2024版住宅小區(qū)保潔協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)保潔協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔2.2住宅小區(qū)綠化帶保潔2.3住宅小區(qū)垃圾清運及處理2.4住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備保潔3.保潔服務(wù)時間及頻率3.1保潔服務(wù)工作時間3.2保潔服務(wù)頻率4.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保潔服務(wù)費用及支付方式5.1保潔服務(wù)費用總額5.2保潔服務(wù)費用支付方式5.3保潔服務(wù)費用支付時間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜處理10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案及存檔13.1合同備案機構(gòu)13.2合同存檔要求14.其他約定事項14.1雙方共同約定的其他事項14.2本合同未盡事宜的約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處（2）乙方：保潔服務(wù)公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔（1）小區(qū)入口、廣場、道路、停車場等公共區(qū)域的清掃、擦拭、消毒；（2）小區(qū)綠化帶的清理、修剪、施肥等；（3）小區(qū)垃圾桶的清理、消毒、更換垃圾袋。2.2住宅小區(qū)綠化帶保潔（1）定期修剪小區(qū)綠化帶內(nèi)的雜草、枯枝；（2）清理綠化帶內(nèi)的垃圾、廢棄物；（3）對綠化帶進行病蟲害防治。2.3住宅小區(qū)垃圾清運及處理（1）每天對小區(qū)內(nèi)垃圾桶進行清理、消毒；（2）按照規(guī)定的時間、路線清運垃圾；（3）將垃圾運送至指定處理場所。2.4住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備保潔（1）定期對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進行清潔、保養(yǎng)；（2）對損壞的設(shè)施設(shè)備及時報修；（3）保持設(shè)施設(shè)備的外觀整潔、功能完好。3.保潔服務(wù)時間及頻率3.1保潔服務(wù)工作時間（1）每日7:00至19:00；（2）周六、周日及法定節(jié)假日照常上班。3.2保潔服務(wù)頻率（1）公共區(qū)域每日清掃、擦拭、消毒；（2）綠化帶每周修剪、清理；（3）垃圾桶每日清理、消毒、更換垃圾袋。4.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面無污漬、積水；（2）設(shè)施設(shè)備無灰塵、油污；（3）綠化帶整潔美觀。4.2保潔服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域、綠化帶、垃圾桶等保潔工作完成后，甲方進行驗收；（2）驗收合格后方可結(jié)算費用。5.保潔服務(wù)費用及支付方式5.1保潔服務(wù)費用總額（1）甲方支付乙方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2保潔服務(wù)費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交保潔服務(wù)費用清單；（2）甲方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。6.2合同履行方式（1）乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成保潔服務(wù)工作；（2）甲方按照本合同約定的方式和時間，支付保潔服務(wù)費用。6.3違約責(zé)任及賠償（1）若乙方未按約定完成保潔服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）若乙方連續(xù)兩次未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若甲方未按時支付保潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，直至費用支付完畢。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，爭議事項不影響合同的履行；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，嚴(yán)重影響對方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理相關(guān)遺留問題。10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)相互通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理相關(guān)遺留問題。10.3合同終止后事宜處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將所有保潔服務(wù)設(shè)施、設(shè)備、材料等移交給甲方；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，如環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件（1）保潔服務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保潔服務(wù)費用清單；（3）雙方協(xié)商達成的其他書面文件。11.2補充協(xié)議（1）任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則；（3）補充協(xié)議的簽訂應(yīng)采用書面形式。12.合同生效及修改12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容；（3）修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期（1）本合同簽訂日期為2024年3月1日。13.2合同簽署地點（1）本合同簽訂地點為市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處。13.3合同簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他約定事項14.1雙方共同約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.2本合同未盡事宜的約定（1）本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；（2）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）根據(jù)合同約定，對甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。15.2.3利益第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)費用；（2）維護自身在合同履行過程中的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，獲得相應(yīng)的名譽和信譽。