二零二五年度景區(qū)游客停車位租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度景區(qū)游客停車位租賃合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的第二章定義和解釋2.1定義2.2解釋第三章停車位租賃3.1停車位數(shù)量3.2停車位位置3.3停車位面積3.4停車位使用時間第四章租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4拖欠租金處理第五章使用規(guī)定5.1停車規(guī)則5.2停車時間限制5.3停車區(qū)域劃分5.4違規(guī)停車處理第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償方式第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果第十章合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他條款11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1停車位租賃協(xié)議書12.2停車規(guī)則12.3其他相關文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同雙方簽字蓋章第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同副本分發(fā)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度景區(qū)游客停車位租賃合作協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（租賃方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方就景區(qū)游客停車位租賃事宜的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。第二章定義和解釋2.1定義（1）“停車位”指甲方提供給乙方的景區(qū)內(nèi)特定區(qū)域的停車場所。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車位的起始日至終止日。（3）“租賃費用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.2解釋對本合同用語的解釋，應按照本合同的上下文和通常的含義進行。第三章停車位租賃3.1停車位數(shù)量甲方提供給乙方的停車位數(shù)量為______個。3.2停車位位置停車位位于景區(qū)內(nèi)______區(qū)域。3.3停車位面積每個停車位的面積為______平方米。3.4停車位使用時間乙方可以使用停車位的時間為______。第四章租賃費用4.1租金計算方式租賃費用按照______方式計算。4.2租金支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租賃費用。4.3租金調(diào)整機制租賃費用可根據(jù)______進行調(diào)整。4.4拖欠租金處理乙方拖欠租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討租金。第五章使用規(guī)定5.1停車規(guī)則（1）按照停車位指示停車；（2）不得超時停車；（3）不得損壞停車位設施。5.2停車時間限制停車位使用時間不得超過______。5.3停車區(qū)域劃分停車位劃分為______區(qū)域。5.4違規(guī)停車處理違規(guī)停車的，甲方有權要求乙方立即改正，并可視情節(jié)給予警告或罰款。第六章違約責任6.1租賃方違約責任（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______的滯納金；（2）乙方違反停車規(guī)則的，應承擔相應的賠償責任。6.2出租方違約責任（1）甲方未按時提供停車位的，應向乙方支付______的違約金；（2）甲方提供的停車位不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無。7.3爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后______日內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補充協(xié)議。9.3合同變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務。第十章合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利義務。第十一章其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達（1）雙方書面通知應以掛號信方式寄送對方，自寄出之日起______日內(nèi)視為送達；（2）如因特殊情況無法以掛號信方式送達，可采取其他合理方式通知對方，自通知發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達。11.3合同附件（1）停車位租賃協(xié)議書；（2）停車規(guī)則；（3）其他相關文件。11.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1停車位租賃協(xié)議書12.2停車規(guī)則12.3其他相關文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。13.2合同雙方簽字蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：______乙方（租賃方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：______第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：______乙方（租賃方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1停車位維護責任甲方負責停車位的日常維護和保養(yǎng)，確保停車位設施完好，如遇損壞，甲方應在______日內(nèi)修復或更換，修復費用由甲方承擔。1.2車位使用高峰期管理在游客高峰期，甲方應采取有效措施，確保停車位使用有序，如需調(diào)整停車區(qū)域或采取臨時交通管制，甲方應提前______日通知乙方。1.3停車位價格調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如遇物價上漲、政策調(diào)整等因素導致車位成本增加，甲方有權在______日前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對車位價格進行調(diào)整。1.4甲方違約責任若甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1停車位使用范圍乙方在租賃期間，僅限于景區(qū)游客停車使用，不得將停車位用于其他商業(yè)用途。2.2停車位使用時間調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇乙方經(jīng)營需求，需調(diào)整停車位使用時間，乙方應提前______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.3乙方違約責任若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構在本合同中扮演促成雙方達成協(xié)議的角色，負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同履行。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3中介違約責任若中介機構未能履行職責，導致合同無法履行或雙方利益受損，中介機構應承擔相應的違約責任。3.4中介保密義務中介機構對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介合同終止（1）雙方達成協(xié)議，合同履行完畢；（2）中介機構無法繼續(xù)履行職責；（3）雙方協(xié)商一致解除中介合同。3.6中介合同爭議解決中介合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位租賃協(xié)議書2.停車規(guī)則3.