2024物業(yè)接管驗(yàn)收與智慧安防系統(tǒng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)接管驗(yàn)收與智慧安防系統(tǒng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2接管方2.3智慧安防系統(tǒng)供應(yīng)商3.接管范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)接管范圍3.2智慧安防系統(tǒng)接管范圍4.接管程序與流程4.1接管準(zhǔn)備4.2接管驗(yàn)收4.3接管完成5.智慧安防系統(tǒng)要求5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)性能5.3系統(tǒng)安全6.系統(tǒng)實(shí)施與部署6.1系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃6.2系統(tǒng)部署要求6.3系統(tǒng)測試與驗(yàn)收7.服務(wù)期限與費(fèi)用7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.質(zhì)量保證與維護(hù)8.1質(zhì)量保證8.2系統(tǒng)維護(hù)8.3技術(shù)支持9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理方資質(zhì)證明13.2附件二：接管方資質(zhì)證明13.3附件三：智慧安防系統(tǒng)供應(yīng)商資質(zhì)證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人；“接管方”指接管物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人；“智慧安防系統(tǒng)”指用于提高物業(yè)管理安全水平的智能化安防系統(tǒng)；“系統(tǒng)供應(yīng)商”指提供智慧安防系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的單位或個人。1.2解釋本合同中如有專用術(shù)語，雙方應(yīng)按照本合同附件中的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2接管方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.3智慧安防系統(tǒng)供應(yīng)商名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.接管范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)接管范圍接管方應(yīng)全面接管物業(yè)管理方所管理的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化、停車場等。3.2智慧安防系統(tǒng)接管范圍接管方應(yīng)全面接管智慧安防系統(tǒng)，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。4.接管程序與流程4.1接管準(zhǔn)備物業(yè)管理方應(yīng)提前做好接管前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于資料整理、設(shè)備檢查等。4.2接管驗(yàn)收接管方應(yīng)在物業(yè)管理方提供的基礎(chǔ)上，對物業(yè)及智慧安防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。4.3接管完成接管方在驗(yàn)收合格后，正式接管物業(yè)及智慧安防系統(tǒng)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。5.智慧安防系統(tǒng)要求5.1系統(tǒng)功能智慧安防系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時監(jiān)控、報(bào)警、門禁控制等功能，滿足物業(yè)管理需求。5.2系統(tǒng)性能智慧安防系統(tǒng)應(yīng)具備高穩(wěn)定性、高可靠性，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3系統(tǒng)安全智慧安防系統(tǒng)應(yīng)具備嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，防止數(shù)據(jù)泄露和非法入侵。6.系統(tǒng)實(shí)施與部署6.1系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于施工時間、進(jìn)度安排等。6.2系統(tǒng)部署要求系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)按照合同要求，完成智慧安防系統(tǒng)的部署，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3系統(tǒng)測試與驗(yàn)收系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)完成系統(tǒng)測試，確保系統(tǒng)性能滿足要求。接管方對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.服務(wù)期限與費(fèi)用8.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自接管方正式接管物業(yè)及智慧安防系統(tǒng)之日起，至____年____月____日止。8.2服務(wù)費(fèi)用8.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：接管方應(yīng)按照物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為每月____日前支付上月費(fèi)用。8.2.2智慧安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用：系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供智慧安防系統(tǒng)服務(wù)，費(fèi)用為每月____元，支付方式為每月____日前支付上月費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付方式雙方約定的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：物業(yè)管理方賬戶：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________系統(tǒng)供應(yīng)商賬戶：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________9.質(zhì)量保證與維護(hù)9.1質(zhì)量保證9.1.1物業(yè)管理方保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2系統(tǒng)供應(yīng)商保證提供的智慧安防系統(tǒng)符合合同約定，并在服務(wù)期限內(nèi)保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。9.2系統(tǒng)維護(hù)9.2.1系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)提供系統(tǒng)的日常維護(hù)和故障排除服務(wù)。9.2.2維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時間為自接到通知之日起____小時內(nèi)。9.3技術(shù)支持9.3.1系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場服務(wù)等。10.違約責(zé)任10.1違約行為一方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方未按合同約定提供或維護(hù)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為____元，如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有。14.3本合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的流程與條件2.1介入流程2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.1.2雙方共同選定合適的第三方。2.1.3第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議。2.1.4第三方按照委托協(xié)議的規(guī)定開展相關(guān)工作。2.2介入條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.2.2第三方介入的事項(xiàng)與合同履行密切相關(guān)。