二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制體系5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量事故處理6.施工安全管理6.1安全管理體系6.2安全防護(hù)措施6.3事故應(yīng)急預(yù)案7.施工環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境污染事故處理8.施工費(fèi)用及支付8.1施工費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整及支付時(shí)間9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)適用14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目工期2.4.1總工期：12個(gè)月3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土方平整：包括場(chǎng)地平整、排水溝開挖等3.1.2道路施工：包括道路路基、路面鋪設(shè)等3.1.3排水設(shè)施：包括雨水、污水管網(wǎng)鋪設(shè)等3.1.4供電設(shè)施：包括電力線路、配電箱等3.2施工內(nèi)容3.2.1土方工程：挖方、填方、壓實(shí)地基等3.2.2道路工程：路基施工、路面施工等3.2.3排水工程：管道鋪設(shè)、檢查井建設(shè)等3.2.4供電工程：電纜鋪設(shè)、配電箱安裝等3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1土方工程：按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.3.2道路工程：按《城市道路工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.3.3排水工程：按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.3.4供電工程：按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.1.1土方平整階段4.1.2道路施工階段4.1.3排水設(shè)施施工階段4.1.4供電設(shè)施施工階段4.2各階段工期4.2.1土方平整階段：2個(gè)月4.2.2道路施工階段：3個(gè)月4.2.3排水設(shè)施施工階段：2個(gè)月4.2.4供電設(shè)施施工階段：1個(gè)月4.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理4.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失4.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制體系5.1.1乙方建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量5.1.2甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.2.2甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果合格后方可進(jìn)行下一道工序5.3質(zhì)量事故處理5.3.1發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施進(jìn)行處理5.3.2甲方對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，并追究相關(guān)責(zé)任6.施工安全管理6.1安全管理體系6.1.1乙方建立健全安全管理體系，確保施工安全6.1.2甲方對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.2安全防護(hù)措施6.2.1乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施6.2.2甲方對(duì)安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查，確保其有效性和可靠性6.3事故應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方制定事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練6.3.2甲方對(duì)事故應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行檢查，確保其有效性8.施工費(fèi)用及支付8.1施工費(fèi)用構(gòu)成8.1.1工程量清單費(fèi)用8.1.2材料費(fèi)8.1.3人工費(fèi)8.1.4施工機(jī)械使用費(fèi)8.1.5施工管理費(fèi)8.1.6其他費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)單8.2.2甲方審核并支付進(jìn)度款8.2.3付款比例：按實(shí)際完成工程量的一定比例支付8.3費(fèi)用調(diào)整及支付時(shí)間8.3.1因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，可按實(shí)際價(jià)格調(diào)整費(fèi)用8.3.2每月25日為支付進(jìn)度款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化9.2合同解除條件9.2.1甲方嚴(yán)重違約9.2.2乙方嚴(yán)重違約9.3合同變更及解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議9.3.2協(xié)議生效后，雙方按協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭議提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1施工任務(wù)完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2協(xié)議生效后，合同終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙13.1.1圖紙名稱及編號(hào)13.1.2圖紙內(nèi)容13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.2.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容13.2.2施工組織設(shè)計(jì)審批文件13.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)13.3.1簽訂日期：2024年3月1日13.3.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)適用14.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.2通知送達(dá)方式14.2.1甲方通知乙方，可通過電話、郵件、傳真等方式送達(dá)14.2.2乙方通知甲方，可通過電話、郵件、傳真等方式送達(dá)14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.3.2雙方妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、股東等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需滿足相關(guān)資質(zhì)要求，并取得甲乙雙方認(rèn)可。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用納入合同總費(fèi)用，由甲方支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方僅作為第三方服務(wù)的委托方。17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方僅作為第三方服務(wù)的接受方。17.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，對(duì)因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲方或乙方原因造成的損失，甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1甲乙雙方一致同意，可根據(jù)項(xiàng)目需要變更第三方。18.1.2變更第三方需滿足相關(guān)資質(zhì)要求，并取得甲乙雙方認(rèn)可。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議生效后，原第三方退出，新第三方介入。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2第三方因自身原因退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提前30日向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。19.2.2甲乙雙方在收到退出申請(qǐng)后，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議。19.2.3退出協(xié)議生效后，第三方退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等設(shè)計(jì)圖紙，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：此附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。附件說明：此附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方需按照組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。附件說明：此附件為合同生效的證明，雙方需妥善保管。4.附件四：施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄施工進(jìn)度，包括各階段完成情況、驗(yàn)收時(shí)間等。附件說明：此附件為施工進(jìn)度的跟蹤文件，甲方需定期檢查。5.附件五：施工質(zhì)量記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)結(jié)論等。附件說明：此附件為施工質(zhì)量的證明文件，乙方需定期提交。6.附件六：施工安全記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施實(shí)施情況，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、安全事故等。附件說明：此附件為施工安全的證明文件，乙方需定期提交。7.