二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)處理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3合同雙方基本情況2.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍及條件2.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的標(biāo)的物2.2房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的合法性2.3房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的條件3.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利義務(wù)3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的程序及時(shí)間4.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)4.2審查及批準(zhǔn)4.3房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)實(shí)施4.4房產(chǎn)過戶登記5.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格確定5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款方式及期限5.4付款憑證及記錄6.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用承擔(dān)原則6.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付7.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的物業(yè)管理及使用7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2房產(chǎn)使用規(guī)定7.3維修保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效、終止及存續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：房產(chǎn)清單11.2附件二：房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議書11.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的特殊約定11.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于稅費(fèi)及費(fèi)用的特別規(guī)定12.合同解釋及法律適用12.1合同解釋原則12.2法律適用13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件及補(bǔ)充文件的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《關(guān)于規(guī)范企業(yè)破產(chǎn)清算房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的通知》等政策文件，由甲方（破產(chǎn)清算企業(yè)）與乙方（房產(chǎn)受讓方）就甲方破產(chǎn)清算過程中房產(chǎn)的劃轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同旨在明確甲方破產(chǎn)清算房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的具體事宜，保障乙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍及條件2.1本合同劃轉(zhuǎn)的房產(chǎn)范圍為甲方在破產(chǎn)清算過程中涉及的全部房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。2.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；2.2.2房產(chǎn)符合國家相關(guān)規(guī)劃要求；2.2.3房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。3.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給乙方；3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)；3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的程序及時(shí)間4.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)：乙方應(yīng)在收到甲方劃轉(zhuǎn)通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)。4.2審查及批準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。4.3房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)實(shí)施：經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)實(shí)施工作。4.4房產(chǎn)過戶登記：雙方應(yīng)在房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)實(shí)施完成后30個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格：本合同劃轉(zhuǎn)的房產(chǎn)價(jià)格按照甲方破產(chǎn)清算時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格。5.3付款方式及期限：乙方應(yīng)在收到甲方劃轉(zhuǎn)通知之日起30個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)。5.4付款憑證及記錄：乙方支付房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管付款憑證及記錄。6.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)原則：房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。6.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付：雙方應(yīng)在房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)實(shí)施完成后，按照約定承擔(dān)的比例支付稅費(fèi)及費(fèi)用。7.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的物業(yè)管理及使用7.1物業(yè)管理責(zé)任：房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)依法承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。7.2房產(chǎn)使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，合理使用房產(chǎn)。7.3維修保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。8.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的變更及解除8.1變更條件：8.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行存在重大困難的；8.1.2房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)涉及的相關(guān)法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化的；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2解除條件：8.2.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶登記，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；8.2.2乙方未按約定支付房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未履行的；8.2.3雙方約定的其他解除條件。8.3變更及解除的程序：8.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2一方主張變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的答復(fù)期；8.3.3在答復(fù)期內(nèi)，如對(duì)方未提出異議，變更或解除合同生效。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及認(rèn)定：9.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶登記的；9.1.2乙方未按約定支付房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的；9.1.3雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決方式：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效、終止及存續(xù)10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2合同約定的生效條件已全部滿足。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)完成，本合同目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同存續(xù)期限：10.3.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)完成之日止存續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：房產(chǎn)清單11.2附件二：房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議書11.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的特殊約定11.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于稅費(fèi)及費(fèi)用的特別規(guī)定12.合同解釋及法律適用12.1合同解釋原則：12.1.1合同條款應(yīng)按其文字、含義和上下文進(jìn)行解釋；12.1.2合同解釋應(yīng)遵循公平原則，符合誠實(shí)信用原則。12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。13.合同生效日期13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；13.1.2合同約定的生效條件已全部滿足。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)及效力：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2.2每份合同具有同等法律效力。14.3合同附件及補(bǔ)充文件的效力：14.3.1本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力；14.3.2本合同附件及補(bǔ)充文件的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估；15.2.2房產(chǎn)過戶登記；15.2.3法律咨詢；15.2.4會(huì)計(jì)審計(jì)；15.2.5其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1任何第三方介入合同履行前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且僅對(duì)其自身的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同履行過程中，對(duì)所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的具體協(xié)議或合同。23.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出甲方破產(chǎn)清算涉及的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬情況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的具體范圍。2.