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件（1）合同約定需要第三方介入；（2）甲方或乙方提出第三方介入的請求；（3）第三方具備介入本合同事務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入請求，并提供合同副本及相關(guān)資料；（2）第三方在收到請求后，對介入條件和程序進行審核；（3）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等；（4）第三方與甲方、乙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的概念在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同事務(wù)而可能承擔(dān)的最大責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）合同約定第三方責(zé)任限額；（2）甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（3）第三方服務(wù)協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定；（2）若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；（3）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)對自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任負責(zé)；（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若第三方介入過程中出現(xiàn)責(zé)任劃分不清的情況，由雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定任務(wù)。19.2第三方介入的終止程序（1）合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報告；（2）甲方和乙方根據(jù)第三方服務(wù)報告，對第三方的工作進行評價；（3）第三方應(yīng)在合同終止后，與甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保潔服務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出各項保潔服務(wù)的具體作業(yè)流程、方法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.保潔服務(wù)費用清單詳細要求：列明各項保潔服務(wù)的費用構(gòu)成、單價和總價。說明：本附件作為保潔服務(wù)費用結(jié)算的依據(jù)，由乙方提供并經(jīng)甲方確認。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入合同的重要組成部分，由第三方與甲方、乙方共同簽訂。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件作為合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。5.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括保潔服務(wù)質(zhì)量、費用結(jié)算等。說明：本附件作為合同履行情況的監(jiān)督和考核依據(jù)，由乙方提供并經(jīng)甲方確認。6.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說明：本附件作為合同終止時的法律文件，由雙方協(xié)商確定。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、驗收報告等。說明：本附件作為合同履行過程中的輔助性文件，由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間完成保潔服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成保潔服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)重新進行保潔服務(wù)，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方重新進行保潔服務(wù)，若乙方仍無法滿足要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定支付保潔服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用金額的5%。示例：甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議進行追責(zé)。示例：第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，如泄露商業(yè)秘密等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)保潔協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條協(xié)議標(biāo)的2.1保潔范圍2.2保潔內(nèi)容第三條保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔服務(wù)時間3.3保潔工具及用品第四條保潔費用及支付方式4.1保潔費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間第五條保潔服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限屆滿后的處理第六條保潔服務(wù)內(nèi)容6.1常規(guī)保潔6.2特殊保潔6.3應(yīng)急保潔第七條保潔服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)第八條保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量監(jiān)督方式8.2質(zhì)量問題處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1保潔范圍本次保潔服務(wù)范圍為甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、停車場、休閑設(shè)施等。2.2保潔內(nèi)容包括但不限于垃圾清理、地面清潔、公共設(shè)施清潔、綠化帶維護、環(huán)境消毒等工作。第三條保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、衛(wèi)生。3.2保潔服務(wù)時間每日保潔服務(wù)時間為早6:00至晚22:00，特殊情況需提前通知。3.3保潔工具及用品乙方應(yīng)提供符合規(guī)定的保潔工具及用品，包括但不限于清潔劑、掃把、拖把、垃圾袋等。第四條保潔費用及支付方式4.1保潔費用標(biāo)準(zhǔn)本次保潔服務(wù)費用為人民幣________________________元/月。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付乙方上月保潔服務(wù)費用。第五條保潔服務(wù)期限5.1服務(wù)期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期限屆滿后的處理服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年，續(xù)簽條件參照本協(xié)議約定。第六條保潔服務(wù)內(nèi)容6.1常規(guī)保潔包括但不限于每日清潔道路、綠化帶、公共設(shè)施，定期清理垃圾等。6.2特殊保潔針對小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如突發(fā)事件發(fā)生時，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行清理。6.3應(yīng)急保潔在自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等緊急情況下，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保小區(qū)環(huán)境安全。第七條保潔服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供乙方必要的保潔工具及用品。2.甲方應(yīng)保障乙方在履行保潔服務(wù)過程中的人身安全。3.甲方應(yīng)配合乙方進行保潔服務(wù)，如遇特殊情況需提前通知乙方。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成保潔服務(wù)工作。2.乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。3.乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對保潔服務(wù)過程中的安全問題進行管理。第八條保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量監(jiān)督方式甲方設(shè)立保潔服務(wù)監(jiān)督小組，負責(zé)對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估。監(jiān)督小組有權(quán)對保潔工作進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。8.2質(zhì)量問題處理乙方接到甲方監(jiān)督小組的整改意見后，應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。如整改不達標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中，所涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年止。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按約定完成保潔服務(wù)，或保潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1解除條件1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，本協(xié)議自行解除。12.2解除程序一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知另一方，并說明解除原因。第十三條合同終止13.1終止條件1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保各項事宜的妥善處理。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在執(zhí)行本合同過程中，因特殊需要或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍1.甲乙雙方就合同內(nèi)容、履行方式或爭議解決存在分歧，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.需要第三方對保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督或評估；3.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如保險、評估等；4.甲乙雙方認為需要第三方介入的其他情況。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；3.第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出整改建議。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜與第三方保持溝通，并及時反饋。第五條第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為____元；2.第三方在介入本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為____元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同履行后，其與甲乙雙方、保潔服務(wù)人員之間的關(guān)系如下：1.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方與保潔服務(wù)人員之間為勞務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)保障保潔服務(wù)人員的人身安全和合法權(quán)益；3.第三方與甲乙雙方、保潔服務(wù)人員之間應(yīng)相互配合，共同維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入后，如達到預(yù)期目的或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；1.第三方介入的費用由甲乙雙方平均分擔(dān)；2.第三方介入的費用按實際發(fā)生費用計算。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的保潔服務(wù)區(qū)域示意圖要求：清晰標(biāo)注保潔服務(wù)范圍，包括具體區(qū)域和面積。說明：此圖用于明確保潔服務(wù)范圍，便于第三方監(jiān)督和評估。2.附件二：保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明要求：列出保潔服務(wù)人員姓名、職位、聯(lián)系方式及相應(yīng)資質(zhì)證明。說明：此名單用于確認保潔服務(wù)人員的身份和資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：保潔服務(wù)工具及用品清單要求：詳細列出保潔服務(wù)所需工具及用品名稱、規(guī)格、數(shù)量。說明：此清單用于確保乙方提供符合要求的保潔工具及用品。4.附件四：保潔服務(wù)費用結(jié)算清單要求：按月列出保潔服務(wù)費用，包括服務(wù)內(nèi)容、單價、數(shù)量、總價等。說明：此清單用于明確保潔服務(wù)費用，便于雙方核對和結(jié)算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的規(guī)則和責(zé)任，確保第三方履責(zé)。6.附件六：保潔服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：第三方根據(jù)評估結(jié)果，對保潔服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。說明：此報告用于監(jiān)督和改進保潔服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：違約責(zé)任認定書要求：詳細列出違約行為、違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。說明：此認定書用于明確違約責(zé)任，便于雙方處理違約事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付保潔服務(wù)費用；未提供必要的工作條件；未配合乙方進行保潔服務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定完成保潔服務(wù)；保潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認定：未按時支付保潔服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未提供必要的工作條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；未配合乙方進行保潔服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認定：未按約定完成保潔服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；保潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新進行保潔服務(wù)或賠償甲方損失；泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付保潔服務(wù)費用，逾期____日未支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)保潔協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅小區(qū)1.3保潔服務(wù)范圍1.4服務(wù)時間1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1常規(guī)保潔服務(wù)2.1.1公共區(qū)域2.1.2居住區(qū)2.1.3公共設(shè)施2.2定期保潔服務(wù)2.2.1每周保潔2.2.2每月保潔2.2.3特殊時段保潔2.3應(yīng)急保潔服務(wù)3.