中介服務協(xié)議（如有）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供停車位或提供的停車位不符合約定；甲方未履行停車位維護和保養(yǎng)義務；乙方未按時支付租金；乙方違反停車規(guī)則；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知、協(xié)商或仲裁/訴訟程序進行認定；違約行為的認定應以合同條款和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因延遲履行合同而產(chǎn)生的違約金。3.違約金：指因違反合同而產(chǎn)生的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供停車位。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在______日內(nèi)提供停車位或賠償相應損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：停車位設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在______日內(nèi)修復或更換，修復費用由甲方承擔。五、所有應用場景：1.景區(qū)游客停車位租賃。2.甲方為景區(qū)管理者，乙方為租賃方。3.合同期限為一年，可續(xù)簽。4.適用法律為中華人民共和國法律。5.爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。全文完。二零二四年度景區(qū)游客停車位租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置、面積、出入口信息2.2停車場設施及配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方法4.2租金支付時間及方式4.3違約責任及賠償5.停車場管理5.1停車場管理職責5.2停車場管理制度5.3停車場安全及應急處理6.使用范圍及限制6.1停車場使用范圍6.2停車場使用限制7.乙方權利與義務7.1乙方在合同期間的權利7.2乙方應履行的義務8.甲乙雙方的權利與義務8.1甲乙雙方在合同期間的權利8.2甲乙雙方應履行的義務9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責任10.1甲乙雙方的違約責任10.2違約責任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：景區(qū)管理有限責任公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：2.停車場基本情況2.1停車場位置：景區(qū)內(nèi)，位于景區(qū)主入口左側2.2停車場面積：2000平方米2.3出入口信息：設有兩個出入口，分別位于停車場的南北兩側2.4停車場設施：設有照明設施、監(jiān)控設備、應急電話等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但需提前一個月書面通知對方；如一方違約，另一方有權解除合同。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05678開戶行：省市區(qū)支行4.4違約責任及賠償：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。5.停車場管理5.1停車場管理職責：甲方負責停車場的日常管理，包括但不限于維護設施、安排人員巡邏、處理突發(fā)事件等5.2停車場管理制度：甲方應制定并執(zhí)行停車場管理制度，確保停車場的正常運營5.3停車場安全及應急處理：甲方應確保停車場的消防安全，制定應急預案，并在發(fā)生緊急情況時及時處理6.使用范圍及限制6.1停車場使用范圍：僅限于景區(qū)游客車輛停放6.2停車場使用限制：禁止非法占用、損壞停車設施，禁止停放危險品、違禁品等7.乙方權利與義務7.1乙方在合同期間的權利：有權使用甲方提供的停車場，享有停車服務的權利7.2乙方應履行的義務：遵守甲方制定的停車場管理制度，合理使用停車場，不得擅自改變停車場的用途8.甲乙雙方的權利與義務8.1甲乙雙方在合同期間的權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并享有對停車場的使用權。8.1.2乙方有權要求甲方提供符合約定的停車場設施和服務，并享有對停車位的優(yōu)先使用權。8.2甲乙雙方應履行的義務8.2.1甲方應保持停車場的良好狀態(tài)，確保乙方使用停車位的便利性。8.2.2乙方應愛護停車場的設施，不得擅自損壞或移除任何設施。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.2合同解除的條件及程序9.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2.2解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.違約責任10.1甲乙雙方的違約責任10.1.1甲方未按時提供符合約定的停車位，應向乙方支付違約金。10.1.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。10.2違約責任的承擔方式10.2.1違約金按合同約定金額支付。10.2.2因違約造成的損失，由違約方承擔全部責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會的名稱：市仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因一方違約導致合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在合理期限內(nèi)通知對方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：停車場使用規(guī)則、租金支付憑證、合同變更協(xié)議等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2023年12月20日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。2.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定進行。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；3.2.3在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方介入的義務和責任4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其服務費用的一倍為限。5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入前通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。6.2第三方與其他方的劃分說明如下：6.2.1第三方與甲乙雙方：委托代理關系，第三方受甲乙雙方委托履行職責。6.2.2第三方與景區(qū)游客：無直接關系，第三方不承擔對游客的直接責任。6.2.3第三方與其他第三方：如存在合作關系，應根據(jù)合作協(xié)議劃分責任。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入。7.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。7.1.3中介方的責任限額按合同約定執(zhí)行。7.2咨詢方7.2.1咨詢方應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入。7.2.2咨詢方應提供專業(yè)的咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。7.2.3咨詢方的責任限額按合同約定執(zhí)行。7.3監(jiān)理方7.3.1監(jiān)理方應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入。7.3.2監(jiān)理方應監(jiān)督停車場的建設、管理和運營，確保合同履行。7.3.3監(jiān)理方的責任限額按合同約定執(zhí)行。7.4評估方7.4.1評估方應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入。7.4.3評估方的責任限額按合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方介入的終止和解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同詳細要求和說明：合同中應包含甲方和乙方的基本信息、停車場的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、甲乙雙方的權利與義務、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。