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議書要求：詳細(xì)約定甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的條款，包括價(jià)格、支付方式、過戶登記等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定劃轉(zhuǎn)價(jià)格。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格的合理性。4.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表要求：由甲乙雙方共同填寫，向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶登記。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶登記的申請(qǐng)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的成立和違約責(zé)任的承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶登記。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格的1%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)處理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.合同主體3.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的基本情況4.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的條件與限制5.房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)6.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的程序與時(shí)間安排7.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收9.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)10.房產(chǎn)后續(xù)維修保養(yǎng)責(zé)任11.合同違約責(zé)任12.合同解除與終止13.爭(zhēng)議解決方式14.合同生效與附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1合同訂立的法律依據(jù)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同主體2.1債權(quán)人名稱：________2.2債權(quán)人住所：________2.3債務(wù)人名稱：________2.4債務(wù)人住所：________3.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)名稱：________3.2房產(chǎn)地址：________3.3房產(chǎn)證號(hào)：________3.4房產(chǎn)面積：________平方米3.5房產(chǎn)性質(zhì)：________3.6房產(chǎn)權(quán)屬：________4.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的條件與限制4.1.1債務(wù)人已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序；4.1.2債權(quán)人已取得對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)；4.1.3房產(chǎn)無抵押、查封等限制；4.2房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)限制：4.2.1房產(chǎn)不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；4.2.2房產(chǎn)不得改變用途；4.2.3房產(chǎn)不得進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓等行為。5.房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)5.1房產(chǎn)評(píng)估：5.1.1雙方同意由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；5.1.2評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的定價(jià)依據(jù)；5.2房產(chǎn)定價(jià)：5.2.1房產(chǎn)定價(jià)以評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定；5.2.2房產(chǎn)定價(jià)不得低于評(píng)估結(jié)果。6.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的程序與時(shí)間安排6.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)程序：6.1.1債務(wù)人向債權(quán)人提供房產(chǎn)相關(guān)資料；6.1.2債權(quán)人審核房產(chǎn)資料；6.1.3雙方簽訂本合同；6.1.4債務(wù)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.5債權(quán)人取得房產(chǎn)所有權(quán)；6.2房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)時(shí)間安排：6.2.1本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，債務(wù)人向債權(quán)人提供房產(chǎn)相關(guān)資料；6.2.2本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，債權(quán)人審核房產(chǎn)資料；6.2.3本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1債務(wù)人應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助債權(quán)人辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；7.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)；7.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記后，債權(quán)人取得該房產(chǎn)所有權(quán)。8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付：8.1.1債務(wù)人應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給債權(quán)人；8.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)狀況與合同約定相符；8.2房產(chǎn)驗(yàn)收：8.2.1債權(quán)人應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的物理狀態(tài)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等；8.2.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，債權(quán)人應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知債務(wù)人，并要求其整改。9.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)9.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：9.1.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由債務(wù)人承擔(dān)；9.1.2債務(wù)人應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付上述稅費(fèi)；9.2稅費(fèi)支付方式：9.2.1債務(wù)人應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)；9.2.2債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提供稅費(fèi)繳納憑證。10.房產(chǎn)后續(xù)維修保養(yǎng)責(zé)任10.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)：10.1.1房產(chǎn)交付后，如因自然老化或合理使用導(dǎo)致?lián)p壞，由債權(quán)人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；10.1.2因債務(wù)人原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，由債務(wù)人負(fù)責(zé)維修；10.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：10.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；10.2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定。11.合同違約責(zé)任11.1債務(wù)人違約：11.1.1債務(wù)人未按合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的違約金；11.1.2債務(wù)人未按合同約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的，應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的違約金；11.2債權(quán)人違約：11.2.1債權(quán)人未按合同約定驗(yàn)收房產(chǎn)的，應(yīng)向債務(wù)人支付_____%的違約金；11.2.2債權(quán)人未按合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向債務(wù)人支付_____%的違約金。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；12.2合同終止條件：12.2.1房產(chǎn)過戶登記完成后，本合同終止；12.2.2合同解除后，本合同終止。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效與附件14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)資料、評(píng)估報(bào)告等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房產(chǎn)評(píng)估：為確定房產(chǎn)價(jià)值，雙方同意引入具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；2.1.2房產(chǎn)過戶：為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方同意引入專業(yè)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；2.1.3爭(zhēng)議解決：為解決合同履行中的爭(zhēng)議，雙方同意引入仲裁機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所；2.1.4其他：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與的其他情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額如下：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差造成的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的_____%；3.1.2中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.3仲裁機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所：對(duì)于因仲裁或法律咨詢不當(dāng)導(dǎo)致的損失，仲裁機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所的責(zé)任限額不超過仲裁費(fèi)用或咨詢費(fèi)用的_____%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方的介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性；6.1.2雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)；6.1.4第三方提交相關(guān)報(bào)告或意見。