二零二五年度智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程施工范圍3.1工程施工內(nèi)容3.2施工圖紙與技術(shù)要求3.3施工進(jìn)度安排4.工程費(fèi)用4.1工程造價(jià)4.2工程付款方式4.3工程結(jié)算與審計(jì)5.施工材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)要求5.2材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收5.3材料設(shè)備保管與使用6.施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全責(zé)任與措施7.3事故處理與賠償8.施工進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整8.2進(jìn)度控制與考核8.3進(jìn)度延誤與責(zé)任9.施工合同變更與解除9.1合同變更范圍與程序9.2合同解除條件與程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1施工圖紙與技術(shù)文件13.2合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：智能建筑設(shè)施施工有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)項(xiàng)目智能建筑設(shè)施施工2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)等。3.工程施工范圍3.1工程施工內(nèi)容根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成智能建筑設(shè)施的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。3.2施工圖紙與技術(shù)要求施工圖紙由甲方提供，乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。技術(shù)要求詳見附件一。3.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成施工任務(wù)。4.工程費(fèi)用4.1工程造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2工程付款方式工程款支付分為三個(gè)階段：（1）開工前支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%。4.3工程結(jié)算與審計(jì)工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，由甲方委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。5.施工材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)要求所有材料設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。5.2材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備，并在收到材料設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料設(shè)備保管與使用乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保施工過程中材料設(shè)備的安全使用。6.施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件三。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并接受甲方或第三方機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)。6.3質(zhì)量責(zé)任與處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)要求乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.2安全責(zé)任與措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位的安全責(zé)任，并采取相應(yīng)的安全措施。7.3事故處理與賠償如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行事故處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.施工進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前五日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2進(jìn)度控制與考核甲方將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)度控制，并對(duì)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行考核。如進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3進(jìn)度延誤與責(zé)任如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。如因不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。9.施工合同變更與解除9.1合同變更范圍與程序合同變更僅限于工程內(nèi)容、工程量、工程費(fèi)用、付款方式等事項(xiàng)。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求清理現(xiàn)場(chǎng)。雙方應(yīng)就剩余工程進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他原因。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）未按合同約定支付工程款；（4）違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。13.合同附件13.1施工圖紙與技術(shù)文件詳見附件一。13.2合同附件清單詳見附件二。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以乙方在合同中約定的賠償限額為準(zhǔn)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。18.2如甲乙雙方未在協(xié)議或合同中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出邀請(qǐng)方承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入期間，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，按照本合同約定執(zhí)行。21.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的任何階段。22.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術(shù)文件要求：包含所有施工所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說明施工技術(shù)要求、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等。說明：施工圖紙與技術(shù)文件是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：合同附件清單要求：列出合同中所有附件的名稱、數(shù)量、提供方等信息。附件清單應(yīng)與實(shí)際附件一致，確保合同附件的完整性。說明：合同附件清單用于明確合同附件的范圍，方便雙方查閱和核對(duì)。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求要求：列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范一致。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求是乙方施工質(zhì)量的基準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程按期完成。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是甲乙雙方共同遵守的時(shí)間表，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確甲乙雙方及各崗位的安全生產(chǎn)責(zé)任。安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)具體、明確，確保施工過程中的安全。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要文件，甲方應(yīng)確保其有效執(zhí)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同中的第三方介入條款一致。