土地使用權(quán)出讓合同（2篇）

土地使用權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：________（國家土地管理部門全稱）

乙方（受讓方）：________（受讓者全稱）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就下列土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓地塊的基本情況

1.1地塊位置：________

1.2土地面積：________平方米

1.3土地用途：________

1.4土地使用年限：________年

第二條土地使用權(quán)出讓金

2.1乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。

第三條土地使用權(quán)取得方式

乙方通過________（拍賣、招標(biāo)、掛牌等方式）取得土地使用權(quán)。

第四條土地使用權(quán)的交付

甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付乙方使用。

第五條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

5.2乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。

第六條土地使用權(quán)的終止

6.1乙方未按照合同約定用途使用土地的，甲方有權(quán)終止土地使用權(quán)，并收回土地使用權(quán)。

6.2乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)終止土地使用權(quán)，并收回土地使用權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

7.2違約金的計(jì)算方式為：________。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日土地使用權(quán)出讓合同（二）甲方（出讓方）：_______（國家土地管理部門或其授權(quán)的代表）

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓地塊的基本情況

1.1地塊位置：_______

1.2地塊面積：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地使用權(quán)類型：_______

1.5土地使用年限：_______年

第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓價(jià)格支付給甲方。

第三條土地使用權(quán)出讓條件

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供有關(guān)土地使用權(quán)出讓的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃條件等。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照規(guī)劃條件完成土地開發(fā)、建設(shè)。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動，但必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同不得隨意變更和解除，如需變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份