二零二五年度女方按揭房產(chǎn)分割執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)離婚合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房產(chǎn)分割執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)離婚合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚雙方基本信息1.2第三方見(jiàn)證人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.5房產(chǎn)貸款信息3.按揭房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.貸款及債務(wù)承擔(dān)4.1貸款償還責(zé)任4.2貸款利息承擔(dān)4.3貸款提前還款事宜5.房產(chǎn)評(píng)估及過(guò)戶手續(xù)5.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法5.2過(guò)戶手續(xù)辦理5.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.離婚協(xié)議履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更及解除13.合同簽署日期14.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1離婚雙方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：____________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3乙方（女方）姓名：____________________1.1.4乙方身份證號(hào)碼：____________________1.2第三方見(jiàn)證人信息（如有）1.2.1第三方見(jiàn)證人姓名：____________________1.2.2第三方見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：____________________2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：____________________元2.5房產(chǎn)貸款信息2.5.1貸款銀行：____________________2.5.2貸款金額：____________________元2.5.3貸款期限：____________________年2.5.4貸款利率：____________________%第三條按揭房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.1.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)雙方出資比例3.1.2房產(chǎn)增值部分及貸款余額3.1.3雙方共同償還貸款情況3.2分割比例3.2.1甲方應(yīng)得房產(chǎn)份額：____________________%3.2.2乙方應(yīng)得房產(chǎn)份額：____________________%3.3分割方式3.3.1甲方支付乙方現(xiàn)金補(bǔ)償3.3.2甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第四條貸款及債務(wù)承擔(dān)4.1貸款償還責(zé)任4.1.1甲方繼續(xù)承擔(dān)全部貸款償還責(zé)任4.1.2乙方放棄貸款償還責(zé)任4.2貸款利息承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的全部利息4.2.2乙方放棄貸款利息索賠權(quán)4.3貸款提前還款事宜4.3.1甲方有權(quán)在房屋分割前提前償還貸款4.3.2提前還款需經(jīng)乙方同意，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任第五條房產(chǎn)評(píng)估及過(guò)戶手續(xù)5.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________5.1.2評(píng)估方法：____________________5.2過(guò)戶手續(xù)辦理5.2.1甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1甲方放棄過(guò)戶稅費(fèi)索賠權(quán)5.3.2乙方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)第六條離婚協(xié)議履行6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字之日起生效6.1.2房產(chǎn)分割及貸款償還事宜應(yīng)在合同生效后__個(gè)月內(nèi)完成6.2履行方式6.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決6.3履行監(jiān)督6.3.1第三方見(jiàn)證人有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.2發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)提醒當(dāng)事人糾正第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1房產(chǎn)所在地人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行7.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.1.3雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1房產(chǎn)所在地人民法院8.2.2或經(jīng)雙方同意的仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行8.3.2仲裁程序應(yīng)按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行8.3.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，并配合調(diào)查取證第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同生效時(shí)間9.2.1自合同雙方簽字或蓋章之日起生效9.3合同終止條件9.3.1雙方協(xié)議解除合同9.3.2房產(chǎn)分割完成，合同目的實(shí)現(xiàn)9.4合同終止時(shí)間9.4.1雙方協(xié)議解除合同后，合同自解除之日起終止9.4.2房產(chǎn)分割完成后，合同自動(dòng)終止第十條合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件一份，由甲方提供10.2貸款合同復(fù)印件10.2.1貸款合同復(fù)印件一份，由甲方提供10.3其他相關(guān)證明材料10.3.1雙方共同償還貸款的銀行對(duì)賬單10.3.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的發(fā)票或其他證明文件第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，第三方見(jiàn)證人執(zhí)__份11.2合同保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造或銷(xiāo)毀11.2.2第三方見(jiàn)證人應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露合同內(nèi)容第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送12.2.2通知送達(dá)地址：____________________12.3合同變更及解除12.3.1合同的任何變更或解除，均需雙方書(shū)面同意12.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效第十三條合同簽署日期13.1本合同于二零二四年__月__日簽訂第十四條簽署人簽字蓋章14.1甲方（男方）簽字/蓋章：____________________14.2乙方（女方）簽字/蓋章：____________________14.3第三方見(jiàn)證人簽字/蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、見(jiàn)證人等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同各方權(quán)益15.2.2確保合同執(zhí)行過(guò)程公正、透明15.2.3提高合同執(zhí)行效率16.第三方介入方式16.1介入方式16.1.1第三方介入本合同執(zhí)行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入形式包括但不限于提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、見(jiàn)證等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)而造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。17.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工作資料和相關(guān)信息。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或意見(jiàn)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。19.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。19.1.3第三方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)配合甲方履行合同義務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益。20.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)配合乙方履行合同義務(wù)，不得損害乙方合法權(quán)益。20.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.第三方介入的具體條款21.1介入條款21.1.1第三方介入合同執(zhí)行，應(yīng)在合同中明確約定。21.1.2第三方介入合同執(zhí)行，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入后的合同履行22.1履行方式22.1.1第三方介入后，合同履行方式不變。22.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2履行監(jiān)督22.2.1第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。22.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行監(jiān)督職責(zé)。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。23.1.2第三方履行職責(zé)完畢或雙方同意終止第三方介入。