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)確保其合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定支付工程款；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；乙方提供的材料質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失；乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同變更與解除1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章合同雙方信息2.1分包方信息2.2總包方信息2.3項(xiàng)目信息2.4甲方信息2.5乙方信息2.6合同簽訂日期第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度計(jì)劃3.6工程質(zhì)量要求第四章施工內(nèi)容與范圍4.1施工內(nèi)容概述4.2施工范圍詳細(xì)說明4.3施工圖紙及技術(shù)文件4.4施工材料與設(shè)備要求4.5施工工藝與技術(shù)要求第五章施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工工期安排5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工進(jìn)度監(jiān)測(cè)與報(bào)告第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任與追究6.4隱蔽工程驗(yàn)收6.5工程質(zhì)量保證措施第七章工程款支付與結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)7.3工程款結(jié)算程序7.4工程款支付爭(zhēng)議解決7.5預(yù)付款與進(jìn)度款比例第八章施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全教育培訓(xùn)8.4環(huán)境保護(hù)措施8.5應(yīng)急預(yù)案與事故處理第九章合同管理與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督9.2合同變更管理9.3工程變更處理9.4合同爭(zhēng)議解決9.5合同解除條件第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償計(jì)算10.3違約賠償方式10.4違約賠償爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)文件13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同存檔合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同變更與解除1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章合同雙方信息2.1分包方信息2.2總包方信息2.3項(xiàng)目信息2.4甲方信息2.5乙方信息2.6合同簽訂日期第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度計(jì)劃3.6工程質(zhì)量要求第四章施工內(nèi)容與范圍4.1施工內(nèi)容概述4.2施工范圍詳細(xì)說明4.3施工圖紙及技術(shù)文件4.4施工材料與設(shè)備要求4.5施工工藝與技術(shù)要求第五章施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工工期安排5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工進(jìn)度監(jiān)測(cè)與報(bào)告第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任與追究6.4隱蔽工程驗(yàn)收6.5工程質(zhì)量保證措施第七章工程款支付與結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)7.3工程款結(jié)算程序7.4工程款支付爭(zhēng)議解決7.5預(yù)付款與進(jìn)度款比例7.6工程款支付憑證7.7逾期付款違約金7.8付款條件與方式7.9付款變更通知7.10付款爭(zhēng)議解決機(jī)制第八章施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全教育培訓(xùn)8.4環(huán)境保護(hù)措施8.5應(yīng)急預(yù)案與事故處理8.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究8.7環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究第九章合同管理與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督9.2合同變更管理9.3工程變更處理9.4合同爭(zhēng)議解決9.5合同解除條件9.6監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償計(jì)算10.3違約賠償方式10.4違約賠償爭(zhēng)議解決10.5違約責(zé)任的免除條件第十一章爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用11.4爭(zhēng)議解決程序11.5爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理12.5合同解除與終止的生效時(shí)間第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)文件13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同存檔14.5合同變更通知________________________________________________簽字：簽字：姓名：姓名：職務(wù)：職務(wù)：日期：日期：________________________________________________簽字：簽字：姓名：姓名：職務(wù)：職務(wù)：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方享有對(duì)項(xiàng)目整體決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等。乙方應(yīng)積極配合甲方?jīng)Q策，并確保施工過程符合甲方要求。1.2甲方提供的技術(shù)支持與指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持與指導(dǎo)，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)等。乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。1.3甲方監(jiān)督與檢查說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕或阻撓甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.4甲方協(xié)調(diào)資源說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的人力、物力、財(cái)力等資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資源，并配合甲方進(jìn)行資源調(diào)配。1.5甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任說明：在合同履行過程中，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的施工方案說明：在本合同履行過程中，乙方享有對(duì)施工方案的制定權(quán)，并需提前向甲方報(bào)送審批。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，若逾期未回復(fù)，視為默認(rèn)同意。2.2乙方選擇材料與設(shè)備說明：乙方有權(quán)選擇符合合同要求的材料與設(shè)備，并負(fù)責(zé)其質(zhì)量。乙方應(yīng)確保材料與設(shè)備滿足工程質(zhì)量要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.3乙方自行安排施工進(jìn)度說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自行安排施工進(jìn)度，但需確保施工進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并接受甲方監(jiān)督。2.4乙方承擔(dān)施工責(zé)任說明：在合同履行過程中，若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：在合同履行過程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2第三方中介的資質(zhì)要求說明：引入的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)所提供服務(wù)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)共同審查中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，確保其符合合同要求。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。3.4第三方中介的責(zé)任界定說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)就第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任進(jìn)行明確界定。3.5第三方中介的合同解除說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行合同約定或存在重大違約行為，雙方可協(xié)商一致解除與第三方中介的合同。解除合同后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)文件3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃表8.附件八：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.附件九：工程款支付憑證10.附件十：安全生產(chǎn)記錄11.附件十一：環(huán)境保護(hù)記錄12.附件十二：應(yīng)急預(yù)案與事故處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方施工進(jìn)度落后于合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。2.違約行為：乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，材料或設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。