二零二五年度房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.2受服務(wù)方信息2.3雙方授權(quán)代表3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1房地產(chǎn)開發(fā)全程服務(wù)3.2房地產(chǎn)營銷推廣服務(wù)3.3房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)4.服務(wù)范圍與地域4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)地域5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)期限延長條件6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3質(zhì)量監(jiān)督與考核8.合作項目與進(jìn)度8.1合作項目清單8.2項目進(jìn)度安排8.3項目調(diào)整與變更9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1解除合同條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同附件與補充13.1合同附件清單13.2補充協(xié)議13.3附件與補充的效力14.其他約定14.1適用法律14.2合同語言14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同簽署地點為服務(wù)方所在地。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息：服務(wù)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司服務(wù)方地址：省市區(qū)路號服務(wù)方法定代表人：服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2受服務(wù)方信息：受服務(wù)方名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號受服務(wù)方法定代表人：受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.3雙方授權(quán)代表：、3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1房地產(chǎn)開發(fā)全程服務(wù)：包括但不限于項目立項、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、竣工驗收等。3.2房地產(chǎn)營銷推廣服務(wù)：包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、線上線下活動等。3.3房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、客戶服務(wù)等。4.服務(wù)范圍與地域4.1服務(wù)范圍：本合同服務(wù)范圍涵蓋雙方約定的房地產(chǎn)項目開發(fā)、營銷推廣及物業(yè)管理等。4.2服務(wù)地域：本合同服務(wù)地域為省市區(qū)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間：本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起算。5.2服務(wù)結(jié)束時間：本合同服務(wù)期限至2026年12月31日止。5.3服務(wù)期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)延長。6.服務(wù)費用6.1費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。6.2費用支付方式：服務(wù)費用分階段支付，具體支付方式如下：1）簽訂合同后支付總額的30%；2）項目立項審批通過后支付總額的30%；3）項目竣工驗收合格后支付總額的30%；4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金全額退還。6.3費用支付時間：按上述支付方式，每次支付時間均為服務(wù)項目完成后的15個工作日內(nèi)。7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：服務(wù)方應(yīng)參照《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》及《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量監(jiān)督與考核：受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，服務(wù)方應(yīng)積極配合。8.合作項目與進(jìn)度8.1合作項目清單：1）住宅項目2）商業(yè)綜合體項目3）寫字樓項目8.2項目進(jìn)度安排：1）住宅項目：2024年3月1日開始立項，2025年6月30日完成竣工驗收。2）商業(yè)綜合體項目：2024年4月1日開始立項，2026年9月30日完成竣工驗收。3）寫字樓項目：2024年5月1日開始立項，2027年12月31日完成竣工驗收。8.3項目調(diào)整與變更：1）如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，項目進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知對方。2）項目調(diào)整或變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)：1）雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：1）雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2）如雙方共同擁有某項知識產(chǎn)權(quán)，則按雙方約定比例分享。9.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：1）如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：1）一方未按約定履行合同義務(wù)；2）一方未按約定支付費用；3）一方違反保密義務(wù)；4）一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。10.3違約賠償計算：1）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。2）直接損失包括但不限于合同未履行部分的服務(wù)費用。3）間接損失包括但不限于因違約導(dǎo)致的商業(yè)機(jī)會損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：1）仲裁委員會。11.3爭議解決費用：1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1解除合同條件：1）雙方協(xié)商一致；2）一方嚴(yán)重違約；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件：1）服務(wù)期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致；3）合同約定的終止條件成就。12.3解除或終止后的處理：1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用。13.合同附件與補充13.1合同附件清單：1）合作項目清單2）服務(wù)費用支付計劃3）保密協(xié)議13.2補充協(xié)議：1）如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補充的效力：1）合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1適用法律：1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言：1）本合同采用中文書寫。14.3合同份數(shù)與效力：1）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：1）第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、代理、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入目的：1）提高服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進(jìn)行。2）降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：1）甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方。2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽。16.2第三方授權(quán)：1）甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。2）第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，查閱項目相關(guān)資料。2）第三方有權(quán)根據(jù)項目需要，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：1）甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的信息和支持。2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：1）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的信息和支持。2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。2）第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：1）責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的5%。2）如合同未約定責(zé)任限額，則按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.3責(zé)任限額適用：1）責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失。2）責(zé)任限額不適用于不可抗力等因素造成的損失。