附件七：環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施實(shí)施情況，包括噪聲、粉塵、廢水等排放情況。附件說明：此附件為環(huán)境保護(hù)的證明文件，乙方需定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土方平整工程，則應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的0.5%。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因乙方安全管理不到位導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例說明：若第三方未按合同約定完成質(zhì)量檢驗(yàn)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資三、服務(wù)內(nèi)容1.施工前期準(zhǔn)備2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工進(jìn)度控制5.質(zhì)量控制6.安全管理7.環(huán)境保護(hù)8.造價(jià)管理9.檔案管理10.信息化管理四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.需方權(quán)利2.需方義務(wù)3.供方權(quán)利4.供方義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件六、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款條件4.逾期付款責(zé)任七、違約責(zé)任1.需方違約責(zé)任2.供方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序4.違約金計(jì)算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.項(xiàng)目施工圖2.施工組織設(shè)計(jì)3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.造價(jià)審計(jì)報(bào)告十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.法律適用及爭議解決5.合同份數(shù)及效力十四、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：需方名稱：_______需方地址：_______需方聯(lián)系人：_______需方聯(lián)系電話：_______供方名稱：_______供方地址：_______供方聯(lián)系人：_______供方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目性質(zhì)：_______5.項(xiàng)目投資：_______三、服務(wù)內(nèi)容1.施工前期準(zhǔn)備：完成施工圖紙的審查和確認(rèn)組織施工招標(biāo)和施工隊(duì)伍的選定完成施工許可證的辦理完成施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察和測(cè)量2.施工組織設(shè)計(jì)：制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)文件確保施工方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)組織施工方案的討論和修改3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理制度定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和記錄4.施工進(jìn)度控制：制定施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按期完成及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況5.質(zhì)量控制：制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和程序定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收對(duì)不合格工程進(jìn)行整改6.安全管理：制定安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全7.環(huán)境保護(hù)：制定環(huán)境保護(hù)措施監(jiān)測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)的污染情況確保施工過程對(duì)環(huán)境的影響最小化8.造價(jià)管理：制定造價(jià)管理計(jì)劃監(jiān)控工程造價(jià)，控制成本定期進(jìn)行造價(jià)分析和調(diào)整9.檔案管理：建立完善的檔案管理制度對(duì)施工過程中的文件進(jìn)行歸檔確保檔案的完整性和可追溯性10.信息化管理：建立信息化管理平臺(tái)確保信息傳輸?shù)募皶r(shí)性和準(zhǔn)確性定期進(jìn)行信息化系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.需方權(quán)利：對(duì)供方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查要求供方按照合同約定履行義務(wù)在合同履行過程中享有知情權(quán)2.需方義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供必要的施工條件和支持配合供方完成相關(guān)工作3.供方權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用要求需方提供必要的施工條件對(duì)需方違約行為提出異議4.供方義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證施工質(zhì)量、安全和環(huán)保及時(shí)向需方報(bào)告施工情況五、合同履行與變更1.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日2.合同履行方式：供方根據(jù)需方要求，提供施工管理服務(wù)需方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力4.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件一方嚴(yán)重違約5.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議六、付款方式及期限1.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后支付2.付款期限：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：每完成一定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.付款條件：工程進(jìn)度符合合同要求工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)手續(xù)齊全4.逾期付款責(zé)任：逾期付款需向供方支付_____%的違約金違約金自逾期之日起計(jì)算，直至實(shí)際付款日止七、違約責(zé)任1.需方違約責(zé)任：逾期付款：按照逾期付款責(zé)任條款執(zhí)行未能提供必要施工條件：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任其他違約行為：根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.供方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不合格：進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用工程進(jìn)度延誤：按照合同約定支付違約金安全事故：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任環(huán)境污染：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)4.違約金計(jì)算方法：根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：雙方在仲裁機(jī)構(gòu)指定的期限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議3.合同解除后的處理：供方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，需方清理現(xiàn)場(chǎng)十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止簽訂合同終止協(xié)議處理合同終止后的相關(guān)事宜3.合同終止后的處理：雙方按照合同終止協(xié)議處理剩余事宜雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算雙方簽署合同終止確認(rèn)書十一、合同附件1.項(xiàng)目施工圖2.施工組織設(shè)計(jì)3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.造價(jià)審計(jì)報(bào)告十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形4.合同終止日期：合同履行完畢或合同解除的日期十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方4.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決方式見第八章5.合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字：需方代表簽字：_________________供方代表簽字：_________________2.雙方蓋章：需方蓋章：_________________供方蓋章：_________________3.合同簽署日期：____年__月__日需方代表簽字：_________________供方代表簽字：_________________需方蓋章：_________________供方蓋章：_________________合同簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方對(duì)本項(xiàng)目的施工管理服務(wù)擁有最終決策權(quán)。重大決策如施工方案、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用預(yù)算等需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.