認(rèn)定：經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查確認(rèn)，事故發(fā)生在乙方施工過程中。4.違約行為：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款。認(rèn)定：經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指總承包方將其承包的部分工程或者勞務(wù)委托給其他單位或者個(gè)人完成，并與受委托方簽訂的合同。2.隱蔽工程：指在建筑物內(nèi)部或者結(jié)構(gòu)內(nèi)部施工，無法直接觀察到的工程部分。3.隱蔽工程驗(yàn)收：指在隱蔽工程完成后，由相關(guān)單位或個(gè)人對(duì)其進(jìn)行檢查和確認(rèn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。4.逾期付款違約金：指合同約定的付款期限屆滿后，未按時(shí)付款的當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在合同中約定的用于解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：施工材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整材料價(jià)格，或采取其他措施保證材料供應(yīng)。3.問題：施工過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商確定不可抗力事件的處理方式，如暫停施工、調(diào)整工期等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能建筑設(shè)施新建項(xiàng)目。2.智能建筑設(shè)施改造項(xiàng)目。3.智能建筑設(shè)施擴(kuò)建項(xiàng)目。4.智能建筑設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目。全文完。二零二四年度智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方需要對(duì)其智能建筑設(shè)施進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能建筑設(shè)施：指在建筑物中集成自動(dòng)化控制系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化運(yùn)行和管理的設(shè)施。2.施工：指對(duì)智能建筑設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程的活動(dòng)。3.分包：指甲方將部分施工任務(wù)委托給乙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能建筑設(shè)施”一詞，如無特殊說明，均指甲方所屬的智能建筑設(shè)施。2.本合同中“施工”一詞，如無特殊說明，均指乙方按照合同約定完成智能建筑設(shè)施的施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能建筑設(shè)施的施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付施工款項(xiàng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能建筑設(shè)施的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、文明施工。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行施工過程中的驗(yàn)收。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工所需的材料、設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)智能建筑設(shè)施施工地點(diǎn)：____。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行組織施工，完成智能建筑設(shè)施的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，且乙方已完成合同約定的施工任務(wù)。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提出支付申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的比例和金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為首付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款。3.尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。4.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整支付時(shí)間和比例。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行繳納。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的發(fā)票進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.若甲方未按照合同約定提供施工所需材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內(nèi)。2.如因特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)保密期限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.2不可抗力事件1.雙方應(yīng)將發(fā)生的不可抗力事件及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均免除相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政治事件。3.自然資源枯竭等經(jīng)濟(jì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同中約定的特定責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能建筑設(shè)施施工過程中涉及的技術(shù)、工藝、材料等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方提出的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能建筑設(shè)施施工計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就施工過程中遇到的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式，保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.若本合同與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包的完整協(xié)議。2.本合同獨(dú)立于雙方之間其他協(xié)議或合同。16.3增減條款1.雙方在履行本合同過程中，如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑設(shè)施施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.工程量清單及報(bào)價(jià)單6.付款進(jìn)度計(jì)劃表7.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中的各類會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。違反施工計(jì)劃：甲方未按合同約定提供施工條件或調(diào)整施工計(jì)劃，導(dǎo)致工程延期。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工質(zhì)量不合格：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。違反保密協(xié)議：乙方泄露或非法使用甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)成立技術(shù)攻關(guān)小組，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提供材料供應(yīng)計(jì)劃，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備材料，確保材料供應(yīng)及時(shí)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，及時(shí)處理安全事故。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工服務(wù)，確保施工質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。第三方應(yīng)保證施工過程中的安全和質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得以任何理由單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定調(diào)整施工計(jì)劃。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，避免給甲方造成損失。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的環(huán)保措施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理調(diào)整施工計(jì)劃的要求。全文完。二零二四年度智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工設(shè)備4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整5.4進(jìn)度驗(yàn)收6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.