2.2.3雙方同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同要求。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、委托協(xié)議的約定以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額執(zhí)行4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.1.2甲方對第三方的指令應(yīng)通過委托協(xié)議規(guī)定的程序進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2.2乙方對第三方的指令應(yīng)通過委托協(xié)議規(guī)定的程序進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方的工作成果應(yīng)客觀、公正，符合合同要求。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；6.1.3委托協(xié)議約定的其他終止條件。6.2終止程序6.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，完成手頭工作，并提交工作成果。6.2.2雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止委托協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理方資質(zhì)證明要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明物業(yè)管理方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。2.附件二：接管方資質(zhì)證明要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明接管方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。3.附件三：智慧安防系統(tǒng)供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證等證明文件。說明：證明智慧安防系統(tǒng)供應(yīng)商具備提供智慧安防系統(tǒng)的能力。4.附件四：接管方人員名單要求：提供接管方負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等基本信息。說明：明確接管方的責(zé)任人和聯(lián)系方式。5.附件五：智慧安防系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)要求：提供智慧安防系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)等詳細(xì)信息。說明：為雙方提供系統(tǒng)的具體技術(shù)參數(shù)，便于驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。6.附件六：智慧安防系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃要求：提供系統(tǒng)實(shí)施的時間安排、施工步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：明確系統(tǒng)實(shí)施的具體計(jì)劃和步驟。7.附件七：系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案要求：提供系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的周期、方法、備件等詳細(xì)信息。說明：明確系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的具體方案。8.附件八：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說明：明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為雙方提供爭議解決的依據(jù)和途徑。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的程序、內(nèi)容、生效條件等。說明：為雙方提供合同變更的規(guī)范依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；接管方未按合同約定接管物業(yè)及智慧安防系統(tǒng)；智慧安防系統(tǒng)供應(yīng)商未按合同約定提供或維護(hù)系統(tǒng)；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；一方未按合同約定保守商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：物業(yè)管理方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致接管方遭受損失。物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金____元，并賠償接管方實(shí)際損失。示例二：智慧安防系統(tǒng)供應(yīng)商未按合同約定提供系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。智慧安防系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲乙雙方因系統(tǒng)故障造成的損失。示例三：一方未按合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付滯納金，并可能追究違約責(zé)任。全文完。2024物業(yè)接管驗(yàn)收與智慧安防系統(tǒng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)接管范圍2.1物業(yè)接管時間2.2物業(yè)接管地點(diǎn)2.3物業(yè)接管內(nèi)容3.智慧安防系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)組成3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時間4.2驗(yàn)收地點(diǎn)4.3驗(yàn)收內(nèi)容4.4驗(yàn)收方法5.智慧安防系統(tǒng)實(shí)施5.1實(shí)施時間5.2實(shí)施地點(diǎn)5.3實(shí)施內(nèi)容5.4實(shí)施方法6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)方式7.費(fèi)用及支付方式7.1物業(yè)接管費(fèi)用7.2智慧安防系統(tǒng)費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：物業(yè)接管清單11.2附件二：智慧安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2財(cái)產(chǎn)移交13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：智慧安防科技有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)接管范圍2.1物業(yè)接管時間自2024年1月1日起至2024年3月31日止2.2物業(yè)接管地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3物業(yè)接管內(nèi)容包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶、停車場等。3.智慧安防系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能包括視頻監(jiān)控、門禁管理、巡更管理、報(bào)警處理、訪客管理等。3.2系統(tǒng)組成由視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等組成。3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)采用高清攝像頭，分辨率不低于1080P，支持夜視功能；門禁系統(tǒng)采用RFID卡或人臉識別技術(shù)；巡更系統(tǒng)采用GPS定位技術(shù)；報(bào)警系統(tǒng)采用無線報(bào)警器，支持遠(yuǎn)程報(bào)警功能。4.物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時間2024年3月31日前4.2驗(yàn)收地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)4.3驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)運(yùn)行等情況。4.4驗(yàn)收方法由雙方共同組成驗(yàn)收小組，對系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。5.