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限根據(jù)合同約定或具體工作任務(wù)確定；8.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)相關(guān)資料房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書2.第三方協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議仲裁機(jī)構(gòu)仲裁協(xié)議律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議3.其他合同簽訂證明雙方簽字蓋章的合同副本任何與合同履行相關(guān)的其他文件或資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)交付違約違約行為：債務(wù)人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的違約金，并賠償因遲延交付造成的損失。2.房產(chǎn)過戶違約違約行為：債務(wù)人未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助債權(quán)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的違約金，并賠償因過戶遲延造成的損失。3.房產(chǎn)評(píng)估違約違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，或評(píng)估結(jié)果存在重大誤差。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的違約金，并賠償因評(píng)估失誤造成的損失。4.中介服務(wù)違約違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，或服務(wù)過程中存在重大過失。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的違約金，并賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：仲裁機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所未按約定時(shí)間完成爭(zhēng)議解決工作。責(zé)任認(rèn)定：仲裁機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的違約金，并賠償因爭(zhēng)議解決遲延造成的損失。6.信息提供違約違約行為：甲乙雙方未按約定提供真實(shí)、完整的信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并賠償因信息不實(shí)造成的損失。示例說明：若債務(wù)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向債權(quán)人支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金，并賠償因遲延交付導(dǎo)致的租金損失、市場(chǎng)價(jià)值下降等損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)處理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同適用法律2.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)2.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的范圍2.2房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的條件2.3房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的程序2.4房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的效力3.房產(chǎn)清算3.1房產(chǎn)清算的范圍3.2房產(chǎn)清算的程序3.3房產(chǎn)清算的資產(chǎn)處置3.4房產(chǎn)清算的債務(wù)清償4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.2評(píng)估方法的確定4.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)4.4評(píng)估報(bào)告的提交5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）因破產(chǎn)清算需要，將部分房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方（房產(chǎn)接收方）。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方的具體事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[房地產(chǎn)企業(yè)名稱]乙方：[房產(chǎn)接收方名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢之日止。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策，如遇法律、法規(guī)、政策變更，本合同仍有效，但需按變更后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第二條房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)2.1房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的范圍[房產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等]2.2房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的條件（1）甲方已依法進(jìn)行破產(chǎn)清算，并取得相關(guān)審批文件；（2）乙方已同意接收房產(chǎn)，并具備接收條件；（3）雙方已就房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致意見。2.3房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的程序（1）甲方提交破產(chǎn)清算相關(guān)文件；（2）乙方提供接收房產(chǎn)的證明材料；（3）雙方簽訂本合同；（4）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）乙方接收房產(chǎn)。2.4房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的效力本合同簽訂后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)依法無償劃轉(zhuǎn)給乙方，乙方應(yīng)按約定接收房產(chǎn)。第三條房產(chǎn)清算3.1房產(chǎn)清算的范圍甲方應(yīng)對(duì)劃轉(zhuǎn)的房產(chǎn)進(jìn)行清算，包括：（1）房產(chǎn)的權(quán)屬證明；（2）房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；（3）房產(chǎn)的租賃合同；（4）房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)。3.2房產(chǎn)清算的程序（1）甲方成立清算小組，負(fù)責(zé)房產(chǎn)清算工作；（2）清算小組對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）清算小組編制清算報(bào)告；（4）甲方對(duì)清算報(bào)告進(jìn)行審核；（5）甲方將清算報(bào)告提交給乙方。3.3房產(chǎn)清算的資產(chǎn)處置甲方應(yīng)在清算過程中，將房產(chǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行合理處置，所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。3.4房產(chǎn)清算的債務(wù)清償甲方應(yīng)在清算過程中，優(yōu)先償還債務(wù)，確保債權(quán)人的合法權(quán)益。第四條房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇甲方委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)劃轉(zhuǎn)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.2評(píng)估方法的確定評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交評(píng)估報(bào)告，甲方、乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。4.4評(píng)估報(bào)告的提交評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估完成后，向甲方、乙方提交評(píng)估報(bào)告。第五條合同履行5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢之日止。5.2履行方式甲方按照本合同約定將房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方，乙方接收房產(chǎn)。5.3履行地點(diǎn)房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)辦理地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.4履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)接收房產(chǎn)。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)、政策變更；（2）雙方協(xié)商一致。6.2合同變更的程序（1）雙方書面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。6.3合同解除的條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。6.4合同解除的程序（1）一方書面通知對(duì)方解除合同；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）解除合同后，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定接收房產(chǎn)；（3）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算違約金按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。7.4違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并在收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)后生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算和結(jié)算義務(wù)。12.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并在合同終止后及時(shí)通知對(duì)方。第十三條合同附件13.1附件清單[附件清單，如房產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、變更協(xié)議等]13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算和結(jié)算義務(wù)，并互相通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同的目的和方式應(yīng)符合本條款的規(guī)定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。第十六條第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第十七條第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)履行的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（4）在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行談判或訴訟。第十八條第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十九條第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得泄露任何可能損害甲乙雙方利益的信息。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。20.2超出責(zé)任限額的損失若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與