合同生效及終止14.1生效日期14.2生效條件14.3終止日期14.4終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方：智能建筑設(shè)施施工有限公司1.1.2總包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1分包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2總包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1分包方聯(lián)系人：1.3.2分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3總包方聯(lián)系人：1.3.4總包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)智能建筑設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1智能化系統(tǒng)：包括安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、訪客系統(tǒng)等3.1.2建筑電氣：包括強(qiáng)電、弱電、消防電氣等3.1.3建筑通風(fēng)與空調(diào)：包括通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2達(dá)到市建筑設(shè)施施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.3.1采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)3.3.2確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保3.4施工設(shè)備3.4.1分包方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備和材料3.4.2設(shè)備清單及規(guī)格型號(hào)詳見附件4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式4.2.1分階段支付：合同簽訂后支付30%，進(jìn)度款支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%4.2.2付款時(shí)間：每月底前支付當(dāng)月進(jìn)度款4.3付款條件4.3.1按照合同約定完成相應(yīng)工程量4.3.2提供符合要求的工程量清單和發(fā)票5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.1.1施工階段劃分：施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗(yàn)收階段5.1.2各階段工期安排詳見附件5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.2.1施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等5.2.2主體施工階段：完成主體結(jié)構(gòu)施工、智能化系統(tǒng)安裝等5.2.3裝飾裝修階段：完成室內(nèi)裝修、智能化系統(tǒng)調(diào)試等5.2.4竣工驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收、交付使用等5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書面通知對(duì)方5.4進(jìn)度驗(yàn)收5.4.1按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到市建筑設(shè)施施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止6.3質(zhì)量保證6.3.1分包方應(yīng)提供質(zhì)量保證書6.3.2質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年6.4質(zhì)量責(zé)任6.4.1分包方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.4.2總包方對(duì)分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.1.2分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2.2分包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備7.2.3分包方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)7.3安全生產(chǎn)事故處理7.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，分包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和報(bào)告7.3.2分包方應(yīng)配合總包方和相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理7.3.3分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)事故責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.1.2分包方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，及時(shí)清理施工垃圾8.2.2施工過程中應(yīng)采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪音等污染8.2.3施工結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清理和恢復(fù)工作8.3環(huán)境污染處理8.3.1發(fā)生環(huán)境污染事件，分包方應(yīng)立即停止施工，采取措施消除污染8.3.2分包方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染治理費(fèi)用和相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請(qǐng)9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.3變更責(zé)任9.3.1因變更導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2分包方未按合同約定支付工程款10.1.3總包方未按合同約定提供施工條件10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償10.3違約賠償10.3.1違約金比例：按合同價(jià)款的%計(jì)算10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.2.2仲裁委員會(huì)或人民法院受理11.2.3依法進(jìn)行審理和裁決11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2雙方另有約定的，從其約定12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同申請(qǐng)12.2.2雙方簽字確認(rèn)解除合同12.2.3完成合同解除后的善后處理12.3解除責(zé)任12.3.1因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3.2解除合同后，剩余工程款的結(jié)算和支付13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同履行完畢13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序13.2.1提出終止合同申請(qǐng)13.2.2雙方簽字確認(rèn)終止合同13.2.3完成合同終止后的善后處理13.3終止責(zé)任13.3.1因終止合同造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.3.2終止合同后，剩余工程款的結(jié)算和支付14.合同生效及終止14.1生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）14.3終止日期14.3.1合同約定的終止日期或合同履行完畢14.4終止條件14.4.1合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方是指獨(dú)立于合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1確保施工質(zhì)量和安全15.2.2提高施工效率15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式約定。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)意見和建議。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由雙方簽字確認(rèn)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式支付。17.2費(fèi)用調(diào)整17.2.1因第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量發(fā)生變化，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。17.2.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方變更18.1變更程序18.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。18.1.2第三方變更后，應(yīng)重新簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2變更責(zé)任18.2.1第三方變更導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利義務(wù)劃分19.1.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。