智慧安防系統(tǒng)實(shí)施5.1實(shí)施時間自2024年4月1日起至2024年6月30日止5.2實(shí)施地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)5.3實(shí)施內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等。5.4實(shí)施方法由乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，甲方提供必要的協(xié)助。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)6.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維護(hù)、軟件升級等。6.3售后服務(wù)方式乙方設(shè)立售后服務(wù)，提供24小時服務(wù)，并定期進(jìn)行現(xiàn)場巡檢。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時支付合同約定的費(fèi)用；（2）乙方未按時完成系統(tǒng)實(shí)施或提供售后服務(wù)；（3）任何一方未履行合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或安全事故。8.2違約責(zé)任（1）對于甲方未按時支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；（2）對于乙方未按時完成系統(tǒng)實(shí)施或提供售后服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于任何一方未履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）對于違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）對于導(dǎo)致系統(tǒng)故障或安全事故的，應(yīng)立即采取措施排除故障或消除隱患，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間2024年4月1日10.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。10.4合同終止時間根據(jù)合同終止條件確定。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)接管清單詳細(xì)列明物業(yè)接管范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備清單。11.2附件二：智慧安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出智慧安防系統(tǒng)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同變更與解除12.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件參照合同第十條“合同終止條件”。12.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和財(cái)產(chǎn)移交。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于未付款項(xiàng)、已付款項(xiàng)的退還等。13.2財(cái)產(chǎn)移交乙方應(yīng)將智慧安防系統(tǒng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給甲方，并確保設(shè)備完好。13.3其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除后的其他事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。16.3介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體實(shí)施方案由雙方共同商定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及合同金額等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，不受甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的影響；（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。20.第三方介入的變更與解除20.1變更任何一方需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助解除合同；（2）若甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要，可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)接管清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含物業(yè)接管范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：物業(yè)接管清單是確認(rèn)物業(yè)接管范圍和狀態(tài)的重要文件，應(yīng)在接管驗(yàn)收時由雙方共同確認(rèn)簽字。2.附件二：智慧安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧安防系統(tǒng)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括攝像頭、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。說明：技術(shù)參數(shù)是系統(tǒng)設(shè)計(jì)和實(shí)施的基礎(chǔ)，確保系統(tǒng)滿足雙方的技術(shù)要求。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照是合同有效性的重要證明文件，確保合同雙方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明文件用于確認(rèn)合同簽署人的身份和授權(quán)。5.附件五：智慧安防系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)實(shí)施的時間表、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：實(shí)施計(jì)劃是確保系統(tǒng)按時按質(zhì)完成的重要文件，有助于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。6.附件六：智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)運(yùn)行等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)系統(tǒng)是否滿足合同要求的重要文件，應(yīng)在驗(yàn)收完成后由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：售后服務(wù)協(xié)議是保障系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要文件，確保系統(tǒng)在出現(xiàn)問題后能得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年4月1日前支付10萬元，但甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成系統(tǒng)實(shí)施或提供售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)實(shí)施或提供售后服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的千分之一計(jì)算。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成系統(tǒng)實(shí)施，但乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新驗(yàn)收的費(fèi)用。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024物業(yè)接管驗(yàn)收與智慧安防系統(tǒng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)接管驗(yàn)收范圍2.1物業(yè)接管驗(yàn)收的時間2.2物業(yè)接管驗(yàn)收的地點(diǎn)2.3物業(yè)接管驗(yàn)收的內(nèi)容2.4物業(yè)接管驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)3.智慧安防系統(tǒng)建設(shè)3.1智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)內(nèi)容3.2智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)進(jìn)度3.4智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)費(fèi)用4.