2025年度物流倉儲(chǔ)場地租賃合同四

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉儲(chǔ)場地租賃合同四2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：一、合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________二、租賃場地基本情況2.1場地名稱：___________2.2場地地址：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地用途：___________2.5場地配套設(shè)施：___________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金：每月租金為人民幣_________元，總計(jì)人民幣_________元。3.3付款方式：___________3.4付款時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。四、租賃場地使用規(guī)范4.1承租方應(yīng)按照租賃場地的用途合理使用，不得擅自改變場地用途。4.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定。4.3承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。4.4承租方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清理。4.5承租方在使用過程中，應(yīng)確保場地安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修。5.2承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維修，包括但不限于：照明、消防、空調(diào)等。5.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.3承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。6.4承租方在使用過程中造成租賃場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________八、合同解除8.1出租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得擅自解除合同。8.2承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：8.2.1未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.2擅自改變場地用途，經(jīng)勸告后仍不改正的；8.2.3損壞租賃場地，造成嚴(yán)重?fù)p失的；8.2.4利用租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)的。九、合同終止后的處理9.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃場地交還出租方，并保證場地完好無損。9.2承租方應(yīng)將租賃場地內(nèi)的物品、設(shè)備等清理完畢，不得遺留任何物品。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及押金。十、保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。十一、通知送達(dá)11.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對方。十二、不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、合同附件13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單等。十四、合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入的范疇2.1.1中介方提供租賃場地信息、協(xié)助租賃雙方進(jìn)行談判和簽訂合同；2.1.2監(jiān)理方對租賃場地的施工、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3評估方對租賃場地的價(jià)值進(jìn)行評估；2.1.4咨詢方提供專業(yè)咨詢和建議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)為限。3.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行檢查、評估、監(jiān)督和建議；5.1.3在發(fā)生爭議時(shí)，提供專業(yè)意見和解決方案。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；5.2.2對甲乙雙方的信息保密；5.2.3按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；5.2.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方與租賃場地的關(guān)系為專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)提供者，不承擔(dān)租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十、合同附件10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。十一、合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3本合同自生效之日起，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、尺寸、出入口等信息。說明：附件一為租賃場地平面圖，用于明確租賃場地的范圍和界限。2.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：附件二為租賃場地設(shè)施清單，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：附件三為第三方資質(zhì)證明，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件四為服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.租金收據(jù)要求：提供支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：附件五為租金收據(jù)，用于證明租金已支付。6.保證金收據(jù)要求：提供支付保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：附件六為保證金收據(jù)，用于證明保證金已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的具體方式。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：附件八為合同變更協(xié)議，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則每日應(yīng)向出租方支付____元的違約金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因場地被占用而產(chǎn)生的損失。3.損壞租賃場地責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃場地，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：承租方在使用過程