(hào)202510一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度現(xiàn)代辦公樓全面保潔及保養(yǎng)合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（委托方）：[甲方全稱]b.乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同標(biāo)的：乙方為甲方提供現(xiàn)代辦公樓全面保潔及保養(yǎng)服務(wù)6.合同金額：人民幣[金額]元7.合同支付方式：a.乙方按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[支付周期]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。8.合同違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按日支付合同金額的[百分比]%作為違約金。b.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付合同金額的[百分比]%作為滯納金。二、服務(wù)內(nèi)容1.全面保潔服務(wù)1.1室內(nèi)保潔：a.定期進(jìn)行地面、墻面、天花板、門窗等的清潔。b.定期進(jìn)行地毯、窗簾的清洗。1.2室外保潔：a.定期進(jìn)行廣場(chǎng)、綠化帶的清潔。b.定期進(jìn)行垃圾箱的清理。1.3公共區(qū)域保潔：a.定期進(jìn)行衛(wèi)生間、樓梯、電梯的清潔。b.定期進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)。1.4定期消毒：a.按照甲方要求，定期對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行消毒處理。2.辦公樓保養(yǎng)服務(wù)2.1設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)：a.定期對(duì)電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.2消防安全檢查：a.定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。2.3門窗維護(hù)：a.定期檢查和維護(hù)門窗，確保其正常使用。2.4地面維護(hù)：a.定期進(jìn)行地面打磨、拋光等維護(hù)工作。2.5涂料粉刷：a.根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行必要的涂料粉刷。三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保潔標(biāo)準(zhǔn)：a.地面清潔無污漬，無明顯劃痕。b.墻面、天花板無灰塵、污漬。c.門窗清潔無污漬，開關(guān)順暢。2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，無故障。b.消防設(shè)施完好，無過期。c.門窗、地面無損壞。3.安全標(biāo)準(zhǔn)：a.辦公樓內(nèi)安全設(shè)施齊全，無安全隱患。b.乙方提供的安全培訓(xùn)滿足甲方要求。4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：a.使用的清潔劑、消毒劑等環(huán)保無害。b.廢棄物處理符合環(huán)保要求。四、服務(wù)時(shí)間及安排1.工作時(shí)間：a.周一至周五，上午8:00至下午18:00。2.工作班次：a.一天一班，每班8小時(shí)。3.休息日及節(jié)假日安排：a.按照國(guó)家法定節(jié)假日安排，乙方提供應(yīng)急保潔服務(wù)。4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：a.甲方提出服務(wù)需求后，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以響應(yīng)。五、服務(wù)人員管理1.人員配備：a.乙方根據(jù)甲方需求，配備相應(yīng)數(shù)量的保潔及保養(yǎng)人員。2.人員培訓(xùn)：a.乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)。3.人員考核：a.定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。4.人員獎(jiǎng)懲：a.對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)定的員工進(jìn)行處罰。六、服務(wù)設(shè)備與用品1.保潔設(shè)備：a.清潔車、吸塵器、拖把、清潔劑等。2.保養(yǎng)設(shè)備：a.維修工具、檢測(cè)設(shè)備等。3.用品采購(gòu)與保管：a.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)保潔和保養(yǎng)所需用品。b.用品應(yīng)妥善保管，確保使用效果。4.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：a.定期對(duì)保潔和保養(yǎng)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。七、安全與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)：a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。b.定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。2.環(huán)境保護(hù)：a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。b.廢棄物處理符合環(huán)保要求。3.應(yīng)急預(yù)案：a.乙方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.安全培訓(xùn)：a.定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。b.變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.變更與解除程序：a.變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b.合同變更或解除后，應(yīng)妥善處理遺留問題。4.變更與解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。b.合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給對(duì)方。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁機(jī)構(gòu)將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、保密條款1.保密范圍：a.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：a.附件一：服務(wù)清單b.附件二：服務(wù)人員名單c.附件三：服務(wù)設(shè)備清單d.附件四：服務(wù)用品清單e.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施f.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議g.附件七：保密協(xié)議2.合同附件解釋：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：a.合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.合同解除。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。b.雙方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給對(duì)方。十三、合同解除與終止后的責(zé)任1.合同解除責(zé)任：a.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止責(zé)任：a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。3.責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)。十四、合同附件（此處省略具體附件內(nèi)容）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）代表簽字：__________乙方（承包方）代表簽字：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程：a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方應(yīng)予以遵守。b.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解。2.甲方監(jiān)督權(quán)：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視等。b.