甲方提供資料甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等。3.甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如施工許可證、環(huán)評(píng)審批等。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。5.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工管理乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等。2.乙方提出方案乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工管理方案，包括施工方法、進(jìn)度安排、資源配置等。3.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)項(xiàng)目的施工管理質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和其他相關(guān)方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.乙方費(fèi)用控制乙方應(yīng)合理控制施工成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用使用等。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告有異議，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得向任何第三方泄露。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢和服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。8.中介機(jī)構(gòu)終止如合同提前終止，中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算，并按合同約定支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖2.施工組織設(shè)計(jì)3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.造價(jià)審計(jì)報(bào)告7.雙方簽署的合同變更協(xié)議8.雙方簽署的合同解除協(xié)議9.雙方簽署的合同終止確認(rèn)書10.中介機(jī)構(gòu)提交的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告11.爭議解決機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決書12.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定完成施工管理服務(wù)。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁裁決來確定。任何一方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律約束力。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有仲裁職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。4.違約金：指因違約行為而支付給對(duì)方的賠償金。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而不再具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送書面催款通知，如仍未支付，可申請(qǐng)仲裁或法律訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成施工管理服務(wù)。解決辦法：要求乙方整改，如整改不力，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目施工管理服務(wù)。2.二零二四年度特定項(xiàng)目的施工管理。3.需方為主導(dǎo)或供方為主導(dǎo)的施工管理服務(wù)合同。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的施工管理服務(wù)合同。5.需求明確的施工管理服務(wù)合同。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)；2.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；3.《建筑工程施工許可管理辦法》；4.《建筑工程施工合同示范文本》；5.雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和提高居住舒適度的建筑。2.三通一平：指施工現(xiàn)場(chǎng)具備通路、通電、通水、平整土地等條件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的施工管理服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的施工管理服務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款；4.甲方有義務(wù)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)提供施工條件；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付合同價(jià)款；3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的施工管理服務(wù)；4.乙方有義務(wù)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；5.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行管理和監(jiān)督；2.乙方負(fù)責(zé)編制施工管理計(jì)劃，提交甲方審批；3.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；4.乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.甲方或乙方單方解除合同；4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)合同終止；3.合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行合同終止后的清算工作。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工管理服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已發(fā)生的合同價(jià)款；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方要求，乙方提供施工管理服務(wù)的費(fèi)用；2.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)：乙方對(duì)施工過程中技術(shù)問題的指導(dǎo)費(fèi)用；3.材料費(fèi)：乙方在施工管理過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)用；4.人工費(fèi)：乙方在施工管理過程中產(chǎn)生的人工費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用；2.雙方可協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.施工管理服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付50%的費(fèi)用；2.施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成情況，甲方每月支付20%的費(fèi)用；3.施工管理服務(wù)完成后，甲方支付剩余30%的費(fèi)用；4.具體支付時(shí)間以合同附件為準(zhǔn)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；3.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工管理服務(wù)，直至甲方支付欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付欠款金額的2%作為違約金；2.甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為實(shí)際損失的一半；3.甲方擅自變更施工管理服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供施工管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為實(shí)際損失的一半；2.乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方在施工管理過程中發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法，由雙方協(xié)商確定；2.違約金和賠償金額的支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的相關(guān)資料；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)等；3.社會(huì)異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)節(jié)：雙方可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)；2.仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自變更施工管理服務(wù)內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等問題，乙方有權(quán)向甲方提出建議或要求；2.甲方應(yīng)在接到乙方建議或要求后，及時(shí)給予答復(fù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工管理服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)施工管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即通過電話或其他通訊方式聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)合同附件一：施工管理計(jì)劃2.綠色建筑項(xiàng)目三通一平施工管理服務(wù)合同附件二：施工進(jìn)度表3.綠色建