2024版精簡型住宅裝飾協(xié)議樣稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精簡型住宅裝飾協(xié)議樣稿版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程時間3.雙方義務(wù)3.1承包商義務(wù)3.1.1施工質(zhì)量3.1.2施工安全3.1.3施工進度3.2業(yè)主義務(wù)3.2.1提供施工場地3.2.2支付工程款項3.2.3配合施工4.工程款項4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3付款時間4.4價款調(diào)整5.工期延誤5.1不可抗力5.2承包商原因5.3業(yè)主原因6.質(zhì)量保證6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全措施7.2安全事故處理8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約11.一般規(guī)定11.1保密11.2通知11.3合同修改11.4完整協(xié)議12.附錄12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程預(yù)算明細12.3材料品牌及型號12.4施工工藝標(biāo)準(zhǔn)13.簽字蓋章頁13.1承包商簽字蓋章13.2業(yè)主簽字蓋章14.其他條款第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于工程概述、雙方義務(wù)、工程款項、工期延誤、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、爭議解決、合同的解除和終止、違約責(zé)任、一般規(guī)定、附錄及簽字蓋章頁等。1.2解釋本協(xié)議所用詞語若有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條工程概述2.1工程內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修設(shè)計；（2）裝修施工；（3）設(shè)備安裝；（4）材料采購；（5）驗收及保修等。2.2工程地點工程位于____________________。2.3工程時間工程預(yù)計開始日期為______年______月______日，預(yù)計竣工日期為______年______月______日。實際施工進度以雙方協(xié)商確定的施工時間表為準(zhǔn)。第三條雙方義務(wù)3.1承包商義務(wù)3.1.1施工質(zhì)量承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合：（1）國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。3.1.2施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工過程中人員及財產(chǎn)的安全。3.1.3施工進度承包商應(yīng)確保工程按期完成，如有延期，應(yīng)提前通知業(yè)主，并采取措施予以解決。3.2業(yè)主義務(wù)3.2.1提供施工場地業(yè)主應(yīng)按照約定時間向承包商提供施工場地，并保證施工場地的安全、衛(wèi)生及暢通。3.2.2支付工程款項業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時間和付款方式及時支付工程款項。3.2.3配合施工業(yè)主應(yīng)積極配合承包商的施工工作，協(xié)助承包商解決施工過程中遇到的問題。第四條工程款項4.1工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2付款方式工程款項的支付方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總額的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題支付。4.3付款時間付款時間按照本協(xié)議約定的付款方式進行。4.4價款調(diào)整工程款項如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第五條工期延誤5.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。5.2承包商原因因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3業(yè)主原因因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1保修范圍工程保修范圍包括：（1）裝修工程；（2）設(shè)備安裝；（3）材料供應(yīng)等。6.2保修期限工程保修期限為______年，自工程驗收合格之日起計算。6.3保修責(zé)任承包商應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，如有需要，應(yīng)承擔(dān)材料費用。如保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決。第八條安全生產(chǎn)8.1安全措施承包商應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全措施，確保施工過程中的安全。施工現(xiàn)場的安全措施包括但不限于：（1）設(shè)置安全警示標(biāo)志；（2）對施工人員進行安全教育；（3）定期進行安全檢查；（4）配備必要的消防設(shè)施等。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時報告業(yè)主。安全事故的處理應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進行。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除和終止10.1解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2終止條件（1）工程驗收合格，雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.3解除和終止后的處理本協(xié)議解除或終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求拆除臨時施工設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并按照約定退還質(zhì)量保證金。雙方應(yīng)對解除或終止后的權(quán)利義務(wù)作出妥善處理。第十一條違約責(zé)任11.1承包商違約承包商違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失。11.2業(yè)主違約業(yè)主違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包商因此造成的損失。第十二條一般規(guī)定12.1保密雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2通知雙方相互通知對方時，應(yīng)采用書面形式，通知應(yīng)在發(fā)送之日起有效。12.3合同修改本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4完整協(xié)議本協(xié)議及附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。第十三條附錄13.1工程設(shè)計圖紙本協(xié)議附錄中包含工程設(shè)計圖紙，圖紙是本協(xié)議不可分割的一部分。13.2工程預(yù)算明細本協(xié)議附錄中包含工程預(yù)算明細，預(yù)算明細是本協(xié)議不可分割的一部分。13.3材料品牌及型號本協(xié)議附錄中包含工程所需材料的品牌及型號，材料品牌及型號是本協(xié)議不可分割的一部分。13.4施工工藝標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議附錄中包含施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝標(biāo)準(zhǔn)是本協(xié)議不可分割的一部分。第十四條其他條款本協(xié)議未涉及的事項，按照國家及地方的法律法規(guī)執(zhí)行。雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前仔細閱讀本協(xié)議，并對本協(xié)議的內(nèi)容有充分的理解。本協(xié)議的簽訂表明雙方已充分了解并自愿承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸、材料、顏色等設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。附件二：工程預(yù)算明細詳細要求和說明：工程預(yù)算明細應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，詳細列出工程所需的材料、人工、機械等費用。預(yù)算應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的預(yù)算編制單位提供，并符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：材料品牌及型號應(yīng)詳細列出工程所需的各種材料的具體品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括墻面涂料、地面材料、衛(wèi)浴設(shè)備等。品牌及型號應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并確保材料的質(zhì)量、環(huán)保等要求。附件四：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列出工程施工過程中應(yīng)遵循的工藝流程、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并確保施工質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.承包商未按照約定的時間完成工程；3.業(yè)主未按照約定的時間支付工程款項；4.業(yè)主未提供施工場地或者提供的施工場地不符合要求；5.雙方未按照約定的方式解決爭議。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償因此給業(yè)主造成的損失；2.承包商未按照約定的時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失；3.業(yè)主未按照約定的時間支付工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，并賠償因此給承包商造成的損失；4.業(yè)主未提供施工場地或者提供的施工場地不符合要求的，承包商有權(quán)解除本協(xié)議，并要求業(yè)主賠償因此造成的損失；5.雙方未按照約定的方式解決爭議的，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。示例說明：如果承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致業(yè)主無法按期入住，業(yè)主因此產(chǎn)生了額外的住宿費用，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的責(zé)任，并賠償業(yè)主因此造成的住宿費用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.保修期限：指工程驗收合格之日起，承包商對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)的期限，本合同中保修期限為______年。3.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.滯納金：指業(yè)主未按照約定的時間支付工程款項，應(yīng)向承包商支付的逾期賠償金。5.質(zhì)量保證金：指工程驗收合格后，業(yè)主保留的一部分款項，用于保修期滿后支付。6.安全事故：指在工程施工過程中發(fā)生的人員傷亡或者財產(chǎn)損失的事件。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而制定的組織措施、應(yīng)急程序和資源配置等方案。1.不可抗力：在第五條工期延誤中，如果因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保修期限：在第六條質(zhì)量保證中，工程保修期限為______年，自