二零二五年度綠色住宅租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色住宅租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅基本情況2.2住宅租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3業(yè)主權(quán)利3.4業(yè)主義務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃房屋的維修責(zé)任6.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任7.房屋的變更與終止7.1房屋變更條件7.2房屋終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（租賃方）：[甲方全名]1.1.2乙方（業(yè)主方）：[乙方全名]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1住宅基本情況2.1.1住宅地址：[住宅具體地址]2.1.2住宅面積：[住宅面積]2.1.3住宅戶型：[住宅戶型描述]2.1.4住宅配套設(shè)施：[住宅內(nèi)配套設(shè)施描述]2.2住宅租賃期限2.2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]2.2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[每月租金金額]2.3.2支付時(shí)間：每月[幾號(hào)]前2.3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用租賃房屋的權(quán)利3.1.2要求乙方提供必要的生活設(shè)施的權(quán)利3.1.3按時(shí)支付租金的權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金的義務(wù)3.2.2維護(hù)租賃房屋的義務(wù)3.2.3遵守租賃房屋使用規(guī)定的義務(wù)3.3業(yè)主權(quán)利3.3.1接收租金的權(quán)利3.3.2維護(hù)自身財(cái)產(chǎn)的權(quán)利3.3.3監(jiān)督租賃方使用房屋的權(quán)利3.4業(yè)主義務(wù)3.4.1保證租賃房屋符合租賃條件3.4.2維護(hù)租賃房屋的維修責(zé)任3.4.3不得隨意變動(dòng)租賃房屋的裝修第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于每月[幾號(hào)]前將租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第五條租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣[金額]元。5.2保證金支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還保證金。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃房屋的維修責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修。6.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的保養(yǎng)。第七條房屋的變更與終止7.1房屋變更條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可變更租賃房屋的相關(guān)事宜。7.2房屋終止條件7.2.1出現(xiàn)合同約定的違約行為；7.2.2乙方因故需要出售房屋；7.2.3甲方因故無(wú)法繼續(xù)租賃房屋。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金；8.1.2甲方損壞租賃房屋；8.1.3乙方未按時(shí)維修房屋；8.1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的[百分比]%；8.2.2甲方損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；8.2.3乙方未按時(shí)維修房屋，甲方有權(quán)自行維修并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；8.2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；8.2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付首月租金及保證金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1本合同；11.1.2甲方身份證復(fù)印件；11.1.3乙方身份證復(fù)印件；11.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。11.2附件二：房屋租賃清單11.2.1房屋設(shè)施清單；11.2.2房屋損壞清單。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議；11.3.2相關(guān)費(fèi)用支付憑證。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]；12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同約定需要變更的情形。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方簽署變更協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律咨詢方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的總租金的[百分比]%，最高不超過(guò)人民幣[金額]元。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)。3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，若違反本合同約定或造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方不得以任何形式免除或限制本合同約定的甲方或乙方的權(quán)利。第四條第三方介入條件4.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。4.2乙方在租賃房屋的維修保養(yǎng)等方面，認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)。4.3甲方在房屋租賃過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方提供法律咨詢或調(diào)解服務(wù)。第五條第三方介入程序5.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因和具體事項(xiàng)。5.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。5.3第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任等事項(xiàng)。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)重違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的保證金調(diào)整10.1第三方介入后，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保證金金額。10.2保證金調(diào)整應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入后，服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2甲方承擔(dān)的服務(wù)費(fèi)用，可在租金中予以扣除。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件相同。12.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲方或乙方有權(quán)解除合同。13.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十四條第三方介入后的合同變更14.1第三方介入后，若需要變更本合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。14.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、租賃雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：此附件為合同，是合同的主要組成部分。2.附件二：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為雙方確認(rèn)房屋設(shè)施的重要依據(jù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明乙方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方有權(quán)出租房屋。4.附件四：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，以證明甲方身份。說(shuō)明：此附件用于證明甲方身份，以便雙方進(jìn)行后續(xù)的溝通和聯(lián)系。5.附件五：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方身份。說(shuō)明：此附件用于證明乙方身份，以便雙方進(jìn)行后續(xù)的溝通和聯(lián)系。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，以證明保證金已支付。