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：1）如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.2第三方退出：1）如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費用：1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2）如合同未約定費用，則按照市場行情或第三方報價執(zhí)行。21.2第三方介入的期限：1）第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。2）如合同未約定期限，則第三方介入的期限為合同服務(wù)期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目清單：詳細(xì)要求：列出所有合作項目的名稱、類型、規(guī)模、預(yù)計投資額等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確合作項目范圍和內(nèi)容。2.服務(wù)費用支付計劃：詳細(xì)要求：列出各階段服務(wù)費用的金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的支付方式和時間安排。3.保密協(xié)議：詳細(xì)要求：明確雙方保密義務(wù)、保密信息范圍、保密期限等。附件說明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的授權(quán)范圍、責(zé)任義務(wù)、費用承擔(dān)等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。7.補充協(xié)議：詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，簽訂補充協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。乙方未按約定提供服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。雙方未按約定履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)：造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元（￥10,000.00）。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000元（￥10,000.00）。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方造成甲乙雙方損失人民幣20,000元（￥20,000.00），由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1雙方權(quán)益5.2雙方義務(wù)6.合作費用與結(jié)算6.1合作費用6.2結(jié)算方式7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣8.2宣傳方式9.合作成果分享與分配9.1成果分享9.2分配方式10.合作風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險承擔(dān)10.2責(zé)任承擔(dān)11.合作變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨為了充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，共同開拓房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)市場，實現(xiàn)互利共贏，特簽訂本協(xié)議。2.2合作目標(biāo)（1）提升房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求；（2）拓展市場占有率，提高品牌知名度；（3）實現(xiàn)雙方業(yè)務(wù)互補，資源共享；（4）提升雙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容（1）甲方提供房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售、租賃等服務(wù)；（2）乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、營銷策劃、售后服務(wù)等服務(wù)。3.2合作范圍（1）合作雙方共同參與房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)；（2）合作雙方共同拓展市場，提高品牌知名度；（3）合作雙方在各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)互相支持，實現(xiàn)資源共享。4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作終止日期2024年12月31日5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1雙方權(quán)益（1）甲方享有乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、營銷策劃、售后服務(wù)等服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；（2）乙方享有甲方提供的房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售、租賃等服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；（3）雙方享有合作項目利潤的分配權(quán)。5.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意度；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系，不得泄露對方商業(yè)秘密；（4）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無故違約。6.合作費用與結(jié)算6.1合作費用（1）甲方按照項目銷售金額的一定比例支付乙方傭金；（2）乙方按照項目銷售金額的一定比例支付甲方服務(wù)費。6.2結(jié)算方式雙方每月結(jié)算一次，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持（1）甲方為乙方提供必要的項目信息和技術(shù)支持；（2）乙方為甲方提供必要的營銷策劃和技術(shù)支持。7.2培訓(xùn)內(nèi)容（1）甲方對乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)培訓(xùn)；（2）乙方對甲方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、營銷策劃、售后服務(wù)等業(yè)務(wù)培訓(xùn)。8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣（1）甲方負(fù)責(zé)在合作期間內(nèi)，通過線上線下渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項目的推廣；（2）乙方負(fù)責(zé)在合作期間內(nèi)，通過線上線下渠道進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的推廣；（3）雙方共同制定市場推廣計劃，包括廣告投放、活動策劃等。8.2宣傳方式（1）甲方可通過新聞發(fā)布、社交媒體、戶外廣告等方式進(jìn)行宣傳；（2）乙方可通過網(wǎng)絡(luò)平臺、社區(qū)活動、客戶推薦等方式進(jìn)行宣傳；（3）雙方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容的真實性和合法性。9.合作成果分享與分配9.1成果分享（1）合作期間，雙方共同取得的客戶資源和市場信息應(yīng)共享；（2）合作期間，雙方共同開發(fā)的項目成果應(yīng)共同享有。9.2分配方式（1）項目利潤分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）項目利潤分配應(yīng)以實際發(fā)生為準(zhǔn)，按月或季度進(jìn)行結(jié)算。10.合作風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險承擔(dān)（1）因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由雙方共同承擔(dān)；（2）因甲方或乙方自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由責(zé)任方承擔(dān)。10.2責(zé)任承擔(dān)（1）甲方對提供的房地產(chǎn)項目信息負(fù)責(zé)，若信息有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。11.合作變更與終止11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可變更或終止合同。11.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）因政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭審理并作出裁決。14.合同生效與解除14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章。14.2合同解除條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于：法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作的效率、保障合作的順利進(jìn)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項目評估、審計或?qū)彶?；?）提供技術(shù)支持或解決方案；（4）協(xié)助融資或擔(dān)保；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用、責(zé)任等；15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；16.1.2第三方對在介入過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.3第三方對甲乙雙方及合作項目的保密義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議。16.2第三方費用16.2.