服務(wù)質(zhì)量與驗收3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)驗收程序3.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)不合格處理4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1保潔服務(wù)明細表13.2費用明細表14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅小區(qū)1.2.1小區(qū)名稱：_______1.2.2小區(qū)地址：_______1.3保潔服務(wù)范圍1.3.1公共區(qū)域：包括但不限于大門、大堂、樓梯、電梯、走廊、停車場、綠化帶等。1.3.2居住區(qū)：包括但不限于住宅樓道、樓頂、陽臺、露臺等。1.3.3公共設(shè)施：包括但不限于健身器材、兒童游樂設(shè)施、座椅、垃圾桶等。1.4服務(wù)時間1.4.1保潔服務(wù)時間為每日_______時起至_______時止。1.4.2乙方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成每日的保潔工作。1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1保潔人員應(yīng)穿著統(tǒng)一的工作服，佩戴工作牌。1.5.2保潔工具應(yīng)保持清潔、整齊，使用過程中注意安全。1.5.3保潔作業(yè)應(yīng)遵循無痕作業(yè)原則，避免損壞公共設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容2.1常規(guī)保潔服務(wù)2.1.1公共區(qū)域：每日進行地面、墻面、門窗、玻璃等清潔，保持環(huán)境整潔。2.1.2居住區(qū)：每日進行樓道、樓梯、陽臺、露臺等清潔，保持環(huán)境整潔。2.1.3公共設(shè)施：每日進行健身器材、兒童游樂設(shè)施、座椅、垃圾桶等清潔，保持設(shè)施完好。2.2定期保潔服務(wù)2.2.1每周保潔：對住宅小區(qū)進行一次全面保潔，包括地面、墻面、門窗、玻璃等清潔。2.2.2每月保潔：對住宅小區(qū)進行一次深度保潔，包括地面、墻面、門窗、玻璃等清潔。2.2.3特殊時段保潔：在節(jié)假日、活動日等特殊時段，乙方應(yīng)提供額外保潔服務(wù)。2.3應(yīng)急保潔服務(wù)2.3.1在發(fā)生突發(fā)性事件（如自然災(zāi)害、事故等）時，乙方應(yīng)立即提供應(yīng)急保潔服務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量與驗收3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保潔作業(yè)應(yīng)達到甲方提出的質(zhì)量要求。3.1.2保潔作業(yè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。3.2服務(wù)驗收程序3.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進行驗收。3.2.2乙方應(yīng)在甲方驗收前完成保潔作業(yè)。3.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保潔作業(yè)完成后，甲方應(yīng)檢查地面、墻面、門窗、玻璃等是否清潔、整潔。3.3.2保潔作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作、損壞公共設(shè)施等行為，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。3.4服務(wù)不合格處理3.4.1保潔作業(yè)不合格，乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合甲方要求。3.4.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.1.1保潔服務(wù)費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間4.3.1每月_______日前，甲方應(yīng)支付上個月的服務(wù)費用。4.4費用調(diào)整機制4.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇人工費、材料費等上漲，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整費用申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)予以答復(fù)。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過程中所知悉的，具有商業(yè)秘密性質(zhì)的各類信息。5.2保密義務(wù)5.2.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得向任何第三方泄露。5.3保密責(zé)任5.3.1若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)。6.1.2乙方在保潔作業(yè)過程中造成公共設(shè)施損壞。6.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。6.1.4合同雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額應(yīng)按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。7.合同期限與終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，期限為_______年。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同終止程序7.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于清結(jié)費用、退還保證金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細表、費用明細表等。10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方通過書面形式進行通知。12.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，并要求簽收確認。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_______12.2.2乙方送達地址：_______13.合同附件13.1保潔服務(wù)明細表13.1.1服務(wù)項目13.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.3服務(wù)時間13.1.4服務(wù)費用13.2費用明細表13.2.1人工費用13.2.2材料費用13.2.3設(shè)備折舊費用13.2.4其他費用14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：_______14.3合同生效時間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、親屬或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督執(zhí)行、評估驗收等。16.第三方介入的程序16.1第三方的邀請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入。16.1.2邀請第三方時，應(yīng)明確第三方介入的具體事務(wù)和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往經(jīng)驗。16.2.2第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方另行協(xié)商分擔(dān)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督和評估。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2