2.停車場使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定停車場的使用規(guī)則，包括停車場的開放時間、停車位的分配、車輛停放規(guī)定、違規(guī)行為處理等。3.停車場設施清單詳細要求和說明：列明停車場的設施清單，包括照明設施、監(jiān)控設備、應急電話等，并注明設施的維護保養(yǎng)責任。4.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已支付。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：當需要第三方介入時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當合同發(fā)生爭議時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構。8.不可抗力證明文件詳細要求和說明：當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應提供相關證明文件，以證明事件的真實性和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2甲方未按時提供符合約定的停車位1.3乙方擅自改變停車場的用途1.4乙方損壞或移除停車場設施1.5第三方未按約定履行職責1.6雙方未按照合同約定解決爭議2.違約責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。2.2甲方未按時提供符合約定的停車位，應向乙方支付違約金。2.3乙方擅自改變停車場的用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.4乙方損壞或移除停車場設施，應賠償相應的損失。2.5第三方未按約定履行職責，應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。2.6雙方未按照合同約定解決爭議，應根據(jù)爭議解決協(xié)議執(zhí)行。3.違約責任示例說明3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付違約金1000元。3.2甲方未按時提供停車位，導致乙方車輛無法停放，應賠償乙方500元。3.3乙方擅自改變停車場用途，造成甲方損失，應賠償甲方損失金額的100%。全文完。二零二四年度景區(qū)游客停車位租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足景區(qū)游客停車需求，提高景區(qū)停車資源利用率，甲方?jīng)Q定將景區(qū)游客停車位租賃給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利和義務，規(guī)范景區(qū)游客停車位租賃行為，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）景區(qū)游客停車位：指甲方擁有的，用于停放游客車輛的固定車位。（2）租賃期限：指乙方租賃景區(qū)游客停車位的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指景區(qū)游客停車位所有者。（2）乙方：指景區(qū)游客停車位的承租方。（3）合同金額：指乙方租賃景區(qū)游客停車位所支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，對景區(qū)游客停車位進行管理。（2）甲方應保證景區(qū)游客停車位的完好，并承擔必要的維修責任。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用景區(qū)游客停車位。（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應遵守景區(qū)相關規(guī)定，合理使用景區(qū)游客停車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：景區(qū)游客停車位所在地。5.3合同履行方式：乙方按月支付租賃費用，甲方每月向乙方提供停車位的租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前_________天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將景區(qū)游客停車位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算租賃費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據(jù)景區(qū)游客停車位的具體位置、面積等因素確定，具體金額以合同附件一《景區(qū)游客停車位租賃費用明細》為準。（2）物業(yè)服務費：乙方需支付乙方在停車位使用期間產(chǎn)生的物業(yè)服務費，包括但不限于清潔、安保等費用。（3）其他費用：包括但不限于合同約定的保證金、違約金等。7.2支付方式（1）基本租賃費用及物業(yè)服務費：乙方應于每月的____日前，將上述費用一次性支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為____元，用于保證乙方履行合同義務。7.3支付時間租賃費用支付時間如下：（1）基本租賃費用及物業(yè)服務費：每月____日前支付。（2）保證金：簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間足額支付租賃費用，逾期支付的，應按照____%的日利率向甲方支付滯納金。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當于____個月租賃費用的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當于____個月租賃費用的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)向對方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方在本協(xié)議簽訂過程中的商業(yè)秘密；（2）景區(qū)游客停車位的租賃條件、價格等商業(yè)信息；（3）甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致景區(qū)游客停車位損壞；（2）戰(zhàn)爭導致景區(qū)游客停車位無法使用；（3）政府政策調(diào)整導致景區(qū)游客停車位租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益或其他法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定的轉讓條件未成就的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對景區(qū)游客停車位的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權進入乙方租賃的停車位進行必要維護的權利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，有權終止合同并收回停車位的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于景區(qū)游客停車位租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成對本協(xié)議的修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《景區(qū)游客停車位租賃費用明細》2.《景區(qū)游客停車位租賃協(xié)議》3.《不可抗力事件證明材料》4.《修改和補充協(xié)議》5.《爭議解決協(xié)議》二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供停車位或服務。未按時收取租賃費用。乙方違約：未按時支付租賃費用。損壞停車位或違反使用規(guī)定。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能提供相關證據(jù)證明其已履行合同義務。乙方違約的認定：乙方未能提供相關證據(jù)證明其已支付租賃費用或履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)