23.2終止程序23.2.1第三方介入終止，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。23.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)印章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的清晰復(fù)印件，需加蓋銀行印章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)貸款的合法有效性，明確貸款金額、期限、利率等信息。3.雙方共同償還貸款的銀行對(duì)賬單要求：提供雙方共同償還貸款的銀行對(duì)賬單，需加蓋銀行印章。說(shuō)明：證明雙方在貸款期間的實(shí)際償還情況，為計(jì)算分割比例提供依據(jù)。4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的發(fā)票或其他證明文件要求：提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的發(fā)票或其他證明文件，需加蓋出售方印章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格及時(shí)間，為計(jì)算分割比例提供依據(jù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、溝通記錄等。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，為解決爭(zhēng)議提供證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間支付乙方現(xiàn)金補(bǔ)償1.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.3甲方未按約定時(shí)間償還貸款1.4雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定時(shí)間支付乙方現(xiàn)金補(bǔ)償，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金__元。2.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金__元。2.3甲方未按約定時(shí)間償還貸款，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金__元。2.4雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，每延遲一日，雙方應(yīng)共同支付違約金__元。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方應(yīng)在合同生效后3個(gè)月內(nèi)支付乙方現(xiàn)金補(bǔ)償人民幣50萬(wàn)元。若甲方未按時(shí)支付，則每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金5000元。3.2乙方應(yīng)在合同生效后2個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。若乙方未按時(shí)辦理，則每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金2000元。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)分割執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)離婚合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)人2.3房產(chǎn)抵押、租賃等相關(guān)情況3.婚姻基本情況3.1雙方結(jié)婚登記日期3.2婚后共同生活時(shí)間3.3婚后生育子女情況4.按揭房產(chǎn)分割原則4.1分割依據(jù)4.2分割比例4.3分割方式5.婚前財(cái)產(chǎn)情況5.1婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單5.2婚前財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況6.婚后財(cái)產(chǎn)情況6.1婚后共同財(cái)產(chǎn)清單6.2婚后財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況7.離婚費(fèi)用承擔(dān)7.1離婚訴訟費(fèi)用7.2離婚期間生活費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.子女撫養(yǎng)問(wèn)題8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付8.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)9.損害賠償9.1侵權(quán)行為認(rèn)定9.2損害賠償金額9.3賠償方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（女方）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等；（2）乙方（男方）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息（1）房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)；（2）房產(chǎn)面積為平方米；（3）房產(chǎn)為結(jié)構(gòu)。2.2房產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)抵押、租賃等相關(guān)情況（1）房產(chǎn)無(wú)抵押；（2）房產(chǎn)無(wú)租賃合同。第三條婚姻基本情況3.1雙方結(jié)婚登記日期雙方于年月日登記結(jié)婚。3.2婚后共同生活時(shí)間婚后雙方共同生活時(shí)間為年。3.3婚后生育子女情況婚后生育一子（女），姓名為，出生日期為。第四條按揭房產(chǎn)分割原則4.1分割依據(jù)本合同以雙方婚姻關(guān)系解除、房產(chǎn)按揭貸款尚未還清為分割依據(jù)。4.2分割比例（1）甲方應(yīng)得房產(chǎn)份額為%；（2）乙方應(yīng)得房產(chǎn)份額為%。4.3分割方式（1）甲方將按揭貸款中甲方應(yīng)承擔(dān)的部分提前還清；（2）甲方取得房產(chǎn)后，將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）乙方支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條婚前財(cái)產(chǎn)情況5.1婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單（1）甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單；（2）乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單。5.2婚前財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況（1）甲方婚前財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況；（2）乙方婚前財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況。第六條婚后財(cái)產(chǎn)情況6.1婚后共同財(cái)產(chǎn)清單（1）婚后共同財(cái)產(chǎn)清單；（2）婚后共同財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況。6.2婚后財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況（1）婚后共同財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況；（2）婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)增值或貶值情況。第七條離婚費(fèi)用承擔(dān)7.1離婚訴訟費(fèi)用離婚訴訟費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。7.2離婚期間生活費(fèi)用離婚期間生活費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條子女撫養(yǎng)問(wèn)題8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬（1）婚生子（女）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方；（2）婚生子（女）的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付（1）甲方每月支付婚生子（女）撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元；（2）乙方每月支付婚生子（女）撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元。8.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)（1）婚生子（女）的教育、醫(yī)療等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；（2）教育、醫(yī)療等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額均攤。第九條損害賠償9.1侵權(quán)行為認(rèn)定（1）甲方承認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)乙方造成了一定的精神傷害；（2）乙方承認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)甲方造成了一定的精神傷害。9.2損害賠償金額（1）甲方應(yīng)向乙方支付精神損害賠償金人民幣元；（2）乙方應(yīng)向甲方支付精神損害賠償金人民幣元。9.3賠償方式（1）賠償金分兩次支付，首次支付人民幣元，第二次支付人民幣元；（2）賠償金支付方式為現(xiàn)金支付。第十條合同解除條件10.1合同解除條件（1）本合同在約定的解除條件成就時(shí)自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約；（2）任何一方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣元。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）婚前財(cái)產(chǎn)清單；（2）婚后財(cái)產(chǎn)清單；（3）子女撫養(yǎng)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自簽訂之日起，具有法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容其他約定事項(xiàng)內(nèi)容詳見(jiàn)合同及附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍（1）第三方可以提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；（2）第三方可以協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等相關(guān)事宜；（3）第三方可以參與合同糾紛的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任與義務(wù)；（4）第三方保密條款；（5）第三方違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方有權(quán)要求調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方同意的情況下，以書(shū)面形式予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。