甲方監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提出需求變更：a.甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容或要求，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更的需求，調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。4.甲方提供必要條件：a.甲方應(yīng)提供乙方完成服務(wù)所需的必要條件，如設(shè)備、場(chǎng)地等。b.甲方未提供必要條件導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方制定服務(wù)方案：a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配備等。b.乙方制定的服務(wù)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。2.乙方優(yōu)先權(quán)：a.在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)優(yōu)先處理。b.乙方在處理緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施降低損失。3.乙方自主采購(gòu)權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求，自主采購(gòu)保潔和保養(yǎng)用品。b.乙方應(yīng)確保采購(gòu)的用品符合環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.乙方提出優(yōu)化建議：a.乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)可以優(yōu)化的服務(wù)環(huán)節(jié)，有權(quán)提出優(yōu)化建議。b.甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)對(duì)乙方的建議進(jìn)行審核，并給予合理答復(fù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知雙方。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同履行過程中支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)：a.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。b.中介機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)設(shè)備清單4.附件四：服務(wù)用品清單5.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程9.附件九：乙方制定的服務(wù)方案10.附件十：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。b.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。c.任何一方違反保密義務(wù)。d.任何一方未履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，乙方無法及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施降低損失。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施糾正失誤。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為辦公樓所有者或管理者，需要乙方提供全面保潔及保養(yǎng)服務(wù)的場(chǎng)景。2.適用于乙方為專業(yè)保潔及保養(yǎng)服務(wù)提供商，需要與甲方簽訂服務(wù)合同的場(chǎng)景。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行和監(jiān)督的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度現(xiàn)代辦公樓全面保潔及保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“現(xiàn)代辦公樓”是指甲方擁有的具備現(xiàn)代建筑風(fēng)格、設(shè)施齊全、功能完善的辦公場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全面保潔：指乙方對(duì)甲方現(xiàn)代辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間等場(chǎng)所進(jìn)行定期、全面、徹底的清潔工作；（2）保養(yǎng)：指乙方對(duì)甲方現(xiàn)代辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）合同履行時(shí)間：指本合同約定的乙方對(duì)甲方現(xiàn)代辦公樓進(jìn)行全面保潔及保養(yǎng)的時(shí)間；（4）合同履行地點(diǎn)：指甲方所屬現(xiàn)代辦公樓的全部區(qū)域；（5）合同履行方式：指乙方按照本合同約定，采取定期、分區(qū)域、分批次的方式對(duì)甲方現(xiàn)代辦公樓進(jìn)行全面保潔及保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)現(xiàn)代辦公樓進(jìn)行全面保潔及保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的合同履行時(shí)間前，將現(xiàn)代辦公樓的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備清單等提供給乙方；（4）甲方應(yīng)配合乙方的工作，為乙方提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方現(xiàn)代辦公樓進(jìn)行全面保潔及保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)確保保潔及保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露；五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的合同履行時(shí)間為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的合同履行地點(diǎn)為甲方所屬現(xiàn)代辦公樓全部區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，采取定期、分區(qū)域、分批次的方式對(duì)甲方現(xiàn)代辦公樓進(jìn)行全面保潔及保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的合同履行時(shí)間屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算合同款項(xiàng)；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下，乙方為甲方提供全面保潔及保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）保潔費(fèi)用：根據(jù)甲方現(xiàn)代辦公樓的實(shí)際面積和保潔標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定的保潔費(fèi)用；（2）保養(yǎng)費(fèi)用：包括設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、綠化維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括乙方派遣保潔人員的管理費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的支付方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供保潔及保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方現(xiàn)代辦公樓的結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施設(shè)備等信息；（2）乙方為甲方提供的保潔及保養(yǎng)服務(wù)的技術(shù)、方法、經(jīng)驗(yàn)等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方保密內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)保潔及保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：________________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：________________________日期：____________________甲方（委托方）蓋章：_____________