2024版現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)一次性付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)一次性付款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.交付前相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3水電費(fèi)7.交付后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱：________1.2.2賣(mài)方法定代表人：________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬：________（房屋所有權(quán)證號(hào)：________）3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）3.2付款方式：一次性付款3.3付款時(shí)間：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)3.4付款地點(diǎn)：________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，具體交付日期以賣(mài)方書(shū)面通知為準(zhǔn)4.2交付方式：賣(mài)方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、物品按照約定交付給買(mǎi)方4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在收到房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間：自買(mǎi)方辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起________日內(nèi)6.交付前相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修費(fèi)用：房屋交付前存在的維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)：自房屋交付之日起，物業(yè)管理費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)6.3水電費(fèi)：房屋交付前產(chǎn)生的水電費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)7.交付后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)管理費(fèi)：自房屋交付之日起，物業(yè)管理費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)7.2水電費(fèi)：自房屋交付之日起，水電費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)7.3其他費(fèi)用：除本合同約定以外的其他費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.1.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款額的________%8.1.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，并放棄對(duì)房屋質(zhì)量的其他異議8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%8.2.2若賣(mài)方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.1.2本合同自付款之日起生效11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件按照第十條約定執(zhí)行12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出12.1.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件（如：付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即生效14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成交易目的，經(jīng)雙方同意參與合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人、雇員、顧問(wèn)等。15.2范圍15.2.1第三方可以提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)。15.2.2第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方的選擇與確定16.1合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)的能力和資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，獨(dú)立、公正、誠(chéng)信地履行其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方的介入?yún)f(xié)議中約定。19.2若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.3若第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成合同一方損失的，除承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的任何權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)，不干涉合同雙方的交易行為。20.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分20.2.1第三方在其服務(wù)職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同一方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.2第三方超出服務(wù)職責(zé)范圍造成的損失，由其自行承擔(dān)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。20.3.2第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。21.第三方介入的合同變更21.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。22.第三方介入的合同解除22.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實(shí)際交易相符。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證原件或復(fù)印件，確保付款金額、時(shí)間和方式與合同約定一致。說(shuō)明：付款憑證是證明買(mǎi)方已支付全部購(gòu)房款的證據(jù)，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或復(fù)印件，確保驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)、客觀、公正。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明房屋質(zhì)量是否符合合同約定的重要依據(jù)。5.附件五：物業(yè)交接單要求：提供物業(yè)交接單原件或復(fù)印件，確保物業(yè)交接過(guò)程清晰、完整。說(shuō)明：物業(yè)交接單是證明物業(yè)交付過(guò)程的重要依據(jù)。6.附件六：水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單原件或復(fù)印件，確保水電費(fèi)結(jié)算準(zhǔn)確、及時(shí)。說(shuō)明：水電費(fèi)結(jié)算單是證明房屋交付后水電費(fèi)使用情況的重要依據(jù)。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)原件或復(fù)印件，確保物業(yè)管理費(fèi)繳納及時(shí)、完整。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)是證明買(mǎi)方已繳納物業(yè)管理費(fèi)的重要依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，確保第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等明確。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方違約行為：未按約定時(shí)間付款未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收后拒絕接收房屋隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題1.2賣(mài)方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未能協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)隱瞞房屋權(quán)屬問(wèn)題1.3第三方違約行為：服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)提供虛假信息或誤導(dǎo)未能履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合事實(shí)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失金額等因素，結(jié)合合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款：違約責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款額的________%。示例：若買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)付款，但實(shí)際付款時(shí)間延遲至第40日，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付未付款額的________%作為違約金。3.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：違約責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%。示例：若賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起90日內(nèi)交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間延遲至第100日，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付交易價(jià)格的________%作為違約金。全文完。2024版現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)一次性付款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付責(zé)任6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備質(zhì)量保證9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“甲方”指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，即購(gòu)房人；1.1.2本合同中，“乙方”指出售房屋的一方，即開(kāi)發(fā)商；1.1.3本合同中，“房屋”指甲方購(gòu)買(mǎi)的具體房產(chǎn)；1.1.4本合同中，“一次性付款”指甲方在合同約定的期限內(nèi)，一次性向乙方支付購(gòu)房款；1.1.5本合同中，“現(xiàn)房”指房屋已竣工并交付使用的房產(chǎn)；1.1.6本合同中，“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等；1.1.7本合同中，“設(shè)備”指房屋內(nèi)的家用設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以合同條款為準(zhǔn)；1.2.2若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；1.2.3合同條款如有歧義，應(yīng)作有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號(hào)：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4住址：________________2.2乙方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.2.5住址：________________3.房屋基本信息3.1房屋位置：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋權(quán)屬證明：________________4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式：一次性付款4.2付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將購(gòu)房款一次性支付給乙方；4.3逾期付款責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.房屋交付5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方；5.2交付條件：房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、設(shè)備正常使用等；5.3交付責(zé)任：乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合交付條件，若不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____年；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；6.3驗(yàn)收程序：甲方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；6.4驗(yàn)收責(zé)任：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.1.1電梯：每棟樓配備____部電梯，運(yùn)行穩(wěn)定，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2消防設(shè)施：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火器、消防栓等，且均處于良好狀態(tài)；8.1.3室外綠化：綠化覆蓋率達(dá)到____%，綠化帶維護(hù)良好。