2024版建筑工程設(shè)計與施工一體化服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程設(shè)計與施工一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計方主體信息1.2施工方主體信息1.3合同主體資質(zhì)及資格證明第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計服務(wù)范圍2.2施工服務(wù)范圍2.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同履行期限4.1設(shè)計階段期限4.2施工階段期限4.3延長合同期限的條件與程序第五條設(shè)計與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用與時間調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1設(shè)計方違約7.2施工方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與程序第十一條設(shè)計與施工協(xié)調(diào)會議11.1會議頻率11.2會議參與人員11.3會議記錄與跟蹤第十二條保險責(zé)任12.1設(shè)計方保險12.2施工方保險12.3保險理賠程序第十三條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求13.2安全生產(chǎn)措施13.3事故應(yīng)急預(yù)案第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化影響14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計方主體信息1.2施工方主體信息1.3合同主體資質(zhì)及資格證明設(shè)計方應(yīng)具有建設(shè)部頒發(fā)的相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)；施工方應(yīng)具有建設(shè)部頒發(fā)的相應(yīng)施工資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計服務(wù)范圍設(shè)計方應(yīng)根據(jù)施工方的施工能力和工程特點，提供合理、科學(xué)的設(shè)計方案，包括工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算等。2.2施工服務(wù)范圍施工方應(yīng)按照設(shè)計方的設(shè)計方案，完成工程項目的施工，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)設(shè)計方和施工方應(yīng)保持密切溝通，確保設(shè)計方案的可施工性，及時解決施工過程中的設(shè)計問題，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。第三條合同價格與支付3.1合同價格合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)等。3.2支付方式支付方式為轉(zhuǎn)賬，甲方（委托方）將款項直接打入乙方（受托方）指定的銀行賬戶。3.3支付時間表合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)的50%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方施工費(fèi)的90%；剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第四條合同履行期限4.1設(shè)計階段期限設(shè)計方應(yīng)在接受委托后30日內(nèi)完成初步設(shè)計，50日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交相關(guān)設(shè)計文件。4.2施工階段期限施工方應(yīng)在接受委托后120日內(nèi)完成工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3延長合同期限的條件與程序如因特殊情況需延長合同期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條設(shè)計與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供符合工程特點、合理、科學(xué)的設(shè)計方案。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照設(shè)計方案和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.3質(zhì)量保證措施設(shè)計方和施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序變更設(shè)計應(yīng)由甲方提出，經(jīng)設(shè)計方和施工方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用與時間調(diào)整因變更產(chǎn)生的費(fèi)用和時間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約設(shè)計方未按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)，或設(shè)計方案不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。8.2施工方違約施工方未按照設(shè)計方案和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求完成工程施工，或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。損失的賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。10.3合同終止條件與程序合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條設(shè)計與施工協(xié)調(diào)會議11.1會議頻率雙方應(yīng)定期召開設(shè)計與施工協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。會議頻率根據(jù)工程進(jìn)度和需要確定。11.2會議參與人員會議參與人員包括甲方代表、設(shè)計方項目負(fù)責(zé)人、施工方項目負(fù)責(zé)人等。11.3會議記錄與跟蹤會議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會議內(nèi)容、議定事項等，并由雙方代表簽字確認(rèn)。會議后，應(yīng)按照議定事項進(jìn)行跟蹤落實。第十二條保險責(zé)任12.1設(shè)計方保險設(shè)計方應(yīng)為其在合同履行過程中發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險。12.2施工方保險施工方應(yīng)為其在合同履行過程中發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險。12.3保險理賠程序保險理賠程序按照保險合同的約定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極協(xié)助對方處理理賠事宜。第十三條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。13.2安全生產(chǎn)措施雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工安全。13.3事故應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，建立健全事故應(yīng)急機(jī)制，確保在發(fā)生事故時能夠及時有效地進(jìn)行處理。