物業(yè)接管驗(yàn)收流程4.1物業(yè)接管驗(yàn)收的申請4.2物業(yè)接管驗(yàn)收的審核4.3物業(yè)接管驗(yàn)收的實(shí)施4.4物業(yè)接管驗(yàn)收的結(jié)論5.智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收5.1智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收時間5.2智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收地點(diǎn)5.3智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收內(nèi)容5.4智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1物業(yè)接管驗(yàn)收費(fèi)用6.2智慧安防系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：智慧安防系統(tǒng)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)接管驗(yàn)收范圍2.1物業(yè)接管驗(yàn)收的時間物業(yè)接管驗(yàn)收時間為2024年3月1日至2024年3月31日。2.2物業(yè)接管驗(yàn)收的地點(diǎn)物業(yè)接管驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方管理的小區(qū)。2.3物業(yè)接管驗(yàn)收的內(nèi)容物業(yè)接管驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化帶等。2.4物業(yè)接管驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.智慧安防系統(tǒng)建設(shè)3.1智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)內(nèi)容智慧安防系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。3.2智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。3.3智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)進(jìn)度智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)進(jìn)度分為三個階段，分別為：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。3.4智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)費(fèi)用智慧安防系統(tǒng)的建設(shè)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元，由乙方承擔(dān)。4.物業(yè)接管驗(yàn)收流程4.1物業(yè)接管驗(yàn)收的申請乙方應(yīng)在物業(yè)接管驗(yàn)收時間前一個月向甲方提出驗(yàn)收申請。4.2物業(yè)接管驗(yàn)收的審核甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)驗(yàn)收時間。4.3物業(yè)接管驗(yàn)收的實(shí)施驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參與，對物業(yè)接管驗(yàn)收范圍內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查。4.4物業(yè)接管驗(yàn)收的結(jié)論驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)物業(yè)接管驗(yàn)收結(jié)果。5.智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收5.1智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收時間智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收時間為2024年4月1日至2024年4月30日。5.2智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收地點(diǎn)智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方管理的小區(qū)。5.3智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收內(nèi)容智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性、安全性等。5.4智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1物業(yè)接管驗(yàn)收費(fèi)用物業(yè)接管驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣萬元，由乙方承擔(dān)。6.2智慧安防系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用智慧安防系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元，由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后五個工作日內(nèi)完成支付。6.4費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為合同生效后一個月內(nèi)。7.合同期限7.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期本合同有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成智慧安防系統(tǒng)建設(shè)；8.1.2甲方未按合同約定時間完成物業(yè)接管驗(yàn)收；8.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按合同總金額的%計(jì)算，最高不超過人民幣萬元；8.2.3違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖頎幾h，并作出公正裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任劃分進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求；11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)到相關(guān)管理部門進(jìn)行備案；11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場監(jiān)督管理局。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1物業(yè)接管驗(yàn)收報(bào)告12.1.2智慧安防系統(tǒng)建設(shè)方案12.1.3費(fèi)用支付憑證12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同于2024年2月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙雙方可以協(xié)商一致引入第三方；2.2在合同履行過程中，如遇到合同履行困難或爭議，甲乙雙方可以共同決定引入第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解；3.1.3對合同履行情況進(jìn)行評估和審計(jì)；3.1.4按照合同約定提供專業(yè)意見。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲取合同履行相關(guān)的資料和信息；3.2.2對合同履行情況進(jìn)行檢查和評估；3.2.3在必要時對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提出調(diào)解意見；3.2.4根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)方，第三方是受服務(wù)方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方既不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，也不受甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)的影響。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三