19.1.2第三方與分包方、總包方之間的關(guān)系由第三方與分包方、總包方之間的協(xié)議約定。19.2信息共享19.2.1第三方應(yīng)與合同雙方共享相關(guān)信息，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。19.2.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方職責(zé)已完成20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2終止程序20.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。設(shè)施施工專業(yè)分包合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、施工工藝流程等。說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員組織、材料設(shè)備計(jì)劃、施工方案等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須科學(xué)合理。3.附件三：設(shè)備清單及規(guī)格型號(hào)要求：詳細(xì)列出施工所需設(shè)備和材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：設(shè)備清單和規(guī)格型號(hào)是施工設(shè)備采購(gòu)和材料采購(gòu)的依據(jù)。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工安全的重要措施。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施要求：包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、污染治理方案等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)環(huán)境的重要手段。6.附件六：合同變更申請(qǐng)表要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：合同變更申請(qǐng)表是合同變更的正式文件。7.附件七：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料量、人工量等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：質(zhì)量驗(yàn)收記錄要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過程和結(jié)果。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量的重要憑證。9.附件九：安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告是事故處理的依據(jù)。10.附件十：環(huán)境保護(hù)事故報(bào)告要求：詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說明：環(huán)境保護(hù)事故報(bào)告是事故處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：分包方未按工期完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償總包方因此造成的損失。2.違約行為：分包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：分包方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償總包方因此造成的損失。3.違約行為：總包方未按合同約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定：總包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：總包方未按時(shí)提供施工圖紙，應(yīng)支付違約金，并賠償分包方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)支付違約金，并賠償合同雙方因此造成的損失。5.違約行為：合同雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：合同雙方未按約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包合同4合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同范圍二、合同條款1.合同期限2.施工內(nèi)容3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度5.施工質(zhì)量6.施工安全7.施工環(huán)保8.材料設(shè)備9.人員配置10.施工變更11.施工驗(yàn)收12.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任13.爭(zhēng)議解決14.合同解除三、合同價(jià)款及支付方式1.工程量清單2.工程價(jià)款3.付款方式4.付款時(shí)間5.付款條件四、合同履行與監(jiān)督1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.施工進(jìn)度控制4.施工質(zhì)量檢查5.施工安全監(jiān)管6.施工環(huán)保監(jiān)測(cè)五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同附件1.施工圖紙2.材料設(shè)備清單3.人員配置表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十一、其他約定1.保密條款2.信息交流3.不可抗力4.法律適用十二、合同附件清單1.附件一：施工圖紙2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：人員配置表4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、合同附件簽署1.附件一簽署2.附件二簽署3.附件三簽署4.附件四簽署5.附件五簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景1.1項(xiàng)目名稱：智能建筑設(shè)施項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4分包單位：建筑安裝工程有限責(zé)任公司2.合同目的2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成2.3建立雙方合作共贏的長(zhǎng)期關(guān)系3.合同主體3.1甲方（業(yè)主）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2乙方（分包單位）：建筑安裝工程有限責(zé)任公司4.合同范圍4.1工程內(nèi)容：智能建筑設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝及調(diào)試4.2工程規(guī)模：建筑面積平方米，投資額萬元二、合同條款1.合同期限1.1合同生效日期：2024年1月1日1.2合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日2.施工內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)智能建筑設(shè)施的施工、安裝及調(diào)試工作2.2施工內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等3.施工標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合合同約定4.施工進(jìn)度4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)4.2乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告5.施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查6.施工安全6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全7.施工環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)7.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低施工過程中的環(huán)境污染八、合同價(jià)款及支付方式1.工程量清單1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工1.2工程量清單應(yīng)由甲方審核確認(rèn)2.工程價(jià)款2.1工程價(jià)款為人民幣萬元整2.2工程價(jià)款包含施工、材料、設(shè)備、人工等所有費(fèi)用3.付款方式3.1付款方式為分階段支付3.2首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付%3.3進(jìn)度款：每月支付%，以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)3.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付%4.付款時(shí)間4.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)4.2進(jìn)度款：每月日前4.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)5.付款條件5.1乙方提交合格的工程量清單及發(fā)票5.2甲方對(duì)工程量清單及發(fā)票進(jìn)行審核無誤九、合同履行與監(jiān)督1.施工組織設(shè)計(jì)1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全3.施工進(jìn)度控制3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)3.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督4.