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已支付保證金。7.附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容。8.附件八：法律咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包含法律咨詢的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。9.附件九：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議調(diào)解的機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；甲方損壞租賃房屋；乙方未按時(shí)維修房屋；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的[百分比]%；甲方損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)維修房屋，甲方有權(quán)自行維修并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%；示例二：若甲方損壞租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如更換門窗、墻壁修補(bǔ)等；示例三：若乙方未按時(shí)維修房屋，甲方有權(quán)自行維修并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如更換燈具、維修管道等；示例四：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失，如拆除違章建筑等。全文完。二零二四年度綠色住宅租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1綠色住宅租賃房源2.2房源基本情況2.3房源租賃期限2.4租金及支付方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2房源帶看服務(wù)3.3租賃合同簽訂服務(wù)3.4房源租賃后續(xù)服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用變更及調(diào)整5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止時(shí)間5.3合同續(xù)簽6.房源信息保密6.1房源信息保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.房源信息真實(shí)性7.1房源信息真實(shí)性保證7.2信息變更通知7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更及解除12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2不可抗力13.3合同解釋權(quán)14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：_______1.2.2出租方聯(lián)系電話：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方注冊(cè)地址：_______1.4.2承租方注冊(cè)地址：_______2.合同標(biāo)的2.1綠色住宅租賃房源2.1.1房源地址：_______2.1.2房源性質(zhì)：_______2.1.3房源面積：_______平方米2.2房源基本情況2.2.1房源結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房源裝修情況：_______2.2.3房源配套設(shè)施：_______2.3房源租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：_______元2.4.2租金支付周期：_______2.4.3首付款：_______元2.4.4保證金：_______元3.服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.1.1出租方提供房源信息，包括但不限于房源地址、面積、裝修情況等。3.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)房源信息的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。3.2房源帶看服務(wù)3.2.1出租方安排帶看時(shí)間，承租方按時(shí)參加。3.2.2帶看過(guò)程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如對(duì)房源有異議，應(yīng)及時(shí)提出。3.3租賃合同簽訂服務(wù)3.3.1雙方在帶看滿意后，由經(jīng)紀(jì)公司提供租賃合同模板。3.3.2雙方按照合同模板填寫相關(guān)信息，并在經(jīng)紀(jì)公司見證下簽訂租賃合同。3.4房源租賃后續(xù)服務(wù)3.4.1出租方負(fù)責(zé)房屋交付時(shí)，保證房屋設(shè)施齊全、完好。3.4.2承租方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.4費(fèi)用變更及調(diào)整：_______5.合同期限5.1合同生效時(shí)間：_______5.2合同終止時(shí)間：_______5.3合同續(xù)簽：_______6.房源信息保密6.1房源信息保密義務(wù)：_______6.2保密期限：_______6.3違約責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供符合要求的房源信息。9.1.2承租方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)。9.1.3經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方未按約定提供房源信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分服務(wù)費(fèi)用。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2單方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)，并結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。10.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)經(jīng)紀(jì)公司見證。11.2合同附件11.2.1房源信息清單。11.2.2租賃合同。11.2.3其他相關(guān)文件。11.3合同解釋11.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如與外文版本有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。11.4合同變更及解除11.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4.2合同解除需符合本合同約定的解除條件。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸經(jīng)紀(jì)公司所有。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同備案及登記：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問(wèn)題；15.2.1.3依法或合同約定，需第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定確定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容；16.2.1.3法定責(zé)任限額。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2按照介入?yún)f(xié)議或法律規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)；17.1.3要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議或法律規(guī)定行事；18.1.2確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方利益；18.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：19.1.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定；19.1.2第三方與經(jīng)紀(jì)公司之間的關(guān)系由經(jīng)紀(jì)公司與第三方之間的協(xié)議約定；19.1.3第三方與出租方或承租方之間的關(guān)系由第三方與出租方或承租方之間的協(xié)議約定。20.第三方介入合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入合同解除21.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。23.第三方介入合同爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式參照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包含房源地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、租金等信息。說(shuō)明：房源信息清單作為合同附件，用于明確房源基本情況。2.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、房源信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、