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律、法規(guī)變化影響如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供工程招投標(biāo)、材料采購、工程監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（3）政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對工程進(jìn)行行政管理的政府部門，如建設(shè)局、環(huán)保局等；（4）其他與工程相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個人，如檢測機(jī)構(gòu)、咨詢專家等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙方共同選擇合適的第三方，簽訂第三方服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；（4）甲乙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價，如有需要，可進(jìn)行調(diào)整。2.2第三方介入條件（1）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；（2）工程施工過程中出現(xiàn)重大問題，需要第三方進(jìn)行調(diào)查、評估或提出解決方案；（3）法律法規(guī)或政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求第三方介入；（4）其他甲乙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其服務(wù)成果負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得服務(wù)報酬的權(quán)利，以及合同約定的其他權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方不應(yīng)與任何一方存在利益沖突。4.2第三方與工程第三方應(yīng)全面了解工程情況，提供專業(yè)意見，確保工程順利進(jìn)行。4.3第三方與監(jiān)理方如第三方為監(jiān)理方，應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對其服務(wù)成果所承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方服務(wù)性質(zhì)、工程規(guī)模等因素確定。具體責(zé)任限額在第三方服務(wù)合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙方因其服務(wù)成果造成的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。賠償范圍包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)成果不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等；（2）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤等；（3）其他因第三方服務(wù)成果問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，甲乙方應(yīng)按照合同約定或書面變更協(xié)議進(jìn)行費(fèi)用支付。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2第三方作為被告時的責(zé)任承擔(dān)如第三方作為被告，甲乙方應(yīng)提供第三方服務(wù)合同、第三方服務(wù)成果等相關(guān)證據(jù)，證明第三方在提供服務(wù)過程中存在違約行為。第八條第三方介入對甲乙方的影響8.1甲乙方權(quán)利與義務(wù)甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。甲乙方對第三方服務(wù)成果的認(rèn)可，不影響甲乙方對乙方的合同履行評價。8.2甲乙方對第三方的評價甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，如認(rèn)為第三方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件（1）第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致，解除第三方介入；（3）法律法規(guī)或政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求終止第三方介入；（4）其他甲乙方認(rèn)為需要終止第三方介入的情形。9.2第三方介入終止程序甲乙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止第三方介入的時間、原因等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件2：施工圖紙及施工說明附件3：設(shè)計費(fèi)支付憑證附件4：施工費(fèi)支付憑證附件5：第三方服務(wù)合同附件6：第三方服務(wù)成果評價表附件7：工程質(zhì)量驗收報告附件8：工程安全評估報告附件9：環(huán)境保護(hù)評估報告附件10：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙設(shè)計方案應(yīng)包括工程概述、設(shè)計理念、平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計等。相關(guān)圖紙應(yīng)包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件2：施工圖紙及施工說明施工圖紙應(yīng)包括施工總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。施工說明應(yīng)包括施工工藝、施工要求、材料要求等。附件3：設(shè)計費(fèi)支付憑證設(shè)計費(fèi)支付憑證為甲方支付設(shè)計費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件4：施工費(fèi)支付憑證施工費(fèi)支付憑證為甲方支付施工費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件5：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件6：第三方服務(wù)成果評價表第三方服務(wù)成果評價表用于甲乙方對第三方服務(wù)成果進(jìn)行評價，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。附件7：工程質(zhì)量驗收報告工程質(zhì)量驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收結(jié)果等。附件8：工程安全評估報告工程安全評估報告應(yīng)包括工程安全隱患排查、安全評估結(jié)論、整改措施等。附件9：環(huán)境保護(hù)評估報告環(huán)境保護(hù)評估報告應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)效果評估等。附件10：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于工程變更協(xié)議、合同延期協(xié)議、會議紀(jì)要、溝通協(xié)調(diào)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方未按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)；2.設(shè)計方設(shè)計方案不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；3.施工方未按照設(shè)計方案和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求完成工程施工；4.施工方工程質(zhì)量不符合要求；5.第三方服務(wù)不符合合同約定；6.甲乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.甲乙方未按照合同約定提供施工條件或材料；8.甲乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的責(zé)任。示例說明：如設(shè)計方未按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求設(shè)計方支付違約金，并賠償因設(shè)計進(jìn)度延誤導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.損失賠償：指違約方因違約行為應(yīng)賠償