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定支付；16.2.2第三方費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.3第三方更換16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方；16.3.2更換第三方后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的賠償總額。17.2責(zé)任劃分17.2.1甲乙雙方對第三方介入過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)責(zé)任；17.2.3若第三方介入過程中存在甲乙雙方共同責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3責(zé)任追償17.3.1若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；17.3.2若第三方因甲乙雙方共同責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)先承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，后再向責(zé)任方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、期限、權(quán)益義務(wù)、費用結(jié)算、技術(shù)支持、市場推廣、成果分享、風(fēng)險責(zé)任、變更終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本協(xié)議是雙方合作的正式文件，應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、合作內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。3.市場推廣計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包含推廣目標(biāo)、策略、渠道、時間表、預(yù)算等。說明：市場推廣計劃是雙方共同執(zhí)行的市場活動指南。4.項目評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目基本情況、市場分析、風(fēng)險評估、可行性分析等。說明：項目評估報告是第三方介入評估項目可行性時所出具的專業(yè)報告。5.技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含技術(shù)支持內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果、費用等。說明：技術(shù)支持方案是第三方提供技術(shù)支持時所制定的詳細(xì)計劃。6.財務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含結(jié)算時間、金額、支付方式、發(fā)票等。說明：財務(wù)結(jié)算清單是甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。8.違約責(zé)任認(rèn)定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定報告是第三方在違約發(fā)生后，對違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定的專業(yè)報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定履行合同義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款；未按約定支付費用；未經(jīng)對方同意更換第三方；未按約定進(jìn)行市場推廣；未按約定進(jìn)行成果分享；未按約定承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的故意或過失；違約方的賠償能力。3.違約責(zé)任示例甲方向乙方提供虛假項目信息，導(dǎo)致乙方損失100萬元，乙方有權(quán)要求甲方賠償；乙方未按約定支付第三方費用，第三方有權(quán)要求乙方支付；甲乙雙方未按約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致合作項目市場反應(yīng)不佳，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作目的及范圍1.3合作期限1.4合作內(nèi)容1.5合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6合作項目的具體要求1.7合作項目的實施計劃1.8合作項目的風(fēng)險控制1.9合作項目的費用及支付方式1.10合作項目的保密條款1.11合作項目的爭議解決1.12合作項目的變更與解除1.13合作項目的終止1.14合同的生效、修訂與終止第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作方一名稱：__________1.1.2合作方一法定代表人：__________1.1.3合作方一注冊地址：__________1.1.4合作方一聯(lián)系電話：__________1.1.5合作方一電子郵箱：__________1.2.1合作方二名稱：__________1.2.2合作方二法定代表人：__________1.2.3合作方二注冊地址：__________1.2.4合作方二聯(lián)系電話：__________1.2.5合作方二電子郵箱：__________第二條合作目的及范圍2.1.1合作目的：本協(xié)議旨在通過雙方的合作，共同推動房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)的發(fā)展，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。2.1.2合作范圍：包括但不限于市場調(diào)研、項目策劃、產(chǎn)品設(shè)計、營銷推廣、物業(yè)管理等房地產(chǎn)全鏈條服務(wù)。第三條合作期限3.1.1合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。第四條合作內(nèi)容市場調(diào)研與分析；項目策劃與設(shè)計；營銷推廣策略；物業(yè)管理咨詢。項目開發(fā)與建設(shè)；資金籌措與管理；項目運營與維護(hù)。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)：按時提供高質(zhì)量的服務(wù)；保守合作方二的商業(yè)秘密；參與項目決策，提出合理化建議。5.1.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)：按時支付服務(wù)費用；保障合作方一的服務(wù)質(zhì)量；提供必要的項目資料。第六條合作項目的具體要求6.1.1項目名稱：__________6.1.2項目地點：__________6.1.3項目規(guī)模：__________6.1.4項目類型：__________6.1.5項目實施時間：__________第七條合作項目的費用及支付方式7.1.1服務(wù)費用：根據(jù)合作內(nèi)容，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用，具體金額為__________元。7.1.2支付方式：首付款：__________元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；中期付款：__________元，于項目實施過程中根據(jù)進(jìn)度支付；尾款：__________元，項目完成后支付。第八條合作項目的保密條款8.1.1合作雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2合作雙方不得向任何第三方泄露對方的技術(shù)、商業(yè)秘密或其他未公開信息。8.1.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作結(jié)束后的____年。第九條合作項目的爭議解決9.1.1合作雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合作方所在地的人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合作項目的變更與解除10.1.1合作項目如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2合作項目在履行過程中，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.3合作項目的解除，不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)和結(jié)算。第十一條合作項目的終止11.1.1合作期限屆滿，合作項目自然終止。11.1.2合作項目提前終止的，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。11.1.3合作項目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。第十二條合同的生效、修訂與終止12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.3本協(xié)議的終止應(yīng)按照第十條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合作項目的后續(xù)服務(wù)13.1.1合作項目終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在項目中的后續(xù)服務(wù)義務(wù)。13.1.2后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容和期限由雙方另行協(xié)商確定。第十四條合同的附件合作項目的詳細(xì)計劃書；合作項目的費用預(yù)算表；合作項目的保密協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方邀請或引入的，為合作項目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合作方。專業(yè)顧問：如法律顧問、財務(wù)顧問、技術(shù)顧問等；承包商：如施工方、供應(yīng)商等；代理商：如銷售代理、營銷代理等；中介方：如房地產(chǎn)中介、法律中介等。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。15.3.2第三方與項目的關(guān)系：第三方作為項目的一部分，其工作成果納入項目整體。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性。15