18.3第三方對(duì)合同整體的責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）甲、乙雙方同意；（2）第三方同意；（3）變更內(nèi)容符合法律規(guī)定。19.2合同變更程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方或第三方解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。20.2合同終止程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止事宜；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.婚前財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括甲方和乙方各自婚前擁有的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票等，以及財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：婚前財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證、銀行存款證明等。2.婚后財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括甲乙雙方婚后共同擁有的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票等，以及財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：婚后財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證、銀行存款證明等。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付方式、子女的教育、醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：子女撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并附有子女的出生證明等相關(guān)文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任與義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明和評(píng)估人員的資格證書(shū)。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師出具的關(guān)于合同合法性、有效性等方面的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)附有律師執(zhí)業(yè)證等相關(guān)文件。7.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方離婚的意愿、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：離婚協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并附有結(jié)婚證、離婚證等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙任何一方未按合同約定支付撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)。甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款。乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方泄露合同內(nèi)容或泄露甲乙雙方的隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、律師費(fèi)等。違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。3.示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失賠償金。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙任何一方泄露合同內(nèi)容或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)分割執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)離婚合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)相關(guān)信息2.房產(chǎn)分割原則及標(biāo)準(zhǔn)2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3分割比例及方式3.貸款處理3.1貸款信息概述3.2貸款償還責(zé)任3.3貸款還款計(jì)劃4.費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)4.2律師費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.2過(guò)戶材料5.3過(guò)戶流程及時(shí)間6.交付及接收6.1房產(chǎn)交付6.2房產(chǎn)接收6.3交付標(biāo)準(zhǔn)7.履約保證7.1履約保證書(shū)7.2履約保證責(zé)任7.3違約責(zé)任及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)10.2不可抗力條款10.3合同附件及補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人身份證明11.3簽署文件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本14.合同變更及終止14.1合同變更程序14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方（男方）：，身份證號(hào)碼：5619900101乙方（女方）：，身份證號(hào)碼：561990020223451.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方聯(lián)系方式：139xxxx56781.3房產(chǎn)相關(guān)信息房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：A5678房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2020年1月1日房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：100萬(wàn)元2.房產(chǎn)分割原則及標(biāo)準(zhǔn)2.1房產(chǎn)分割依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致。2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估時(shí)間為2024年3月1日，評(píng)估機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，評(píng)估價(jià)格為85萬(wàn)元。2.3分割比例及方式甲方應(yīng)得房產(chǎn)價(jià)值比例為45%，乙方應(yīng)得房產(chǎn)價(jià)值比例為55%。分割方式為甲方支付乙方現(xiàn)金差額部分，具體金額為人民幣15萬(wàn)元。3.貸款處理3.1貸款信息概述房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，雙方共同申請(qǐng)了商業(yè)貸款，貸款金額為80萬(wàn)元，貸款期限為20年，年利率為4.5%。3.2貸款償還責(zé)任自本合同生效之日起，甲方承擔(dān)全部貸款償還責(zé)任，乙方不再承擔(dān)任何貸款償還義務(wù)。3.3貸款還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣5000元，由甲方承擔(dān)。4.2律師費(fèi)雙方聘請(qǐng)律師產(chǎn)生的律師費(fèi)用，由各自承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、稅務(wù)費(fèi)用等由雙方按照各自應(yīng)得房產(chǎn)價(jià)值比例分擔(dān)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶申請(qǐng)。5.2過(guò)戶材料過(guò)戶所需材料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證（如有）、離婚協(xié)議書(shū)、貸款合同等。5.3過(guò)戶流程及時(shí)間過(guò)戶流程按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行，預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間為30個(gè)工作日。6.履約保證6.1履約保證書(shū)雙方應(yīng)在合同簽署之日起5日內(nèi)各自向?qū)Ψ教峁┞募s保證書(shū)。6.2履約保證責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任及處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣5萬(wàn)元，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年3月15日簽署于市。11.2簽署人身份證明雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證明文件。11.3簽署文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2貸款合同復(fù)印件12.3離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件12.4履約保證書(shū)復(fù)印件12.5其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止遺失或損壞。14.合同變更及終止14.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；（3）爭(zhēng)議解決；（4）本合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2責(zé)任限額確定（1）固定金額：雙方約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）按比例：第三方責(zé)任限額為甲方和乙方各自應(yīng)得房產(chǎn)價(jià)值的%；（3）實(shí)際損失：第三方責(zé)任限額為甲乙雙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