施工質(zhì)量檢查4.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量4.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查5.施工安全監(jiān)管5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.施工環(huán)保監(jiān)測(cè)6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)十、違約責(zé)任1.違約情形1.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.4乙方違反環(huán)保規(guī)定2.違約責(zé)任2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部或部分損失3.違約賠償3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失十一、合同終止1.合同終止條件1.1合同期滿1.2雙方協(xié)商一致1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序2.1雙方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的具體事宜3.合同終止后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)受理十三、合同解除1.合同解除條件1.1甲方嚴(yán)重違約1.2乙方嚴(yán)重違約1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序2.1雙方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同解除的具體事宜3.合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)3.2雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)十四、合同附件清單1.附件一：施工圖紙2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：人員配置表4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方（業(yè)主）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（分包單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)施工協(xié)調(diào)1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工協(xié)調(diào)會(huì)議，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量1.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)工作，與乙方保持日常溝通1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料替換等事項(xiàng)進(jìn)行最終決定2.甲方主導(dǎo)進(jìn)度款支付2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度支付進(jìn)度款2.2甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程量對(duì)進(jìn)度款支付進(jìn)行調(diào)整2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后日內(nèi)支付3.甲方主導(dǎo)施工變更3.1任何施工變更均需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施3.2乙方應(yīng)向甲方提交施工變更申請(qǐng)，包括變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用3.3甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后日內(nèi)回復(fù)乙方是否批準(zhǔn)4.甲方主導(dǎo)竣工驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供必要的資料和人員4.3竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工方案1.2乙方應(yīng)向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施1.3乙方有權(quán)根據(jù)施工方案對(duì)施工過程進(jìn)行調(diào)整2.乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購(gòu)2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需求，自行采購(gòu)材料設(shè)備2.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和性能符合合同約定2.3乙方應(yīng)在采購(gòu)過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度控制3.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工進(jìn)度延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任4.乙方主導(dǎo)施工質(zhì)量控制4.1乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并及時(shí)整改不合格項(xiàng)4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的違約責(zé)任三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面1.3第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付3.第三方中介爭(zhēng)議解決3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁4.第三方中介更換4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，雙方有權(quán)更換第三方中介4.2更換第三方中介應(yīng)提前日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料設(shè)備清單3.人員配置表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工組織設(shè)計(jì)7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介監(jiān)督報(bào)告9.付款申請(qǐng)及發(fā)票10.違約賠償協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定乙方違反環(huán)保規(guī)定甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)甲方未按合同約定提供施工條件雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求履行合同義務(wù)若對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，可視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量、安全、使用功能等是否符合合同約定。3.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：重新制定施工計(jì)劃，增加人員或設(shè)備，確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)2.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：立即停工整改，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)3.問題：付款不及時(shí)解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按時(shí)支付款項(xiàng)4.問題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能建筑設(shè)施新建項(xiàng)目2.智能建筑設(shè)施改造項(xiàng)目3.智能建筑設(shè)施擴(kuò)建項(xiàng)目4.智能建筑設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目5.涉及第三方中介的智能建筑設(shè)施項(xiàng)目全文完。二零二四年度智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述的智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包項(xiàng)目，是指乙方按照甲方要求，在智能建筑設(shè)施施工領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)的專業(yè)分包工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能建筑：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)施智能化、綠色化、安全化的建筑。（2）設(shè)施施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)智能建筑設(shè)施進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等施工活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能建筑設(shè)施施工專業(yè)分包項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能建筑設(shè)施施工專