8.2設(shè)備清單8.2.1空調(diào)：每個(gè)房間配備____臺(tái)空調(diào)，品牌為_(kāi)___，能效等級(jí)為_(kāi)___；8.2.2熱水器：每個(gè)房間配備____臺(tái)熱水器，品牌為_(kāi)___，能效等級(jí)為_(kāi)___；8.2.3燃?xì)獗恚好總€(gè)房間配備____個(gè)燃?xì)獗恚放茷開(kāi)___。8.3設(shè)備質(zhì)量保證8.3.1設(shè)備質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____年；8.3.2設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；8.3.3設(shè)備維修：設(shè)備在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時(shí)間付款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲付款造成的損失；9.1.2若甲方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，視為甲方放棄驗(yàn)收權(quán)利，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；9.2.2若乙方交付的房屋或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；11.2合同終止條件11.2.1房屋交付后，合同終止；11.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.1.2房屋權(quán)屬證明13.1.3設(shè)備清單13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織；15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方及其代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，具體金額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方負(fù)責(zé)提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，并按服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅作為甲方購(gòu)房過(guò)程中的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的購(gòu)房合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方購(gòu)房合同中的任何責(zé)任；15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅作為乙方房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的購(gòu)房合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方購(gòu)房合同中的任何責(zé)任；15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人或其他組織，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容；16.1.2第三方的服務(wù)期限；16.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；16.1.4第三方的保密義務(wù)；16.1.5第三方的責(zé)任承擔(dān)。16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用合理；16.2.2第三方的服務(wù)質(zhì)量符合約定；16.2.3第三方的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容不違反本合同約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；17.2第三方介入不影響甲乙雙方購(gòu)房合同的履行；17.3第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：這是合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件用于證明房屋的合法性和權(quán)屬。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)備種類(lèi)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)備的配置情況。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明已支付購(gòu)房款。說(shuō)明：附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋交付后，由第三方或甲方自行進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在交付房屋前支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并賠償甲方因延遲收房造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲收房而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為違約行為：未能履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商解決，盡量減輕損失。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。全文完。2024版現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)一次性付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.4房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.交房條件及責(zé)任6.1交房條件6.2交房責(zé)任6.3交房不合格的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：___________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________1.2買(mǎi)受方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：___________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途（1）結(jié)構(gòu)：_________________________（2）面積：_________________________（3）用途：_________________________2.4房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬（1）附屬設(shè)施：_____________________（2）權(quán)屬：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元3.2付款方式：（1）付款比例：_____________________（2）付款時(shí)間：_____________________3.3付款時(shí)間（1）首付款：_____________________（2）尾款：_____________________3.4逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款違約金：_________________（2）逾期付款違約金支付方式：___________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________（2）驗(yàn)收程序：_____________________4.3驗(yàn)收不合格的處理（1）不合格原因：___________________（2）處理方式：_____________________5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理（1）辦理時(shí)間：_____________________（2）辦理地點(diǎn)：_____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）稅費(fèi)種類(lèi)：_____________________（2）稅費(fèi)承擔(dān)比例：___________________5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間（1）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：___________________（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：___________________6.交房條件及責(zé)任6.1交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全（2）房屋配套設(shè)施齊全（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰6.2交房責(zé)任（1）出賣(mài)方責(zé)任：_____________________（2）買(mǎi)受方責(zé)任：_____________________6.3交房不合格的處理（1）不合格原因：_____________________（2）處理方式：_____________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：_________________________（2）調(diào)解：_________________________（3）仲裁：_________________________（4）訴訟：_________________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用：_____________________（2）調(diào)解費(fèi)用：_____________________（3）仲裁費(fèi)用：_____________________（4）訴訟費(fèi)用：_____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款（2）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋（3）房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題（4）出賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）買(mǎi)受方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。（2）出賣(mài)方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。（3）房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。（4）出賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。8.3違約金計(jì)算（1）違約金計(jì)算起始日：________________（2）違約金計(jì)算截止日：________________（3）違約金支付方式：_________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約達(dá)到合同約定的解除條件（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（2）雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止后的處理（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）已付款項(xiàng)的退還（3）未付款項(xiàng)的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整、合法10.2合同變更程序（1）書(shū)面形式（2）雙方簽字蓋章10.3合同變更內(nèi)容（1）變更事項(xiàng)（2）變更后的合同內(nèi)容11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）付款憑證11.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充事項(xiàng)（2）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：________________12.2合同生效日期：________________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)（1）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。（2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管（1）出賣(mài)方保管：________________（2）買(mǎi)受方保管：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，且其權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保等。2.2第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的真實(shí)性和有效性，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。5.第三方